תוכנית ג/18921 הגלבוע

תכנון מחדש של אזור המגורים והקהילה בקיבוץ תל יוסף

  כללי

ועדת תכנון
הגלבוע
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
תל יוסף
מקום התוכנית
קיבוץ תל יוסף
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
597.699 דונם
יזם
קיבוץ
גוף מתכנן
ערן מבל

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

  מטרת התוכנית

1. תכנון מחדש של אזור המגורים והקהילה בקיבוץ ל יוסף . 2. התווית מערך דרכים חדש ההולם את יעודי הקרקע שנקבעו. 3. הגדרת מתחמים חדשים למגרשי מגורים. 4. הגדרת מתחמי שימור והנחיות שימור. 5. קביעת זכויות על בסיס עקרונות תכנית ג/11921. 6. הסדרת יעודי התעשייה בתחום תא שטח 983 על בסיס עקרונות תכנית ג/11921 שפג תוקפה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 96.566 16.16% 46 211
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
100 מגורים א 1.801 4
101 מגורים א 0.450 1
102 מגורים א 0.450 1
103 מגורים א 0.909 2
104 מגורים א 0.902 2
105 מגורים א 3.155 6
106 מגורים א 3.038 7
107 מגורים א 2.750 6
108 מגורים א 0.860 2
109 מגורים א 2.902 8
110 מגורים א 1.322 4
111 מגורים א 2.530 6
112 מגורים א 1.350 3
113 מגורים א 1.353 3
114 מגורים א 0.980 3
115 מגורים א 1.930 7
116 מגורים א 2.638 6
117 מגורים א 2.703 6
118 מגורים א 2.250 5
119 מגורים א 0.842 2
120 מגורים א 1.810 4
121 מגורים א 1.356 3
122 מגורים א 1.780 4
123 מגורים א 1.349 3
124 מגורים א 3.200 8
125 מגורים א 0.903 2
126 מגורים א 4.980 13
127 מגורים א 4.812 12
128 מגורים א 3.730 9
129 מגורים א 0.450 1
132 מגורים א 1.799 4
133 מגורים א 3.848 10
134 מגורים א 3.602 8
135 מגורים א 2.691 6
137 מגורים א 4.493 10
138 מגורים א 1.611 4
139 מגורים א 1.798 4
140 מגורים א 1.950 5
141 מגורים א 3.500 8
142 מגורים א 1.806 4
143 מגורים א 2.091 5
670 מגורים 2.181
671 מגורים 0.405
672 מגורים 0.650
673 מגורים 1.651
674 מגורים 3.005
  מוסדות ציבוריים 34.319 5.74% 11
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
630 מבנים ומוסדות ציבור 0.806
631 מבנים ומוסדות ציבור 3.404
632 מבנים ומוסדות ציבור 1.366
633 מבנים ומוסדות ציבור 1.446
634 מבנים ומוסדות ציבור 7.534
635 מבנים ומוסדות ציבור 1.257
636 מבנים ומוסדות ציבור 1.396
637 מבנים ומוסדות ציבור 3.416
638 מבנים ומוסדות ציבור 3.751
639 מבנים ומוסדות ציבור 2.423
660 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 7.520
  תיירות ונופש 51.190 8.56% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
610 מלונאות (אכסון מלונאי) 26.310
620 ספורט ו/או נופש 20.859
621 ספורט ו/או נופש 4.021
  תעשיה ומלאכה 80.204 13.42% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
980 תעשיה 24.991
982 תעשיה 26.550
983 תעשיה 28.663
  שטח חקלאי ומרעה 48.328 8.09% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
991 קרקע חקלאית 37.546
992 קרקע חקלאית 1.059
993 קרקע חקלאית 0.105
994 קרקע חקלאית 0.019
995 קרקע חקלאית 8.774
996 קרקע חקלאית 0.825
  חקלאות ותעשיה 123.367 20.64% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
650 מבני משק 1.344
651 מבני משק 122.023
  שטח לדרכים 85.764 14.35% 38
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
900 דרך מוצעת 24.659
901 דרך מוצעת 7.431
903 דרך מוצעת 7.343
904 דרך מוצעת 0.251
905 דרך מוצעת 0.122
906 דרך מוצעת 0.059
909 דרך מוצעת 0.484
910 דרך מוצעת 3.780
911 דרך מוצעת 2.653
940 דרך מאושרת 15.926
941 דרך מאושרת 3.650
942 דרך מאושרת 0.099
944 דרך מאושרת 2.402
945 דרך מאושרת 1.154
946 דרך מאושרת 0.220
947 דרך מאושרת 0.052
948 דרך מאושרת 0.123
949 דרך מאושרת 0.225
400 שביל 1.255
401 שביל 0.569
402 שביל 0.641
403 שביל 0.601
404 שביל 0.093
405 שביל 0.794
406 שביל 1.084
407 שביל 0.781
408 שביל 0.408
409 שביל 4.890
410 שביל 0.619
412 שביל 0.412
413 שביל 0.039
414 שביל 0.046
415 שביל 0.039
416 שביל 0.058
417 שביל 0.471
300 דרך משולבת 1.302
301 דרך משולבת 0.569
907 דרך משולבת 0.460
  שטחים פתוחים 53.888 9.02% 76
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
430 שטח ציבורי פתוח 13.660
431 שטח ציבורי פתוח 0.426
432 שטח ציבורי פתוח 0.556
433 שטח ציבורי פתוח 0.053
434 שטח ציבורי פתוח 2.165
436 שטח ציבורי פתוח 0.014
437 שטח ציבורי פתוח 0.252
438 שטח ציבורי פתוח 0.080
439 שטח ציבורי פתוח 0.189
440 שטח ציבורי פתוח 0.136
441 שטח ציבורי פתוח 0.516
442 שטח ציבורי פתוח 0.453
443 שטח ציבורי פתוח 0.065
444 שטח ציבורי פתוח 0.304
445 שטח ציבורי פתוח 2.415
446 שטח ציבורי פתוח 0.310
447 שטח ציבורי פתוח 0.338
449 שטח ציבורי פתוח 0.502
450 שטח ציבורי פתוח 0.459
451 שטח ציבורי פתוח 0.250
452 שטח ציבורי פתוח 0.213
453 שטח ציבורי פתוח 0.231
454 שטח ציבורי פתוח 0.389
455 שטח ציבורי פתוח 0.078
456 שטח ציבורי פתוח 0.118
457 שטח ציבורי פתוח 0.283
458 שטח ציבורי פתוח 0.206
459 שטח ציבורי פתוח 0.058
460 שטח ציבורי פתוח 0.047
461 שטח ציבורי פתוח 0.601
462 שטח ציבורי פתוח 0.156
463 שטח ציבורי פתוח 0.230
464 שטח ציבורי פתוח 0.208
465 שטח ציבורי פתוח 0.239
466 שטח ציבורי פתוח 0.425
467 שטח ציבורי פתוח 0.265
468 שטח ציבורי פתוח 0.028
469 שטח ציבורי פתוח 0.750
470 שטח ציבורי פתוח 2.270
471 שטח ציבורי פתוח 0.319
472 שטח ציבורי פתוח 0.025
473 שטח ציבורי פתוח 3.462
474 שטח ציבורי פתוח 0.076
475 שטח ציבורי פתוח 0.553
476 שטח ציבורי פתוח 5.624
477 שטח ציבורי פתוח 2.295
478 שטח ציבורי פתוח 0.031
479 שטח ציבורי פתוח 4.569
481 שטח ציבורי פתוח 0.033
482 שטח ציבורי פתוח 0.085
483 שטח ציבורי פתוח 0.009
484 שטח ציבורי פתוח 0.017
485 שטח ציבורי פתוח 0.033
486 שטח ציבורי פתוח 0.189
487 שטח ציבורי פתוח 0.286
488 שטח ציבורי פתוח 0.044
489 שטח ציבורי פתוח 0.026
490 שטח ציבורי פתוח 0.045
491 שטח ציבורי פתוח 0.117
492 שטח ציבורי פתוח 0.162
493 שטח ציבורי פתוח 0.023
494 שטח ציבורי פתוח 0.024
495 שטח ציבורי פתוח 0.037
496 שטח ציבורי פתוח 0.055
498 שטח ציבורי פתוח 0.014
499 שטח ציבורי פתוח 0.206
500 שטח ציבורי פתוח 0.014
501 שטח ציבורי פתוח 0.045
502 שטח ציבורי פתוח 0.057
505 שטח ציבורי פתוח 0.016
506 שטח ציבורי פתוח 0.285
507 שטח ציבורי פתוח 0.194
508 שטח ציבורי פתוח 0.295
509 שטח ציבורי פתוח 0.529
790 שטח פרטי פתוח 3.413
791 שטח פרטי פתוח 0.743
  אחר 24.073 4.03% 35
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
985 בית קברות 12.080
302 חניון 0.101
303 חניון 0.422
305 חניון 0.260
306 חניון 0.213
307 חניון 0.087
308 חניון 0.430
309 חניון 0.742
310 חניון 0.328
311 חניון 0.258
312 חניון 0.277
313 חניון 0.194
314 חניון 0.225
315 חניון 0.234
316 חניון 0.193
317 חניון 0.236
318 חניון 0.581
319 חניון 0.071
320 חניון 0.112
321 חניון 0.335
322 חניון 0.477
323 חניון 0.145
324 חניון 0.274
325 חניון 0.350
326 חניון 0.297
327 חניון 0.051
328 חניון 0.089
329 חניון 0.045
330 חניון 0.037
331 חניון 0.149
332 חניון 0.124
333 חניון 0.094
334 חניון 0.029
336 חניון 0.126
337 חניון 4.407
סה"כ 597.699 100% 220 0 211

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
100 מגורים א 1.801 4
101 מגורים א 0.450 1
102 מגורים א 0.450 1
103 מגורים א 0.909 2
104 מגורים א 0.902 2
105 מגורים א 3.155 6
106 מגורים א 3.038 7
107 מגורים א 2.750 6
108 מגורים א 0.860 2
109 מגורים א 2.902 8
110 מגורים א 1.322 4
111 מגורים א 2.530 6
112 מגורים א 1.350 3
113 מגורים א 1.353 3
114 מגורים א 0.980 3
115 מגורים א 1.930 7
116 מגורים א 2.638 6
117 מגורים א 2.703 6
118 מגורים א 2.250 5
119 מגורים א 0.842 2
120 מגורים א 1.810 4
121 מגורים א 1.356 3
122 מגורים א 1.780 4
123 מגורים א 1.349 3
124 מגורים א 3.200 8
125 מגורים א 0.903 2
126 מגורים א 4.980 13
127 מגורים א 4.812 12
128 מגורים א 3.730 9
129 מגורים א 0.450 1
132 מגורים א 1.799 4
133 מגורים א 3.848 10
134 מגורים א 3.602 8
135 מגורים א 2.691 6
137 מגורים א 4.493 10
138 מגורים א 1.611 4
139 מגורים א 1.798 4
140 מגורים א 1.950 5
141 מגורים א 3.500 8
142 מגורים א 1.806 4
143 מגורים א 2.091 5
430 שטח ציבורי פתוח 13.660
431 שטח ציבורי פתוח 0.426
432 שטח ציבורי פתוח 0.556
433 שטח ציבורי פתוח 0.053
434 שטח ציבורי פתוח 2.165
436 שטח ציבורי פתוח 0.014
437 שטח ציבורי פתוח 0.252
438 שטח ציבורי פתוח 0.080
439 שטח ציבורי פתוח 0.189
440 שטח ציבורי פתוח 0.136
441 שטח ציבורי פתוח 0.516
442 שטח ציבורי פתוח 0.453
443 שטח ציבורי פתוח 0.065
444 שטח ציבורי פתוח 0.304
445 שטח ציבורי פתוח 2.415
446 שטח ציבורי פתוח 0.310
447 שטח ציבורי פתוח 0.338
449 שטח ציבורי פתוח 0.502
450 שטח ציבורי פתוח 0.459
451 שטח ציבורי פתוח 0.250
452 שטח ציבורי פתוח 0.213
453 שטח ציבורי פתוח 0.231
454 שטח ציבורי פתוח 0.389
455 שטח ציבורי פתוח 0.078
456 שטח ציבורי פתוח 0.118
457 שטח ציבורי פתוח 0.283
458 שטח ציבורי פתוח 0.206
459 שטח ציבורי פתוח 0.058
460 שטח ציבורי פתוח 0.047
461 שטח ציבורי פתוח 0.601
462 שטח ציבורי פתוח 0.156
463 שטח ציבורי פתוח 0.230
464 שטח ציבורי פתוח 0.208
465 שטח ציבורי פתוח 0.239
466 שטח ציבורי פתוח 0.425
467 שטח ציבורי פתוח 0.265
468 שטח ציבורי פתוח 0.028
469 שטח ציבורי פתוח 0.750
470 שטח ציבורי פתוח 2.270
471 שטח ציבורי פתוח 0.319
472 שטח ציבורי פתוח 0.025
473 שטח ציבורי פתוח 3.462
474 שטח ציבורי פתוח 0.076
475 שטח ציבורי פתוח 0.553
476 שטח ציבורי פתוח 5.624
477 שטח ציבורי פתוח 2.295
478 שטח ציבורי פתוח 0.031
479 שטח ציבורי פתוח 4.569
481 שטח ציבורי פתוח 0.033
482 שטח ציבורי פתוח 0.085
483 שטח ציבורי פתוח 0.009
484 שטח ציבורי פתוח 0.017
485 שטח ציבורי פתוח 0.033
486 שטח ציבורי פתוח 0.189
487 שטח ציבורי פתוח 0.286
488 שטח ציבורי פתוח 0.044
489 שטח ציבורי פתוח 0.026
490 שטח ציבורי פתוח 0.045
491 שטח ציבורי פתוח 0.117
492 שטח ציבורי פתוח 0.162
493 שטח ציבורי פתוח 0.023
494 שטח ציבורי פתוח 0.024
495 שטח ציבורי פתוח 0.037
496 שטח ציבורי פתוח 0.055
498 שטח ציבורי פתוח 0.014
499 שטח ציבורי פתוח 0.206
500 שטח ציבורי פתוח 0.014
501 שטח ציבורי פתוח 0.045
502 שטח ציבורי פתוח 0.057
505 שטח ציבורי פתוח 0.016
506 שטח ציבורי פתוח 0.285
507 שטח ציבורי פתוח 0.194
508 שטח ציבורי פתוח 0.295
509 שטח ציבורי פתוח 0.529
900 דרך מוצעת 24.659
901 דרך מוצעת 7.431
903 דרך מוצעת 7.343
904 דרך מוצעת 0.251
905 דרך מוצעת 0.122
906 דרך מוצעת 0.059
909 דרך מוצעת 0.484
910 דרך מוצעת 3.780
911 דרך מוצעת 2.653
670 מגורים 2.181
671 מגורים 0.405
672 מגורים 0.650
673 מגורים 1.651
674 מגורים 3.005
940 דרך מאושרת 15.926
941 דרך מאושרת 3.650
942 דרך מאושרת 0.099
944 דרך מאושרת 2.402
945 דרך מאושרת 1.154
946 דרך מאושרת 0.220
947 דרך מאושרת 0.052
948 דרך מאושרת 0.123
949 דרך מאושרת 0.225
630 מבנים ומוסדות ציבור 0.806
631 מבנים ומוסדות ציבור 3.404
632 מבנים ומוסדות ציבור 1.366
633 מבנים ומוסדות ציבור 1.446
634 מבנים ומוסדות ציבור 7.534
635 מבנים ומוסדות ציבור 1.257
636 מבנים ומוסדות ציבור 1.396
637 מבנים ומוסדות ציבור 3.416
638 מבנים ומוסדות ציבור 3.751
639 מבנים ומוסדות ציבור 2.423
400 שביל 1.255
401 שביל 0.569
402 שביל 0.641
403 שביל 0.601
404 שביל 0.093
405 שביל 0.794
406 שביל 1.084
407 שביל 0.781
408 שביל 0.408
409 שביל 4.890
410 שביל 0.619
412 שביל 0.412
413 שביל 0.039
414 שביל 0.046
415 שביל 0.039
416 שביל 0.058
417 שביל 0.471
610 מלונאות (אכסון מלונאי) 26.310
300 דרך משולבת 1.302
301 דרך משולבת 0.569
907 דרך משולבת 0.460
790 שטח פרטי פתוח 3.413
791 שטח פרטי פתוח 0.743
650 מבני משק 1.344
651 מבני משק 122.023
980 תעשיה 24.991
982 תעשיה 26.550
983 תעשיה 28.663
991 קרקע חקלאית 37.546
992 קרקע חקלאית 1.059
993 קרקע חקלאית 0.105
994 קרקע חקלאית 0.019
995 קרקע חקלאית 8.774
996 קרקע חקלאית 0.825
985 בית קברות 12.080
660 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 7.520
302 חניון 0.101
303 חניון 0.422
305 חניון 0.260
306 חניון 0.213
307 חניון 0.087
308 חניון 0.430
309 חניון 0.742
310 חניון 0.328
311 חניון 0.258
312 חניון 0.277
313 חניון 0.194
314 חניון 0.225
315 חניון 0.234
316 חניון 0.193
317 חניון 0.236
318 חניון 0.581
319 חניון 0.071
320 חניון 0.112
321 חניון 0.335
322 חניון 0.477
323 חניון 0.145
324 חניון 0.274
325 חניון 0.350
326 חניון 0.297
327 חניון 0.051
328 חניון 0.089
329 חניון 0.045
330 חניון 0.037
331 חניון 0.149
332 חניון 0.124
333 חניון 0.094
334 חניון 0.029
336 חניון 0.126
337 חניון 4.407
620 ספורט ו/או נופש 20.859
621 ספורט ו/או נופש 4.021

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 14.06.12 מעריב
פרסום הפקדה ברשומות 16.07.12
פרסום לתוקף בעיתונים 18.06.13 מעריב
פרסום לתוקף ברשומות 11.07.13

  גושים וחלקות

גוש חלקה
23104 9
23106 22
23120 25 , 26 , 29 , 30 , 35 , 42
23121 50 , 61-64 , 69 , 70 , 75-77 , 80 , 87-89

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/4322 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 23.01.86
ג/5736 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 29.10.92
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05
תמ"א 3 שינוי 11ג אישור התמ"א/תמ"מ פרסום לתוקף ברשומות 18.12.06
ג/גל/מק/79 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.03.07
תמ"א 34/ב/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 16.08.07
תמ"א 12 שינוי 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 21.09.10
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
204-0256354 שינוי תוקף ברשומות באישור שר 24.02.16
204-0372771 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 27.12.17
204-0604447 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 21.11.18
204-0626275 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 23.11.18
204-0567420 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.04.19
204-0809384 שינוי החלטת אישור 22.10.20
204-0868307 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 17.11.23

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.