תוכנית ג/12342 הגלבוע

איחוד וחלוקה בהסכמה בכפר יחזקאל

  כללי

ועדת תכנון
הגלבוע
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
כפר יחזקאל
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
398.362 דונם
יזם
מושב
גוף מתכנן
אדר'

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

  מטרת התוכנית

1. קביעת מסגרת תכנונית ל-70 נחלות נוספות על הקיימות, לצורך השלמת כמות הנחלות המאושרות על ידי הרשות לתכנון של משרד החקלאות ולפי חוזה חכירה עם מנהל מקרקעי ישראל, ולצורך מתן אפשרות להוצאות היתרי בניה מכוחה. 2. קביעת שימושים מותרים והוראות בניה בתחום התכנית. 3. קביעת הוראות לאיחוד וחלוקה מחדש של הקרקע. 4. איחוד וחלוקה של משרדים בהסמת בעלים.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 284.074 71.31% 91 141,018 225
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
23א מגורים 0.533 285 1
39א מגורים 0.560 285 1
40א מגורים 0.524 285 1
42א מגורים 0.578 285 1
50 מגורים 0.656 285 1
59א מגורים 0.578 285 1
60 מגורים 0.561 285 1
61א מגורים 0.543 285 1
62א מגורים 0.562 285 1
63א מגורים 0.513 285 1
64 מגורים 0.709 285 1
65 מגורים 0.674 285 1
66 מגורים 0.543 285 1
68א מגורים 0.582 285 1
69 מגורים 0.757 285 1
70 מגורים 1.215 285 1
71 מגורים 0.535 285 1
72 מגורים 0.520 285 1
73 מגורים 0.554 285 1
74 מגורים 0.594 285 1
75א מגורים 0.539 285 1
90א מגורים 0.338 285 1
95 מגורים 0.559 285 1
א1 מגורים 0.547 285 1
203 נחלות במשבצת 4.179 2,035 3
240 נחלות במשבצת 4.230 2,098 3
241 נחלות במשבצת 4.031 2,028 3
242 נחלות במשבצת 3.951 1,930 3
243 נחלות במשבצת 4.406 2,182 3
244 נחלות במשבצת 4.063 2,014 3
245 נחלות במשבצת 3.806 1,903 3
246 נחלות במשבצת 3.983 1,992 3
204 נחלות במשבצת 3.958 2,018 3
205 נחלות במשבצת 4.087 2,002 3
206 נחלות במשבצת 3.879 1,993 3
207 נחלות במשבצת 3.917 2,006 3
208 נחלות במשבצת 4.083 2,002 3
209 נחלות במשבצת 4.140 2,025 3
210 נחלות במשבצת 4.112 2,005 3
211 נחלות במשבצת 3.976 2,036 3
212 נחלות במשבצת 4.109 1,987 3
213 נחלות במשבצת 4.099 2,058 3
214 נחלות במשבצת 3.952 2,033 3
215 נחלות במשבצת 4.016 2,021 3
216 נחלות במשבצת 4.019 2,012 3
217 נחלות במשבצת 3.939 2,025 3
218 נחלות במשבצת 4.143 2,064 3
219 נחלות במשבצת 4.005 2,030 3
220 נחלות במשבצת 4.190 2,023 3
221 נחלות במשבצת 4.178 2,038 3
222 נחלות במשבצת 4.060 2,016 3
223 נחלות במשבצת 3.984 2,032 3
224 נחלות במשבצת 4.103 2,048 3
225 נחלות במשבצת 3.972 2,066 3
226 נחלות במשבצת 4.207 2,010 3
227 נחלות במשבצת 4.093 2,054 3
228 נחלות במשבצת 3.998 1,962 3
229 נחלות במשבצת 4.387 2,218 3
230 נחלות במשבצת 3.804 2,010 3
231 נחלות במשבצת 4.564 2,056 3
232 נחלות במשבצת 4.121 2,060 3
233 נחלות במשבצת 4.104 2,018 3
234 נחלות במשבצת 4.058 2,029 3
235 נחלות במשבצת 4.020 2,013 3
236 נחלות במשבצת 4.080 2,045 3
237 נחלות במשבצת 4.141 2,070 3
238 נחלות במשבצת 4.070 2,022 3
239 נחלות במשבצת 4.022 2,034 3
201 נחלות במשבצת 4.498 2,016 3
2012 נחלות במשבצת 0.408 204 3
202 נחלות במשבצת 3.961 2,034 3
181 נחלות במשבצת 4.055 2,070 3
182 נחלות במשבצת 3.958 2,050 3
183 נחלות במשבצת 4.281 2,135 3
184 נחלות במשבצת 3.908 2,030 3
185 נחלות במשבצת 3.882 2,062 3
186 נחלות במשבצת 4.272 2,105 3
187 נחלות במשבצת 4.101 2,060 3
188 נחלות במשבצת 3.892 1,955 3
189 נחלות במשבצת 4.112 2,065 3
190 נחלות במשבצת 4.377 2,060 3
191 נחלות במשבצת 3.716 1,858 3
192 נחלות במשבצת 4.377 2,188 3
193 נחלות במשבצת 3.706 1,853 3
194 נחלות במשבצת 4.451 1,945 3
195 נחלות במשבצת 4.205 2,102 3
196 נחלות במשבצת 3.830 1,915 3
197 נחלות במשבצת 4.148 2,074 3
198 נחלות במשבצת 4.043 2,022 3
199 נחלות במשבצת 4.173 2,018 3
200 נחלות במשבצת 4.207 2,034 3
  חקלאות ותעשיה 22.160 5.56% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2013 מבני משק 22.160 11,080
  שטח לדרכים 44.899 11.27% 14
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2031 דרך או כביש או חנייה 8.410
2032 דרך או כביש או חנייה 2.145
2000 דרך או כביש או חנייה 11.935
2011 דרך או כביש או חנייה 10.396
2035 דרך או כביש או חנייה 6.833
2016 שביל 0.363
2017 שביל 0.428
2018 שביל 0.699
2004 שביל 0.119
2006 שביל 0.319
2007 שביל 1.054
2008 שביל 0.137
2024 שביל 1.315
2025 שביל 0.746
  שטחים פתוחים 30.617 7.69% 15
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2026 שטח פרטי פתוח 0.996
2027 שטח פרטי פתוח 8.000
2028 שטח פרטי פתוח 3.810
2029 שטח פרטי פתוח 1.075
2020 שטח פרטי פתוח 0.548
2021 שטח פרטי פתוח 0.408
2022 שטח פרטי פתוח 0.178
2033 שטח פרטי פתוח 1.015
2034 שטח פרטי פתוח 1.617
2003 שטח פרטי פתוח 4.145
2030 שטח פרטי פתוח 0.291
2009 שטח פרטי פתוח 2.657
2005 שטח פרטי פתוח 3.209
2001 שטח פרטי פתוח 2.244
2019 שטח פרטי פתוח 0.424
  אחר 16.612 4.17% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2014 קרקע חקלאית 5.221
2015 קרקע חקלאית 7.551
2002 קרקע חקלאית 0.604
2036 קרקע חקלאית 0.634
2037 קרקע חקלאית 0.655
2023 קרקע חקלאית 1.947
סה"כ 398.362 100% 127 141,018 225

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
23א מגורים 0.533 285 1
39א מגורים 0.560 285 1
40א מגורים 0.524 285 1
42א מגורים 0.578 285 1
50 מגורים 0.656 285 1
59א מגורים 0.578 285 1
60 מגורים 0.561 285 1
61א מגורים 0.543 285 1
62א מגורים 0.562 285 1
63א מגורים 0.513 285 1
64 מגורים 0.709 285 1
65 מגורים 0.674 285 1
66 מגורים 0.543 285 1
68א מגורים 0.582 285 1
69 מגורים 0.757 285 1
70 מגורים 1.215 285 1
71 מגורים 0.535 285 1
72 מגורים 0.520 285 1
73 מגורים 0.554 285 1
74 מגורים 0.594 285 1
75א מגורים 0.539 285 1
90א מגורים 0.338 285 1
95 מגורים 0.559 285 1
א1 מגורים 0.547 285 1
2031 דרך או כביש או חנייה 8.410
2032 דרך או כביש או חנייה 2.145
2000 דרך או כביש או חנייה 11.935
2011 דרך או כביש או חנייה 10.396
2035 דרך או כביש או חנייה 6.833
2016 שביל 0.363
2017 שביל 0.428
2018 שביל 0.699
2004 שביל 0.119
2006 שביל 0.319
2007 שביל 1.054
2008 שביל 0.137
2024 שביל 1.315
2025 שביל 0.746
2026 שטח פרטי פתוח 0.996
2027 שטח פרטי פתוח 8.000
2028 שטח פרטי פתוח 3.810
2029 שטח פרטי פתוח 1.075
2020 שטח פרטי פתוח 0.548
2021 שטח פרטי פתוח 0.408
2022 שטח פרטי פתוח 0.178
2033 שטח פרטי פתוח 1.015
2034 שטח פרטי פתוח 1.617
2003 שטח פרטי פתוח 4.145
2030 שטח פרטי פתוח 0.291
2009 שטח פרטי פתוח 2.657
2005 שטח פרטי פתוח 3.209
2001 שטח פרטי פתוח 2.244
2019 שטח פרטי פתוח 0.424
2013 מבני משק 22.160 11,080
2014 קרקע חקלאית 5.221
2015 קרקע חקלאית 7.551
2002 קרקע חקלאית 0.604
2036 קרקע חקלאית 0.634
2037 קרקע חקלאית 0.655
2023 קרקע חקלאית 1.947
203 נחלות במשבצת 4.179 2,035 3
240 נחלות במשבצת 4.230 2,098 3
241 נחלות במשבצת 4.031 2,028 3
242 נחלות במשבצת 3.951 1,930 3
243 נחלות במשבצת 4.406 2,182 3
244 נחלות במשבצת 4.063 2,014 3
245 נחלות במשבצת 3.806 1,903 3
246 נחלות במשבצת 3.983 1,992 3
204 נחלות במשבצת 3.958 2,018 3
205 נחלות במשבצת 4.087 2,002 3
206 נחלות במשבצת 3.879 1,993 3
207 נחלות במשבצת 3.917 2,006 3
208 נחלות במשבצת 4.083 2,002 3
209 נחלות במשבצת 4.140 2,025 3
210 נחלות במשבצת 4.112 2,005 3
211 נחלות במשבצת 3.976 2,036 3
212 נחלות במשבצת 4.109 1,987 3
213 נחלות במשבצת 4.099 2,058 3
214 נחלות במשבצת 3.952 2,033 3
215 נחלות במשבצת 4.016 2,021 3
216 נחלות במשבצת 4.019 2,012 3
217 נחלות במשבצת 3.939 2,025 3
218 נחלות במשבצת 4.143 2,064 3
219 נחלות במשבצת 4.005 2,030 3
220 נחלות במשבצת 4.190 2,023 3
221 נחלות במשבצת 4.178 2,038 3
222 נחלות במשבצת 4.060 2,016 3
223 נחלות במשבצת 3.984 2,032 3
224 נחלות במשבצת 4.103 2,048 3
225 נחלות במשבצת 3.972 2,066 3
226 נחלות במשבצת 4.207 2,010 3
227 נחלות במשבצת 4.093 2,054 3
228 נחלות במשבצת 3.998 1,962 3
229 נחלות במשבצת 4.387 2,218 3
230 נחלות במשבצת 3.804 2,010 3
231 נחלות במשבצת 4.564 2,056 3
232 נחלות במשבצת 4.121 2,060 3
233 נחלות במשבצת 4.104 2,018 3
234 נחלות במשבצת 4.058 2,029 3
235 נחלות במשבצת 4.020 2,013 3
236 נחלות במשבצת 4.080 2,045 3
237 נחלות במשבצת 4.141 2,070 3
238 נחלות במשבצת 4.070 2,022 3
239 נחלות במשבצת 4.022 2,034 3
201 נחלות במשבצת 4.498 2,016 3
2012 נחלות במשבצת 0.408 204 3
202 נחלות במשבצת 3.961 2,034 3
181 נחלות במשבצת 4.055 2,070 3
182 נחלות במשבצת 3.958 2,050 3
183 נחלות במשבצת 4.281 2,135 3
184 נחלות במשבצת 3.908 2,030 3
185 נחלות במשבצת 3.882 2,062 3
186 נחלות במשבצת 4.272 2,105 3
187 נחלות במשבצת 4.101 2,060 3
188 נחלות במשבצת 3.892 1,955 3
189 נחלות במשבצת 4.112 2,065 3
190 נחלות במשבצת 4.377 2,060 3
191 נחלות במשבצת 3.716 1,858 3
192 נחלות במשבצת 4.377 2,188 3
193 נחלות במשבצת 3.706 1,853 3
194 נחלות במשבצת 4.451 1,945 3
195 נחלות במשבצת 4.205 2,102 3
196 נחלות במשבצת 3.830 1,915 3
197 נחלות במשבצת 4.148 2,074 3
198 נחלות במשבצת 4.043 2,022 3
199 נחלות במשבצת 4.173 2,018 3
200 נחלות במשבצת 4.207 2,034 3

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 19.08.05 הארץ
פרסום הפקדה ברשומות 27.09.05
פרסום לתוקף בעיתונים 28.06.07 מעריב
פרסום לתוקף ברשומות 20.08.07

  גושים וחלקות

גוש חלקה
20586 4 , 5 , 7
20593 30 , 31 , 56 , 58 , 59 , 78 , 93
23085 13 , 24-32 , 36 , 37 , 40-47 , 50-53 , 57-60 , 160 , 166-170 , 171 , 172-174 , 176 , 177 , 217-226 , 244
23086 1 , 2 , 6-43 , 46-48 , 81-84 , 95 , 96 , 97 , 99 , 120-123 , 124 , 125 , 143 , 150-153 , 159
23087 1 , 3-10 , 13-18 , 22 , 43 , 48 , 51 , 63 , 64 , 72 , 73-76 , 77 , 78 , 81 , 82 , 83 , 84 , 85 , 86-92 , 117 , 139-146 , 150 , 157
23088 2 , 25 , 45 , 57 , 110
23091 20 , 34
23092 1 , 29

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/1760 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 21.02.80
ג/4508 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 23.01.86
ג/8184 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 21.06.00
ג/12331 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 04.02.02
ג/12932 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 13.03.03
ג/13311 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 02.02.04
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/גל/מק/173 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 17.07.13
ג/20259 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 06.08.13
ג/גל/מק/174 שינוי פרסום הפקדה ברשומות 24.10.13
204-0299982 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 13.12.17
204-0375675 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 23.11.18
204-0601732 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 08.05.20

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.