תוכנית שד/8/104/א/2 דרום השרון

תכנון מחדש בירחיב

  כללי

ועדת תכנון
דרום השרון
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
ירחיב
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
254.729 דונם
יזם
מועצה מקומית/אזורית
גוף מתכנן
שחר יהושוע

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

א.ייעוד שטח ל-90 יח"ד, אזור מגורים א' ושינוי מיקום ל-5 יח"ד, אזור מגורים בעלי מקצוע ע"י : 1.שינוי ייעוד קרקע מאזור חקלאי לאזורי מגורים, לדרכים, לאזור לבניני ציבור ולשטח ציבורי פתוח. 2.שינוי ייעוד קרקע מאזור שצ"פ, מאזור לבניני ציבור ומאזורי מגורים ודרכים. ב.איחוד חלקות קיימות וחלוקה חדשה כמפורט בתשריט בהסכמת הבעלים. ג.קביעת אזורים והשימושים המותרים בהם. ד.קביעת זכויות בניה לכל אזור ואזור. ה.קביעת הוראות להוצאת היתרים לרבות שלבי ביצוע. ו.קביעת תנאים להבטחת חזית שכונתית מתואמת.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 124.143 48.74% 170 170
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
308 מגורים א 0.497 1
309 מגורים א 0.495 1
310 מגורים א 0.501 1
311 מגורים א 0.502 1
312 מגורים א 0.495 1
313 מגורים א 0.512 1
314 מגורים א 0.502 1
315 מגורים א 0.497 1
316 מגורים א 0.496 1
317 מגורים א 0.497 1
318 מגורים א 0.497 1
319 מגורים א 0.526 1
320 מגורים א 0.496 1
321 מגורים א 0.497 1
322 מגורים א 0.496 1
323 מגורים א 0.497 1
324 מגורים א 0.497 1
325 מגורים א 0.496 1
326 מגורים א 0.497 1
327 מגורים א 0.498 1
328 מגורים א 0.500 1
329 מגורים א 0.491 1
330 מגורים א 0.493 1
331 מגורים א 0.494 1
332 מגורים א 0.495 1
333 מגורים א 0.526 1
334 מגורים א 0.501 1
335 מגורים א 0.498 1
336 מגורים א 0.497 1
337 מגורים א 0.497 1
338 מגורים א 0.525 1
339 מגורים א 0.495 1
340 מגורים א 0.494 1
341 מגורים א 0.504 1
342 מגורים א 0.504 1
343 מגורים א 0.504 1
344 מגורים א 0.504 1
345 מגורים א 0.504 1
346 מגורים א 0.507 1
347 מגורים א 0.511 1
348 מגורים א 0.526 1
349 מגורים א 0.519 1
350 מגורים א 0.517 1
351 מגורים א 0.519 1
352 מגורים א 0.491 1
353 מגורים א 0.492 1
354 מגורים א 0.513 1
355 מגורים א 0.512 1
356 מגורים א 0.576 1
357 מגורים א 0.536 1
358 מגורים א 0.503 1
359 מגורים א 0.498 1
360 מגורים א 0.497 1
361 מגורים א 0.559 1
362 מגורים א 0.502 1
363 מגורים א 0.503 1
364 מגורים א 0.499 1
365 מגורים א 0.502 1
366 מגורים א 0.500 1
367 מגורים א 0.500 1
368 מגורים א 0.498 1
369 מגורים א 0.495 1
370 מגורים א 0.518 1
371 מגורים א 0.501 1
372 מגורים א 0.500 1
373 מגורים א 0.499 1
374 מגורים א 0.500 1
375 מגורים א 0.493 1
376 מגורים א 0.508 1
377 מגורים א 0.501 1
378 מגורים א 0.523 1
379 מגורים א 0.529 1
380 מגורים א 0.513 1
381 מגורים א 0.513 1
382 מגורים א 0.503 1
383 מגורים א 0.501 1
384 מגורים א 0.506 1
385 מגורים א 0.503 1
386 מגורים א 0.514 1
387 מגורים א 0.508 1
388 מגורים א 0.492 1
389 מגורים א 0.499 1
390 מגורים א 0.500 1
391 מגורים א 0.501 1
392 מגורים א 0.501 1
393 מגורים א 0.494 1
394 מגורים א 0.492 1
395 מגורים א 0.494 1
396 מגורים א 0.506 1
397 מגורים א 0.502 1
301 מגורים לבעלי מקצוע 0.505 1
302 מגורים לבעלי מקצוע 0.511 1
303 מגורים לבעלי מקצוע 0.515 1
304 מגורים לבעלי מקצוע 0.501 1
305 מגורים לבעלי מקצוע 0.506 1
2023 חלקות א' 0.963 1
2101 חלקות א' 1.011 1
2102 חלקות א' 1.007 1
2103 חלקות א' 1.044 1
2104 חלקות א' 1.047 1
2105 חלקות א' 1.018 1
2106 חלקות א' 1.000 1
2107 חלקות א' 1.000 1
2108 חלקות א' 1.008 1
2109 חלקות א' 1.122 1
2110 חלקות א' 1.004 1
2111 חלקות א' 1.001 1
2112 חלקות א' 1.003 1
2113 חלקות א' 1.002 1
2114 חלקות א' 1.010 1
2115 חלקות א' 1.018 1
2116 חלקות א' 1.019 1
2117 חלקות א' 1.026 1
2118 חלקות א' 1.006 1
2119 חלקות א' 1.002 1
2120 חלקות א' 1.037 1
2121 חלקות א' 1.000 1
א1011 חלקות א' 1.108 1
א2002 חלקות א' 1.015 1
א2006 חלקות א' 1.001 1
א2007 חלקות א' 1.011 1
א2008 חלקות א' 1.022 1
א2010 חלקות א' 1.003 1
א2012 חלקות א' 1.102 1
א2013 חלקות א' 1.012 1
א2014 חלקות א' 1.022 1
א2015 חלקות א' 0.985 1
א2016 חלקות א' 1.052 1
א2018 חלקות א' 1.025 1
א2020 חלקות א' 1.023 1
א2021 חלקות א' 0.990 1
א2022 חלקות א' 1.022 1
א2025 חלקות א' 1.003 1
א2026 חלקות א' 1.023 1
א2027 חלקות א' 0.960 1
א2028 חלקות א' 1.017 1
א2029 חלקות א' 0.964 1
א2034 חלקות א' 1.082 1
א2035 חלקות א' 1.000 1
א2037 חלקות א' 1.016 1
א2038 חלקות א' 0.981 1
א2039 חלקות א' 1.014 1
א2040 חלקות א' 1.000 1
א2041 חלקות א' 1.004 1
א2042 חלקות א' 1.182 1
א2043 חלקות א' 1.003 1
א2044 חלקות א' 1.011 1
א2045 חלקות א' 1.001 1
א2047 חלקות א' 1.000 1
א2048 חלקות א' 0.999 1
א2049 חלקות א' 1.017 1
א2050 חלקות א' 1.054 1
א2051 חלקות א' 0.999 1
א2053 חלקות א' 1.027 1
א2054 חלקות א' 1.000 1
א2060 חלקות א' 1.031 1
א2065 חלקות א' 1.000 1
א2066 חלקות א' 0.951 1
א2067 חלקות א' 1.001 1
א2068 חלקות א' 1.004 1
א2070 חלקות א' 1.017 1
א2072 חלקות א' 1.055 1
א2073 חלקות א' 1.007 1
א2074 חלקות א' 0.999 1
א2076 חלקות א' 1.002 1
א2077 חלקות א' 1.001 1
א2078 חלקות א' 1.009 1
א2080 חלקות א' 1.001 1
א2081 חלקות א' 1.001 1
א2082 חלקות א' 1.022 1
  מוסדות ציבוריים 16.588 6.51% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
450 מבנים ומוסדות ציבור 12.555
451 מבנים ומוסדות ציבור 4.033
  שטח לדרכים 55.416 21.75% 10
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2009 דרך או כביש או חנייה 52.005
617 שביל 0.285
2001 דרך משולבת 0.878
2002 דרך משולבת 0.831
2003 דרך משולבת 0.218
2004 דרך משולבת 0.240
2005 דרך משולבת 0.240
2006 דרך משולבת 0.239
2007 דרך משולבת 0.240
2008 דרך משולבת 0.240
  שטחים פתוחים 50.670 19.89% 17
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
601 שטח ציבורי פתוח 1.244
602 שטח ציבורי פתוח 0.054
603 שטח ציבורי פתוח 0.299
604 שטח ציבורי פתוח 0.831
605 שטח ציבורי פתוח 0.388
606 שטח ציבורי פתוח 2.472
607 שטח ציבורי פתוח 0.645
608 שטח ציבורי פתוח 3.080
610 שטח ציבורי פתוח 3.042
611 שטח ציבורי פתוח 0.518
612 שטח ציבורי פתוח 26.497
613 שטח ציבורי פתוח 0.473
615 שטח ציבורי פתוח 0.855
616 שטח ציבורי פתוח 2.091
618 שטח ציבורי פתוח 6.766
619 שטח ציבורי פתוח 0.398
620 שטח ציבורי פתוח 1.017
  אחר 7.912 3.11% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 קרקע חקלאית 7.912
סה"כ 254.729 100% 200 0 170

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
308 מגורים א 0.497 1
309 מגורים א 0.495 1
310 מגורים א 0.501 1
311 מגורים א 0.502 1
312 מגורים א 0.495 1
313 מגורים א 0.512 1
314 מגורים א 0.502 1
315 מגורים א 0.497 1
316 מגורים א 0.496 1
317 מגורים א 0.497 1
318 מגורים א 0.497 1
319 מגורים א 0.526 1
320 מגורים א 0.496 1
321 מגורים א 0.497 1
322 מגורים א 0.496 1
323 מגורים א 0.497 1
324 מגורים א 0.497 1
325 מגורים א 0.496 1
326 מגורים א 0.497 1
327 מגורים א 0.498 1
328 מגורים א 0.500 1
329 מגורים א 0.491 1
330 מגורים א 0.493 1
331 מגורים א 0.494 1
332 מגורים א 0.495 1
333 מגורים א 0.526 1
334 מגורים א 0.501 1
335 מגורים א 0.498 1
336 מגורים א 0.497 1
337 מגורים א 0.497 1
338 מגורים א 0.525 1
339 מגורים א 0.495 1
340 מגורים א 0.494 1
341 מגורים א 0.504 1
342 מגורים א 0.504 1
343 מגורים א 0.504 1
344 מגורים א 0.504 1
345 מגורים א 0.504 1
346 מגורים א 0.507 1
347 מגורים א 0.511 1
348 מגורים א 0.526 1
349 מגורים א 0.519 1
350 מגורים א 0.517 1
351 מגורים א 0.519 1
352 מגורים א 0.491 1
353 מגורים א 0.492 1
354 מגורים א 0.513 1
355 מגורים א 0.512 1
356 מגורים א 0.576 1
357 מגורים א 0.536 1
358 מגורים א 0.503 1
359 מגורים א 0.498 1
360 מגורים א 0.497 1
361 מגורים א 0.559 1
362 מגורים א 0.502 1
363 מגורים א 0.503 1
364 מגורים א 0.499 1
365 מגורים א 0.502 1
366 מגורים א 0.500 1
367 מגורים א 0.500 1
368 מגורים א 0.498 1
369 מגורים א 0.495 1
370 מגורים א 0.518 1
371 מגורים א 0.501 1
372 מגורים א 0.500 1
373 מגורים א 0.499 1
374 מגורים א 0.500 1
375 מגורים א 0.493 1
376 מגורים א 0.508 1
377 מגורים א 0.501 1
378 מגורים א 0.523 1
379 מגורים א 0.529 1
380 מגורים א 0.513 1
381 מגורים א 0.513 1
382 מגורים א 0.503 1
383 מגורים א 0.501 1
384 מגורים א 0.506 1
385 מגורים א 0.503 1
386 מגורים א 0.514 1
387 מגורים א 0.508 1
388 מגורים א 0.492 1
389 מגורים א 0.499 1
390 מגורים א 0.500 1
391 מגורים א 0.501 1
392 מגורים א 0.501 1
393 מגורים א 0.494 1
394 מגורים א 0.492 1
395 מגורים א 0.494 1
396 מגורים א 0.506 1
397 מגורים א 0.502 1
601 שטח ציבורי פתוח 1.244
602 שטח ציבורי פתוח 0.054
603 שטח ציבורי פתוח 0.299
604 שטח ציבורי פתוח 0.831
605 שטח ציבורי פתוח 0.388
606 שטח ציבורי פתוח 2.472
607 שטח ציבורי פתוח 0.645
608 שטח ציבורי פתוח 3.080
610 שטח ציבורי פתוח 3.042
611 שטח ציבורי פתוח 0.518
612 שטח ציבורי פתוח 26.497
613 שטח ציבורי פתוח 0.473
615 שטח ציבורי פתוח 0.855
616 שטח ציבורי פתוח 2.091
618 שטח ציבורי פתוח 6.766
619 שטח ציבורי פתוח 0.398
620 שטח ציבורי פתוח 1.017
2009 דרך או כביש או חנייה 52.005
450 מבנים ומוסדות ציבור 12.555
451 מבנים ומוסדות ציבור 4.033
617 שביל 0.285
2001 דרך משולבת 0.878
2002 דרך משולבת 0.831
2003 דרך משולבת 0.218
2004 דרך משולבת 0.240
2005 דרך משולבת 0.240
2006 דרך משולבת 0.239
2007 דרך משולבת 0.240
2008 דרך משולבת 0.240
301 מגורים לבעלי מקצוע 0.505 1
302 מגורים לבעלי מקצוע 0.511 1
303 מגורים לבעלי מקצוע 0.515 1
304 מגורים לבעלי מקצוע 0.501 1
305 מגורים לבעלי מקצוע 0.506 1
2023 חלקות א' 0.963 1
2101 חלקות א' 1.011 1
2102 חלקות א' 1.007 1
2103 חלקות א' 1.044 1
2104 חלקות א' 1.047 1
2105 חלקות א' 1.018 1
2106 חלקות א' 1.000 1
2107 חלקות א' 1.000 1
2108 חלקות א' 1.008 1
2109 חלקות א' 1.122 1
2110 חלקות א' 1.004 1
2111 חלקות א' 1.001 1
2112 חלקות א' 1.003 1
2113 חלקות א' 1.002 1
2114 חלקות א' 1.010 1
2115 חלקות א' 1.018 1
2116 חלקות א' 1.019 1
2117 חלקות א' 1.026 1
2118 חלקות א' 1.006 1
2119 חלקות א' 1.002 1
2120 חלקות א' 1.037 1
2121 חלקות א' 1.000 1
א1011 חלקות א' 1.108 1
א2002 חלקות א' 1.015 1
א2006 חלקות א' 1.001 1
א2007 חלקות א' 1.011 1
א2008 חלקות א' 1.022 1
א2010 חלקות א' 1.003 1
א2012 חלקות א' 1.102 1
א2013 חלקות א' 1.012 1
א2014 חלקות א' 1.022 1
א2015 חלקות א' 0.985 1
א2016 חלקות א' 1.052 1
א2018 חלקות א' 1.025 1
א2020 חלקות א' 1.023 1
א2021 חלקות א' 0.990 1
א2022 חלקות א' 1.022 1
א2025 חלקות א' 1.003 1
א2026 חלקות א' 1.023 1
א2027 חלקות א' 0.960 1
א2028 חלקות א' 1.017 1
א2029 חלקות א' 0.964 1
א2034 חלקות א' 1.082 1
א2035 חלקות א' 1.000 1
א2037 חלקות א' 1.016 1
א2038 חלקות א' 0.981 1
א2039 חלקות א' 1.014 1
א2040 חלקות א' 1.000 1
א2041 חלקות א' 1.004 1
א2042 חלקות א' 1.182 1
א2043 חלקות א' 1.003 1
א2044 חלקות א' 1.011 1
א2045 חלקות א' 1.001 1
א2047 חלקות א' 1.000 1
א2048 חלקות א' 0.999 1
א2049 חלקות א' 1.017 1
א2050 חלקות א' 1.054 1
א2051 חלקות א' 0.999 1
א2053 חלקות א' 1.027 1
א2054 חלקות א' 1.000 1
א2060 חלקות א' 1.031 1
א2065 חלקות א' 1.000 1
א2066 חלקות א' 0.951 1
א2067 חלקות א' 1.001 1
א2068 חלקות א' 1.004 1
א2070 חלקות א' 1.017 1
א2072 חלקות א' 1.055 1
א2073 חלקות א' 1.007 1
א2074 חלקות א' 0.999 1
א2076 חלקות א' 1.002 1
א2077 חלקות א' 1.001 1
א2078 חלקות א' 1.009 1
א2080 חלקות א' 1.001 1
א2081 חלקות א' 1.001 1
א2082 חלקות א' 1.022 1
2000 קרקע חקלאית 7.912

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 23.09.99
פרסום לתוקף ברשומות 19.09.00

  גושים וחלקות

גוש חלקה
7637 3 , 4
7638 1-6 , 9 , 11-15 , 28 , 32 , 35 , 43
7639 10 , 12 , 13 , 38-40
8805 119
8806 68
8807 134 , 135
9059 1 , 5 , 6 , 8
9214 4-139
9215 2-58 , 60 , 62-82

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
שד/1000 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.07.81
שד/5/104 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 31.01.90
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
שד/מק/24/104 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 01.11.09
שד/34/104 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 12.09.13
417-0376558 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.06.16

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.