תוכנית שד/4/111 דרום השרון

שינוי יעוד למגורים א' בממערב למושב, ממזרח לדרך אזורית 54,מדרום לכביש הכניסה

  כללי

ועדת תכנון
דרום השרון
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
צופית, גן חיים
מקום התוכנית
ממערב למושב, ממזרח לדרך אזורית 54,מדרום לכביש הכניסה
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
22.771 דונם
יזם
פרטי
גוף מתכנן
אדר'

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. שינוי יעוד מאזור חקלאי לאזור מגורים א' ויעוד שטחים ל-12 יח"ד חדשות. 2. שינוי יעוד מאזור חקלאי לאזור מגורים מיוחד והסדרת יעודי קרקע ל-5 יח"ד קיימות בהיתר. 3. שינוי יעוד מאזור חקלאי לדרכים. 4. קביעת שטחים לצורכי ציבור. 5. קביעת הוראות להריסת מבני עזר חקלאיים ומבני עזר שנבנו ללא היתר בניה. 6. הקטנת קו בניה של דרך מס' 554. 7. קביעת התכליות והשימושים, שטחיהם, זכויות והוראות בניה. 8. קביעת מגבלות והוראות סביבתיות.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 8.250 36.23% 12 6,579 17
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1003 מגורים א 0.667 774 2
1004 מגורים א 0.469 387 1
1005 מגורים א 0.666 774 2
1006 מגורים א 0.666 774 2
1007 מגורים א 0.666 774 2
1009 מגורים א 0.371 387 1
1011 מגורים א 0.371 387 1
1010 מגורים מיוחד 0.753 387 1
1001 מגורים מיוחד 0.836 774 2
1002 מגורים מיוחד 1.156 387 1
1008 מגורים מיוחד 0.978 387 1
1012 מגורים מיוחד 0.651 387 1
  שטח חקלאי ומרעה 2.787 12.24% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1022 קרקע חקלאית 0.752
1023 קרקע חקלאית 1.040
1024 קרקע חקלאית 0.995
  שטח לדרכים 6.905 30.32% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1014 דרך מוצעת 1.477
1015 דרך קיימת 3.058
1016 דרך משולבת 1.264
1013 דרך משולבת 1.106
  שטחים פתוחים 4.829 21.21% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1017 שטח ציבורי פתוח 0.245
1018 שטח ציבורי פתוח 0.365
1019 שטח ציבורי פתוח 0.664
1020 שטח ציבורי פתוח 3.144
1021 שטח ציבורי פתוח 0.411
סה"כ 22.771 100% 24 6,579 17

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1003 מגורים א 0.667 774 2
1004 מגורים א 0.469 387 1
1005 מגורים א 0.666 774 2
1006 מגורים א 0.666 774 2
1007 מגורים א 0.666 774 2
1009 מגורים א 0.371 387 1
1011 מגורים א 0.371 387 1
1017 שטח ציבורי פתוח 0.245
1018 שטח ציבורי פתוח 0.365
1019 שטח ציבורי פתוח 0.664
1020 שטח ציבורי פתוח 3.144
1021 שטח ציבורי פתוח 0.411
1014 דרך מוצעת 1.477
1015 דרך קיימת 3.058
1016 דרך משולבת 1.264
1013 דרך משולבת 1.106
1022 קרקע חקלאית 0.752
1023 קרקע חקלאית 1.040
1024 קרקע חקלאית 0.995
1010 מגורים מיוחד 0.753 387 1
1001 מגורים מיוחד 0.836 774 2
1002 מגורים מיוחד 1.156 387 1
1008 מגורים מיוחד 0.978 387 1
1012 מגורים מיוחד 0.651 387 1

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 23.08.05 הארץ
פרסום הפקדה ברשומות 29.09.05
פרסום לתוקף בעיתונים 23.01.08 מקור ראשון
פרסום לתוקף ברשומות 28.02.08

  גושים וחלקות

גוש חלקה
7595 143-145 , 148 , 150
7620 124
7623 166 , 277
7624 6 , 7 , 8 , 64 , 75 , 77 , 78

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
שד/1000 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.07.81
שד/1/111 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.04.89
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
שד/מק/17/111 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.05.12
417-0388173 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 27.06.17
417-0245670 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 03.08.17
417-0530584 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 24.01.20

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.