תוכנית שד/במ/9/104א/2 דרום השרון
שינוי יעודי קרקע בירחיב, מתן
- ועדת תכנון
- דרום השרון
- סוג ועדה
- מגורים
- יישוב
- מתן
- מקום התוכנית
- ירחיב, מתן
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מוסדות ציבוריים
- שטח התוכנית
- 61.643 דונם
- יזם
- משרד השכון
- גוף מתכנן
- שחר יהושע
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
שינויים לתכנית מתאר שד/במ/9/104א: שינוי יעוד מגרש 2019 מאזור ספורט לאזור לבניני ציבור ואיחוד עם מגרש 2018. ביטול מגרשים, שינוי בגבולות המגרשים ובשטחם, שינויים בדרכים. שינוי בתת חלוקה של מגרשים 1234-1228, הקטנת מס' יח"ד ושינוי בקו בנין צדדי. הזזת גבול התכנית מול מגרשים 670-682 והוספת שצ"פ שמס' 2095. הוספת בניית מקוה במגרש לבית כנסת. חלוקת מגרש 2023 לשני מגרשים. שינוי בהוראות לבניה באזור מסחרי מיוחד.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
14.401 |
23.36% |
12 |
|
262 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 1077 |
מגורים א |
0.532 |
|
3 |
|
| 601 |
מגורים א |
0.312 |
|
3 |
|
| 656 |
מגורים א |
0.526 |
|
3 |
|
| 1228 |
מגורים ג |
1.732 |
|
35 |
|
| 1229 |
מגורים ג |
1.733 |
|
35 |
|
| 1230 |
מגורים ג |
1.688 |
|
35 |
|
| 1231 |
מגורים ג |
1.687 |
|
35 |
|
| 1232 |
מגורים ג |
1.627 |
|
35 |
|
| 1233 |
מגורים ג |
1.659 |
|
35 |
|
| 1234 |
מגורים ג |
1.621 |
|
35 |
|
| 1069 |
מגורים ב |
0.641 |
|
4 |
|
| 1076 |
מגורים ב |
0.643 |
|
4 |
|
|
| מסחר ומשרדים |
2.543 |
4.13% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2023 |
אזור מסחרי מיוחד |
2.543 |
|
|
1,526 |
|
| מוסדות ציבוריים |
31.932 |
51.80% |
5 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2024 |
מבנים ומוסדות ציבור |
11.358 |
|
|
|
| 2026 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.655 |
|
|
|
| 2028 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.577 |
|
|
|
| 2018 |
מבנים ומוסדות ציבור |
15.760 |
|
|
|
| 2022 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.582 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
3.368 |
5.46% |
3 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2003 |
דרך מוצעת |
0.293 |
|
|
|
| 2001 |
דרך משולבת |
2.462 |
|
|
|
| 2002 |
דרך משולבת |
0.613 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
9.399 |
15.25% |
7 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2031 |
שטח ציבורי פתוח |
0.488 |
|
|
|
| 2075 |
שטח ציבורי פתוח |
1.292 |
|
|
|
| 2076 |
שטח ציבורי פתוח |
0.947 |
|
|
|
| 2085 |
שטח ציבורי פתוח |
0.790 |
|
|
|
| 2095 |
שטח ציבורי פתוח |
0.461 |
|
|
|
| 2000 |
שטח ציבורי פתוח |
1.980 |
|
|
|
| 2014 |
שטח ציבורי פתוח |
3.441 |
|
|
|
|
| סה"כ |
61.643 |
100% |
28 |
0 |
262 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 1077 |
מגורים א |
0.532 |
|
3 |
|
| 601 |
מגורים א |
0.312 |
|
3 |
|
| 656 |
מגורים א |
0.526 |
|
3 |
|
| 2031 |
שטח ציבורי פתוח |
0.488 |
|
|
|
| 2075 |
שטח ציבורי פתוח |
1.292 |
|
|
|
| 2076 |
שטח ציבורי פתוח |
0.947 |
|
|
|
| 2085 |
שטח ציבורי פתוח |
0.790 |
|
|
|
| 2095 |
שטח ציבורי פתוח |
0.461 |
|
|
|
| 2000 |
שטח ציבורי פתוח |
1.980 |
|
|
|
| 2014 |
שטח ציבורי פתוח |
3.441 |
|
|
|
| 2003 |
דרך מוצעת |
0.293 |
|
|
|
| 2024 |
מבנים ומוסדות ציבור |
11.358 |
|
|
|
| 2026 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.655 |
|
|
|
| 2028 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.577 |
|
|
|
| 2018 |
מבנים ומוסדות ציבור |
15.760 |
|
|
|
| 2022 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.582 |
|
|
|
| 2001 |
דרך משולבת |
2.462 |
|
|
|
| 2002 |
דרך משולבת |
0.613 |
|
|
|
| 1228 |
מגורים ג |
1.732 |
|
35 |
|
| 1229 |
מגורים ג |
1.733 |
|
35 |
|
| 1230 |
מגורים ג |
1.688 |
|
35 |
|
| 1231 |
מגורים ג |
1.687 |
|
35 |
|
| 1232 |
מגורים ג |
1.627 |
|
35 |
|
| 1233 |
מגורים ג |
1.659 |
|
35 |
|
| 1234 |
מגורים ג |
1.621 |
|
35 |
|
| 1069 |
מגורים ב |
0.641 |
|
4 |
|
| 1076 |
מגורים ב |
0.643 |
|
4 |
|
| 2023 |
אזור מסחרי מיוחד |
2.543 |
|
|
1,526 |
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום הפקדה ברשומות |
06.04.95 |
|
| פרסום לתוקף ברשומות |
21.09.95 |
|
| גוש |
חלקה |
| 7632 |
51
, 54
, 55
|
| 7636 |
19
|
| 7638 |
7
, 17
|
| 7639 |
1-4
, 6-10
, 12-15
, 26
, 29-31
|
| 8804 |
111
, 134-136
|
| 8805 |
2
, 3
, 10
, 46
, 47
, 49
, 50
, 80
, 105
, 111
, 121-123
|
| 8806 |
10
, 31-33
, 91-99
, 102
, 112
, 114-117
|
| 8807 |
7
, 110
, 147
, 150
, 151
|
תוכניות משתנות
תוכניות משנות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.