תוכנית שד/במ/7/86 דרום השרון

קביעת יעודי קרקע בקרקע חקלאית בישוב

  כללי

ועדת תכנון
דרום השרון
סוג ועדה
מגורים
יישוב
נוה ימין
מקום התוכנית
קרקע חקלאית בישוב
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
75.604 דונם
יזם
ועדה מקומית
גוף מתכנן
י.הרץ, א.פוגל, ד.שוורץ

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

תכנית זו באה לשנות יעוד קרקע חקלאית למטרות הבאות:שטח לבניני ציבור, שטח מגורים א'-100 מגרשים 1יח"ד בכל מגרש, דרכים ורחובות משולבים. המרת קטע מיעוד שטח פתוח פרטי לדרכים. לקבוע זכויות והוראות בניה להוצאת היתרי בניה. בסיס לתשריט חלוקה בהסכמת הבעלים. קביעת אזורים ותכליות והשימושים המותרים בהם. קביעת שלבי פיתוח.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 55.232 73.05% 100 7,637
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
31 מגורים א 0.587
32 מגורים א 0.817
33 מגורים א 0.644
34 מגורים א 0.550
35 מגורים א 0.783
36 מגורים א 0.553
37 מגורים א 0.523
38 מגורים א 0.513
39 מגורים א 0.509
4 מגורים א 0.628 375
40 מגורים א 0.515
41 מגורים א 0.552
42 מגורים א 0.565
43 מגורים א 0.530
44 מגורים א 0.577
45 מגורים א 0.500
46 מגורים א 0.500
47 מגורים א 0.500
48 מגורים א 0.527
49 מגורים א 0.546
5 מגורים א 0.504 301
50 מגורים א 0.540
51 מגורים א 0.540
52 מגורים א 0.546
53 מגורים א 0.546
54 מגורים א 0.546
55 מגורים א 0.546
56 מגורים א 0.546
57 מגורים א 0.522
58 מגורים א 0.500
59 מגורים א 0.500
6 מגורים א 0.511 303
60 מגורים א 0.505
61 מגורים א 0.577
62 מגורים א 0.539
63 מגורים א 0.521
64 מגורים א 0.525
65 מגורים א 0.525
66 מגורים א 0.535
67 מגורים א 0.566
68 מגורים א 0.566
69 מגורים א 0.566
7 מגורים א 0.607 368
70 מגורים א 0.566
71 מגורים א 0.566
72 מגורים א 0.566
73 מגורים א 0.606
74 מגורים א 0.504
75 מגורים א 0.505
76 מגורים א 0.512
77 מגורים א 0.510
78 מגורים א 0.513
79 מגורים א 0.575
8 מגורים א 0.500 296
80 מגורים א 0.504
81 מגורים א 0.500
82 מגורים א 0.500
83 מגורים א 0.500
84 מגורים א 0.513
85 מגורים א 0.532
86 מגורים א 0.532
87 מגורים א 0.532
88 מגורים א 0.532
89 מגורים א 0.532
9 מגורים א 0.546 331
90 מגורים א 0.532
91 מגורים א 0.532
92 מגורים א 0.532
93 מגורים א 0.532
94 מגורים א 0.532
95 מגורים א 0.532
96 מגורים א 0.532
97 מגורים א 0.500
98 מגורים א 0.500
99 מגורים א 0.522
1 מגורים א 0.516 306
10 מגורים א 0.756 453
100 מגורים א 0.644
11 מגורים א 0.719 434
12 מגורים א 0.556 335
13 מגורים א 0.526 314
14 מגורים א 0.509 307
15 מגורים א 0.524 157
16 מגורים א 0.512 152
17 מגורים א 0.506 154
18 מגורים א 0.619 186
19 מגורים א 0.660 197
2 מגורים א 0.616 370
20 מגורים א 0.651 195
21 מגורים א 0.556 169
22 מגורים א 0.518 158
23 מגורים א 0.525 159
24 מגורים א 0.525 159
25 מגורים א 0.525 159
26 מגורים א 0.552 166
27 מגורים א 0.620 191
28 מגורים א 0.660 200
29 מגורים א 0.551 335
3 מגורים א 0.683 407
30 מגורים א 0.513
  שטח לדרכים 17.717 23.43% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 דרך מוצעת 17.717
  אחר 2.655 3.51% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
3000 מבנים ומוסדות ציבור 1.298
1001 שטח פרטי פתוח 0.479
1002 שטח פרטי פתוח 0.291
1003 שטח פרטי פתוח 0.358
1004 שטח פרטי פתוח 0.129
1005 שטח פרטי פתוח 0.100
סה"כ 75.604 100% 107 7,637 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
31 מגורים א 0.587
32 מגורים א 0.817
33 מגורים א 0.644
34 מגורים א 0.550
35 מגורים א 0.783
36 מגורים א 0.553
37 מגורים א 0.523
38 מגורים א 0.513
39 מגורים א 0.509
4 מגורים א 0.628 375
40 מגורים א 0.515
41 מגורים א 0.552
42 מגורים א 0.565
43 מגורים א 0.530
44 מגורים א 0.577
45 מגורים א 0.500
46 מגורים א 0.500
47 מגורים א 0.500
48 מגורים א 0.527
49 מגורים א 0.546
5 מגורים א 0.504 301
50 מגורים א 0.540
51 מגורים א 0.540
52 מגורים א 0.546
53 מגורים א 0.546
54 מגורים א 0.546
55 מגורים א 0.546
56 מגורים א 0.546
57 מגורים א 0.522
58 מגורים א 0.500
59 מגורים א 0.500
6 מגורים א 0.511 303
60 מגורים א 0.505
61 מגורים א 0.577
62 מגורים א 0.539
63 מגורים א 0.521
64 מגורים א 0.525
65 מגורים א 0.525
66 מגורים א 0.535
67 מגורים א 0.566
68 מגורים א 0.566
69 מגורים א 0.566
7 מגורים א 0.607 368
70 מגורים א 0.566
71 מגורים א 0.566
72 מגורים א 0.566
73 מגורים א 0.606
74 מגורים א 0.504
75 מגורים א 0.505
76 מגורים א 0.512
77 מגורים א 0.510
78 מגורים א 0.513
79 מגורים א 0.575
8 מגורים א 0.500 296
80 מגורים א 0.504
81 מגורים א 0.500
82 מגורים א 0.500
83 מגורים א 0.500
84 מגורים א 0.513
85 מגורים א 0.532
86 מגורים א 0.532
87 מגורים א 0.532
88 מגורים א 0.532
89 מגורים א 0.532
9 מגורים א 0.546 331
90 מגורים א 0.532
91 מגורים א 0.532
92 מגורים א 0.532
93 מגורים א 0.532
94 מגורים א 0.532
95 מגורים א 0.532
96 מגורים א 0.532
97 מגורים א 0.500
98 מגורים א 0.500
99 מגורים א 0.522
1 מגורים א 0.516 306
10 מגורים א 0.756 453
100 מגורים א 0.644
11 מגורים א 0.719 434
12 מגורים א 0.556 335
13 מגורים א 0.526 314
14 מגורים א 0.509 307
15 מגורים א 0.524 157
16 מגורים א 0.512 152
17 מגורים א 0.506 154
18 מגורים א 0.619 186
19 מגורים א 0.660 197
2 מגורים א 0.616 370
20 מגורים א 0.651 195
21 מגורים א 0.556 169
22 מגורים א 0.518 158
23 מגורים א 0.525 159
24 מגורים א 0.525 159
25 מגורים א 0.525 159
26 מגורים א 0.552 166
27 מגורים א 0.620 191
28 מגורים א 0.660 200
29 מגורים א 0.551 335
3 מגורים א 0.683 407
30 מגורים א 0.513
2000 דרך מוצעת 17.717
3000 מבנים ומוסדות ציבור 1.298
1001 שטח פרטי פתוח 0.479
1002 שטח פרטי פתוח 0.291
1003 שטח פרטי פתוח 0.358
1004 שטח פרטי פתוח 0.129
1005 שטח פרטי פתוח 0.100

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
הוגשה למחוזית 21.09.92 פרו. 59/92
החלטה בדיון בהפקדה 09.11.92 פרו 61/92
פרסום הפקדה ברשומות 21.10.93
פרסום לתוקף ברשומות 10.03.94

  גושים וחלקות

גוש חלקה
7610 31 , 32 , 34 , 50
7617 18
8546 31 , 32 , 79 , 80
8547 7 , 8 , 20 , 21
9129 2-100 , 101-108 , 117-120 , 121 , 124-129 , 132

  תוכניות קשורות

תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
שד/6/86 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 11.12.94
שד/12/86 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.07.99
שד/19/86 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 22.05.08
417-0957977 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 23.02.24

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.