תוכנית 429-0479022 גני תקווה
גני תקווה - תכנית מתאר כוללנית בגני תקוה
כללי
- ועדת תכנון
- גני תקווה
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- גני תקוה
- סיווג התוכנית
- תוכנית כוללנית
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 2,025.731 דונם
מטרת התוכנית
מתן מענה תכנונית כולל לגני תקווה, היוצר בסיס לפיתוח ישוב עירוני של כ- 32,000 תושבים וקביעת מסגרת והנחיות לתכנון מפורט בתחום התכנית, ובכלל זה לנושאים הבאים:
1. תכנון אזור מגורים חדש.
2. פיתוח מערך מגוון של שטחים ציבוריים המשולב בשלד העירוני, תוך שיפור איכות המרחב הציבורי.
3. פיתוח אזור תעסוקה חדש בצפון היישוב.
4. יצירת מערכת דרכים היררכית, כולל חיבורים נוספים למערכת האזורית וחיבור למערכות הסעת המונים.
1. תכנון אזור מגורים חדש.
2. פיתוח מערך מגוון של שטחים ציבוריים המשולב בשלד העירוני, תוך שיפור איכות המרחב הציבורי.
3. פיתוח אזור תעסוקה חדש בצפון היישוב.
4. יצירת מערכת דרכים היררכית, כולל חיבורים נוספים למערכת האזורית וחיבור למערכות הסעת המונים.
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 1,120.904 | 55.33% | 39 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 260.979 | 12.88% | 20 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר,מגורים ותעשיה | 116.748 | 5.76% | 8 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 251.318 | 12.41% | 27 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 201.453 | 9.94% | 22 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 74.329 | 3.67% | 9 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 2,025.731 | 100% | 125 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | שטח ציבורי פתוח | 10.490 | |||
| 302 | שטח ציבורי פתוח | 13.141 | |||
| 303 | שטח ציבורי פתוח | 6.677 | |||
| 304 | שטח ציבורי פתוח | 18.079 | |||
| 305 | שטח ציבורי פתוח | 21.273 | |||
| 306 | שטח ציבורי פתוח | 5.775 | |||
| 307 | שטח ציבורי פתוח | 16.030 | |||
| 308 | שטח ציבורי פתוח | 7.074 | |||
| 309 | שטח ציבורי פתוח | 17.560 | |||
| 310 | שטח ציבורי פתוח | 1.244 | |||
| 311 | שטח ציבורי פתוח | 11.245 | |||
| 313 | שטח ציבורי פתוח | 11.690 | |||
| 314 | שטח ציבורי פתוח | 12.101 | |||
| 315 | שטח ציבורי פתוח | 12.970 | |||
| 316 | שטח ציבורי פתוח | 12.350 | |||
| 318 | שטח ציבורי פתוח | 4.725 | |||
| 319 | שטח ציבורי פתוח | 1.574 | |||
| 320 | שטח ציבורי פתוח | 1.428 | |||
| 321 | שטח ציבורי פתוח | 1.868 | |||
| 322 | שטח ציבורי פתוח | 3.935 | |||
| 326 | שטח ציבורי פתוח | 6.772 | |||
| 327 | שטח ציבורי פתוח | 3.452 | |||
| 501 | דרך מוצעת | 15.812 | |||
| 502 | דרך מוצעת | 2.531 | |||
| 503 | דרך מוצעת | 4.147 | |||
| 504 | דרך מוצעת | 2.558 | |||
| 505 | דרך מוצעת | 4.205 | |||
| 506 | דרך מוצעת | 11.020 | |||
| 507 | דרך מוצעת | 0.658 | |||
| 101 | מגורים | 14.482 | |||
| 103 | מגורים | 12.037 | |||
| 104 | מגורים | 13.363 | |||
| 105 | מגורים | 21.021 | |||
| 106 | מגורים | 19.455 | |||
| 107 | מגורים | 24.448 | |||
| 108 | מגורים | 15.429 | |||
| 109 | מגורים | 4.170 | |||
| 110 | מגורים | 31.646 | |||
| 111 | מגורים | 17.089 | |||
| 112 | מגורים | 9.723 | |||
| 113 | מגורים | 16.322 | |||
| 114 | מגורים | 35.636 | |||
| 115 | מגורים | 8.365 | |||
| 116 | מגורים | 9.650 | |||
| 117 | מגורים | 55.266 | |||
| 118 | מגורים | 40.911 | |||
| 119 | מגורים | 48.748 | |||
| 120 | מגורים | 64.910 | |||
| 121 | מגורים | 42.835 | |||
| 122 | מגורים | 10.536 | |||
| 123 | מגורים | 14.066 | |||
| 124 | מגורים | 73.202 | |||
| 125 | מגורים | 11.014 | |||
| 126 | מגורים | 18.356 | |||
| 127 | מגורים | 94.210 | |||
| 128 | מגורים | 36.359 | |||
| 129 | מגורים | 20.069 | |||
| 130 | מגורים | 12.337 | |||
| 131 | מגורים | 43.334 | |||
| 132 | מגורים | 49.408 | |||
| 133 | מגורים | 8.244 | |||
| 134 | מגורים | 28.003 | |||
| 135 | מגורים | 66.200 | |||
| 136 | מגורים | 56.309 | |||
| 137 | מגורים | 29.664 | |||
| 138 | מגורים | 9.331 | |||
| 141 | מגורים | 27.373 | |||
| 142 | מגורים | 7.383 | |||
| 401 | דרך מאושרת | 30.052 | |||
| 402 | דרך מאושרת | 4.194 | |||
| 403 | דרך מאושרת | 3.756 | |||
| 404 | דרך מאושרת | 2.913 | |||
| 405 | דרך מאושרת | 3.080 | |||
| 406 | דרך מאושרת | 28.153 | |||
| 407 | דרך מאושרת | 7.425 | |||
| 408 | דרך מאושרת | 5.339 | |||
| 409 | דרך מאושרת | 2.305 | |||
| 410 | דרך מאושרת | 25.922 | |||
| 411 | דרך מאושרת | 3.382 | |||
| 412 | דרך מאושרת | 38.908 | |||
| 413 | דרך מאושרת | 6.517 | |||
| 414 | דרך מאושרת | 11.739 | |||
| 415 | דרך מאושרת | 6.813 | |||
| 416 | דרך מאושרת | 6.869 | |||
| 417 | דרך מאושרת | 2.173 | |||
| 418 | דרך מאושרת | 9.439 | |||
| 419 | דרך מאושרת | 3.162 | |||
| 420 | דרך מאושרת | 8.246 | |||
| 201 | מבנים ומוסדות ציבור | 39.920 | |||
| 202 | מבנים ומוסדות ציבור | 4.268 | |||
| 203 | מבנים ומוסדות ציבור | 13.522 | |||
| 204 | מבנים ומוסדות ציבור | 38.662 | |||
| 205 | מבנים ומוסדות ציבור | 8.249 | |||
| 206 | מבנים ומוסדות ציבור | 19.108 | |||
| 207 | מבנים ומוסדות ציבור | 8.861 | |||
| 208 | מבנים ומוסדות ציבור | 9.215 | |||
| 209 | מבנים ומוסדות ציבור | 4.326 | |||
| 210 | מבנים ומוסדות ציבור | 26.177 | |||
| 213 | מבנים ומוסדות ציבור | 9.703 | |||
| 214 | מבנים ומוסדות ציבור | 31.214 | |||
| 215 | מבנים ומוסדות ציבור | 5.253 | |||
| 216 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.896 | |||
| 601 | מתקנים הנדסיים | 7.965 | |||
| 102 | מגורים, מסחר ותעסוקה | 6.425 | |||
| 701 | מגורים, מסחר ותעסוקה | 23.924 | |||
| 852 | מגורים, מסחר ותעסוקה | 13.135 | |||
| 853 | מגורים, מסחר ותעסוקה | 44.541 | |||
| 854 | מגורים, מסחר ותעסוקה | 5.910 | |||
| 855 | מגורים, מסחר ותעסוקה | 4.188 | |||
| 856 | מגורים, מסחר ותעסוקה | 4.847 | |||
| 857 | מגורים, מסחר ותעסוקה | 13.778 | |||
| 750 | שטחים פתוחים ומבני ציבור | 5.124 | |||
| 751 | שטחים פתוחים ומבני ציבור | 5.615 | |||
| 752 | שטחים פתוחים ומבני ציבור | 11.845 | |||
| 753 | שטחים פתוחים ומבני ציבור | 5.060 | |||
| 754 | שטחים פתוחים ומבני ציבור | 3.492 | |||
| 755 | שטחים פתוחים ומבני ציבור | 9.469 | |||
| 950 | ספורט ו/או נופש | 5.808 | |||
| 651 | מסחר ותעסוקה | 5.429 | |||
| 652 | מסחר ותעסוקה | 3.096 | |||
| 653 | מסחר ותעסוקה | 1.643 | |||
| 702 | מסחר,תעסוקה ומוסדות ומבני צבור | 12.955 | |||
| 801 | תעסוקה | 12.941 | |||
| 802 | תעסוקה | 20.228 | |||
| 803 | תעסוקה | 4.264 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | הערה |
|---|---|---|
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 12.08.20 | מבאת |
| החלטה בדיון בהפקדה | 19.08.20 | מבאת |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 21.01.21 | ישראל היום |
| פרסום הפקדה ברשומות | 10.02.21 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 12.02.21 | גל גפן בקעת |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 06.12.21 | הארץ |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 07.12.21 | ישראל היום |
| פרסום לתוקף ברשומות | 12.12.21 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 6370 | 75 , 86 |
| 6496 | 279 , 282 |
| 6716 | 11-22 , 56-59 , 64 , 65 , 67 , 69-71 , 72 , 74 , 75 , 76 , 81-125 , 127 , 130-135 , 136 , 140 , 365 , 366 , 368 , 371 , 375 , 377 , 392 , 394 |
| 6717 | 1-4 , 7-18 , 20-31 , 33-51 , 53-55 , 56 , 57-61 , 62 , 63-94 , 97-119 , 120 , 123-128 , 129 , 130 , 131-134 , 135 , 136-141 , 142 , 143 , 144 , 145 , 148-157 , 159-178 , 189-192 , 193 , 196 , 197 , 198 , 199 , 201 , 203-215 , 217 , 220-262 , 264-280 , 282 , 284 , 286 , 288 , 290 , 293-305 |
| 6718 | 1 , 7 , 8 |
| 6719 | 16 |
| 6720 | 12 , 16 , 69 , 70 , 71 , 74 , 75 , 97-99 , 100 , 101-108 , 109 , 110-124 , 125 , 126-129 , 130 , 132 , 134-137 , 138 , 139-163 , 165-173 , 174 , 175-189 , 190 , 191 , 192 , 193 , 194-198 , 199 , 200-207 , 208 , 209-215 , 216 , 217-229 , 230 , 231-236 , 237 , 238-240 , 241 , 242-251 , 252 , 253-259 , 260 , 261 , 262 , 263 , 264 , 265 , 266-276 , 277 , 278 , 279 , 280 , 281-289 , 292-302 , 303-306 , 307 , 308-314 , 316-327 , 328 , 330 , 331 , 332 , 333 , 334-346 , 347 , 349 , 351 , 352 , 353 , 354-358 , 360 , 361 , 362 , 363-371 , 373-376 , 377 , 378-384 , 385 , 386 , 387-389 , 390-397 , 398 , 399-406 , 407 , 408-413 , 415-420 , 423 , 424 , 425 , 433 , 434 , 435 , 436 , 438 , 439 , 468 , 470-480 , 481 , 482 , 483-512 , 513 , 516-521 , 526 , 527 , 530 , 536 , 547 , 551-553 , 555 , 558 , 561 , 562 , 565 , 570 , 572 , 574 , 576 , 579-596 , 603-606 , 610-627 , 646 , 649-653 , 655-659 , 661 , 675 , 684 , 685 , 688 , 690 , 706-730 , 732-746 , 748-774 , 776 , 777 , 780 , 781 , 782-785 , 786 , 787-791 , 792 , 793-795 , 797 , 799 , 800 , 801-803 , 804 , 805 , 807 , 808 , 809-814 , 815 , 816 , 817 , 820-838 , 840-842 , 844-853 , 855-858 , 860-864 , 865 , 866 , 868-876 , 878-917 , 920-924 , 928-934 , 937-945 , 947 , 949 , 951-990 , 991 , 992-999 , 1000 , 1001 , 1002 , 1003 , 1004-1024 , 1025 , 1026-1033 , 1035 , 1043 , 1045-1051 , 1053 , 1055 , 1056 , 1058 , 1060-1069 , 1071 , 1072 , 1080-1092 , 1094-1096 , 1098-1107 , 1109 , 1111 , 1112 , 1114-1119 , 1120 , 1121 , 1122 , 1124-1145 , 1147 , 1149 , 1150 , 1152-1155 , 1157-1160 , 1162-1165 , 1167-1169 , 1171 , 1181 , 1185 , 1187 , 1188 , 1189-1200 , 1202 , 1203 , 1205-1207 , 1210 , 1212-1215 , 1217 |
| 6721 | 10 |
| 6722 | 46 , 51 , 53 , 54 , 65-67 , 149 |
| 6723 | 39 , 41-48 , 52 , 53 |
תוכניות קשורות
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| תמ"א 4 שינוי 2 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 25.05.97 |
| תמ"מ 3 שינוי 21 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 14.09.08 |
| תמ"א 35 שינוי 1 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 07.07.16 |
| תמ"א 1 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.