תוכנית ממ/5114 גני תקווה
איחוד וחלוקה ללא הסכמה בגני תקוה
- ועדת תכנון
- גני תקווה
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- גני תקוה
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 78.209 דונם
- יזם
- מועצה מקומית/אזורית
- גוף מתכנן
- ד.קייזר,מ.קייזר,א.לקנר
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
מטרת התכנית היא איחוד וחלוקה מחדש בלא הסכמת בעלים לצורך הקמת שכונת מגורים אשר תשלים את הרצף התכנוני עירוני הקיים מדרום לה, כל זאת באופן הזה: א.שינוי ייעוד השטח משטח חקלאי ודרכים, לשימושים של מגורים, שב"צ שצ"פ, שצ"פ מיוחד, שפ"פ מיוחד, וקביעת התכליות המותרות בהם. ב.קביעת אזור מגורים ובו 497 יח"ד, בשטח (עיקרי) ממוצע של 120 מ"ר ליח"ד, בבנינים בני 16-7 קומות וקביעת זכויות והוראות בניה לאזורי הייעוד שבתכנית. ג.קביעת שטחים לגביהם תירשם זיקת הנאה למעבר לטובת הציבור. ד.קביעת דרכים חדשות והרחבת דרכים קיימות ומאושרות לסוגיהן וביטול דרכים קיימות. ה.קביעת הוראות לצורך עריכתה של תכנית מפורטת שתכלול הוראות לענין איחוד וחלוקה מחדש בלא הסכמת הבעלים.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
30.660 |
39.20% |
5 |
181,968 |
497 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 201 |
מגורים 1 מיוחד |
5.296 |
36,474 |
114 |
|
| 202 |
מגורים 1 מיוחד |
2.253 |
17,133 |
57 |
|
| 203 |
מגורים 1 מיוחד |
9.938 |
62,760 |
182 |
|
| 101 |
מגורים מיוחד |
4.351 |
18,120 |
28 |
|
| 102 |
מגורים מיוחד |
8.822 |
47,481 |
116 |
|
|
| מוסדות ציבוריים |
10.483 |
13.40% |
3 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 401 |
מבנים ומוסדות ציבור |
7.605 |
|
|
|
| 402 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.648 |
|
|
|
| 403 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.230 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
17.243 |
22.05% |
10 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 601 |
דרך מוצעת |
0.086 |
|
|
|
| 602 |
דרך מוצעת |
0.327 |
|
|
|
| 603 |
דרך מוצעת |
0.090 |
|
|
|
| 604 |
דרך מוצעת |
1.483 |
|
|
|
| 701 |
דרך מוצעת |
2.181 |
|
|
|
| 702 |
דרך מוצעת |
2.092 |
|
|
|
| 703 |
דרך מוצעת |
0.545 |
|
|
|
| 704 |
דרך מוצעת |
5.491 |
|
|
|
| 801 |
דרך קיימת |
1.886 |
|
|
|
| 802 |
דרך קיימת |
3.062 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
19.823 |
25.35% |
11 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 301 |
שטח ציבורי פתוח |
1.399 |
|
|
|
| 302 |
שטח ציבורי פתוח |
1.253 |
|
|
|
| 303 |
שטח ציבורי פתוח |
0.601 |
|
|
|
| 304 |
שטח ציבורי פתוח |
3.163 |
|
|
|
| 305 |
שטח ציבורי פתוח |
3.014 |
|
|
|
| 306 |
שטח ציבורי פתוח |
2.753 |
|
|
|
| 307 |
שטח ציבורי פתוח |
0.353 |
|
|
|
| 308 |
שטח ציבורי פתוח |
2.191 |
|
|
|
| 309 |
שטח ציבורי פתוח |
2.980 |
|
|
|
| 310 |
שטח ציבורי פתוח |
0.393 |
|
|
|
| 501 |
שטח פרטי פתוח |
1.723 |
|
|
|
|
| סה"כ |
78.209 |
100% |
29 |
181,968 |
497 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 301 |
שטח ציבורי פתוח |
1.399 |
|
|
|
| 302 |
שטח ציבורי פתוח |
1.253 |
|
|
|
| 303 |
שטח ציבורי פתוח |
0.601 |
|
|
|
| 304 |
שטח ציבורי פתוח |
3.163 |
|
|
|
| 305 |
שטח ציבורי פתוח |
3.014 |
|
|
|
| 306 |
שטח ציבורי פתוח |
2.753 |
|
|
|
| 307 |
שטח ציבורי פתוח |
0.353 |
|
|
|
| 308 |
שטח ציבורי פתוח |
2.191 |
|
|
|
| 309 |
שטח ציבורי פתוח |
2.980 |
|
|
|
| 310 |
שטח ציבורי פתוח |
0.393 |
|
|
|
| 601 |
דרך מוצעת |
0.086 |
|
|
|
| 602 |
דרך מוצעת |
0.327 |
|
|
|
| 603 |
דרך מוצעת |
0.090 |
|
|
|
| 604 |
דרך מוצעת |
1.483 |
|
|
|
| 701 |
דרך מוצעת |
2.181 |
|
|
|
| 702 |
דרך מוצעת |
2.092 |
|
|
|
| 703 |
דרך מוצעת |
0.545 |
|
|
|
| 704 |
דרך מוצעת |
5.491 |
|
|
|
| 801 |
דרך קיימת |
1.886 |
|
|
|
| 802 |
דרך קיימת |
3.062 |
|
|
|
| 201 |
מגורים 1 מיוחד |
5.296 |
36,474 |
114 |
|
| 202 |
מגורים 1 מיוחד |
2.253 |
17,133 |
57 |
|
| 203 |
מגורים 1 מיוחד |
9.938 |
62,760 |
182 |
|
| 401 |
מבנים ומוסדות ציבור |
7.605 |
|
|
|
| 402 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.648 |
|
|
|
| 403 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.230 |
|
|
|
| 501 |
שטח פרטי פתוח |
1.723 |
|
|
|
| 101 |
מגורים מיוחד |
4.351 |
18,120 |
28 |
|
| 102 |
מגורים מיוחד |
8.822 |
47,481 |
116 |
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום הפקדה ברשומות |
16.04.01 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
22.08.02 |
הארץ |
| פרסום לתוקף ברשומות |
19.09.02 |
|
| גוש |
חלקה |
| 6717 |
31
, 33
, 34
, 37
, 51
, 57-60
, 66
, 92
, 93
, 97-118
, 144
, 177
, 201
, 232
|
| 6720 |
12
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| פת/2000 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 14.05.92 |
תוכניות משנות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.