תוכנית זמ/99/598 גן יבנה

תכנית מתאר מקומית מס' זמ/99/598 בגן יבנה,רח' שבזי,שמואל,אלי כהן,הרצל,שלמה המלך,הנצחון

  כללי

ועדת תכנון
גן יבנה
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
גן יבנה
מקום התוכנית
גן יבנה,רח' שבזי,שמואל,אלי כהן,הרצל,שלמה המלך,הנצחון
סיווג התוכנית
שינוי למתאר מקומי
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
120.331 דונם
יזם
ועדה מקומית
גוף מתכנן
ש. יבין

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. ביטול דרכים, שטח לבניני ציבור ושטח ציבורי פתוח והפיכתם לאזור מגורים או דרכים חדשות ושטח ציבורי פתוח. 2. קביעת הוראות בניה. 3. קביעת הוראות לבניה עם מיגון אקוסטי לפי תכנית המתאר המחוזית תממ/3/3.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 92.783 77.11% 69 46,509 207
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
116 מגורים א 1.746 873 3
117 מגורים א 1.726 863 3
118 מגורים א 1.258 629 3
119 מגורים א 1.250 625 3
120 מגורים א 1.380 690 3
121 מגורים א 1.336 668 3
122 מגורים א 1.530 765 3
123 מגורים א 1.488 744 3
131 מגורים א 1.303 652 3
132 מגורים א 1.483 742 3
133 מגורים א 1.352 676 3
134 מגורים א 1.593 796 3
135 מגורים א 1.388 694 3
136 מגורים א 1.233 616 3
137 מגורים א 1.540 784 3
138 מגורים א 1.321 660 3
139 מגורים א 1.112 556 3
140 מגורים א 1.586 780 3
141 מגורים א 1.385 692 3
142 מגורים א 1.427 714 3
143 מגורים א 1.445 722 3
144 מגורים א 1.440 720 3
145 מגורים א 1.334 667 3
146 מגורים א 1.392 696 3
147 מגורים א 1.467 740 3
148 מגורים א 1.004 502 3
149 מגורים א 1.392 696 3
150 מגורים א 1.175 588 3
151 מגורים א 1.179 590 3
152 מגורים א 1.452 726 3
152/א1 מגורים א 0.450
153 מגורים א 1.778 909 3
154 מגורים א 1.723 862 3
58 מגורים א 1.389 694 3
59 מגורים א 1.317 650 3
60 מגורים א 1.365 682 3
60/א מגורים א 0.569
60/ב/1 מגורים א 0.400
60/ב/2 מגורים א 0.426
61 מגורים א 1.326 663 3
62 מגורים א 1.202 602 3
63 מגורים א 1.244 622 3
64 מגורים א 1.151 576 3
65 מגורים א 1.203 602 3
66 מגורים א 1.438 719 3
67 מגורים א 1.430 715 3
68 מגורים א 1.357 678 3
68/2 מגורים א 0.492
69 מגורים א 1.383 692 3
70 מגורים א 1.058 529 3
71 מגורים א 1.123 562 3
72 מגורים א 1.112 625 3
73 מגורים א 1.095 548 3
74 מגורים א 1.221 610 3
75 מגורים א 1.261 660 3
א מגורים א 0.700
א46 מגורים א 0.617
א55 מגורים א 0.518
ב/1 מגורים א 0.364
ב/2 מגורים א 0.364
ב/55/1 מגורים א 0.375
ב/55/2 מגורים א 0.375
ב46/1 מגורים א 0.350
ב46/2 מגורים א 0.350
3א/68 מגורים א 0.375
3ב/68 מגורים א 0.375
40 מגורים א 1.934 967 3
40א מגורים א 0.500
40ב מגורים א 0.827
40ג מגורים א 0.490
41 מגורים א 1.264 632 3
42 מגורים א 1.240 620 3
42/1 מגורים א 0.519
42/2 מגורים א 0.319
42/3 מגורים א 0.376
43 מגורים א 1.206 603 3
44 מגורים א 1.349 674 3
45 מגורים א 1.340 670 3
46 מגורים א 1.385 692 3
47 מגורים א 1.357 678 3
48 מגורים א 1.307 654 3
49 מגורים א 1.343 672 3
50 מגורים א 1.221 610 3
5000 מגורים א 0.870 435 3
51 מגורים א 1.533 766 3
52 מגורים א 1.120 560 3
53 מגורים א 1.240 620 3
54 מגורים א 1.276 638 3
55 מגורים א 1.286 643 3
56 מגורים א 1.273 636 3
57 מגורים א 1.346 673 3
57/א מגורים א 0.619
57/ב מגורים א 0.364
57/ג מגורים א 0.363
ג46 מגורים א 0.130
ג55 מגורים א 0.126
ד46 מגורים א 0.022
ד55 מגורים א 0.047
  שטח לדרכים 24.312 20.20% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2009 דרך או כביש או חנייה 24.312
ג דרך או כביש או חנייה 0.023
ד דרך או כביש או חנייה 0.123
57/ד דרך או כביש או חנייה 0.163
  אחר 3.236 2.69% 9
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 שטח ציבורי פתוח 0.178
2001 שטח ציבורי פתוח 0.278
2002 שטח ציבורי פתוח 1.351
2003 שטח ציבורי פתוח 0.276
2004 שטח ציבורי פתוח 0.120
2005 שטח ציבורי פתוח 0.418
2006 שטח ציבורי פתוח 0.311
2007 שטח ציבורי פתוח 0.184
2008 שטח ציבורי פתוח 0.120
סה"כ 120.331 100% 79 46,509 207

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
116 מגורים א 1.746 873 3
117 מגורים א 1.726 863 3
118 מגורים א 1.258 629 3
119 מגורים א 1.250 625 3
120 מגורים א 1.380 690 3
121 מגורים א 1.336 668 3
122 מגורים א 1.530 765 3
123 מגורים א 1.488 744 3
131 מגורים א 1.303 652 3
132 מגורים א 1.483 742 3
133 מגורים א 1.352 676 3
134 מגורים א 1.593 796 3
135 מגורים א 1.388 694 3
136 מגורים א 1.233 616 3
137 מגורים א 1.540 784 3
138 מגורים א 1.321 660 3
139 מגורים א 1.112 556 3
140 מגורים א 1.586 780 3
141 מגורים א 1.385 692 3
142 מגורים א 1.427 714 3
143 מגורים א 1.445 722 3
144 מגורים א 1.440 720 3
145 מגורים א 1.334 667 3
146 מגורים א 1.392 696 3
147 מגורים א 1.467 740 3
148 מגורים א 1.004 502 3
149 מגורים א 1.392 696 3
150 מגורים א 1.175 588 3
151 מגורים א 1.179 590 3
152 מגורים א 1.452 726 3
152/א1 מגורים א 0.450
153 מגורים א 1.778 909 3
154 מגורים א 1.723 862 3
58 מגורים א 1.389 694 3
59 מגורים א 1.317 650 3
60 מגורים א 1.365 682 3
60/א מגורים א 0.569
60/ב/1 מגורים א 0.400
60/ב/2 מגורים א 0.426
61 מגורים א 1.326 663 3
62 מגורים א 1.202 602 3
63 מגורים א 1.244 622 3
64 מגורים א 1.151 576 3
65 מגורים א 1.203 602 3
66 מגורים א 1.438 719 3
67 מגורים א 1.430 715 3
68 מגורים א 1.357 678 3
68/2 מגורים א 0.492
69 מגורים א 1.383 692 3
70 מגורים א 1.058 529 3
71 מגורים א 1.123 562 3
72 מגורים א 1.112 625 3
73 מגורים א 1.095 548 3
74 מגורים א 1.221 610 3
75 מגורים א 1.261 660 3
א מגורים א 0.700
א46 מגורים א 0.617
א55 מגורים א 0.518
ב/1 מגורים א 0.364
ב/2 מגורים א 0.364
ב/55/1 מגורים א 0.375
ב/55/2 מגורים א 0.375
ב46/1 מגורים א 0.350
ב46/2 מגורים א 0.350
3א/68 מגורים א 0.375
3ב/68 מגורים א 0.375
40 מגורים א 1.934 967 3
40א מגורים א 0.500
40ב מגורים א 0.827
40ג מגורים א 0.490
41 מגורים א 1.264 632 3
42 מגורים א 1.240 620 3
42/1 מגורים א 0.519
42/2 מגורים א 0.319
42/3 מגורים א 0.376
43 מגורים א 1.206 603 3
44 מגורים א 1.349 674 3
45 מגורים א 1.340 670 3
46 מגורים א 1.385 692 3
47 מגורים א 1.357 678 3
48 מגורים א 1.307 654 3
49 מגורים א 1.343 672 3
50 מגורים א 1.221 610 3
5000 מגורים א 0.870 435 3
51 מגורים א 1.533 766 3
52 מגורים א 1.120 560 3
53 מגורים א 1.240 620 3
54 מגורים א 1.276 638 3
55 מגורים א 1.286 643 3
56 מגורים א 1.273 636 3
57 מגורים א 1.346 673 3
57/א מגורים א 0.619
57/ב מגורים א 0.364
57/ג מגורים א 0.363
ג46 מגורים א 0.130
ג55 מגורים א 0.126
ד46 מגורים א 0.022
ד55 מגורים א 0.047
2000 שטח ציבורי פתוח 0.178
2001 שטח ציבורי פתוח 0.278
2002 שטח ציבורי פתוח 1.351
2003 שטח ציבורי פתוח 0.276
2004 שטח ציבורי פתוח 0.120
2005 שטח ציבורי פתוח 0.418
2006 שטח ציבורי פתוח 0.311
2007 שטח ציבורי פתוח 0.184
2008 שטח ציבורי פתוח 0.120
2009 דרך או כביש או חנייה 24.312
ג דרך או כביש או חנייה 0.023
ד דרך או כביש או חנייה 0.123
57/ד דרך או כביש או חנייה 0.163

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 24.10.96
פרסום לתוקף ברשומות 29.05.97

  גושים וחלקות

גוש חלקה
544 64 , 170
547 40-75 , 85-88 , 90 , 91 , 164 , 166 , 169
561 116 , 117 , 118-122 , 123 , 131-134 , 135 , 136-154 , 175-177 , 301-303 , 357-359 , 401-403

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
זמ/44/598 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 21.04.83
זמ/50/598 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 11.08.83

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.