תוכנית זמ/1/26/598 גן יבנה

איחוד וחלוקה בהסכמה בגן יבנה

  כללי

ועדת תכנון
גן יבנה
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
גן יבנה
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
119.977 דונם
יזם
חיים רוכוורגר
גוף מתכנן
אינג' אברהם אדלשטיין

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

א.הרחבת כביש דרומי ל- 14 מ'. ב.הגדלת שטח הכביש הדרומי ע"י שני קצוות של דרך ללא מוצא והגדלת שטח ציבורי פתוח מ-13.100 מ"ר ל-14.180 מ"ר. ג.שינוי קו בנין קדמי הקבוע בתכנית למגרש 46, חלקה 7 ל-4.50 מ', במקום 5.0 מ'. ד.שינוי ייעוד מדרך ושביל להולכי רגל, לדרך משולבת.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 67.251 56.05% 91
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 0.720
10 מגורים א 0.722
11 מגורים א 0.710
12 מגורים א 0.717
13 מגורים א 0.694
14 מגורים א 0.716
15 מגורים א 0.731
16 מגורים א 0.766
17 מגורים א 0.733
18 מגורים א 0.710
19 מגורים א 0.730
32 מגורים א 0.739
33 מגורים א 0.712
34 מגורים א 0.693
35 מגורים א 0.740
36 מגורים א 0.725
37 מגורים א 0.740
38 מגורים א 0.726
39 מגורים א 0.742
4 מגורים א 0.691
40 מגורים א 0.721
41 מגורים א 0.736
42 מגורים א 0.710
43 מגורים א 0.714
44 מגורים א 0.724
45 מגורים א 0.744
46 מגורים א 0.687
47 מגורים א 0.721
48 מגורים א 0.719
49 מגורים א 0.738
21 מגורים א 0.716
22 מגורים א 0.711
23 מגורים א 0.727
24 מגורים א 0.702
25 מגורים א 0.742
26 מגורים א 0.728
27 מגורים א 0.759
28 מגורים א 0.735
29 מגורים א 0.734
3 מגורים א 0.708
30 מגורים א 0.731
5 מגורים א 0.748
50 מגורים א 0.740
51 מגורים א 0.759
52 מגורים א 0.744
53 מגורים א 0.724
54 מגורים א 0.717
55 מגורים א 0.751
56 מגורים א 0.729
57 מגורים א 0.750
58 מגורים א 0.728
59 מגורים א 0.738
6 מגורים א 0.712
60 מגורים א 0.724
61 מגורים א 0.752
62 מגורים א 0.733
63 מגורים א 0.742
64 מגורים א 0.774
65 מגורים א 0.756
66 מגורים א 0.762
67 מגורים א 0.759
68 מגורים א 0.776
69 מגורים א 0.783
7 מגורים א 0.768
70 מגורים א 0.748
71 מגורים א 0.746
72 מגורים א 0.775
73 מגורים א 0.760
74 מגורים א 0.751
75 מגורים א 0.767
76 מגורים א 0.770
77 מגורים א 0.780
78 מגורים א 0.762
79 מגורים א 0.757
8 מגורים א 0.770
80 מגורים א 0.784
81 מגורים א 0.744
82 מגורים א 0.795
83 מגורים א 0.758
84 מגורים א 0.727
85 מגורים א 0.769
86 מגורים א 0.759
87 מגורים א 0.758
88 מגורים א 0.755
89 מגורים א 0.753
9 מגורים א 0.745
90 מגורים א 0.743
91 מגורים א 0.751
92 מגורים א 0.758
2 מגורים א 0.718
20 מגורים א 0.715
  מוסדות ציבוריים 9.104 7.59% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
א מבנים ומוסדות ציבור 0.983
ב1 מבנים ומוסדות ציבור 3.052
ב2 מבנים ומוסדות ציבור 2.522
ב3 מבנים ומוסדות ציבור 0.630
ג מבנים ומוסדות ציבור 0.962
ד מבנים ומוסדות ציבור 0.955
  שטח לדרכים 28.226 23.53% 13
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 דרך או כביש או חנייה 23.134
98 דרך או כביש או חנייה 0.305
99 דרך או כביש או חנייה 0.308
8a דרך או כביש או חנייה 0.861
7a דרך או כביש או חנייה 0.918
5a דרך או כביש או חנייה 0.438
4a דרך או כביש או חנייה 0.457
1a דרך או כביש או חנייה 1.052
100 דרך או כביש או חנייה 0.139
101 שביל להולכי רגל 0.211
125 שביל להולכי רגל 0.113
126 שביל להולכי רגל 0.093
127 שביל להולכי רגל 0.197
  שטחים פתוחים 14.083 11.74% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
109 שטח ציבורי פתוח 0.302
ה שטח ציבורי פתוח 5.844
ו שטח ציבורי פתוח 6.409
ו1 שטח ציבורי פתוח 0.720
ז שטח ציבורי פתוח 0.808
  אחר 1.313 1.09% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
31 מסחר 1.313
סה"כ 119.977 100% 116 0 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 0.720
10 מגורים א 0.722
11 מגורים א 0.710
12 מגורים א 0.717
13 מגורים א 0.694
14 מגורים א 0.716
15 מגורים א 0.731
16 מגורים א 0.766
17 מגורים א 0.733
18 מגורים א 0.710
19 מגורים א 0.730
32 מגורים א 0.739
33 מגורים א 0.712
34 מגורים א 0.693
35 מגורים א 0.740
36 מגורים א 0.725
37 מגורים א 0.740
38 מגורים א 0.726
39 מגורים א 0.742
4 מגורים א 0.691
40 מגורים א 0.721
41 מגורים א 0.736
42 מגורים א 0.710
43 מגורים א 0.714
44 מגורים א 0.724
45 מגורים א 0.744
46 מגורים א 0.687
47 מגורים א 0.721
48 מגורים א 0.719
49 מגורים א 0.738
21 מגורים א 0.716
22 מגורים א 0.711
23 מגורים א 0.727
24 מגורים א 0.702
25 מגורים א 0.742
26 מגורים א 0.728
27 מגורים א 0.759
28 מגורים א 0.735
29 מגורים א 0.734
3 מגורים א 0.708
30 מגורים א 0.731
5 מגורים א 0.748
50 מגורים א 0.740
51 מגורים א 0.759
52 מגורים א 0.744
53 מגורים א 0.724
54 מגורים א 0.717
55 מגורים א 0.751
56 מגורים א 0.729
57 מגורים א 0.750
58 מגורים א 0.728
59 מגורים א 0.738
6 מגורים א 0.712
60 מגורים א 0.724
61 מגורים א 0.752
62 מגורים א 0.733
63 מגורים א 0.742
64 מגורים א 0.774
65 מגורים א 0.756
66 מגורים א 0.762
67 מגורים א 0.759
68 מגורים א 0.776
69 מגורים א 0.783
7 מגורים א 0.768
70 מגורים א 0.748
71 מגורים א 0.746
72 מגורים א 0.775
73 מגורים א 0.760
74 מגורים א 0.751
75 מגורים א 0.767
76 מגורים א 0.770
77 מגורים א 0.780
78 מגורים א 0.762
79 מגורים א 0.757
8 מגורים א 0.770
80 מגורים א 0.784
81 מגורים א 0.744
82 מגורים א 0.795
83 מגורים א 0.758
84 מגורים א 0.727
85 מגורים א 0.769
86 מגורים א 0.759
87 מגורים א 0.758
88 מגורים א 0.755
89 מגורים א 0.753
9 מגורים א 0.745
90 מגורים א 0.743
91 מגורים א 0.751
92 מגורים א 0.758
2 מגורים א 0.718
20 מגורים א 0.715
109 שטח ציבורי פתוח 0.302
ה שטח ציבורי פתוח 5.844
ו שטח ציבורי פתוח 6.409
ו1 שטח ציבורי פתוח 0.720
ז שטח ציבורי פתוח 0.808
2000 דרך או כביש או חנייה 23.134
98 דרך או כביש או חנייה 0.305
99 דרך או כביש או חנייה 0.308
8a דרך או כביש או חנייה 0.861
7a דרך או כביש או חנייה 0.918
5a דרך או כביש או חנייה 0.438
4a דרך או כביש או חנייה 0.457
1a דרך או כביש או חנייה 1.052
100 דרך או כביש או חנייה 0.139
א מבנים ומוסדות ציבור 0.983
ב1 מבנים ומוסדות ציבור 3.052
ב2 מבנים ומוסדות ציבור 2.522
ב3 מבנים ומוסדות ציבור 0.630
ג מבנים ומוסדות ציבור 0.962
ד מבנים ומוסדות ציבור 0.955
31 מסחר 1.313
101 שביל להולכי רגל 0.211
125 שביל להולכי רגל 0.113
126 שביל להולכי רגל 0.093
127 שביל להולכי רגל 0.197

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 08.06.99
פרסום הפקדה ברשומות 12.03.01
פרסום לתוקף ברשומות 24.07.02
פרסום לתוקף בעיתונים 25.07.02 הצופה

  גושים וחלקות

גוש חלקה
556 120 , 314-320

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
זמ/26/598 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.11.80
זמ/95/598 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.05.94

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.