תוכנית משמ/80/גז גזר

הכנת תכנית לצרכי רישום בגני יוחנן

  כללי

ועדת תכנון
גזר
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
גני יוחנן
סיווג התוכנית
רישום משבצת חקלאית
קטגוריה
שטח חקלאי ומרעה
שטח התוכנית
2,129.575 דונם
יזם
רמ'י
גוף מתכנן
ממ'י מחוז

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. הכנת תכנית מפורטת לצרכי רישום גני-יוחנן בספרי המקרקעין לפי התשריט. 2. ביטול ואיחוד גושים וחלקות קיימים וחלוקתם מחדש בהתאם למצב החזקה הקיים וצרכי פיתוח השטח בעתיד. 3. קביעת יעדים ואזורים. 4. ביטול דרכים קיימות והתווית דרכים חדשות. 5. ביטול מקרקעי ייעוד והמרתם למקרקעי ציבור. 6. קביעת מספר נחלות (חלקות א') ומגרשים לבעלי מקצוע. 7. בטול הוראות תכוניות קודמות בכל הנוגע לחלוקת השטח לצרכי רישום.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 667.014 31.32% 76
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
144 מגורים לבעלי מקצוע 2.341
146 מגורים לבעלי מקצוע 2.661
101 מגורים לבעלי מקצוע 1.272
102 מגורים לבעלי מקצוע 2.000
103 מגורים לבעלי מקצוע 2.700
104 מגורים לבעלי מקצוע 2.700
105 מגורים לבעלי מקצוע 2.700
106 מגורים לבעלי מקצוע 2.700
107 מגורים לבעלי מקצוע 2.800
108 מגורים לבעלי מקצוע 2.800
109 מגורים לבעלי מקצוע 2.241
14 חלקות א' 9.432
13 חלקות א' 9.895
15 חלקות א' 9.985
11 חלקות א' 10.045
12 חלקות א' 9.345
1 חלקות א' 9.972
10 חלקות א' 9.401
51 חלקות א' 9.193
52 חלקות א' 9.216
53 חלקות א' 9.350
54 חלקות א' 10.931
55 חלקות א' 9.885
56 חלקות א' 10.562
57 חלקות א' 9.986
58 חלקות א' 10.497
59 חלקות א' 9.980
6 חלקות א' 9.287
60 חלקות א' 10.265
61 חלקות א' 9.929
62 חלקות א' 10.207
63 חלקות א' 9.953
64 חלקות א' 9.571
65 חלקות א' 9.907
66 חלקות א' 9.458
67 חלקות א' 9.892
68 חלקות א' 10.057
69 חלקות א' 9.781
7 חלקות א' 10.035
70 חלקות א' 10.005
71 חלקות א' 9.868
72 חלקות א' 10.035
73 חלקות א' 10.022
8 חלקות א' 9.349
9 חלקות א' 9.923
21 חלקות א' 9.899
22 חלקות א' 9.418
23 חלקות א' 9.875
24 חלקות א' 9.316
25 חלקות א' 9.835
26 חלקות א' 9.750
27 חלקות א' 10.021
3 חלקות א' 9.915
31 חלקות א' 9.933
32 חלקות א' 9.868
33 חלקות א' 10.099
34 חלקות א' 10.216
35 חלקות א' 10.412
36 חלקות א' 10.276
37 חלקות א' 10.201
38 חלקות א' 10.198
39 חלקות א' 10.118
4 חלקות א' 9.344
40 חלקות א' 9.194
41 חלקות א' 11.247
47 חלקות א' 10.444
48 חלקות א' 10.308
49 חלקות א' 8.914
5 חלקות א' 9.851
50 חלקות א' 8.944
16 חלקות א' 9.308
17 חלקות א' 9.858
18 חלקות א' 9.398
19 חלקות א' 9.960
2 חלקות א' 9.368
20 חלקות א' 9.392
  שטח חקלאי ומרעה 1,259.167 59.13% 14
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
151 קרקע חקלאית 159.449
152 קרקע חקלאית 220.000
153 קרקע חקלאית 2.627
205 קרקע חקלאית 9.027
128 קרקע חקלאית 15.701
129 קרקע חקלאית 9.493
122 קרקע חקלאית 26.333
123 קרקע חקלאית 329.173
124 קרקע חקלאית 202.576
120 קרקע חקלאית 47.661
150 קרקע חקלאית 14.659
145 קרקע חקלאית 2.087
141 קרקע חקלאית 11.325
134 קרקע חקלאית 209.056
  שטח לדרכים 114.128 5.36% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
5020 דרך או כביש או חנייה 12.058
2000 דרך או כביש או חנייה 1.633
2001 דרך או כביש או חנייה 7.000
2002 דרך או כביש או חנייה 90.000
2003 דרך או כביש או חנייה 3.437
  אחר 89.266 4.19% 11
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
151 מבנים ומוסדות ציבור 0.636
131 מבנים ומוסדות ציבור 35.000
143 מבנים ומוסדות ציבור 2.217
150 מבנים ומוסדות ציבור 0.737
148 שטח פרטי פתוח 4.520
137 שטח פרטי פתוח 1.924
138 שטח פרטי פתוח 2.911
140 ואדי 1.222
147 ואדי 1.767
125 ואדי 32.993
126 ואדי 0.551
127 ואדי 5.939
121 מתקני מים 0.222
סה"כ 2,129.575 100% 106 0 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
5020 דרך או כביש או חנייה 12.058
2000 דרך או כביש או חנייה 1.633
2001 דרך או כביש או חנייה 7.000
2002 דרך או כביש או חנייה 90.000
2003 דרך או כביש או חנייה 3.437
151 מבנים ומוסדות ציבור 0.636
131 מבנים ומוסדות ציבור 35.000
143 מבנים ומוסדות ציבור 2.217
150 מבנים ומוסדות ציבור 0.737
144 מגורים לבעלי מקצוע 2.341
146 מגורים לבעלי מקצוע 2.661
101 מגורים לבעלי מקצוע 1.272
102 מגורים לבעלי מקצוע 2.000
103 מגורים לבעלי מקצוע 2.700
104 מגורים לבעלי מקצוע 2.700
105 מגורים לבעלי מקצוע 2.700
106 מגורים לבעלי מקצוע 2.700
107 מגורים לבעלי מקצוע 2.800
108 מגורים לבעלי מקצוע 2.800
109 מגורים לבעלי מקצוע 2.241
148 שטח פרטי פתוח 4.520
137 שטח פרטי פתוח 1.924
138 שטח פרטי פתוח 2.911
14 חלקות א' 9.432
13 חלקות א' 9.895
15 חלקות א' 9.985
11 חלקות א' 10.045
12 חלקות א' 9.345
1 חלקות א' 9.972
10 חלקות א' 9.401
51 חלקות א' 9.193
52 חלקות א' 9.216
53 חלקות א' 9.350
54 חלקות א' 10.931
55 חלקות א' 9.885
56 חלקות א' 10.562
57 חלקות א' 9.986
58 חלקות א' 10.497
59 חלקות א' 9.980
6 חלקות א' 9.287
60 חלקות א' 10.265
61 חלקות א' 9.929
62 חלקות א' 10.207
63 חלקות א' 9.953
64 חלקות א' 9.571
65 חלקות א' 9.907
66 חלקות א' 9.458
67 חלקות א' 9.892
68 חלקות א' 10.057
69 חלקות א' 9.781
7 חלקות א' 10.035
70 חלקות א' 10.005
71 חלקות א' 9.868
72 חלקות א' 10.035
73 חלקות א' 10.022
8 חלקות א' 9.349
9 חלקות א' 9.923
21 חלקות א' 9.899
22 חלקות א' 9.418
23 חלקות א' 9.875
24 חלקות א' 9.316
25 חלקות א' 9.835
26 חלקות א' 9.750
27 חלקות א' 10.021
3 חלקות א' 9.915
31 חלקות א' 9.933
32 חלקות א' 9.868
33 חלקות א' 10.099
34 חלקות א' 10.216
35 חלקות א' 10.412
36 חלקות א' 10.276
37 חלקות א' 10.201
38 חלקות א' 10.198
39 חלקות א' 10.118
4 חלקות א' 9.344
40 חלקות א' 9.194
41 חלקות א' 11.247
47 חלקות א' 10.444
48 חלקות א' 10.308
49 חלקות א' 8.914
5 חלקות א' 9.851
50 חלקות א' 8.944
16 חלקות א' 9.308
17 חלקות א' 9.858
18 חלקות א' 9.398
19 חלקות א' 9.960
2 חלקות א' 9.368
20 חלקות א' 9.392
151 קרקע חקלאית 159.449
152 קרקע חקלאית 220.000
153 קרקע חקלאית 2.627
205 קרקע חקלאית 9.027
128 קרקע חקלאית 15.701
129 קרקע חקלאית 9.493
122 קרקע חקלאית 26.333
123 קרקע חקלאית 329.173
124 קרקע חקלאית 202.576
120 קרקע חקלאית 47.661
150 קרקע חקלאית 14.659
145 קרקע חקלאית 2.087
141 קרקע חקלאית 11.325
134 קרקע חקלאית 209.056
140 ואדי 1.222
147 ואדי 1.767
125 ואדי 32.993
126 ואדי 0.551
127 ואדי 5.939
121 מתקני מים 0.222

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 18.04.88
פרסום לתוקף ברשומות 25.08.88

  גושים וחלקות

גוש חלקה
2444 23
3801 69 , 75 , 77 , 79-81
3802 70 , 85
3803 34 , 57 , 58 , 60 , 61
3806 129 , 130
3812 59 , 80 , 82
3826 80 , 86 , 87 , 89
3896 1 , 2 , 5 , 6 , 9 , 11-13
3897 1
3899 43 , 53
4621 2 , 4-8 , 9 , 10-58 , 61
4622 1 , 2 , 8 , 10-20 , 21-27 , 28-31 , 32 , 33-57 , 58 , 59 , 61-145
5422 3
5425 2

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
גז/25 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 23.08.62
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
גז/5/25 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 18.08.94
453-0440164 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 12.09.22

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.