תוכנית גז/7/34 גזר

הכנת תכנית מפורטת לצורכי רישום בבית עוזיאל

  כללי

ועדת תכנון
גזר
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
בית עוזיאל
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
שטח חקלאי ומרעה
שטח התוכנית
2,980.081 דונם
יזם
רמ'י
גוף מתכנן
אדר'

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1)הכנת תכנית מפורטת לצורכי רישום אדמות מושב בית-עוזיאל בספרי המקרקעין לפי התשריט: היתרי בנייה יאושרו על סמך תכנית בינוי 2)ביטול ואיחוד של גושים וחלקות קיימים וחלוקתם מחדש בהתאם למצב הקיים ופיתוח השטח בעתיד 3)קביעת יעדים ואזורים 4)ביטול דרכים קיימות והתווית דרכים חדשות 5)ביטול מקרקעי יעוד והמרתם למקרקעי ציבור 6)שינוי תכנית מתאר וביטול כל תכנית קודמת בכל הנוגע לחלוקת השטח לצרכי ציבור 7)קביעת מספר נחלות (חלקות א') ומגרשים בעלי מקצוע

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 256.234 8.60% 78 27,600 198
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
70 מגורים לבעלי מקצוע 1.000 200 1
71 מגורים לבעלי מקצוע 1.400 200 1
72 מגורים לבעלי מקצוע 1.721 200 1
73 מגורים לבעלי מקצוע 1.800 200 1
74 מגורים לבעלי מקצוע 1.936 200 1
75 מגורים לבעלי מקצוע 2.020 200 1
76 מגורים לבעלי מקצוע 1.600 200 1
77 מגורים לבעלי מקצוע 1.600 200 1
78 מגורים לבעלי מקצוע 1.451 200 1
61 מגורים לבעלי מקצוע 1.500 200 1
62 מגורים לבעלי מקצוע 2.000 200 1
63 מגורים לבעלי מקצוע 2.500 200 1
64 מגורים לבעלי מקצוע 1.600 200 1
65 מגורים לבעלי מקצוע 1.812 200 1
66 מגורים לבעלי מקצוע 1.521 200 1
67 מגורים לבעלי מקצוע 1.376 200 1
68 מגורים לבעלי מקצוע 1.796 200 1
69 מגורים לבעלי מקצוע 1.400 200 1
7 חלקות א' 3.842 400 3
11 חלקות א' 2.913 400 3
12 חלקות א' 2.995 400 3
13 חלקות א' 3.065 400 3
14 חלקות א' 3.252 400 3
15 חלקות א' 3.146 400 3
16 חלקות א' 3.012 400 3
17 חלקות א' 2.953 400 3
8 חלקות א' 3.625 400 3
18 חלקות א' 2.925 400 3
19 חלקות א' 3.072 400 3
2 חלקות א' 3.053 400 3
20 חלקות א' 3.069 400 3
21 חלקות א' 2.996 400 3
22 חלקות א' 2.962 400 3
23 חלקות א' 2.859 400 3
24 חלקות א' 2.829 400 3
25 חלקות א' 2.982 400 3
26 חלקות א' 2.947 400 3
27 חלקות א' 6.538 400 3
28 חלקות א' 4.854 400 3
29 חלקות א' 4.160 400 3
3 חלקות א' 2.838 400 3
30 חלקות א' 4.287 400 3
31 חלקות א' 4.791 400 3
32 חלקות א' 5.887 400 3
33 חלקות א' 5.125 400 3
34 חלקות א' 5.669 400 3
35 חלקות א' 5.513 400 3
36 חלקות א' 5.249 400 3
37 חלקות א' 5.266 400 3
38 חלקות א' 4.691 400 3
39 חלקות א' 4.466 400 3
4 חלקות א' 3.125 400 3
40 חלקות א' 4.542 400 3
41 חלקות א' 4.217 400 3
42 חלקות א' 4.279 400 3
43 חלקות א' 3.606 400 3
44 חלקות א' 7.279 400 3
45 חלקות א' 4.239 400 3
46 חלקות א' 4.267 400 3
47 חלקות א' 4.572 400 3
48 חלקות א' 3.069 400 3
49 חלקות א' 3.082 400 3
5 חלקות א' 2.931 400 3
50 חלקות א' 3.025 400 3
51 חלקות א' 2.940 400 3
52 חלקות א' 3.009 400 3
53 חלקות א' 3.245 400 3
54 חלקות א' 3.259 400 3
55 חלקות א' 3.236 400 3
56 חלקות א' 3.229 400 3
57 חלקות א' 3.114 400 3
58 חלקות א' 3.101 400 3
59 חלקות א' 3.157 400 3
6 חלקות א' 4.603 400 3
60 חלקות א' 2.972 400 3
9 חלקות א' 3.579 400 3
1 חלקות א' 3.052 400 3
10 חלקות א' 3.641 400 3
  שטח חקלאי ומרעה 2,523.324 84.67% 9
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
94 קרקע חקלאית 180.274
95 קרקע חקלאית 654.318
96 קרקע חקלאית 191.532
90 קרקע חקלאית 145.850
91 קרקע חקלאית 300.000
85 קרקע חקלאית 372.887
86 קרקע חקלאית 4.731
87 קרקע חקלאית 473.732
88 קרקע חקלאית 200.000
  אחר 200.523 6.73% 12
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
100 שטח ציבורי פתוח 0.661
101 שטח ציבורי פתוח 0.597
97 שטח ציבורי פתוח 0.919
98 שטח ציבורי פתוח 1.064
99 שטח ציבורי פתוח 1.280
2000 דרך או כביש או חנייה 86.500
178 מבנים ומוסדות ציבור 19.300
200 מבנים ומוסדות ציבור 9.000
89 נחל/תעלת נחל 15.000
83 נחל/תעלת נחל 37.884
92 נחל/תעלת נחל 9.664
93 נחל/תעלת נחל 18.654
סה"כ 2,980.081 100% 99 27,600 198

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
100 שטח ציבורי פתוח 0.661
101 שטח ציבורי פתוח 0.597
97 שטח ציבורי פתוח 0.919
98 שטח ציבורי פתוח 1.064
99 שטח ציבורי פתוח 1.280
2000 דרך או כביש או חנייה 86.500
178 מבנים ומוסדות ציבור 19.300
200 מבנים ומוסדות ציבור 9.000
70 מגורים לבעלי מקצוע 1.000 200 1
71 מגורים לבעלי מקצוע 1.400 200 1
72 מגורים לבעלי מקצוע 1.721 200 1
73 מגורים לבעלי מקצוע 1.800 200 1
74 מגורים לבעלי מקצוע 1.936 200 1
75 מגורים לבעלי מקצוע 2.020 200 1
76 מגורים לבעלי מקצוע 1.600 200 1
77 מגורים לבעלי מקצוע 1.600 200 1
78 מגורים לבעלי מקצוע 1.451 200 1
61 מגורים לבעלי מקצוע 1.500 200 1
62 מגורים לבעלי מקצוע 2.000 200 1
63 מגורים לבעלי מקצוע 2.500 200 1
64 מגורים לבעלי מקצוע 1.600 200 1
65 מגורים לבעלי מקצוע 1.812 200 1
66 מגורים לבעלי מקצוע 1.521 200 1
67 מגורים לבעלי מקצוע 1.376 200 1
68 מגורים לבעלי מקצוע 1.796 200 1
69 מגורים לבעלי מקצוע 1.400 200 1
7 חלקות א' 3.842 400 3
11 חלקות א' 2.913 400 3
12 חלקות א' 2.995 400 3
13 חלקות א' 3.065 400 3
14 חלקות א' 3.252 400 3
15 חלקות א' 3.146 400 3
16 חלקות א' 3.012 400 3
17 חלקות א' 2.953 400 3
8 חלקות א' 3.625 400 3
18 חלקות א' 2.925 400 3
19 חלקות א' 3.072 400 3
2 חלקות א' 3.053 400 3
20 חלקות א' 3.069 400 3
21 חלקות א' 2.996 400 3
22 חלקות א' 2.962 400 3
23 חלקות א' 2.859 400 3
24 חלקות א' 2.829 400 3
25 חלקות א' 2.982 400 3
26 חלקות א' 2.947 400 3
27 חלקות א' 6.538 400 3
28 חלקות א' 4.854 400 3
29 חלקות א' 4.160 400 3
3 חלקות א' 2.838 400 3
30 חלקות א' 4.287 400 3
31 חלקות א' 4.791 400 3
32 חלקות א' 5.887 400 3
33 חלקות א' 5.125 400 3
34 חלקות א' 5.669 400 3
35 חלקות א' 5.513 400 3
36 חלקות א' 5.249 400 3
37 חלקות א' 5.266 400 3
38 חלקות א' 4.691 400 3
39 חלקות א' 4.466 400 3
4 חלקות א' 3.125 400 3
40 חלקות א' 4.542 400 3
41 חלקות א' 4.217 400 3
42 חלקות א' 4.279 400 3
43 חלקות א' 3.606 400 3
44 חלקות א' 7.279 400 3
45 חלקות א' 4.239 400 3
46 חלקות א' 4.267 400 3
47 חלקות א' 4.572 400 3
48 חלקות א' 3.069 400 3
49 חלקות א' 3.082 400 3
5 חלקות א' 2.931 400 3
50 חלקות א' 3.025 400 3
51 חלקות א' 2.940 400 3
52 חלקות א' 3.009 400 3
53 חלקות א' 3.245 400 3
54 חלקות א' 3.259 400 3
55 חלקות א' 3.236 400 3
56 חלקות א' 3.229 400 3
57 חלקות א' 3.114 400 3
58 חלקות א' 3.101 400 3
59 חלקות א' 3.157 400 3
6 חלקות א' 4.603 400 3
60 חלקות א' 2.972 400 3
9 חלקות א' 3.579 400 3
1 חלקות א' 3.052 400 3
10 חלקות א' 3.641 400 3
94 קרקע חקלאית 180.274
95 קרקע חקלאית 654.318
96 קרקע חקלאית 191.532
90 קרקע חקלאית 145.850
91 קרקע חקלאית 300.000
85 קרקע חקלאית 372.887
86 קרקע חקלאית 4.731
87 קרקע חקלאית 473.732
88 קרקע חקלאית 200.000
89 נחל/תעלת נחל 15.000
83 נחל/תעלת נחל 37.884
92 נחל/תעלת נחל 9.664
93 נחל/תעלת נחל 18.654

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 27.08.89
פרסום לתוקף ברשומות 19.04.91
פרסום לתוקף בעיתונים 09.06.91 הערץ

  גושים וחלקות

גוש חלקה
4095 27
4103 113
4423 5
4666 2-6
4667 2-4 , 6 , 9 , 10 , 12 , 14 , 16 , 19-49
4668 2-25 , 26 , 27 , 28-34 , 35-39 , 40-50 , 51-61 , 62-65 , 66-69 , 70-72 , 73 , 74 , 75 , 76 , 77 , 78 , 79-81 , 82 , 83 , 84 , 85 , 86 , 87 , 88-94 , 99-133 , 134 , 136 , 143 , 150-207
4669 2-5
5578 2-53 , 54 , 55-57

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
גז/1/34 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 23.10.67
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
גז/במ/203 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 26.11.92
גז/מק/12/34 שינוי פרסום הפקדה ברשומות 01.06.98
גז/14/34 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 11.11.08

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.