תוכנית גז/3/21 גזר

הכנת תכנית מפורטת לרישום אדמות המושב בכפר בן נון

  כללי

ועדת תכנון
גזר
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
כפר בן נון
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
שטח חקלאי ומרעה
שטח התוכנית
4,370.449 דונם
יזם
רמ'י
גוף מתכנן
מינהל מקרקעי ישראל

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. הכנת תכנית מפורטת לצרכי רישום אדמות מושב ב-נון בספרי המקרקעין לפי התשריט. היתרי בניה יאושרו על סמך תוכנית בנוי. תשריט תוכנית מפורטת גז/2/21 ישמש כתוכנית בנוי, במידה ואינו עומד בסתירה לתכנית זו לגבי החלקים העומדים בסתירה - תוגש תכנית בנוי התואמת תוכנית זו. 2. ביטול ואיחוד גושים חלקות קיימים וחלוקתם מחדש בהתאם למצב הקיים ופיתוח השטח בעתיד. 3. קביעת יעדים ואזורים. 4. ביטול דרכים קיימות והתווית דרכים חדשות. 5. ביטול מקרקעי ייעוד. 6. שנוי תוכנית מתאר ובטול כל תוכנית קודמת בכל הנוגע לחלוקת לצרכי רשום. 7. קביעת מספר נחלות (חלוקת א') ומגרשים בעלי מקצוע.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 400.684 9.17% 84 31,080 224
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
90 מגורים לבעלי מקצוע 1.533 220 1
91 מגורים לבעלי מקצוע 1.099 220 1
92 מגורים לבעלי מקצוע 0.955 220 1
93 מגורים לבעלי מקצוע 1.024 220 1
94 מגורים לבעלי מקצוע 1.062 220 1
95 מגורים לבעלי מקצוע 1.061 220 1
81 מגורים לבעלי מקצוע 1.233 220 1
82 מגורים לבעלי מקצוע 1.178 220 1
83 מגורים לבעלי מקצוע 0.627 220 1
84 מגורים לבעלי מקצוע 0.632 220 1
85 מגורים לבעלי מקצוע 1.295 220 1
86 מגורים לבעלי מקצוע 1.384 220 1
87 מגורים לבעלי מקצוע 1.285 220 1
1*75 מגורים לבעלי מקצוע 1.198 220 1
76 חלקות א' 5.309 400 3
12 חלקות א' 5.028 400 3
68 חלקות א' 6.271 400 3
69 חלקות א' 5.585 400 3
7 חלקות א' 5.097 400 3
70 חלקות א' 4.968 400 3
9 חלקות א' 5.093 400 3
8 חלקות א' 5.012 400 3
20 חלקות א' 4.914 400 3
10 חלקות א' 4.988 400 3
11 חלקות א' 5.077 400 3
1 חלקות א' 8.013 400 3
13 חלקות א' 6.126 400 3
14 חלקות א' 6.861 400 3
15 חלקות א' 5.841 400 3
16 חלקות א' 5.514 400 3
17 חלקות א' 5.368 400 3
18 חלקות א' 6.603 400 3
19 חלקות א' 6.602 400 3
2 חלקות א' 6.325 400 3
21 חלקות א' 4.970 400 3
22 חלקות א' 5.008 400 3
23 חלקות א' 5.014 400 3
24 חלקות א' 4.741 400 3
25 חלקות א' 4.836 400 3
26 חלקות א' 4.845 400 3
27 חלקות א' 5.987 400 3
28 חלקות א' 5.288 400 3
29 חלקות א' 5.362 400 3
3 חלקות א' 5.096 400 3
30 חלקות א' 5.231 400 3
31 חלקות א' 5.234 400 3
32 חלקות א' 5.314 400 3
33 חלקות א' 5.238 400 3
34 חלקות א' 5.209 400 3
35 חלקות א' 4.542 400 3
36 חלקות א' 6.708 400 3
37 חלקות א' 5.780 400 3
38 חלקות א' 4.935 400 3
39 חלקות א' 4.904 400 3
4 חלקות א' 5.417 400 3
40 חלקות א' 4.883 400 3
41 חלקות א' 5.032 400 3
42 חלקות א' 5.149 400 3
43 חלקות א' 5.224 400 3
44 חלקות א' 5.454 400 3
45 חלקות א' 5.365 400 3
46 חלקות א' 4.450 400 3
47 חלקות א' 5.265 400 3
48 חלקות א' 5.941 400 3
49 חלקות א' 6.719 400 3
5 חלקות א' 5.369 400 3
50 חלקות א' 4.886 400 3
51 חלקות א' 4.911 400 3
52 חלקות א' 4.820 400 3
53 חלקות א' 5.270 400 3
54 חלקות א' 5.918 400 3
55 חלקות א' 7.030 400 3
56 חלקות א' 4.032 400 3
57 חלקות א' 4.529 400 3
58 חלקות א' 4.429 400 3
59 חלקות א' 5.104 400 3
6 חלקות א' 5.170 400 3
60 חלקות א' 5.372 400 3
61 חלקות א' 7.560 400 3
62 חלקות א' 6.870 400 3
63 חלקות א' 7.762 400 3
64 חלקות א' 5.926 400 3
65 חלקות א' 5.621 400 3
66 חלקות א' 6.803 400 3
  שטח חקלאי ומרעה 3,721.062 85.14% 23
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
67 קרקע חקלאית 415.043
2*75 קרקע חקלאית 85.492
124 קרקע חקלאית 47.144
125 קרקע חקלאית 32.443
126 קרקע חקלאית 2.522
127 קרקע חקלאית 113.126
109 קרקע חקלאית 85.935
107 קרקע חקלאית 561.714
115 קרקע חקלאית 168.944
101 קרקע חקלאית 89.753
102 קרקע חקלאית 23.301
103 קרקע חקלאית 25.095
104 קרקע חקלאית 279.009
105 קרקע חקלאית 33.505
97 קרקע חקלאית 8.451
98 קרקע חקלאית 109.895
99 קרקע חקלאית 350.663
80 קרקע חקלאית 1,051.879
71 קרקע חקלאית 72.620
72 קרקע חקלאית 17.646
73 קרקע חקלאית 58.841
78 קרקע חקלאית 82.801
79 קרקע חקלאית 5.240
  אחר 248.703 5.69% 18
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
120 שטח ציבורי פתוח 0.752
121 שטח ציבורי פתוח 3.705
122 שטח ציבורי פתוח 0.325
123 שטח ציבורי פתוח 1.054
128 שטח ציבורי פתוח 1.007
117 שטח ציבורי פתוח 0.285
118 שטח ציבורי פתוח 2.543
119 שטח ציבורי פתוח 1.639
96 שטח ציבורי פתוח 1.049
2000 דרך או כביש או חנייה 156.022
112 מבנים ומוסדות ציבור 28.569
113 מבנים ומוסדות ציבור 3.566
88 מבנים ומוסדות ציבור 3.804
74 שטח פרטי פתוח 0.684
77 ואדי 15.590
106 ואדי 9.573
108 ואדי 14.711
110 מתקני מים 3.825
סה"כ 4,370.449 100% 125 31,080 224

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
120 שטח ציבורי פתוח 0.752
121 שטח ציבורי פתוח 3.705
122 שטח ציבורי פתוח 0.325
123 שטח ציבורי פתוח 1.054
128 שטח ציבורי פתוח 1.007
117 שטח ציבורי פתוח 0.285
118 שטח ציבורי פתוח 2.543
119 שטח ציבורי פתוח 1.639
96 שטח ציבורי פתוח 1.049
2000 דרך או כביש או חנייה 156.022
112 מבנים ומוסדות ציבור 28.569
113 מבנים ומוסדות ציבור 3.566
88 מבנים ומוסדות ציבור 3.804
90 מגורים לבעלי מקצוע 1.533 220 1
91 מגורים לבעלי מקצוע 1.099 220 1
92 מגורים לבעלי מקצוע 0.955 220 1
93 מגורים לבעלי מקצוע 1.024 220 1
94 מגורים לבעלי מקצוע 1.062 220 1
95 מגורים לבעלי מקצוע 1.061 220 1
81 מגורים לבעלי מקצוע 1.233 220 1
82 מגורים לבעלי מקצוע 1.178 220 1
83 מגורים לבעלי מקצוע 0.627 220 1
84 מגורים לבעלי מקצוע 0.632 220 1
85 מגורים לבעלי מקצוע 1.295 220 1
86 מגורים לבעלי מקצוע 1.384 220 1
87 מגורים לבעלי מקצוע 1.285 220 1
1*75 מגורים לבעלי מקצוע 1.198 220 1
74 שטח פרטי פתוח 0.684
76 חלקות א' 5.309 400 3
12 חלקות א' 5.028 400 3
68 חלקות א' 6.271 400 3
69 חלקות א' 5.585 400 3
7 חלקות א' 5.097 400 3
70 חלקות א' 4.968 400 3
9 חלקות א' 5.093 400 3
8 חלקות א' 5.012 400 3
20 חלקות א' 4.914 400 3
10 חלקות א' 4.988 400 3
11 חלקות א' 5.077 400 3
1 חלקות א' 8.013 400 3
13 חלקות א' 6.126 400 3
14 חלקות א' 6.861 400 3
15 חלקות א' 5.841 400 3
16 חלקות א' 5.514 400 3
17 חלקות א' 5.368 400 3
18 חלקות א' 6.603 400 3
19 חלקות א' 6.602 400 3
2 חלקות א' 6.325 400 3
21 חלקות א' 4.970 400 3
22 חלקות א' 5.008 400 3
23 חלקות א' 5.014 400 3
24 חלקות א' 4.741 400 3
25 חלקות א' 4.836 400 3
26 חלקות א' 4.845 400 3
27 חלקות א' 5.987 400 3
28 חלקות א' 5.288 400 3
29 חלקות א' 5.362 400 3
3 חלקות א' 5.096 400 3
30 חלקות א' 5.231 400 3
31 חלקות א' 5.234 400 3
32 חלקות א' 5.314 400 3
33 חלקות א' 5.238 400 3
34 חלקות א' 5.209 400 3
35 חלקות א' 4.542 400 3
36 חלקות א' 6.708 400 3
37 חלקות א' 5.780 400 3
38 חלקות א' 4.935 400 3
39 חלקות א' 4.904 400 3
4 חלקות א' 5.417 400 3
40 חלקות א' 4.883 400 3
41 חלקות א' 5.032 400 3
42 חלקות א' 5.149 400 3
43 חלקות א' 5.224 400 3
44 חלקות א' 5.454 400 3
45 חלקות א' 5.365 400 3
46 חלקות א' 4.450 400 3
47 חלקות א' 5.265 400 3
48 חלקות א' 5.941 400 3
49 חלקות א' 6.719 400 3
5 חלקות א' 5.369 400 3
50 חלקות א' 4.886 400 3
51 חלקות א' 4.911 400 3
52 חלקות א' 4.820 400 3
53 חלקות א' 5.270 400 3
54 חלקות א' 5.918 400 3
55 חלקות א' 7.030 400 3
56 חלקות א' 4.032 400 3
57 חלקות א' 4.529 400 3
58 חלקות א' 4.429 400 3
59 חלקות א' 5.104 400 3
6 חלקות א' 5.170 400 3
60 חלקות א' 5.372 400 3
61 חלקות א' 7.560 400 3
62 חלקות א' 6.870 400 3
63 חלקות א' 7.762 400 3
64 חלקות א' 5.926 400 3
65 חלקות א' 5.621 400 3
66 חלקות א' 6.803 400 3
67 קרקע חקלאית 415.043
2*75 קרקע חקלאית 85.492
124 קרקע חקלאית 47.144
125 קרקע חקלאית 32.443
126 קרקע חקלאית 2.522
127 קרקע חקלאית 113.126
109 קרקע חקלאית 85.935
107 קרקע חקלאית 561.714
115 קרקע חקלאית 168.944
101 קרקע חקלאית 89.753
102 קרקע חקלאית 23.301
103 קרקע חקלאית 25.095
104 קרקע חקלאית 279.009
105 קרקע חקלאית 33.505
97 קרקע חקלאית 8.451
98 קרקע חקלאית 109.895
99 קרקע חקלאית 350.663
80 קרקע חקלאית 1,051.879
71 קרקע חקלאית 72.620
72 קרקע חקלאית 17.646
73 קרקע חקלאית 58.841
78 קרקע חקלאית 82.801
79 קרקע חקלאית 5.240
77 ואדי 15.590
106 ואדי 9.573
108 ואדי 14.711
110 מתקני מים 3.825

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 27.02.86
פרסום לתוקף ברשומות 29.10.89

  גושים וחלקות

גוש חלקה
4082 12
4175 84-86
4176 57 , 59 , 65
4185 98
4317 71
4672 2-78 , 79 , 80-91 , 92 , 93-108 , 109 , 110-159
4673 2-6
4674 2-15 , 16 , 17 , 18 , 19-31 , 33-53 , 56-85
4822 34
4835 18
4837 9
4839 17

  תוכניות קשורות

תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
גז/5/21 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 08.12.98
גז/מק/8/21 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.12.00
גז/מק/10/21 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.02.03
גז/מק/5/21 שינוי פרסום להפקדה בעיתונים 23.01.04
גז/מק/6/21 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.02.04
גז/מק/20/21 שינוי פרסום הפקדה ברשומות 28.06.12
גז/20/21 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 03.12.17
גז/9/21 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.09.19

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.