תוכנית גז/15/16 גזר
שינוי יעוד מחקלאי לאזורים שונים במצליח
- ועדת תכנון
- גזר
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- מצליח, רמלה
- מקום התוכנית
- מצליח
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 434.620 דונם
- יזם
- משרד השכון
- גוף מתכנן
- קנפו כלימור אדריכלים
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
1. שינוי יעוד השטח המיועד חקלאי לשימושים הבאים: מגורים, מבני ציבור, מסחר, ספורט מיוחד ושצ"פ. 2. להקצות מגרשים ליעודי הקרקע השונים לרבות 1326 יח"ד, לקבוע זכויות והוראות בניה. 3. להתוות דרכים חדשות. 4. הקלה בקו בנין מכביש 431 עד 65 מ' לחניות עליות בלבד ו-75 מ' בתחום מגרש 501 למתקני ספורט לא מבונים, תשתיות, גינון ומיגון אקוסטי. 5. טיחוד וחלוקה מחדש בהסכמת בעלים.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
147.810 |
34.01% |
49 |
172,400 |
1,198 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 306 |
מגורים ג |
4.690 |
4,800 |
40 |
|
| 307 |
מגורים ג |
4.370 |
4,800 |
40 |
|
| 308 |
מגורים ג |
4.500 |
4,800 |
40 |
|
| 107 |
מגורים ג |
4.260 |
2,880 |
24 |
|
| 108 |
מגורים ג |
4.130 |
2,880 |
24 |
|
| 109 |
מגורים ג |
4.130 |
2,880 |
24 |
|
| 110 |
מגורים ג |
4.130 |
2,880 |
24 |
|
| 116 |
מגורים ג |
5.050 |
2,880 |
24 |
|
| 117 |
מגורים ג |
4.820 |
2,880 |
24 |
|
| 118 |
מגורים ג |
5.000 |
2,880 |
24 |
|
| 112 |
מגורים ג |
4.320 |
2,880 |
24 |
|
| 113 |
מגורים ג |
4.410 |
2,880 |
24 |
|
| 114 |
מגורים ג |
4.530 |
2,880 |
24 |
|
| 403 |
מגורים ג |
4.460 |
3,840 |
32 |
|
| 405 |
מגורים ג |
3.620 |
3,840 |
32 |
|
| 406 |
מגורים ג |
3.910 |
3,840 |
32 |
|
| 407 |
מגורים ב |
0.860 |
540 |
3 |
|
| 408 |
מגורים ב |
0.950 |
720 |
4 |
|
| 409 |
מגורים ב |
0.950 |
720 |
4 |
|
| 410 |
מגורים ב |
0.950 |
720 |
4 |
|
| 412 |
מגורים ב |
0.950 |
720 |
4 |
|
| 413 |
מגורים ב |
0.950 |
720 |
4 |
|
| 414 |
מגורים ב |
0.950 |
720 |
4 |
|
| 415 |
מגורים ב |
0.840 |
540 |
3 |
|
| 416 |
מגורים ב |
0.900 |
540 |
3 |
|
| 417 |
מגורים ב |
0.950 |
720 |
4 |
|
| 418 |
מגורים ב |
0.950 |
720 |
4 |
|
| 419 |
מגורים ב |
0.950 |
720 |
4 |
|
| 420 |
מגורים ב |
0.960 |
720 |
4 |
|
| 421 |
מגורים ב |
0.900 |
540 |
3 |
|
| 422 |
מגורים ב |
1.000 |
720 |
4 |
|
| 423 |
מגורים ב |
1.000 |
720 |
4 |
|
| 424 |
מגורים ב |
1.000 |
720 |
4 |
|
| 425 |
מגורים ב |
1.000 |
720 |
4 |
|
| 426 |
מגורים ב |
1.140 |
720 |
4 |
|
| 427 |
מגורים ב |
0.850 |
540 |
3 |
|
| 428 |
מגורים ב |
0.850 |
540 |
3 |
|
| 429 |
מגורים ב |
1.100 |
720 |
4 |
|
| 430 |
מגורים ב |
1.350 |
720 |
4 |
|
| 301 |
מגורים מיוחד |
5.380 |
10,000 |
64 |
|
| 302 |
מגורים מיוחד |
5.650 |
10,000 |
64 |
|
| 303 |
מגורים מיוחד |
5.810 |
10,000 |
64 |
|
| 100 |
מגורים מיוחד |
6.980 |
12,200 |
80 |
|
| 101 |
מגורים מיוחד |
4.570 |
10,000 |
64 |
|
| 102 |
מגורים מיוחד |
5.310 |
10,000 |
64 |
|
| 103 |
מגורים מיוחד |
4.990 |
10,000 |
64 |
|
| 203 |
מגורים מיוחד |
5.540 |
10,000 |
64 |
|
| 201 |
מגורים מיוחד |
5.680 |
10,000 |
64 |
|
| 200 |
מגורים מיוחד |
5.270 |
10,000 |
64 |
|
|
| מגורים מסחר ומשרדי |
10.260 |
2.36% |
2 |
21,000 |
128 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 202 |
מגורים עם חזית מסחרית |
5.070 |
10,500 |
64 |
|
| 300 |
מגורים עם חזית מסחרית |
5.190 |
10,500 |
64 |
|
|
| מוסדות ציבוריים |
59.520 |
13.69% |
9 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 106 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.010 |
|
|
|
| 205 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.650 |
|
|
|
| 305 |
מבנים ומוסדות ציבור |
11.380 |
|
|
|
| 207 |
מבנים ומוסדות ציבור |
5.000 |
|
|
|
| 3*431 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.500 |
|
|
|
| 501 |
מבנים ומוסדות ציבור |
25.280 |
|
|
|
| 502 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.170 |
|
|
|
| 503 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.850 |
|
|
|
| 401 |
מבנים ומוסדות ציבור |
8.680 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
179.010 |
41.19% |
6 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 4304 |
דרך קיימת |
3.490 |
|
|
|
| 2*431 |
דרך קיימת |
126.405 |
|
|
|
| 2000 |
דרך קיימת |
42.700 |
|
|
|
| 1*431 |
דרך קיימת |
1.875 |
|
|
|
| 7 |
דרך משולבת |
2.630 |
|
|
|
| 2 |
דרך משולבת |
1.910 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
32.730 |
7.53% |
11 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 104 |
שטח ציבורי פתוח |
14.820 |
|
|
|
| 105 |
שטח ציבורי פתוח |
2.310 |
|
|
|
| 111 |
שטח ציבורי פתוח |
1.140 |
|
|
|
| 115 |
שטח ציבורי פתוח |
2.070 |
|
|
|
| 204 |
שטח ציבורי פתוח |
1.890 |
|
|
|
| 206 |
שטח ציבורי פתוח |
1.250 |
|
|
|
| 304 |
שטח ציבורי פתוח |
4.020 |
|
|
|
| 411 |
שטח ציבורי פתוח |
2.690 |
|
|
|
| 309 |
שטח ציבורי פתוח |
1.310 |
|
|
|
| 400 |
שטח ציבורי פתוח |
0.380 |
|
|
|
| 404 |
שטח ציבורי פתוח |
0.850 |
|
|
|
|
| אחר |
5.290 |
1.22% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 402 |
שטח ספורט |
5.290 |
|
|
|
|
| סה"כ |
434.620 |
100% |
78 |
193,400 |
1,326 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 104 |
שטח ציבורי פתוח |
14.820 |
|
|
|
| 105 |
שטח ציבורי פתוח |
2.310 |
|
|
|
| 111 |
שטח ציבורי פתוח |
1.140 |
|
|
|
| 115 |
שטח ציבורי פתוח |
2.070 |
|
|
|
| 204 |
שטח ציבורי פתוח |
1.890 |
|
|
|
| 206 |
שטח ציבורי פתוח |
1.250 |
|
|
|
| 304 |
שטח ציבורי פתוח |
4.020 |
|
|
|
| 411 |
שטח ציבורי פתוח |
2.690 |
|
|
|
| 309 |
שטח ציבורי פתוח |
1.310 |
|
|
|
| 400 |
שטח ציבורי פתוח |
0.380 |
|
|
|
| 404 |
שטח ציבורי פתוח |
0.850 |
|
|
|
| 4304 |
דרך קיימת |
3.490 |
|
|
|
| 2*431 |
דרך קיימת |
126.405 |
|
|
|
| 2000 |
דרך קיימת |
42.700 |
|
|
|
| 1*431 |
דרך קיימת |
1.875 |
|
|
|
| 106 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.010 |
|
|
|
| 205 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.650 |
|
|
|
| 305 |
מבנים ומוסדות ציבור |
11.380 |
|
|
|
| 207 |
מבנים ומוסדות ציבור |
5.000 |
|
|
|
| 3*431 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.500 |
|
|
|
| 501 |
מבנים ומוסדות ציבור |
25.280 |
|
|
|
| 502 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.170 |
|
|
|
| 503 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.850 |
|
|
|
| 401 |
מבנים ומוסדות ציבור |
8.680 |
|
|
|
| 7 |
דרך משולבת |
2.630 |
|
|
|
| 2 |
דרך משולבת |
1.910 |
|
|
|
| 306 |
מגורים ג |
4.690 |
4,800 |
40 |
|
| 307 |
מגורים ג |
4.370 |
4,800 |
40 |
|
| 308 |
מגורים ג |
4.500 |
4,800 |
40 |
|
| 107 |
מגורים ג |
4.260 |
2,880 |
24 |
|
| 108 |
מגורים ג |
4.130 |
2,880 |
24 |
|
| 109 |
מגורים ג |
4.130 |
2,880 |
24 |
|
| 110 |
מגורים ג |
4.130 |
2,880 |
24 |
|
| 116 |
מגורים ג |
5.050 |
2,880 |
24 |
|
| 117 |
מגורים ג |
4.820 |
2,880 |
24 |
|
| 118 |
מגורים ג |
5.000 |
2,880 |
24 |
|
| 112 |
מגורים ג |
4.320 |
2,880 |
24 |
|
| 113 |
מגורים ג |
4.410 |
2,880 |
24 |
|
| 114 |
מגורים ג |
4.530 |
2,880 |
24 |
|
| 403 |
מגורים ג |
4.460 |
3,840 |
32 |
|
| 405 |
מגורים ג |
3.620 |
3,840 |
32 |
|
| 406 |
מגורים ג |
3.910 |
3,840 |
32 |
|
| 402 |
שטח ספורט |
5.290 |
|
|
|
| 407 |
מגורים ב |
0.860 |
540 |
3 |
|
| 408 |
מגורים ב |
0.950 |
720 |
4 |
|
| 409 |
מגורים ב |
0.950 |
720 |
4 |
|
| 410 |
מגורים ב |
0.950 |
720 |
4 |
|
| 412 |
מגורים ב |
0.950 |
720 |
4 |
|
| 413 |
מגורים ב |
0.950 |
720 |
4 |
|
| 414 |
מגורים ב |
0.950 |
720 |
4 |
|
| 415 |
מגורים ב |
0.840 |
540 |
3 |
|
| 416 |
מגורים ב |
0.900 |
540 |
3 |
|
| 417 |
מגורים ב |
0.950 |
720 |
4 |
|
| 418 |
מגורים ב |
0.950 |
720 |
4 |
|
| 419 |
מגורים ב |
0.950 |
720 |
4 |
|
| 420 |
מגורים ב |
0.960 |
720 |
4 |
|
| 421 |
מגורים ב |
0.900 |
540 |
3 |
|
| 422 |
מגורים ב |
1.000 |
720 |
4 |
|
| 423 |
מגורים ב |
1.000 |
720 |
4 |
|
| 424 |
מגורים ב |
1.000 |
720 |
4 |
|
| 425 |
מגורים ב |
1.000 |
720 |
4 |
|
| 426 |
מגורים ב |
1.140 |
720 |
4 |
|
| 427 |
מגורים ב |
0.850 |
540 |
3 |
|
| 428 |
מגורים ב |
0.850 |
540 |
3 |
|
| 429 |
מגורים ב |
1.100 |
720 |
4 |
|
| 430 |
מגורים ב |
1.350 |
720 |
4 |
|
| 301 |
מגורים מיוחד |
5.380 |
10,000 |
64 |
|
| 302 |
מגורים מיוחד |
5.650 |
10,000 |
64 |
|
| 303 |
מגורים מיוחד |
5.810 |
10,000 |
64 |
|
| 100 |
מגורים מיוחד |
6.980 |
12,200 |
80 |
|
| 101 |
מגורים מיוחד |
4.570 |
10,000 |
64 |
|
| 102 |
מגורים מיוחד |
5.310 |
10,000 |
64 |
|
| 103 |
מגורים מיוחד |
4.990 |
10,000 |
64 |
|
| 203 |
מגורים מיוחד |
5.540 |
10,000 |
64 |
|
| 201 |
מגורים מיוחד |
5.680 |
10,000 |
64 |
|
| 200 |
מגורים מיוחד |
5.270 |
10,000 |
64 |
|
| 202 |
מגורים עם חזית מסחרית |
5.070 |
10,500 |
64 |
|
| 300 |
מגורים עם חזית מסחרית |
5.190 |
10,500 |
64 |
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
16.01.03 |
הארץ |
| פרסום הפקדה ברשומות |
13.02.03 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
19.05.03 |
הארץ |
| פרסום לתוקף ברשומות |
29.05.03 |
|
| גוש |
חלקה |
| 4367 |
36
, 39
, 41
, 44
, 55
, 57
, 60
, 82
, 84
, 85
, 86
, 93
|
| 4391 |
15
, 25
, 27-29
, 31-35
, 45
, 47
, 49
, 52
, 54
, 56
, 62
, 68
, 75
, 76
, 77
, 79
|
| 4405 |
17
, 19
|
| 4731 |
3-5
, 9
, 11
, 14
, 20
|
| 4732 |
34
, 35
, 55
, 60
, 62
, 92
|
| 4733 |
2
|
| 4734 |
5
, 6
|
| 5936 |
4
, 5
, 8-10
, 11
, 12
, 13-15
, 16
, 17-19
, 21-27
|
| 5937 |
4-31
, 32
, 33-35
|
| 5938 |
7-50
, 51
, 52-54
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| גז/3/16 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 11.08.85 |
תוכניות משנות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.