תוכנית גז/10/102 גזר
שינוי יעוד משטח חקלאי לאזור מגורים בבית-חשמונאי, דרומית לכביש 444 מול מושב כפר שמואל
- ועדת תכנון
- גזר
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- בית חשמונאי
- מקום התוכנית
- בית-חשמונאי, דרומית לכביש 444 מול מושב כפר שמואל
- סיווג התוכנית
- מתאר מקומית
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 370.723 דונם
- יזם
- ועדה מקומית
- גוף מתכנן
- י. אבקסיס
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
1.ש.יעוד מאתר-קרואנים ומשטח חקלאי לאזור מגורים ,בנייני-ציבור ומסחר. תחנת דלק, משרדים, מגורים מיוחד ושטח ספורט. 2.התווית דרכים ושבילים, שטחי ציבור ומגורים בהתאם למסומן בתשריט. 3.קביעת אזורי תיכנון וחלוקה מחדש בהסכמת בעלים. 4.ביטול וקביעה של תוואי חדש לדרך אזורית מאושרת.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
88.113 |
23.77% |
42 |
69,130 |
300 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 201 |
מגורים |
0.706 |
580 |
2 |
|
| 202 |
מגורים |
0.703 |
580 |
2 |
|
| 203 |
מגורים |
0.659 |
580 |
2 |
|
| 204 |
מגורים |
0.673 |
580 |
2 |
|
| 205 |
מגורים |
0.670 |
580 |
2 |
|
| 206 |
מגורים |
0.682 |
580 |
2 |
|
| 207 |
מגורים |
0.688 |
580 |
2 |
|
| 208 |
מגורים |
0.702 |
580 |
2 |
|
| 209 |
מגורים |
0.656 |
580 |
2 |
|
| 210 |
מגורים |
0.700 |
580 |
2 |
|
| 211 |
מגורים |
0.688 |
580 |
2 |
|
| 212 |
מגורים |
0.686 |
580 |
2 |
|
| 213 |
מגורים |
0.697 |
580 |
2 |
|
| 214 |
מגורים |
0.682 |
580 |
2 |
|
| 215 |
מגורים |
0.690 |
580 |
2 |
|
| 216 |
מגורים |
0.686 |
580 |
2 |
|
| 217 |
מגורים |
0.680 |
580 |
2 |
|
| 218 |
מגורים |
0.690 |
580 |
2 |
|
| 219 |
מגורים |
0.690 |
580 |
2 |
|
| 220 |
מגורים |
0.673 |
580 |
2 |
|
| 221 |
מגורים |
0.690 |
580 |
2 |
|
| 222 |
מגורים |
0.676 |
580 |
2 |
|
| 223 |
מגורים |
0.675 |
580 |
2 |
|
| 224 |
מגורים |
0.667 |
580 |
2 |
|
| 225 |
מגורים |
0.667 |
580 |
2 |
|
| 226 |
מגורים |
0.668 |
580 |
2 |
|
| 227 |
מגורים |
0.675 |
580 |
2 |
|
| 228 |
מגורים |
0.696 |
580 |
2 |
|
| 229 |
מגורים |
0.708 |
580 |
2 |
|
| 230 |
מגורים |
0.684 |
580 |
2 |
|
| 231 |
מגורים |
0.700 |
580 |
2 |
|
| 502/11 |
מגורים מיוחד |
0.321 |
|
|
|
| 502/12 |
מגורים מיוחד |
0.212 |
|
|
|
| 502/13 |
מגורים מיוחד |
0.223 |
|
|
|
| 502/14 |
מגורים מיוחד |
0.212 |
|
|
|
| 502/15 |
מגורים מיוחד |
0.212 |
|
|
|
| 502/16 |
מגורים מיוחד |
0.317 |
|
|
|
| 502/17 |
מגורים מיוחד |
0.220 |
|
|
|
| 502/18 |
מגורים מיוחד |
0.284 |
|
|
|
| 502/19 |
מגורים מיוחד |
0.212 |
|
|
|
| 502/2 |
מגורים מיוחד |
0.219 |
|
|
|
| 502/20 |
מגורים מיוחד |
0.225 |
|
|
|
| 502/21 |
מגורים מיוחד |
0.229 |
|
|
|
| 502/22 |
מגורים מיוחד |
0.235 |
|
|
|
| 502/23 |
מגורים מיוחד |
0.234 |
|
|
|
| 502/24 |
מגורים מיוחד |
0.234 |
|
|
|
| 502/25 |
מגורים מיוחד |
0.236 |
|
|
|
| 502/26 |
מגורים מיוחד |
0.222 |
|
|
|
| 502/27 |
מגורים מיוחד |
0.213 |
|
|
|
| 502/28 |
מגורים מיוחד |
0.223 |
|
|
|
| 502/29 |
מגורים מיוחד |
0.220 |
|
|
|
| 502/3 |
מגורים מיוחד |
0.400 |
|
|
|
| 502/30 |
מגורים מיוחד |
0.227 |
|
|
|
| 502/31 |
מגורים מיוחד |
0.222 |
|
|
|
| 502/32 |
מגורים מיוחד |
0.221 |
|
|
|
| 502/33 |
מגורים מיוחד |
0.214 |
|
|
|
| 502/34 |
מגורים מיוחד |
0.224 |
|
|
|
| 502/35 |
מגורים מיוחד |
0.272 |
|
|
|
| 502/36 |
מגורים מיוחד |
0.242 |
|
|
|
| 502/37 |
מגורים מיוחד |
0.255 |
|
|
|
| 502/38 |
מגורים מיוחד |
0.231 |
|
|
|
| 502/39 |
מגורים מיוחד |
0.243 |
|
|
|
| 502/4 |
מגורים מיוחד |
0.222 |
|
|
|
| 502/40 |
מגורים מיוחד |
0.273 |
|
|
|
| 502/41 |
מגורים מיוחד |
0.264 |
|
|
|
| 502/42 |
מגורים מיוחד |
0.232 |
|
|
|
| 502/43 |
מגורים מיוחד |
0.224 |
|
|
|
| 502/44 |
מגורים מיוחד |
0.220 |
|
|
|
| 502/45 |
מגורים מיוחד |
0.318 |
|
|
|
| 502/46 |
מגורים מיוחד |
0.274 |
|
|
|
| 502/47 |
מגורים מיוחד |
0.270 |
|
|
|
| 502/48 |
מגורים מיוחד |
0.300 |
|
|
|
| 502/49 |
מגורים מיוחד |
0.342 |
|
|
|
| 502/5 |
מגורים מיוחד |
0.222 |
|
|
|
| 502/50 |
מגורים מיוחד |
0.207 |
|
|
|
| 502/51 |
מגורים מיוחד |
0.211 |
|
|
|
| 502/52 |
מגורים מיוחד |
0.211 |
|
|
|
| 502/53 |
מגורים מיוחד |
0.271 |
|
|
|
| 502/54 |
מגורים מיוחד |
0.280 |
|
|
|
| 502/55 |
מגורים מיוחד |
0.233 |
|
|
|
| 502/56 |
מגורים מיוחד |
0.238 |
|
|
|
| 502/57 |
מגורים מיוחד |
0.232 |
|
|
|
| 502/58 |
מגורים מיוחד |
0.232 |
|
|
|
| 502/59 |
מגורים מיוחד |
0.260 |
|
|
|
| 502/6 |
מגורים מיוחד |
0.222 |
|
|
|
| 502/60 |
מגורים מיוחד |
0.221 |
|
|
|
| 502/61 |
מגורים מיוחד |
0.254 |
|
|
|
| 502/62 |
מגורים מיוחד |
0.234 |
|
|
|
| 502/63 |
מגורים מיוחד |
0.263 |
|
|
|
| 502/7 |
מגורים מיוחד |
0.222 |
|
|
|
| 502/8 |
מגורים מיוחד |
0.222 |
|
|
|
| 502/9 |
מגורים מיוחד |
0.222 |
|
|
|
| 503 |
מגורים מיוחד |
13.336 |
9,675 |
43 |
|
| 401 |
מגורים מיוחד |
2.411 |
1,950 |
10 |
|
| 402 |
מגורים מיוחד |
2.151 |
1,950 |
10 |
|
| 403 |
מגורים מיוחד |
2.088 |
1,950 |
10 |
|
| 404 |
מגורים מיוחד |
2.115 |
1,950 |
10 |
|
| 405 |
מגורים מיוחד |
2.229 |
1,950 |
10 |
|
| 406 |
מגורים מיוחד |
2.215 |
1,950 |
10 |
|
| 407 |
מגורים מיוחד |
2.125 |
1,950 |
10 |
|
| 408 |
מגורים מיוחד |
2.138 |
1,950 |
10 |
|
| 501 |
מגורים מיוחד |
15.926 |
11,475 |
51 |
|
| 502 |
מגורים מיוחד |
20.172 |
14,400 |
64 |
|
| 502/1 |
מגורים מיוחד |
0.236 |
|
|
|
| 502/10 |
מגורים מיוחד |
0.330 |
|
|
|
|
| מסחר ומשרדים |
2.158 |
0.58% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 809 |
מסחר |
2.158 |
|
|
1,685 |
|
| מוסדות ציבוריים |
35.907 |
9.69% |
6 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 801 |
מבנים ומוסדות ציבור |
3.513 |
|
|
|
| 802 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.769 |
|
|
|
| 803 |
מבנים ומוסדות ציבור |
15.297 |
|
|
|
| 804 |
מבנים ומוסדות ציבור |
11.291 |
|
|
|
| 805 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.499 |
|
|
|
| 806 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.538 |
|
|
|
|
| מסחר,מגורים ותעשיה |
12.714 |
3.43% |
1 |
7,628 |
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 808 |
מגורים, מסחר ותעסוקה |
12.714 |
7,628 |
|
14,494 |
|
| שטח לדרכים |
97.746 |
26.37% |
3 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 502/150 |
דרך או כביש או חנייה |
1.681 |
|
|
|
| 2016 |
דרך או כביש או חנייה |
95.867 |
|
|
|
| 607 |
חניה ציבורית |
1.193 |
|
|
|
| 2000 |
חניה ציבורית |
0.686 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
128.067 |
34.55% |
14 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2005 |
שטח ציבורי פתוח |
0.565 |
|
|
|
| 2006 |
שטח ציבורי פתוח |
0.539 |
|
|
|
| 2007 |
שטח ציבורי פתוח |
0.303 |
|
|
|
| 2009 |
שטח ציבורי פתוח |
15.566 |
|
|
|
| 502/101 |
שטח ציבורי פתוח |
0.056 |
|
|
|
| 502/102 |
שטח ציבורי פתוח |
0.045 |
|
|
|
| 502/103 |
שטח ציבורי פתוח |
1.691 |
|
|
|
| 502/104 |
שטח ציבורי פתוח |
1.142 |
|
|
|
| 2010 |
שטח ציבורי פתוח |
8.386 |
|
|
|
| 2011 |
שטח ציבורי פתוח |
43.192 |
|
|
|
| 2012 |
שטח ציבורי פתוח |
5.360 |
|
|
|
| 2013 |
שטח ציבורי פתוח |
6.644 |
|
|
|
| 2014 |
שטח ציבורי פתוח |
4.685 |
|
|
|
| 2015 |
שטח ציבורי פתוח |
0.593 |
|
|
|
| 5040 |
שטח ציבורי פתוח |
0.301 |
|
|
|
| 2002 |
ואדי |
8.352 |
|
|
|
| 2003 |
ואדי |
8.439 |
|
|
|
| 2004 |
ואדי |
25.142 |
|
|
|
|
| אחר |
6.018 |
1.62% |
2 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 700 |
שטח ספורט |
3.992 |
|
|
|
| 807 |
תחנת תדלוק |
2.026 |
|
|
|
|
| סה"כ |
370.723 |
100% |
69 |
76,758 |
300 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2005 |
שטח ציבורי פתוח |
0.565 |
|
|
|
| 2006 |
שטח ציבורי פתוח |
0.539 |
|
|
|
| 2007 |
שטח ציבורי פתוח |
0.303 |
|
|
|
| 2009 |
שטח ציבורי פתוח |
15.566 |
|
|
|
| 502/101 |
שטח ציבורי פתוח |
0.056 |
|
|
|
| 502/102 |
שטח ציבורי פתוח |
0.045 |
|
|
|
| 502/103 |
שטח ציבורי פתוח |
1.691 |
|
|
|
| 502/104 |
שטח ציבורי פתוח |
1.142 |
|
|
|
| 2010 |
שטח ציבורי פתוח |
8.386 |
|
|
|
| 2011 |
שטח ציבורי פתוח |
43.192 |
|
|
|
| 2012 |
שטח ציבורי פתוח |
5.360 |
|
|
|
| 2013 |
שטח ציבורי פתוח |
6.644 |
|
|
|
| 2014 |
שטח ציבורי פתוח |
4.685 |
|
|
|
| 2015 |
שטח ציבורי פתוח |
0.593 |
|
|
|
| 5040 |
שטח ציבורי פתוח |
0.301 |
|
|
|
| 201 |
מגורים |
0.706 |
580 |
2 |
|
| 202 |
מגורים |
0.703 |
580 |
2 |
|
| 203 |
מגורים |
0.659 |
580 |
2 |
|
| 204 |
מגורים |
0.673 |
580 |
2 |
|
| 205 |
מגורים |
0.670 |
580 |
2 |
|
| 206 |
מגורים |
0.682 |
580 |
2 |
|
| 207 |
מגורים |
0.688 |
580 |
2 |
|
| 208 |
מגורים |
0.702 |
580 |
2 |
|
| 209 |
מגורים |
0.656 |
580 |
2 |
|
| 210 |
מגורים |
0.700 |
580 |
2 |
|
| 211 |
מגורים |
0.688 |
580 |
2 |
|
| 212 |
מגורים |
0.686 |
580 |
2 |
|
| 213 |
מגורים |
0.697 |
580 |
2 |
|
| 214 |
מגורים |
0.682 |
580 |
2 |
|
| 215 |
מגורים |
0.690 |
580 |
2 |
|
| 216 |
מגורים |
0.686 |
580 |
2 |
|
| 217 |
מגורים |
0.680 |
580 |
2 |
|
| 218 |
מגורים |
0.690 |
580 |
2 |
|
| 219 |
מגורים |
0.690 |
580 |
2 |
|
| 220 |
מגורים |
0.673 |
580 |
2 |
|
| 221 |
מגורים |
0.690 |
580 |
2 |
|
| 222 |
מגורים |
0.676 |
580 |
2 |
|
| 223 |
מגורים |
0.675 |
580 |
2 |
|
| 224 |
מגורים |
0.667 |
580 |
2 |
|
| 225 |
מגורים |
0.667 |
580 |
2 |
|
| 226 |
מגורים |
0.668 |
580 |
2 |
|
| 227 |
מגורים |
0.675 |
580 |
2 |
|
| 228 |
מגורים |
0.696 |
580 |
2 |
|
| 229 |
מגורים |
0.708 |
580 |
2 |
|
| 230 |
מגורים |
0.684 |
580 |
2 |
|
| 231 |
מגורים |
0.700 |
580 |
2 |
|
| 502/150 |
דרך או כביש או חנייה |
1.681 |
|
|
|
| 2016 |
דרך או כביש או חנייה |
95.867 |
|
|
|
| 801 |
מבנים ומוסדות ציבור |
3.513 |
|
|
|
| 802 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.769 |
|
|
|
| 803 |
מבנים ומוסדות ציבור |
15.297 |
|
|
|
| 804 |
מבנים ומוסדות ציבור |
11.291 |
|
|
|
| 805 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.499 |
|
|
|
| 806 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.538 |
|
|
|
| 809 |
מסחר |
2.158 |
|
|
1,685 |
| 607 |
חניה ציבורית |
1.193 |
|
|
|
| 2000 |
חניה ציבורית |
0.686 |
|
|
|
| 700 |
שטח ספורט |
3.992 |
|
|
|
| 807 |
תחנת תדלוק |
2.026 |
|
|
|
| 502/11 |
מגורים מיוחד |
0.321 |
|
|
|
| 502/12 |
מגורים מיוחד |
0.212 |
|
|
|
| 502/13 |
מגורים מיוחד |
0.223 |
|
|
|
| 502/14 |
מגורים מיוחד |
0.212 |
|
|
|
| 502/15 |
מגורים מיוחד |
0.212 |
|
|
|
| 502/16 |
מגורים מיוחד |
0.317 |
|
|
|
| 502/17 |
מגורים מיוחד |
0.220 |
|
|
|
| 502/18 |
מגורים מיוחד |
0.284 |
|
|
|
| 502/19 |
מגורים מיוחד |
0.212 |
|
|
|
| 502/2 |
מגורים מיוחד |
0.219 |
|
|
|
| 502/20 |
מגורים מיוחד |
0.225 |
|
|
|
| 502/21 |
מגורים מיוחד |
0.229 |
|
|
|
| 502/22 |
מגורים מיוחד |
0.235 |
|
|
|
| 502/23 |
מגורים מיוחד |
0.234 |
|
|
|
| 502/24 |
מגורים מיוחד |
0.234 |
|
|
|
| 502/25 |
מגורים מיוחד |
0.236 |
|
|
|
| 502/26 |
מגורים מיוחד |
0.222 |
|
|
|
| 502/27 |
מגורים מיוחד |
0.213 |
|
|
|
| 502/28 |
מגורים מיוחד |
0.223 |
|
|
|
| 502/29 |
מגורים מיוחד |
0.220 |
|
|
|
| 502/3 |
מגורים מיוחד |
0.400 |
|
|
|
| 502/30 |
מגורים מיוחד |
0.227 |
|
|
|
| 502/31 |
מגורים מיוחד |
0.222 |
|
|
|
| 502/32 |
מגורים מיוחד |
0.221 |
|
|
|
| 502/33 |
מגורים מיוחד |
0.214 |
|
|
|
| 502/34 |
מגורים מיוחד |
0.224 |
|
|
|
| 502/35 |
מגורים מיוחד |
0.272 |
|
|
|
| 502/36 |
מגורים מיוחד |
0.242 |
|
|
|
| 502/37 |
מגורים מיוחד |
0.255 |
|
|
|
| 502/38 |
מגורים מיוחד |
0.231 |
|
|
|
| 502/39 |
מגורים מיוחד |
0.243 |
|
|
|
| 502/4 |
מגורים מיוחד |
0.222 |
|
|
|
| 502/40 |
מגורים מיוחד |
0.273 |
|
|
|
| 502/41 |
מגורים מיוחד |
0.264 |
|
|
|
| 502/42 |
מגורים מיוחד |
0.232 |
|
|
|
| 502/43 |
מגורים מיוחד |
0.224 |
|
|
|
| 502/44 |
מגורים מיוחד |
0.220 |
|
|
|
| 502/45 |
מגורים מיוחד |
0.318 |
|
|
|
| 502/46 |
מגורים מיוחד |
0.274 |
|
|
|
| 502/47 |
מגורים מיוחד |
0.270 |
|
|
|
| 502/48 |
מגורים מיוחד |
0.300 |
|
|
|
| 502/49 |
מגורים מיוחד |
0.342 |
|
|
|
| 502/5 |
מגורים מיוחד |
0.222 |
|
|
|
| 502/50 |
מגורים מיוחד |
0.207 |
|
|
|
| 502/51 |
מגורים מיוחד |
0.211 |
|
|
|
| 502/52 |
מגורים מיוחד |
0.211 |
|
|
|
| 502/53 |
מגורים מיוחד |
0.271 |
|
|
|
| 502/54 |
מגורים מיוחד |
0.280 |
|
|
|
| 502/55 |
מגורים מיוחד |
0.233 |
|
|
|
| 502/56 |
מגורים מיוחד |
0.238 |
|
|
|
| 502/57 |
מגורים מיוחד |
0.232 |
|
|
|
| 502/58 |
מגורים מיוחד |
0.232 |
|
|
|
| 502/59 |
מגורים מיוחד |
0.260 |
|
|
|
| 502/6 |
מגורים מיוחד |
0.222 |
|
|
|
| 502/60 |
מגורים מיוחד |
0.221 |
|
|
|
| 502/61 |
מגורים מיוחד |
0.254 |
|
|
|
| 502/62 |
מגורים מיוחד |
0.234 |
|
|
|
| 502/63 |
מגורים מיוחד |
0.263 |
|
|
|
| 502/7 |
מגורים מיוחד |
0.222 |
|
|
|
| 502/8 |
מגורים מיוחד |
0.222 |
|
|
|
| 502/9 |
מגורים מיוחד |
0.222 |
|
|
|
| 503 |
מגורים מיוחד |
13.336 |
9,675 |
43 |
|
| 401 |
מגורים מיוחד |
2.411 |
1,950 |
10 |
|
| 402 |
מגורים מיוחד |
2.151 |
1,950 |
10 |
|
| 403 |
מגורים מיוחד |
2.088 |
1,950 |
10 |
|
| 404 |
מגורים מיוחד |
2.115 |
1,950 |
10 |
|
| 405 |
מגורים מיוחד |
2.229 |
1,950 |
10 |
|
| 406 |
מגורים מיוחד |
2.215 |
1,950 |
10 |
|
| 407 |
מגורים מיוחד |
2.125 |
1,950 |
10 |
|
| 408 |
מגורים מיוחד |
2.138 |
1,950 |
10 |
|
| 501 |
מגורים מיוחד |
15.926 |
11,475 |
51 |
|
| 502 |
מגורים מיוחד |
20.172 |
14,400 |
64 |
|
| 502/1 |
מגורים מיוחד |
0.236 |
|
|
|
| 502/10 |
מגורים מיוחד |
0.330 |
|
|
|
| 808 |
מגורים, מסחר ותעסוקה |
12.714 |
7,628 |
|
14,494 |
| 2002 |
ואדי |
8.352 |
|
|
|
| 2003 |
ואדי |
8.439 |
|
|
|
| 2004 |
ואדי |
25.142 |
|
|
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| החלטה בדיון בהפקדה |
10.10.95 |
ת' פיקטיבי |
| פרסום הפקדה ברשומות |
17.03.96 |
|
| החלטת אישור |
25.10.96 |
עפ"י אמגדי. |
| פרסום לתוקף ברשומות |
03.11.96 |
|
| גוש |
חלקה |
| 3879 |
115
|
| 3887 |
107
, 123
|
| 4635 |
80-84
, 87
|
| 4676 |
11
|
| 4678 |
44
|
| 4770 |
11
, 24
|
| 5429 |
79
, 84
|
| 5430 |
57
, 65
|
| 5987 |
1-8
, 71-77
|
| 5988 |
4
, 69-108
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| גז/102 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 17.08.70 |
תוכניות משנות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.