תוכנית גז/במ/202/ב גזר

כפר שמואל, ישרש

  כללי

ועדת תכנון
גזר
סוג ועדה
מגורים
יישוב
כפר שמואל, ישרש
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
137.189 דונם
יזם
מועצה מקומית/אזורית
גוף מתכנן
ארכי' י.אבקסיס

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

איחוד וחלוקה בהסכמת הבעלים. שינוי יעוד משטח חקלאי ושטח בניני ציבור לאזור מגורים בישרש. שינוי יעוד ממגורים לבעלי מקצוע למגורים בכפר שמואל. התוויה ויעוד של שטחים לדרכים חדשות. קביעת הוראות בניה והוראות לפיתוח השטחים.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 76.844 56.01% 108 108
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
B/2 מגורים 0.825 1
A/2 מגורים 0.739 1
101/1 מגורים 0.580 1
101/2 מגורים 1.163 1
102/1 מגורים 0.610 1
102/2 מגורים 0.751 1
103/1 מגורים 0.760 1
103/2 מגורים 0.701 1
104/1 מגורים 0.760 1
104/2 מגורים 0.733 1
105/1 מגורים 0.580 1
105/2 מגורים 0.625 1
106/1 מגורים 0.580 1
106/2 מגורים 0.803 1
107/1 מגורים 0.750 1
107/2 מגורים 1.014 1
108/1 מגורים 0.780 1
108/2 מגורים 0.726 1
109/1 מגורים 0.750 1
109/2 מגורים 0.852 1
110 מגורים 0.750 1
111 מגורים 0.720 1
112 מגורים 0.750 1
113/1 מגורים 0.690 1
113/2 מגורים 0.959 1
114/1 מגורים 0.750 1
114/2 מגורים 0.865 1
115/1 מגורים 0.610 1
115/2 מגורים 0.837 1
116/1 מגורים 0.610 1
116/2 מגורים 0.925 1
117/1 מגורים 0.610 1
117/2 מגורים 0.891 1
118/1 מגורים 0.610 1
118/2 מגורים 0.910 1
119/1 מגורים 0.610 1
119/2 מגורים 1.125 1
120/1 מגורים 0.610 1
120/2 מגורים 0.599 1
121/1 מגורים 0.610 1
121/2 מגורים 0.595 1
122/1 מגורים 0.830 1
122/2 מגורים 0.610 1
123/1 מגורים 0.570 1
123/2 מגורים 0.660 1
124/1 מגורים 0.650 1
124/2 מגורים 0.715 1
125/1 מגורים 0.640 1
125/2 מגורים 0.653 1
126/1 מגורים 0.640 1
126/2 מגורים 0.555 1
127/1 מגורים 0.650 1
127/2 מגורים 0.619 1
128/1 מגורים 0.710 1
128/2 מגורים 0.825 1
129/1 מגורים 0.710 1
129/2 מגורים 0.825 1
130/1 מגורים 0.710 1
130/2 מגורים 0.825 1
131/1 מגורים 0.690 1
131/2 מגורים 0.829 1
132 מגורים 0.690 1
133/1 מגורים 0.690 1
133/2 מגורים 0.825 1
134/1 מגורים 0.710 1
134/2 מגורים 0.800 1
135 מגורים 0.710 1
136/1 מגורים 0.710 1
136/2 מגורים 0.794 1
137/1 מגורים 0.670 1
137/2 מגורים 0.723 1
138/1 מגורים 0.700 1
138/2 מגורים 0.799 1
139/1 מגורים 0.640 1
139/2 מגורים 0.799 1
140 מגורים 0.670 1
141 מגורים 0.690 1
142 מגורים 0.710 1
143 מגורים 0.620 1
144 מגורים 0.670 1
145 מגורים 0.660 1
146 מגורים 0.660 1
147 מגורים 0.680 1
148 מגורים 0.520 1
149 מגורים 0.580 1
150 מגורים 0.610 1
151 מגורים 0.790 1
152 מגורים 0.990 1
153 מגורים 0.610 1
154 מגורים 0.700 1
155 מגורים 0.780 1
156 מגורים 0.800 1
157 מגורים 0.630 1
158 מגורים 0.550 1
159 מגורים 0.540 1
160 מגורים 0.540 1
161 מגורים 0.540 1
162 מגורים 0.550 1
163 מגורים 0.880 1
164 מגורים 0.570 1
165 מגורים 0.580 1
166 מגורים 0.780 1
167 מגורים 0.560 1
168 מגורים 0.560 1
169 מגורים 0.930 1
170 מגורים 0.690 1
171 מגורים 0.660 1
172 מגורים 0.650 1
  שטח לדרכים 47.357 34.52% 27
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
T דרך מוצעת 1.970
X דרך מוצעת 0.690
Z דרך מוצעת 0.640
ח דרך מוצעת 0.923
ט דרך מוצעת 0.807
י דרך מוצעת 0.565
כ דרך מוצעת 0.569
ל דרך מוצעת 0.741
מ דרך מוצעת 0.324
נ דרך מוצעת 0.187
ס דרך מוצעת 0.187
ע דרך מוצעת 0.310
Q דרך מוצעת 1.480
K דרך מוצעת 5.580
G דרך מוצעת 2.540
B/1 דרך מוצעת 0.980
א/1 דרך מאושרת 1.120
א/2 דרך מאושרת 1.770
ב/1 דרך מאושרת 1.810
ב/2 דרך מאושרת 1.060
ג/1 דרך מאושרת 4.160
ג/2 דרך מאושרת 1.000
ד/1 דרך מאושרת 10.420
ד/2 דרך מאושרת 1.000
ה דרך מאושרת 1.700
ו דרך מאושרת 3.824
ז דרך מאושרת 1.000
  שטחים פתוחים 12.988 9.47% 22
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
A/1 שטח ציבורי פתוח 0.470
C שטח ציבורי פתוח 0.170
D שטח ציבורי פתוח 0.290
E שטח ציבורי פתוח 0.420
F שטח ציבורי פתוח 0.225
H שטח ציבורי פתוח 0.210
I שטח ציבורי פתוח 1.150
J שטח ציבורי פתוח 3.940
L שטח ציבורי פתוח 0.290
M שטח ציבורי פתוח 0.320
N שטח ציבורי פתוח 0.600
Y שטח ציבורי פתוח 1.570
U שטח ציבורי פתוח 0.300
V שטח ציבורי פתוח 0.900
W שטח ציבורי פתוח 0.550
פ שטח ציבורי פתוח 0.317
צ שטח ציבורי פתוח 0.349
ק שטח ציבורי פתוח 0.199
ר שטח ציבורי פתוח 0.152
ש שטח ציבורי פתוח 0.126
R שטח ציבורי פתוח 0.240
S שטח ציבורי פתוח 0.200
סה"כ 137.189 100% 157 0 108

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
A/1 שטח ציבורי פתוח 0.470
C שטח ציבורי פתוח 0.170
D שטח ציבורי פתוח 0.290
E שטח ציבורי פתוח 0.420
F שטח ציבורי פתוח 0.225
H שטח ציבורי פתוח 0.210
I שטח ציבורי פתוח 1.150
J שטח ציבורי פתוח 3.940
L שטח ציבורי פתוח 0.290
M שטח ציבורי פתוח 0.320
N שטח ציבורי פתוח 0.600
Y שטח ציבורי פתוח 1.570
U שטח ציבורי פתוח 0.300
V שטח ציבורי פתוח 0.900
W שטח ציבורי פתוח 0.550
פ שטח ציבורי פתוח 0.317
צ שטח ציבורי פתוח 0.349
ק שטח ציבורי פתוח 0.199
ר שטח ציבורי פתוח 0.152
ש שטח ציבורי פתוח 0.126
R שטח ציבורי פתוח 0.240
S שטח ציבורי פתוח 0.200
T דרך מוצעת 1.970
X דרך מוצעת 0.690
Z דרך מוצעת 0.640
ח דרך מוצעת 0.923
ט דרך מוצעת 0.807
י דרך מוצעת 0.565
כ דרך מוצעת 0.569
ל דרך מוצעת 0.741
מ דרך מוצעת 0.324
נ דרך מוצעת 0.187
ס דרך מוצעת 0.187
ע דרך מוצעת 0.310
Q דרך מוצעת 1.480
K דרך מוצעת 5.580
G דרך מוצעת 2.540
B/1 דרך מוצעת 0.980
B/2 מגורים 0.825 1
A/2 מגורים 0.739 1
101/1 מגורים 0.580 1
101/2 מגורים 1.163 1
102/1 מגורים 0.610 1
102/2 מגורים 0.751 1
103/1 מגורים 0.760 1
103/2 מגורים 0.701 1
104/1 מגורים 0.760 1
104/2 מגורים 0.733 1
105/1 מגורים 0.580 1
105/2 מגורים 0.625 1
106/1 מגורים 0.580 1
106/2 מגורים 0.803 1
107/1 מגורים 0.750 1
107/2 מגורים 1.014 1
108/1 מגורים 0.780 1
108/2 מגורים 0.726 1
109/1 מגורים 0.750 1
109/2 מגורים 0.852 1
110 מגורים 0.750 1
111 מגורים 0.720 1
112 מגורים 0.750 1
113/1 מגורים 0.690 1
113/2 מגורים 0.959 1
114/1 מגורים 0.750 1
114/2 מגורים 0.865 1
115/1 מגורים 0.610 1
115/2 מגורים 0.837 1
116/1 מגורים 0.610 1
116/2 מגורים 0.925 1
117/1 מגורים 0.610 1
117/2 מגורים 0.891 1
118/1 מגורים 0.610 1
118/2 מגורים 0.910 1
119/1 מגורים 0.610 1
119/2 מגורים 1.125 1
120/1 מגורים 0.610 1
120/2 מגורים 0.599 1
121/1 מגורים 0.610 1
121/2 מגורים 0.595 1
122/1 מגורים 0.830 1
122/2 מגורים 0.610 1
123/1 מגורים 0.570 1
123/2 מגורים 0.660 1
124/1 מגורים 0.650 1
124/2 מגורים 0.715 1
125/1 מגורים 0.640 1
125/2 מגורים 0.653 1
126/1 מגורים 0.640 1
126/2 מגורים 0.555 1
127/1 מגורים 0.650 1
127/2 מגורים 0.619 1
128/1 מגורים 0.710 1
128/2 מגורים 0.825 1
129/1 מגורים 0.710 1
129/2 מגורים 0.825 1
130/1 מגורים 0.710 1
130/2 מגורים 0.825 1
131/1 מגורים 0.690 1
131/2 מגורים 0.829 1
132 מגורים 0.690 1
133/1 מגורים 0.690 1
133/2 מגורים 0.825 1
134/1 מגורים 0.710 1
134/2 מגורים 0.800 1
135 מגורים 0.710 1
136/1 מגורים 0.710 1
136/2 מגורים 0.794 1
137/1 מגורים 0.670 1
137/2 מגורים 0.723 1
138/1 מגורים 0.700 1
138/2 מגורים 0.799 1
139/1 מגורים 0.640 1
139/2 מגורים 0.799 1
140 מגורים 0.670 1
141 מגורים 0.690 1
142 מגורים 0.710 1
143 מגורים 0.620 1
144 מגורים 0.670 1
145 מגורים 0.660 1
146 מגורים 0.660 1
147 מגורים 0.680 1
148 מגורים 0.520 1
149 מגורים 0.580 1
150 מגורים 0.610 1
151 מגורים 0.790 1
152 מגורים 0.990 1
153 מגורים 0.610 1
154 מגורים 0.700 1
155 מגורים 0.780 1
156 מגורים 0.800 1
157 מגורים 0.630 1
158 מגורים 0.550 1
159 מגורים 0.540 1
160 מגורים 0.540 1
161 מגורים 0.540 1
162 מגורים 0.550 1
163 מגורים 0.880 1
164 מגורים 0.570 1
165 מגורים 0.580 1
166 מגורים 0.780 1
167 מגורים 0.560 1
168 מגורים 0.560 1
169 מגורים 0.930 1
170 מגורים 0.690 1
171 מגורים 0.660 1
172 מגורים 0.650 1
א/1 דרך מאושרת 1.120
א/2 דרך מאושרת 1.770
ב/1 דרך מאושרת 1.810
ב/2 דרך מאושרת 1.060
ג/1 דרך מאושרת 4.160
ג/2 דרך מאושרת 1.000
ד/1 דרך מאושרת 10.420
ד/2 דרך מאושרת 1.000
ה דרך מאושרת 1.700
ו דרך מאושרת 3.824
ז דרך מאושרת 1.000

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 30.06.94
פרסום לתוקף ברשומות 19.01.95

  גושים וחלקות

גוש חלקה
4677 2 , 23 , 26-28 , 39 , 46-66
4678 23 , 32 , 33 , 37 , 38 , 40 , 46-59
4679 33
4680 21 , 24-28 , 29 , 34-38 , 40-58
4742 5 , 11 , 12 , 30 , 43-60 , 73
4743 10 , 11 , 13 , 27 , 28 , 33-45 , 46 , 47-92 , 100
4744 2 , 13 , 26 , 29 , 38-47
4745 20 , 21 , 30 , 51-61

  תוכניות קשורות

תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
גז/מק/16/8 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 23.02.97
גז/מק/202/ה שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.07.98
גז/מק/22/8 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 31.01.02
גז/23/8 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 31.12.02

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.