תוכנית גז/במ/14/28 גזר
תיחום שטח הישוב בשעלבים
כללי
- ועדת תכנון
- גזר
- סוג ועדה
- מגורים
- יישוב
- שעלבים, נוף איילון
- מקום התוכנית
- שעלבים
- סיווג התוכנית
- מתאר מקומית
- קטגוריה
- מוסדות ציבוריים
- שטח התוכנית
- 834.179 דונם
- יזם
- קיבוץ
- גוף מתכנן
- בר אילן אילן
מטרת התוכנית
א. תיחום שטח הישוב. ב. קביעת אזורים ועתודות קרקע לשימושים שונים בתחום התכנית. ג. התווית רשת הדרכים למיניהן וסיווגן. ד. קביעת הוראות בניה שונות המסדירות את המגורים, מבני ציבור, מבני משק ותעשיה, באזורים בהם מותרת הבניה. ה. קביעת הוראות לטיפוח שטחי נוי ולהסדרת השימוש בשטחים ציבוריים אחרים. ו. קביעת תנאים, הנחיות ושלבי פיתוח, אשר יחייבו את מבצעי התכנית.
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מוסדות ציבוריים | 101.318 | 12.15% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעשיה ומלאכה | 18.834 | 2.26% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר,מגורים ומוסדו | 106.000 | 12.71% | 1 | 424 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| חקלאות ותעשיה | 83.000 | 9.95% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 56.913 | 6.82% | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מגורים+מוסדות צבור | 241.078 | 28.90% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 225.889 | 27.08% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 1.147 | 0.14% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 834.179 | 100% | 17 | 0 | 424 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| ז*2 | דרך מוצעת | 1.732 | |||
| ז*3 | דרך מוצעת | 4.413 | |||
| ז*5 | דרך מוצעת | 0.569 | |||
| ז*6 | דרך מוצעת | 0.847 | |||
| ז*4 | דרך מאושרת | 29.616 | |||
| ז*1 | דרך מאושרת | 19.736 | |||
| ד | שטח פרטי פתוח | 210.852 | |||
| ב | מבני משק | 83.000 | |||
| ח | תעשיה | 14.834 | 11,862 | ||
| י | בית קברות | 1.147 | |||
| א | מרכז אזרחי | 106.000 | 424 | ||
| ה | שטח עתיקות | 15.037 | |||
| ו | מבנים ומוסדות ציבור לחינוך | 80.546 | |||
| ט | מבנים ומוסדות ציבור לחינוך | 20.772 | |||
| ל*1 | דיור מיוחד | 112.688 | |||
| ל*2 | דיור מיוחד | 128.390 | |||
| ג | אחסנה | 4.000 | 3,200 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | הערה |
|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 15.10.91 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 09.12.91 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 26.12.91 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 5110 | 14 , 18 , 19 , 21 , 24 |
| 5112 | 1-4 , 5 , 7 , 8 , 9 , 10 , 11 , 12 , 13 , 14 , 15 , 16 , 18 , 19 , 20 , 21-23 , 24 , 25 , 26 , 27 , 28 , 29 , 30-32 , 38-40 , 42 , 44 , 47 , 49 , 50 , 54 , 55 , 57 , 66 , 68 , 70 , 72 , 74-163 , 165 , 167 , 169-185 |
| 5719 | 2-85 , 86 , 87 , 88-97 , 98 , 99 , 100-196 , 208-248 , 250-280 , 282 , 283 , 285 |
| 5720 | 2-174 |
| 5773 | 1 , 2 , 6 , 7 |
| 5774 | 5-9 , 11 , 12 |
| 5777 | 7 , 9-16 , 19 , 20 |
| 5778 | 1-13 |
| 5779 | 1 , 2 , 4-13 , 15-17 , 29 , 36 , 39 , 43 , 52 |
| 5780 | 1 , 3 , 16 , 22 , 28 |
תוכניות קשורות
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| גז/1/28 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 13.09.73 |
| מח/60 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 12.01.87 |
תוכניות משנות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| גז/39/28 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 09.01.14 |
| 426-0577551 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 06.07.18 |
| 426-0715490 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 31.01.20 |
| 426-0909234 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 03.06.22 |
| 426-0918862 | כפופה | פרסום להפקדה בעיתונים 04.08.22 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.