תוכנית 419 גוש עציון

תיחום שטח הפיתוח עבור 300 יח"ד בבת עין

  כללי

ועדת תכנון
גוש עציון
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
בת עין
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
828.703 דונם
יזם
מועצה מקומית/אזורית
גוף מתכנן
אדר' דוד ברסלבי

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. תיחום שטח פיתוח לישוב קהילתי בת עין עבור 300 יח"ד. 2. קביעת איזורים ועתודות קרקע לשימושים שונים בתחום התכנית, כולל חלוקה למגרשים ולמתחמים לתכנון מפורט. 3. התווית רשת דרכים למיניהן וסיווגן. 4. קביעת הוראות בניה שונות המסדירות מגורי אדם, מבני ציבור, מבני משק, מבני מלאכה, תעשיה ואחסנה באזורים בהם מותרת הבניה. 5. קביעת הוראות לטיפול בשטחים פתוחים והסדרת השימוש בשטחים ציבוריים אחרים. 6. קביעת תנאים, הנחיות ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית. 7. קביעת הנחיות לעריכת תכניות מפורטות ותכניות בינוי.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 214.160 25.84% 114 9,240
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
11 מגורים א 0.500 280
12 מגורים א 0.500 280
13 מגורים א 0.500 280
14 מגורים א 0.500 280
15 מגורים א 0.500 280
16 מגורים א 0.500 280
17 מגורים א 0.500 280
18 מגורים א 0.500 280
19 מגורים א 0.500 280
2 מגורים א 0.500 280
20 מגורים א 0.500 280
21 מגורים א 0.500 280
22 מגורים א 0.500 280
23 מגורים א 0.500 280
24 מגורים א 0.500 280
25 מגורים א 0.500 280
26 מגורים א 0.500 280
27 מגורים א 0.500 280
28 מגורים א 0.500 280
29 מגורים א 0.500 280
3 מגורים א 0.500 280
30 מגורים א 0.500 280
31 מגורים א 0.500 280
32 מגורים א 0.500 280
33 מגורים א 0.500 280
34 מגורים א 0.500 280
35 מגורים א 0.500 280
57-1 מגורים א 4.545
57-2 מגורים א 3.263
57-3 מגורים א 2.380
57-4 מגורים א 1.883
57-5 מגורים א 2.223
58-1 מגורים א 3.476
58-2 מגורים א 3.573
59-1 מגורים א 3.861
59-2 מגורים א 5.353
59-3 מגורים א 1.037
59-4 מגורים א 2.130
59-5 מגורים א 1.863
6 מגורים א 0.500
60 מגורים א 7.296
1 מגורים א 0.500 280
10 מגורים א 0.500 280
36 מגורים א 0.500 280
37 מגורים א 0.500 280
4 מגורים א 0.500 280
8 מגורים א 0.500
9 מגורים א 0.500
61-1 מגורים א 4.118
61-2 מגורים א 2.213
7 מגורים א 0.500
5 מגורים א 0.500 280
201 מגורים ב 4.218
202 מגורים ב 8.856
200 מגורים ב 13.293
310 משק עזר 2.005
311 משק עזר 1.771
312 משק עזר 2.000
313 משק עזר 1.999
314 משק עזר 2.039
315 משק עזר 2.075
316 משק עזר 2.002
317 משק עזר 2.000
318 משק עזר 1.999
319 משק עזר 2.002
301 משק עזר 2.018
302 משק עזר 2.175
303 משק עזר 2.132
304 משק עזר 2.146
305 משק עזר 2.266
306 משק עזר 2.203
307 משק עזר 2.117
308 משק עזר 2.099
309 משק עזר 2.015
350 משק עזר 2.000
351 משק עזר 2.000
352 משק עזר 2.000
353 משק עזר 2.000
354 משק עזר 2.000
355 משק עזר 2.000
356 משק עזר 2.000
357 משק עזר 2.000
358 משק עזר 2.000
359 משק עזר 2.000
340 משק עזר 2.409
341 משק עזר 1.940
342 משק עזר 1.986
343 משק עזר 1.958
344 משק עזר 2.080
345 משק עזר 2.176
346 משק עזר 2.019
347 משק עזר 2.019
348 משק עזר 2.019
349 משק עזר 2.020
330 משק עזר 2.536
331 משק עזר 2.070
332 משק עזר 2.025
333 משק עזר 1.875
334 משק עזר 2.016
335 משק עזר 1.988
336 משק עזר 1.921
337 משק עזר 1.927
338 משק עזר 1.788
339 משק עזר 2.109
320 משק עזר 1.976
321 משק עזר 1.979
322 משק עזר 2.027
323 משק עזר 1.928
324 משק עזר 2.074
325 משק עזר 2.123
326 משק עזר 1.979
327 משק עזר 2.008
328 משק עזר 1.841
329 משק עזר 2.200
  מוסדות ציבוריים 61.324 7.40% 10
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
600 מבנים ומוסדות ציבור 9.100
601 מבנים ומוסדות ציבור 6.300
602 מבנים ומוסדות ציבור 5.225
603 מבנים ומוסדות ציבור 10.303
604 מבנים ומוסדות ציבור 7.943
605 מבנים ומוסדות ציבור 0.790
606 מבנים ומוסדות ציבור 5.599
3000 אחר - שרותים ציבוריים 1.737
3001 אחר - שרותים ציבוריים 6.204
4000 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 8.123
  שטח חקלאי ומרעה 485.692 58.61% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1000 חקלאות 3.281
800 קרקע חקלאית 51.200
801 קרקע חקלאית 44.363
802-1 קרקע חקלאית 65.436
802-2 קרקע חקלאית 98.046
803 קרקע חקלאית 214.924
804 קרקע חקלאית 7.330
805 קרקע חקלאית 1.112
  אחר 67.527 8.15% 28
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
901 שטח פרטי פתוח 0.140
902 שטח פרטי פתוח 0.140
903 שטח פרטי פתוח 0.140
904 שטח פרטי פתוח 0.231
905 שטח פרטי פתוח 1.402
907 שטח פרטי פתוח 0.252
908 שטח פרטי פתוח 0.282
909 שטח פרטי פתוח 0.700
910 שטח פרטי פתוח 1.571
912 שטח פרטי פתוח 0.199
913 שטח פרטי פתוח 0.279
914 שטח פרטי פתוח 0.141
915 שטח פרטי פתוח 0.138
916 שטח פרטי פתוח 0.222
917 שטח פרטי פתוח 0.266
918 שטח פרטי פתוח 0.218
919 שטח פרטי פתוח 0.268
920 שטח פרטי פתוח 0.121
921 שטח פרטי פתוח 0.273
931 שטח פרטי פתוח 4.125
932 שטח פרטי פתוח 4.780
5000 מתקנים הנדסיים 7.000
400 תעשיה קלה ומלאכה 2.310
100 שטח עתיקות 3.012
2000 אזור שמורות נוף 1.431
700 היעוד ייקבע בעתיד 17.145
701 היעוד ייקבע בעתיד 18.514
702 היעוד ייקבע בעתיד 2.227
סה"כ 828.703 100% 160 9,240 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
11 מגורים א 0.500 280
12 מגורים א 0.500 280
13 מגורים א 0.500 280
14 מגורים א 0.500 280
15 מגורים א 0.500 280
16 מגורים א 0.500 280
17 מגורים א 0.500 280
18 מגורים א 0.500 280
19 מגורים א 0.500 280
2 מגורים א 0.500 280
20 מגורים א 0.500 280
21 מגורים א 0.500 280
22 מגורים א 0.500 280
23 מגורים א 0.500 280
24 מגורים א 0.500 280
25 מגורים א 0.500 280
26 מגורים א 0.500 280
27 מגורים א 0.500 280
28 מגורים א 0.500 280
29 מגורים א 0.500 280
3 מגורים א 0.500 280
30 מגורים א 0.500 280
31 מגורים א 0.500 280
32 מגורים א 0.500 280
33 מגורים א 0.500 280
34 מגורים א 0.500 280
35 מגורים א 0.500 280
57-1 מגורים א 4.545
57-2 מגורים א 3.263
57-3 מגורים א 2.380
57-4 מגורים א 1.883
57-5 מגורים א 2.223
58-1 מגורים א 3.476
58-2 מגורים א 3.573
59-1 מגורים א 3.861
59-2 מגורים א 5.353
59-3 מגורים א 1.037
59-4 מגורים א 2.130
59-5 מגורים א 1.863
6 מגורים א 0.500
60 מגורים א 7.296
1 מגורים א 0.500 280
10 מגורים א 0.500 280
36 מגורים א 0.500 280
37 מגורים א 0.500 280
4 מגורים א 0.500 280
8 מגורים א 0.500
9 מגורים א 0.500
61-1 מגורים א 4.118
61-2 מגורים א 2.213
7 מגורים א 0.500
5 מגורים א 0.500 280
600 מבנים ומוסדות ציבור 9.100
601 מבנים ומוסדות ציבור 6.300
602 מבנים ומוסדות ציבור 5.225
603 מבנים ומוסדות ציבור 10.303
604 מבנים ומוסדות ציבור 7.943
605 מבנים ומוסדות ציבור 0.790
606 מבנים ומוסדות ציבור 5.599
901 שטח פרטי פתוח 0.140
902 שטח פרטי פתוח 0.140
903 שטח פרטי פתוח 0.140
904 שטח פרטי פתוח 0.231
905 שטח פרטי פתוח 1.402
907 שטח פרטי פתוח 0.252
908 שטח פרטי פתוח 0.282
909 שטח פרטי פתוח 0.700
910 שטח פרטי פתוח 1.571
912 שטח פרטי פתוח 0.199
913 שטח פרטי פתוח 0.279
914 שטח פרטי פתוח 0.141
915 שטח פרטי פתוח 0.138
916 שטח פרטי פתוח 0.222
917 שטח פרטי פתוח 0.266
918 שטח פרטי פתוח 0.218
919 שטח פרטי פתוח 0.268
920 שטח פרטי פתוח 0.121
921 שטח פרטי פתוח 0.273
931 שטח פרטי פתוח 4.125
932 שטח פרטי פתוח 4.780
1000 חקלאות 3.281
201 מגורים ב 4.218
202 מגורים ב 8.856
200 מגורים ב 13.293
800 קרקע חקלאית 51.200
801 קרקע חקלאית 44.363
802-1 קרקע חקלאית 65.436
802-2 קרקע חקלאית 98.046
803 קרקע חקלאית 214.924
804 קרקע חקלאית 7.330
805 קרקע חקלאית 1.112
310 משק עזר 2.005
311 משק עזר 1.771
312 משק עזר 2.000
313 משק עזר 1.999
314 משק עזר 2.039
315 משק עזר 2.075
316 משק עזר 2.002
317 משק עזר 2.000
318 משק עזר 1.999
319 משק עזר 2.002
301 משק עזר 2.018
302 משק עזר 2.175
303 משק עזר 2.132
304 משק עזר 2.146
305 משק עזר 2.266
306 משק עזר 2.203
307 משק עזר 2.117
308 משק עזר 2.099
309 משק עזר 2.015
350 משק עזר 2.000
351 משק עזר 2.000
352 משק עזר 2.000
353 משק עזר 2.000
354 משק עזר 2.000
355 משק עזר 2.000
356 משק עזר 2.000
357 משק עזר 2.000
358 משק עזר 2.000
359 משק עזר 2.000
340 משק עזר 2.409
341 משק עזר 1.940
342 משק עזר 1.986
343 משק עזר 1.958
344 משק עזר 2.080
345 משק עזר 2.176
346 משק עזר 2.019
347 משק עזר 2.019
348 משק עזר 2.019
349 משק עזר 2.020
330 משק עזר 2.536
331 משק עזר 2.070
332 משק עזר 2.025
333 משק עזר 1.875
334 משק עזר 2.016
335 משק עזר 1.988
336 משק עזר 1.921
337 משק עזר 1.927
338 משק עזר 1.788
339 משק עזר 2.109
320 משק עזר 1.976
321 משק עזר 1.979
322 משק עזר 2.027
323 משק עזר 1.928
324 משק עזר 2.074
325 משק עזר 2.123
326 משק עזר 1.979
327 משק עזר 2.008
328 משק עזר 1.841
329 משק עזר 2.200
3000 אחר - שרותים ציבוריים 1.737
3001 אחר - שרותים ציבוריים 6.204
5000 מתקנים הנדסיים 7.000
400 תעשיה קלה ומלאכה 2.310
100 שטח עתיקות 3.012
2000 אזור שמורות נוף 1.431
4000 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 8.123
700 היעוד ייקבע בעתיד 17.145
701 היעוד ייקבע בעתיד 18.514
702 היעוד ייקבע בעתיד 2.227

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 05.01.94

  גושים וחלקות

גוש חלקה

  תוכניות קשורות

תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
406/1/1 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 07.08.18

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.