תוכנית 416/4 גוש עציון

תכנית מפורטת מס' 416/4, ישוב כרמי צור ביישוב כרמי צור. אדמות הכפרים: בית אמר, חלחול

  כללי

ועדת תכנון
גוש עציון
סוג ועדה
ועדה מיוחדת
יישוב
כרמי צור
מקום התוכנית
יישוב כרמי צור. אדמות הכפרים: בית אמר, חלחול
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
83.420 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. עדכון ושינוי בגבולות מגרשים ושינוי ייעודי קרקע מאזור חקלאי, שטח שיעודו יקבע בעתיד, שטח פרטי פתוח, שטח למלאכה אחסנה ותעשייה זעירה, שביל משולב, עתיקות, לאזורי מגורים: מגורים מיוחד, מגורים, מגורים א', מגורים ג', אזור מבנים ומוסדות ציבור, שטח ציבורי פתוח, מסחר, מתקנים הנדסיים, דרך מוצעת.
2. קביעת שימושים מותרים בייעודי הקרקע השונים.
3. שינוי צפיפות הבינוי וקביעת הוראות בניה לאזור מגורים ב'.
4. התווית רשת הדרכים למיניהן וסיווגן.
5. קביעת הוראות ומגבלות בניה בתחום התכנית.
6. קביעת תנאים, שלבי ביצוע ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 45.410 54.44% 22 29,885 220
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
67 מגורים א 0.690 240 1
201 מגורים ג 6.130 7,200 45
202 מגורים ג 6.190 5,760 36
203 מגורים ג 4.490 5,120 32
204 מגורים ג 1.550 680 4
205 מגורים ג 3.840 2,560 16
206 מגורים ג 1.350 600 4
301 מגורים ב 6.860 5,795 42
302 מגורים ב 2.030 1,930 14
71 מגורים מיוחד 0.770 2
72 מגורים מיוחד 0.750 2
73 מגורים מיוחד 0.760 2
74 מגורים מיוחד 0.730 2
75 מגורים מיוחד 0.890 2
76 מגורים מיוחד 0.990 2
81 מגורים מיוחד 0.990 2
82 מגורים מיוחד 1.000 2
83 מגורים מיוחד 1.170 2
84 מגורים מיוחד 1.150 2
85 מגורים מיוחד 1.160 2
86 מגורים מיוחד 1.170 2
87 מגורים מיוחד 0.750 2
  מסחר ומשרדים 0.750 0.90% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
115 מסחר 0.750 375
  שטח לדרכים 8.700 10.43% 9
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2006Y דרך מוצעת 0.020
2007Y דרך מוצעת 1.270
2008Y דרך מוצעת 1.630
2001Y דרך מוצעת 1.190
2003Y דרך מוצעת 0.020
2004Y דרך מוצעת 0.190
2005Y דרך מאושרת 3.480
2002Y דרך מאושרת 0.590
2000Y דרך מאושרת 0.310
  שטחים פתוחים 24.650 29.55% 15
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
930 שטח ציבורי פתוח 9.210
931 שטח ציבורי פתוח 3.680
932 שטח ציבורי פתוח 1.420
933 שטח ציבורי פתוח 1.630
934 שטח ציבורי פתוח 0.370
935 שטח ציבורי פתוח 0.250
936 שטח ציבורי פתוח 1.680
937 שטח ציבורי פתוח 0.370
938 שטח ציבורי פתוח 2.100
939 שטח ציבורי פתוח 0.380
940 שטח ציבורי פתוח 2.330
940/1 שטח ציבורי פתוח 2.136
940/2 שטח ציבורי פתוח 0.078
940/3 שטח ציבורי פתוח 0.095
941 שטח ציבורי פתוח 0.770
942 שטח ציבורי פתוח 0.270
943 שטח ציבורי פתוח 0.080
944 שטח ציבורי פתוח 0.110
  אחר 3.910 4.69% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
502 מבנים ומוסדות ציבור 0.820
503 מבנים ומוסדות ציבור 2.310
705 מתקנים הנדסיים 0.640
706 מתקנים הנדסיים 0.140
סה"כ 83.420 100% 51 29,885 220

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
67 מגורים א 0.690 240 1
930 שטח ציבורי פתוח 9.210
931 שטח ציבורי פתוח 3.680
932 שטח ציבורי פתוח 1.420
933 שטח ציבורי פתוח 1.630
934 שטח ציבורי פתוח 0.370
935 שטח ציבורי פתוח 0.250
936 שטח ציבורי פתוח 1.680
937 שטח ציבורי פתוח 0.370
938 שטח ציבורי פתוח 2.100
939 שטח ציבורי פתוח 0.380
940 שטח ציבורי פתוח 2.330
940/1 שטח ציבורי פתוח 2.136
940/2 שטח ציבורי פתוח 0.078
940/3 שטח ציבורי פתוח 0.095
941 שטח ציבורי פתוח 0.770
942 שטח ציבורי פתוח 0.270
943 שטח ציבורי פתוח 0.080
944 שטח ציבורי פתוח 0.110
2006Y דרך מוצעת 0.020
2007Y דרך מוצעת 1.270
2008Y דרך מוצעת 1.630
2001Y דרך מוצעת 1.190
2003Y דרך מוצעת 0.020
2004Y דרך מוצעת 0.190
2005Y דרך מאושרת 3.480
2002Y דרך מאושרת 0.590
2000Y דרך מאושרת 0.310
502 מבנים ומוסדות ציבור 0.820
503 מבנים ומוסדות ציבור 2.310
115 מסחר 0.750 375
201 מגורים ג 6.130 7,200 45
202 מגורים ג 6.190 5,760 36
203 מגורים ג 4.490 5,120 32
204 מגורים ג 1.550 680 4
205 מגורים ג 3.840 2,560 16
206 מגורים ג 1.350 600 4
301 מגורים ב 6.860 5,795 42
302 מגורים ב 2.030 1,930 14
705 מתקנים הנדסיים 0.640
706 מתקנים הנדסיים 0.140
71 מגורים מיוחד 0.770 2
72 מגורים מיוחד 0.750 2
73 מגורים מיוחד 0.760 2
74 מגורים מיוחד 0.730 2
75 מגורים מיוחד 0.890 2
76 מגורים מיוחד 0.990 2
81 מגורים מיוחד 0.990 2
82 מגורים מיוחד 1.000 2
83 מגורים מיוחד 1.170 2
84 מגורים מיוחד 1.150 2
85 מגורים מיוחד 1.160 2
86 מגורים מיוחד 1.170 2
87 מגורים מיוחד 0.750 2

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 18.05.18 מעריב
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 25.12.18
פרסום לתוקף בעיתונים 16.04.19 מעריב

  גושים וחלקות

גוש חלקה

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
RJ/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.02.56
416/2 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 28.05.97

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.