תוכנית 414/1 גוש עציון

שינוי יעוד מחקלאי לשטח פיתוח הישוב במיצד

  כללי

ועדת תכנון
גוש עציון
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
אספר
מקום התוכנית
מיצד
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
134.311 דונם
יזם
ו.מיוחדת גוש עציון
גוף מתכנן
אדר' כוריאל ליאור

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. שינוי יעוד שטח מאזור חקלאי לשטח פיתוח לישוב קהילתי מיצד. 2. קביעת אזורים ועתודות קרקע לשימושים שונים בתחום התכנית, כולל חלוקה עקרונית בלבד למגרשים בתכנית מפורטת. 3. התווית רשת דרכים למיניהן וסיווגן. 4. קביעת הוראות בניה שונות המסדירות מגורים, מבני ציבור, מבני משק, מבני מלאכה, תעשיה ואחסנה באזורים בהם מותרת הבניה. 5. קביעת הוראות לטיפול בשטחים פתוחים והסדרת השימוש בשטחים ציבוריים אחרים. 6. קביעת תנאים, הנחיות ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית. 7. קביעת מרכיבי בטחון עפ"י הנחיות פיקוד העורף.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 43.791 32.60% 101 73
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 מגורים א 0.494 1
102 מגורים א 0.456 1
103 מגורים א 0.545 1
104 מגורים א 0.356
105 מגורים א 0.097
107 מגורים א 0.439
108 מגורים א 0.223
109 מגורים א 0.106
11 מגורים א 0.477 1
110 מגורים א 0.062
111 מגורים א 0.107
112 מגורים א 0.049
12 מגורים א 0.508 1
13 מגורים א 0.523 1
14 מגורים א 0.470 1
15 מגורים א 0.497 1
157 מגורים א 0.374
158 מגורים א 0.503 1
159 מגורים א 0.392
16 מגורים א 0.484 1
17 מגורים א 0.499 1
177 מגורים א 0.238
178 מגורים א 0.525 1
179 מגורים א 0.461 1
18 מגורים א 0.519 1
180 מגורים א 0.487 1
181 מגורים א 0.099
19 מגורים א 0.506 1
190 מגורים א 0.455 1
191 מגורים א 0.519 1
192 מגורים א 0.484 1
193 מגורים א 0.479 1
194 מגורים א 0.541 1
195 מגורים א 0.099
2 מגורים א 0.430
20 מגורים א 0.469 1
31 מגורים א 0.751 2
32 מגורים א 0.695 2
33 מגורים א 0.767 2
34 מגורים א 0.641 1
35 מגורים א 0.607 1
36 מגורים א 0.694 2
37 מגורים א 0.089
48 מגורים א 0.131
49 מגורים א 0.489 1
50 מגורים א 0.889 2
51 מגורים א 0.511 1
52 מגורים א 0.502 1
53 מגורים א 0.055
61 מגורים א 0.365
62 מגורים א 0.403
63 מגורים א 0.459 1
64 מגורים א 0.530 1
65 מגורים א 0.485 1
66 מגורים א 0.489 1
67 מגורים א 0.475 1
68 מגורים א 0.457 1
69 מגורים א 0.524 1
70 מגורים א 0.544 1
71 מגורים א 0.639 1
82 מגורים א 0.117
83 מגורים א 0.259
84 מגורים א 0.377
85 מגורים א 0.457 1
86 מגורים א 0.463 1
87 מגורים א 0.353
88 מגורים א 0.237
89 מגורים א 0.439
90 מגורים א 0.462 1
91 מגורים א 0.513 1
92 מגורים א 0.493 1
93 מגורים א 0.557 1
94 מגורים א 0.594 1
95 מגורים א 0.458 1
96 מגורים א 0.521 1
97 מגורים א 0.489 1
98 מגורים א 0.482 1
99 מגורים א 0.507 1
21 מגורים א 0.120
213 מגורים א 0.109
214 מגורים א 0.114
215 מגורים א 0.041
219 מגורים א 0.413
220 מגורים א 0.534 1
221 מגורים א 0.515 1
222 מגורים א 0.506 1
223 מגורים א 0.244
24 מגורים א 0.397
25 מגורים א 0.439
252 מגורים א 0.166
253 מגורים א 0.488 1
254 מגורים א 0.516 1
255 מגורים א 0.422
26 מגורים א 0.490 1
27 מגורים א 0.368
28 מגורים א 0.760 2
29 מגורים א 0.893 2
30 מגורים א 0.797 2
1 מגורים א 0.528 1
10 מגורים א 0.499 1
100 מגורים א 0.491 1
  מוסדות ציבוריים 32.515 24.21% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1000 מבנים ומוסדות ציבור 4.613
1001 מבנים ומוסדות ציבור 24.694
1002 מבנים ומוסדות ציבור 3.074
1004 מבנים ומוסדות ציבור 0.134
  שטח ללא יעוד מוגדר 13.500 10.05% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
3000 היעוד ייקבע בעתיד 13.500
  שטחים פתוחים 44.505 33.14% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000*1 שטח ציבורי פתוח 8.707
2000*2 שטח ציבורי פתוח 11.230
2002 שטח ציבורי פתוח 5.455
2003 שטח ציבורי פתוח 0.692
2004 שטח ציבורי פתוח 2.891
2005 שטח ציבורי פתוח 3.143
2006 שטח ציבורי פתוח 8.249
2008 שטח ציבורי פתוח 4.138
סה"כ 134.311 100% 114 0 73

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 מגורים א 0.494 1
102 מגורים א 0.456 1
103 מגורים א 0.545 1
104 מגורים א 0.356
105 מגורים א 0.097
107 מגורים א 0.439
108 מגורים א 0.223
109 מגורים א 0.106
11 מגורים א 0.477 1
110 מגורים א 0.062
111 מגורים א 0.107
112 מגורים א 0.049
12 מגורים א 0.508 1
13 מגורים א 0.523 1
14 מגורים א 0.470 1
15 מגורים א 0.497 1
157 מגורים א 0.374
158 מגורים א 0.503 1
159 מגורים א 0.392
16 מגורים א 0.484 1
17 מגורים א 0.499 1
177 מגורים א 0.238
178 מגורים א 0.525 1
179 מגורים א 0.461 1
18 מגורים א 0.519 1
180 מגורים א 0.487 1
181 מגורים א 0.099
19 מגורים א 0.506 1
190 מגורים א 0.455 1
191 מגורים א 0.519 1
192 מגורים א 0.484 1
193 מגורים א 0.479 1
194 מגורים א 0.541 1
195 מגורים א 0.099
2 מגורים א 0.430
20 מגורים א 0.469 1
31 מגורים א 0.751 2
32 מגורים א 0.695 2
33 מגורים א 0.767 2
34 מגורים א 0.641 1
35 מגורים א 0.607 1
36 מגורים א 0.694 2
37 מגורים א 0.089
48 מגורים א 0.131
49 מגורים א 0.489 1
50 מגורים א 0.889 2
51 מגורים א 0.511 1
52 מגורים א 0.502 1
53 מגורים א 0.055
61 מגורים א 0.365
62 מגורים א 0.403
63 מגורים א 0.459 1
64 מגורים א 0.530 1
65 מגורים א 0.485 1
66 מגורים א 0.489 1
67 מגורים א 0.475 1
68 מגורים א 0.457 1
69 מגורים א 0.524 1
70 מגורים א 0.544 1
71 מגורים א 0.639 1
82 מגורים א 0.117
83 מגורים א 0.259
84 מגורים א 0.377
85 מגורים א 0.457 1
86 מגורים א 0.463 1
87 מגורים א 0.353
88 מגורים א 0.237
89 מגורים א 0.439
90 מגורים א 0.462 1
91 מגורים א 0.513 1
92 מגורים א 0.493 1
93 מגורים א 0.557 1
94 מגורים א 0.594 1
95 מגורים א 0.458 1
96 מגורים א 0.521 1
97 מגורים א 0.489 1
98 מגורים א 0.482 1
99 מגורים א 0.507 1
21 מגורים א 0.120
213 מגורים א 0.109
214 מגורים א 0.114
215 מגורים א 0.041
219 מגורים א 0.413
220 מגורים א 0.534 1
221 מגורים א 0.515 1
222 מגורים א 0.506 1
223 מגורים א 0.244
24 מגורים א 0.397
25 מגורים א 0.439
252 מגורים א 0.166
253 מגורים א 0.488 1
254 מגורים א 0.516 1
255 מגורים א 0.422
26 מגורים א 0.490 1
27 מגורים א 0.368
28 מגורים א 0.760 2
29 מגורים א 0.893 2
30 מגורים א 0.797 2
1 מגורים א 0.528 1
10 מגורים א 0.499 1
100 מגורים א 0.491 1
2000*1 שטח ציבורי פתוח 8.707
2000*2 שטח ציבורי פתוח 11.230
2002 שטח ציבורי פתוח 5.455
2003 שטח ציבורי פתוח 0.692
2004 שטח ציבורי פתוח 2.891
2005 שטח ציבורי פתוח 3.143
2006 שטח ציבורי פתוח 8.249
2008 שטח ציבורי פתוח 4.138
1000 מבנים ומוסדות ציבור 4.613
1001 מבנים ומוסדות ציבור 24.694
1002 מבנים ומוסדות ציבור 3.074
1004 מבנים ומוסדות ציבור 0.134
3000 היעוד ייקבע בעתיד 13.500

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 02.06.99

  גושים וחלקות

גוש חלקה

  תוכניות קשורות

תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
414/1/1 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 01.05.19
414/2/1 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 26.11.20

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.