תוכנית 412/4/2 גוש עציון
תכנית מתאר מפורטת מס' 412/4/2 לישוב קהילתי תק בישוב קהילתי תקוע. אדמות הכפרים: ערב את תעמרה, ערב אר-רשידה
- ועדת תכנון
- גוש עציון
- סוג ועדה
- ועדה מיוחדת
- יישוב
- תקוע
- מקום התוכנית
- ישוב קהילתי תקוע. אדמות הכפרים: ערב את תעמרה, ערב אר-רשידה
- סיווג התוכנית
- מתאר/מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 603.924 דונם
- יזם
- המועצה האזורית גוש עציון
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
1. תיחום שטח פיתוח לישוב קהילתי תקוע עבור כ- 152 יח"ד.
2. קביעת אזורים ועתודות קרקע לשימושים שונים בתחום התכנית, כולל פרצלציה בתכנית מפורטת.
3. התווית רשת הדרכים למיניהן וסיווגן.
4. קביעת הוראות בניה שונות המסדירות מגורי אדם, מבני ציבור, מבני משק, מבני מלאכה, תעשיה ואחסנה באזורים בהם מותרת הבניה.
5. קביעת הוראות לטיפול בשטחים פתוחים והסדרת השימוש בשטחים ציבוריים אחרים.
6. קביעת תנאים, הנחיות ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
81.771 |
13.54% |
105 |
19,580 |
153 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 409 |
מגורים א |
0.240 |
220 |
1 |
|
| 410 |
מגורים א |
0.916 |
220 |
1 |
|
| 436 |
מגורים א |
1.050 |
220 |
1 |
|
| 437 |
מגורים א |
1.093 |
220 |
1 |
|
| 438 |
מגורים א |
1.034 |
220 |
1 |
|
| 439 |
מגורים א |
0.994 |
220 |
1 |
|
| 440 |
מגורים א |
0.574 |
220 |
1 |
|
| 485 |
מגורים א |
0.620 |
220 |
1 |
|
| 486 |
מגורים א |
0.677 |
220 |
1 |
|
| 487 |
מגורים א |
0.742 |
220 |
1 |
|
| 488 |
מגורים א |
0.712 |
220 |
1 |
|
| 489 |
מגורים א |
0.780 |
220 |
1 |
|
| 490 |
מגורים א |
0.831 |
220 |
1 |
|
| 491 |
מגורים א |
0.821 |
220 |
1 |
|
| 492 |
מגורים א |
0.743 |
220 |
1 |
|
| 493 |
מגורים א |
0.625 |
220 |
1 |
|
| 494 |
מגורים א |
0.580 |
220 |
1 |
|
| 495 |
מגורים א |
0.668 |
220 |
1 |
|
| 498 |
מגורים א |
0.633 |
220 |
1 |
|
| 499 |
מגורים א |
0.600 |
220 |
1 |
|
| 500 |
מגורים א |
0.615 |
220 |
1 |
|
| 501 |
מגורים א |
0.714 |
220 |
1 |
|
| 502 |
מגורים א |
0.861 |
220 |
1 |
|
| 503 |
מגורים א |
0.893 |
220 |
1 |
|
| 504 |
מגורים א |
0.882 |
220 |
1 |
|
| 505 |
מגורים א |
0.784 |
220 |
1 |
|
| 506 |
מגורים א |
0.802 |
220 |
1 |
|
| 507 |
מגורים א |
0.692 |
220 |
1 |
|
| 538 |
מגורים א |
0.671 |
220 |
1 |
|
| 539 |
מגורים א |
0.709 |
220 |
1 |
|
| 540 |
מגורים א |
0.698 |
220 |
1 |
|
| 542 |
מגורים א |
0.849 |
220 |
1 |
|
| 543 |
מגורים א |
0.937 |
220 |
1 |
|
| 544 |
מגורים א |
0.625 |
220 |
1 |
|
| 740 |
מגורים א |
0.173 |
220 |
1 |
|
| 741 |
מגורים א |
0.498 |
220 |
1 |
|
| 742 |
מגורים א |
0.683 |
220 |
1 |
|
| 743 |
מגורים א |
0.302 |
220 |
1 |
|
| 746 |
מגורים א |
0.390 |
220 |
1 |
|
| 747 |
מגורים א |
0.721 |
220 |
1 |
|
| 748 |
מגורים א |
0.730 |
220 |
1 |
|
| 749 |
מגורים א |
0.769 |
220 |
1 |
|
| 750 |
מגורים א |
0.719 |
220 |
1 |
|
| 751 |
מגורים א |
0.663 |
220 |
1 |
|
| 752 |
מגורים א |
0.701 |
220 |
1 |
|
| 753 |
מגורים א |
0.712 |
220 |
1 |
|
| 754 |
מגורים א |
0.740 |
220 |
1 |
|
| 755 |
מגורים א |
0.696 |
220 |
1 |
|
| 756 |
מגורים א |
0.666 |
220 |
1 |
|
| 757 |
מגורים א |
0.672 |
220 |
1 |
|
| 758 |
מגורים א |
0.699 |
220 |
1 |
|
| 761 |
מגורים א |
0.623 |
220 |
1 |
|
| 762 |
מגורים א |
0.693 |
220 |
1 |
|
| 763 |
מגורים א |
0.757 |
220 |
1 |
|
| 764 |
מגורים א |
0.718 |
220 |
1 |
|
| 765 |
מגורים א |
0.613 |
220 |
1 |
|
| 766 |
מגורים א |
0.620 |
220 |
1 |
|
| 767 |
מגורים א |
0.545 |
220 |
1 |
|
| 768 |
מגורים א |
0.523 |
220 |
1 |
|
| 769 |
מגורים א |
0.521 |
220 |
1 |
|
| 770 |
מגורים א |
0.536 |
220 |
1 |
|
| 771 |
מגורים א |
0.560 |
220 |
1 |
|
| 772 |
מגורים א |
0.544 |
220 |
1 |
|
| 773 |
מגורים א |
0.530 |
220 |
1 |
|
| 774 |
מגורים א |
0.538 |
220 |
1 |
|
| 775 |
מגורים א |
0.578 |
220 |
1 |
|
| 776 |
מגורים א |
0.613 |
220 |
1 |
|
| 777 |
מגורים א |
0.620 |
220 |
1 |
|
| 778 |
מגורים א |
0.586 |
220 |
1 |
|
| 779 |
מגורים א |
0.615 |
220 |
1 |
|
| 780 |
מגורים א |
0.615 |
220 |
1 |
|
| 781 |
מגורים א |
0.593 |
220 |
1 |
|
| 782 |
מגורים א |
0.616 |
220 |
1 |
|
| 783 |
מגורים א |
0.663 |
220 |
1 |
|
| 784 |
מגורים א |
0.671 |
220 |
1 |
|
| 785 |
מגורים א |
0.669 |
220 |
1 |
|
| 786 |
מגורים א |
0.588 |
220 |
1 |
|
| 787 |
מגורים א |
0.031 |
220 |
1 |
|
| 788 |
מגורים א |
0.642 |
220 |
1 |
|
| 789 |
מגורים א |
0.635 |
220 |
1 |
|
| 790 |
מגורים א |
0.655 |
220 |
1 |
|
| 791 |
מגורים א |
0.632 |
220 |
1 |
|
| 792 |
מגורים א |
0.613 |
220 |
1 |
|
| 793 |
מגורים א |
0.623 |
220 |
1 |
|
| 794 |
מגורים א |
0.605 |
220 |
1 |
|
| 795 |
מגורים א |
0.550 |
220 |
1 |
|
| 796 |
מגורים א |
0.636 |
220 |
1 |
|
| 797 |
מגורים א |
0.609 |
220 |
1 |
|
| 798 |
מגורים א |
0.637 |
220 |
1 |
|
| 842 |
מגורים ב |
0.947 |
|
4 |
|
| 843 |
מגורים ב |
1.211 |
|
4 |
|
| 844 |
מגורים ב |
1.510 |
|
4 |
|
| 845 |
מגורים ב |
1.600 |
|
4 |
|
| 846 |
מגורים ב |
1.607 |
|
4 |
|
| 847 |
מגורים ב |
1.582 |
|
4 |
|
| 848 |
מגורים ב |
1.537 |
|
4 |
|
| 849 |
מגורים ב |
1.488 |
|
4 |
|
| 851 |
מגורים ב |
1.576 |
|
4 |
|
| 852 |
מגורים ב |
1.603 |
|
4 |
|
| 853 |
מגורים ב |
1.620 |
|
4 |
|
| 854 |
מגורים ב |
1.536 |
|
4 |
|
| 855 |
מגורים ב |
1.600 |
|
4 |
|
| 865 |
מגורים ב |
0.389 |
|
4 |
|
| 883 |
מגורים ב |
1.600 |
|
4 |
|
| 884 |
מגורים ב |
1.550 |
|
4 |
|
|
| תעשיה ומלאכה |
0.862 |
0.14% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2006Y |
תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה |
0.862 |
|
|
431 |
|
| שטח חקלאי ומרעה |
302.925 |
50.16% |
2 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2001Y |
קרקע חקלאית |
101.305 |
|
|
|
| 2003Y |
קרקע חקלאית |
201.620 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
192.399 |
31.86% |
12 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2000Y |
שמורת טבע |
163.342 |
|
|
|
| 2005Y |
שטח פרטי פתוח |
2.251 |
|
|
|
| 940 |
שטח פרטי פתוח |
2.564 |
|
|
|
| 945 |
שטח פרטי פתוח |
0.634 |
|
|
|
| 947 |
שטח פרטי פתוח |
0.191 |
|
|
|
| 949 |
שטח פרטי פתוח |
3.695 |
|
|
|
| 950 |
שטח פרטי פתוח |
1.609 |
|
|
|
| 951 |
שטח פרטי פתוח |
2.335 |
|
|
|
| 972 |
שטח פרטי פתוח |
0.295 |
|
|
|
| 973 |
שטח פרטי פתוח |
15.110 |
|
|
|
| 974 |
שטח פרטי פתוח |
0.191 |
|
|
|
| 975 |
שטח פרטי פתוח |
0.182 |
|
|
|
|
| אחר |
25.967 |
4.30% |
4 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2002Y |
דרך מוצעת |
21.325 |
|
|
|
| 2004Y |
דרך מוצעת |
1.146 |
|
|
|
| 2007Y |
דרך מוצעת |
1.479 |
|
|
|
| 1012 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.017 |
|
|
|
|
| סה"כ |
603.924 |
100% |
124 |
19,580 |
153 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 409 |
מגורים א |
0.240 |
220 |
1 |
|
| 410 |
מגורים א |
0.916 |
220 |
1 |
|
| 436 |
מגורים א |
1.050 |
220 |
1 |
|
| 437 |
מגורים א |
1.093 |
220 |
1 |
|
| 438 |
מגורים א |
1.034 |
220 |
1 |
|
| 439 |
מגורים א |
0.994 |
220 |
1 |
|
| 440 |
מגורים א |
0.574 |
220 |
1 |
|
| 485 |
מגורים א |
0.620 |
220 |
1 |
|
| 486 |
מגורים א |
0.677 |
220 |
1 |
|
| 487 |
מגורים א |
0.742 |
220 |
1 |
|
| 488 |
מגורים א |
0.712 |
220 |
1 |
|
| 489 |
מגורים א |
0.780 |
220 |
1 |
|
| 490 |
מגורים א |
0.831 |
220 |
1 |
|
| 491 |
מגורים א |
0.821 |
220 |
1 |
|
| 492 |
מגורים א |
0.743 |
220 |
1 |
|
| 493 |
מגורים א |
0.625 |
220 |
1 |
|
| 494 |
מגורים א |
0.580 |
220 |
1 |
|
| 495 |
מגורים א |
0.668 |
220 |
1 |
|
| 498 |
מגורים א |
0.633 |
220 |
1 |
|
| 499 |
מגורים א |
0.600 |
220 |
1 |
|
| 500 |
מגורים א |
0.615 |
220 |
1 |
|
| 501 |
מגורים א |
0.714 |
220 |
1 |
|
| 502 |
מגורים א |
0.861 |
220 |
1 |
|
| 503 |
מגורים א |
0.893 |
220 |
1 |
|
| 504 |
מגורים א |
0.882 |
220 |
1 |
|
| 505 |
מגורים א |
0.784 |
220 |
1 |
|
| 506 |
מגורים א |
0.802 |
220 |
1 |
|
| 507 |
מגורים א |
0.692 |
220 |
1 |
|
| 538 |
מגורים א |
0.671 |
220 |
1 |
|
| 539 |
מגורים א |
0.709 |
220 |
1 |
|
| 540 |
מגורים א |
0.698 |
220 |
1 |
|
| 542 |
מגורים א |
0.849 |
220 |
1 |
|
| 543 |
מגורים א |
0.937 |
220 |
1 |
|
| 544 |
מגורים א |
0.625 |
220 |
1 |
|
| 740 |
מגורים א |
0.173 |
220 |
1 |
|
| 741 |
מגורים א |
0.498 |
220 |
1 |
|
| 742 |
מגורים א |
0.683 |
220 |
1 |
|
| 743 |
מגורים א |
0.302 |
220 |
1 |
|
| 746 |
מגורים א |
0.390 |
220 |
1 |
|
| 747 |
מגורים א |
0.721 |
220 |
1 |
|
| 748 |
מגורים א |
0.730 |
220 |
1 |
|
| 749 |
מגורים א |
0.769 |
220 |
1 |
|
| 750 |
מגורים א |
0.719 |
220 |
1 |
|
| 751 |
מגורים א |
0.663 |
220 |
1 |
|
| 752 |
מגורים א |
0.701 |
220 |
1 |
|
| 753 |
מגורים א |
0.712 |
220 |
1 |
|
| 754 |
מגורים א |
0.740 |
220 |
1 |
|
| 755 |
מגורים א |
0.696 |
220 |
1 |
|
| 756 |
מגורים א |
0.666 |
220 |
1 |
|
| 757 |
מגורים א |
0.672 |
220 |
1 |
|
| 758 |
מגורים א |
0.699 |
220 |
1 |
|
| 761 |
מגורים א |
0.623 |
220 |
1 |
|
| 762 |
מגורים א |
0.693 |
220 |
1 |
|
| 763 |
מגורים א |
0.757 |
220 |
1 |
|
| 764 |
מגורים א |
0.718 |
220 |
1 |
|
| 765 |
מגורים א |
0.613 |
220 |
1 |
|
| 766 |
מגורים א |
0.620 |
220 |
1 |
|
| 767 |
מגורים א |
0.545 |
220 |
1 |
|
| 768 |
מגורים א |
0.523 |
220 |
1 |
|
| 769 |
מגורים א |
0.521 |
220 |
1 |
|
| 770 |
מגורים א |
0.536 |
220 |
1 |
|
| 771 |
מגורים א |
0.560 |
220 |
1 |
|
| 772 |
מגורים א |
0.544 |
220 |
1 |
|
| 773 |
מגורים א |
0.530 |
220 |
1 |
|
| 774 |
מגורים א |
0.538 |
220 |
1 |
|
| 775 |
מגורים א |
0.578 |
220 |
1 |
|
| 776 |
מגורים א |
0.613 |
220 |
1 |
|
| 777 |
מגורים א |
0.620 |
220 |
1 |
|
| 778 |
מגורים א |
0.586 |
220 |
1 |
|
| 779 |
מגורים א |
0.615 |
220 |
1 |
|
| 780 |
מגורים א |
0.615 |
220 |
1 |
|
| 781 |
מגורים א |
0.593 |
220 |
1 |
|
| 782 |
מגורים א |
0.616 |
220 |
1 |
|
| 783 |
מגורים א |
0.663 |
220 |
1 |
|
| 784 |
מגורים א |
0.671 |
220 |
1 |
|
| 785 |
מגורים א |
0.669 |
220 |
1 |
|
| 786 |
מגורים א |
0.588 |
220 |
1 |
|
| 787 |
מגורים א |
0.031 |
220 |
1 |
|
| 788 |
מגורים א |
0.642 |
220 |
1 |
|
| 789 |
מגורים א |
0.635 |
220 |
1 |
|
| 790 |
מגורים א |
0.655 |
220 |
1 |
|
| 791 |
מגורים א |
0.632 |
220 |
1 |
|
| 792 |
מגורים א |
0.613 |
220 |
1 |
|
| 793 |
מגורים א |
0.623 |
220 |
1 |
|
| 794 |
מגורים א |
0.605 |
220 |
1 |
|
| 795 |
מגורים א |
0.550 |
220 |
1 |
|
| 796 |
מגורים א |
0.636 |
220 |
1 |
|
| 797 |
מגורים א |
0.609 |
220 |
1 |
|
| 798 |
מגורים א |
0.637 |
220 |
1 |
|
| 2002Y |
דרך מוצעת |
21.325 |
|
|
|
| 2004Y |
דרך מוצעת |
1.146 |
|
|
|
| 2007Y |
דרך מוצעת |
1.479 |
|
|
|
| 2000Y |
שמורת טבע |
163.342 |
|
|
|
| 1012 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.017 |
|
|
|
| 2005Y |
שטח פרטי פתוח |
2.251 |
|
|
|
| 940 |
שטח פרטי פתוח |
2.564 |
|
|
|
| 945 |
שטח פרטי פתוח |
0.634 |
|
|
|
| 947 |
שטח פרטי פתוח |
0.191 |
|
|
|
| 949 |
שטח פרטי פתוח |
3.695 |
|
|
|
| 950 |
שטח פרטי פתוח |
1.609 |
|
|
|
| 951 |
שטח פרטי פתוח |
2.335 |
|
|
|
| 972 |
שטח פרטי פתוח |
0.295 |
|
|
|
| 973 |
שטח פרטי פתוח |
15.110 |
|
|
|
| 974 |
שטח פרטי פתוח |
0.191 |
|
|
|
| 975 |
שטח פרטי פתוח |
0.182 |
|
|
|
| 2006Y |
תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה |
0.862 |
|
|
431 |
| 842 |
מגורים ב |
0.947 |
|
4 |
|
| 843 |
מגורים ב |
1.211 |
|
4 |
|
| 844 |
מגורים ב |
1.510 |
|
4 |
|
| 845 |
מגורים ב |
1.600 |
|
4 |
|
| 846 |
מגורים ב |
1.607 |
|
4 |
|
| 847 |
מגורים ב |
1.582 |
|
4 |
|
| 848 |
מגורים ב |
1.537 |
|
4 |
|
| 849 |
מגורים ב |
1.488 |
|
4 |
|
| 851 |
מגורים ב |
1.576 |
|
4 |
|
| 852 |
מגורים ב |
1.603 |
|
4 |
|
| 853 |
מגורים ב |
1.620 |
|
4 |
|
| 854 |
מגורים ב |
1.536 |
|
4 |
|
| 855 |
מגורים ב |
1.600 |
|
4 |
|
| 865 |
מגורים ב |
0.389 |
|
4 |
|
| 883 |
מגורים ב |
1.600 |
|
4 |
|
| 884 |
מגורים ב |
1.550 |
|
4 |
|
| 2001Y |
קרקע חקלאית |
101.305 |
|
|
|
| 2003Y |
קרקע חקלאית |
201.620 |
|
|
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות |
25.02.98 |
|
תוכניות משנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| 412/4/2/2 |
שינוי |
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 03.03.10 |
| 412/4/3 |
שינוי |
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 18.06.14 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.