תוכנית 411/6/4/3 גוש עציון
תכנית מפורטת מס' 411/6/4/3 ליישוב נוקדים בנוקדים
כללי
- ועדת תכנון
- גוש עציון
- סוג ועדה
- ועדה מיוחדת
- יישוב
- נוקדים
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 9.017 דונם
מטרת התוכנית
1. שינוי ייעוד משטח לתכנון בעתיד ל-מגורים א, מגורים ג'
2. קביעת השימושים המותרים בייעודי הקרקע. 3. התווית רשת הדרכים למינהם וסיווגן
4. קביעת זכויות ,הוראות ומגבלות בניה בתחום התכנית
5. קביעת הוראות לבינוי ועיצוב אדריכלי.
6.קביעת הוראות לפיתוח השטח 7. קביעת תנאים, שלבי ביצוע ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית.
8. קביעת הוראות להוצאת היתרי בניה והיתרי איכלוס
2. קביעת השימושים המותרים בייעודי הקרקע. 3. התווית רשת הדרכים למינהם וסיווגן
4. קביעת זכויות ,הוראות ומגבלות בניה בתחום התכנית
5. קביעת הוראות לבינוי ועיצוב אדריכלי.
6.קביעת הוראות לפיתוח השטח 7. קביעת תנאים, שלבי ביצוע ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית.
8. קביעת הוראות להוצאת היתרי בניה והיתרי איכלוס
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 4.671 | 51.80% | 8 | 5,840 | 32 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 4.346 | 48.20% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 9.017 | 100% | 12 | 5,840 | 32 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 500 | מגורים א | 0.557 | 440 | 2 | |
| 501 | מגורים א | 0.534 | 440 | 2 | |
| 502 | מגורים א | 0.541 | 440 | 2 | |
| 503 | מגורים א | 0.541 | 440 | 2 | |
| 2000Y | דרך מוצעת | 0.007 | |||
| 2003Y | דרך מוצעת | 0.046 | |||
| 2001Y | דרך מאושרת | 2.131 | |||
| 2002Y | דרך מאושרת | 2.162 | |||
| 550 | מגורים ג | 0.644 | 1,020 | 6 | |
| 551 | מגורים ג | 0.582 | 1,020 | 6 | |
| 552 | מגורים ג | 0.648 | 1,020 | 6 | |
| 553 | מגורים ג | 0.624 | 1,020 | 6 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | הערה |
|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 04.07.22 | מעריב הבוקר |
| אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות | 22.02.23 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 04.04.23 | מעריב - הבוק |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.