תוכנית 411/6/1 גוש עציון
שינוי יעוד מחקלאי למגורים בשכ' כפר אלדד, נוקדים
- ועדת תכנון
- גוש עציון
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- נוקדים
- מקום התוכנית
- שכ' כפר אלדד, נוקדים
- סיווג התוכנית
- מתאר מקומית
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 252.019 דונם
- יזם
- הסתדרות ציונית עולמי
- גוף מתכנן
- אדר' יצחק רוזנברג
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
1. שינוי יעוד שטח מאזור חקלאי לשטח פיתוח לשכונת כפר אלדד בישוב הקהילתי נוקדים. 2. קביעת אזורים ועתודות קרקע לשימושים שונים בתחום התכנית, כולל חלוקה למגרשים. 3. התווית רשת דרכים למיניהן וסיווגן. 4. קביעת הוראות בניה המסדירות מגורים, מבני ציבור, מרכז אזרחי משולב באזורים בהם מותרת הבניה. 5. קביעת הוראות לטיפול בשטחים פתוחים 6. קביעת תנאים, הנחיות ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית. 7. קביעת הנחיות למרכיבי בטחון עפ"י פיקוד העורף.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
26.100 |
10.36% |
49 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 501 |
מגורים א |
0.520 |
|
|
|
| 502 |
מגורים א |
0.520 |
|
|
|
| 503 |
מגורים א |
0.520 |
|
|
|
| 504 |
מגורים א |
0.520 |
|
|
|
| 505 |
מגורים א |
0.520 |
|
|
|
| 506 |
מגורים א |
0.560 |
|
|
|
| 507 |
מגורים א |
0.500 |
|
|
|
| 508 |
מגורים א |
0.500 |
|
|
|
| 509 |
מגורים א |
0.500 |
|
|
|
| 510 |
מגורים א |
0.590 |
|
|
|
| 511 |
מגורים א |
0.560 |
|
|
|
| 512 |
מגורים א |
0.520 |
|
|
|
| 513 |
מגורים א |
0.520 |
|
|
|
| 514 |
מגורים א |
0.500 |
|
|
|
| 515 |
מגורים א |
0.520 |
|
|
|
| 516 |
מגורים א |
0.520 |
|
|
|
| 517 |
מגורים א |
0.550 |
|
|
|
| 518 |
מגורים א |
0.570 |
|
|
|
| 519 |
מגורים א |
0.500 |
|
|
|
| 520 |
מגורים א |
0.500 |
|
|
|
| 521 |
מגורים א |
0.500 |
|
|
|
| 522 |
מגורים א |
0.500 |
|
|
|
| 523 |
מגורים א |
0.620 |
|
|
|
| 524 |
מגורים א |
0.600 |
|
|
|
| 525 |
מגורים א |
0.530 |
|
|
|
| 526 |
מגורים א |
0.530 |
|
|
|
| 527 |
מגורים א |
0.520 |
|
|
|
| 528 |
מגורים א |
0.510 |
|
|
|
| 529 |
מגורים א |
0.550 |
|
|
|
| 530 |
מגורים א |
0.550 |
|
|
|
| 531 |
מגורים א |
0.550 |
|
|
|
| 532 |
מגורים א |
0.550 |
|
|
|
| 533 |
מגורים א |
0.520 |
|
|
|
| 534 |
מגורים א |
0.500 |
|
|
|
| 535 |
מגורים א |
0.500 |
|
|
|
| 536 |
מגורים א |
0.500 |
|
|
|
| 537 |
מגורים א |
0.500 |
|
|
|
| 538 |
מגורים א |
0.500 |
|
|
|
| 539 |
מגורים א |
0.530 |
|
|
|
| 540 |
מגורים א |
0.560 |
|
|
|
| 541 |
מגורים א |
0.560 |
|
|
|
| 542 |
מגורים א |
0.560 |
|
|
|
| 543 |
מגורים א |
0.550 |
|
|
|
| 544 |
מגורים א |
0.560 |
|
|
|
| 545 |
מגורים א |
0.500 |
|
|
|
| 546 |
מגורים א |
0.560 |
|
|
|
| 547 |
מגורים א |
0.580 |
|
|
|
| 548 |
מגורים א |
0.540 |
|
|
|
| 549 |
מגורים א |
0.560 |
|
|
|
|
| שטח ללא יעוד מוגדר |
138.420 |
54.92% |
2 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 1200 |
שטח לתכנון בעתיד |
40.300 |
|
|
|
| 1201 |
שטח לתכנון בעתיד |
98.120 |
|
|
|
|
| מסחר,מגורים ומוסדו |
16.910 |
6.71% |
2 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 620 |
מרכז אזרחי |
11.660 |
|
|
|
| 621 |
מרכז אזרחי |
5.250 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
27.349 |
10.85% |
14 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 424 |
דרך מוצעת |
4.582 |
|
|
|
| 424*1 |
דרך מוצעת |
10.826 |
|
|
|
| 424*2 |
דרך מוצעת |
0.101 |
|
|
|
| 424*3 |
דרך מוצעת |
2.555 |
|
|
|
| 424*4 |
דרך מוצעת |
0.602 |
|
|
|
| 424*5 |
דרך מוצעת |
0.130 |
|
|
|
| 424*6 |
דרך מוצעת |
0.538 |
|
|
|
| 424*7 |
דרך מוצעת |
1.398 |
|
|
|
| 424*8 |
דרך מוצעת |
0.365 |
|
|
|
| 425 |
דרך מאושרת |
1.532 |
|
|
|
| 425*1 |
דרך מאושרת |
2.841 |
|
|
|
| 425*2 |
דרך מאושרת |
1.369 |
|
|
|
| 425*3 |
דרך מאושרת |
0.084 |
|
|
|
| 425*4 |
דרך מאושרת |
0.426 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
35.810 |
14.21% |
8 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 1100 |
שטח ציבורי פתוח |
3.920 |
|
|
|
| 1101 |
שטח ציבורי פתוח |
16.060 |
|
|
|
| 1102 |
שטח ציבורי פתוח |
0.220 |
|
|
|
| 1103 |
שטח ציבורי פתוח |
0.250 |
|
|
|
| 1104 |
שטח ציבורי פתוח |
5.060 |
|
|
|
| 1105 |
שטח ציבורי פתוח |
2.590 |
|
|
|
| 1106 |
שטח ציבורי פתוח |
7.400 |
|
|
|
| 1107 |
שטח ציבורי פתוח |
0.310 |
|
|
|
|
| אחר |
7.430 |
2.95% |
2 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 421 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.630 |
|
|
|
| 420 |
שטחים פתוחים ומבני ציבור |
4.800 |
|
|
|
|
| סה"כ |
252.019 |
100% |
77 |
0 |
0 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 501 |
מגורים א |
0.520 |
|
|
|
| 502 |
מגורים א |
0.520 |
|
|
|
| 503 |
מגורים א |
0.520 |
|
|
|
| 504 |
מגורים א |
0.520 |
|
|
|
| 505 |
מגורים א |
0.520 |
|
|
|
| 506 |
מגורים א |
0.560 |
|
|
|
| 507 |
מגורים א |
0.500 |
|
|
|
| 508 |
מגורים א |
0.500 |
|
|
|
| 509 |
מגורים א |
0.500 |
|
|
|
| 510 |
מגורים א |
0.590 |
|
|
|
| 511 |
מגורים א |
0.560 |
|
|
|
| 512 |
מגורים א |
0.520 |
|
|
|
| 513 |
מגורים א |
0.520 |
|
|
|
| 514 |
מגורים א |
0.500 |
|
|
|
| 515 |
מגורים א |
0.520 |
|
|
|
| 516 |
מגורים א |
0.520 |
|
|
|
| 517 |
מגורים א |
0.550 |
|
|
|
| 518 |
מגורים א |
0.570 |
|
|
|
| 519 |
מגורים א |
0.500 |
|
|
|
| 520 |
מגורים א |
0.500 |
|
|
|
| 521 |
מגורים א |
0.500 |
|
|
|
| 522 |
מגורים א |
0.500 |
|
|
|
| 523 |
מגורים א |
0.620 |
|
|
|
| 524 |
מגורים א |
0.600 |
|
|
|
| 525 |
מגורים א |
0.530 |
|
|
|
| 526 |
מגורים א |
0.530 |
|
|
|
| 527 |
מגורים א |
0.520 |
|
|
|
| 528 |
מגורים א |
0.510 |
|
|
|
| 529 |
מגורים א |
0.550 |
|
|
|
| 530 |
מגורים א |
0.550 |
|
|
|
| 531 |
מגורים א |
0.550 |
|
|
|
| 532 |
מגורים א |
0.550 |
|
|
|
| 533 |
מגורים א |
0.520 |
|
|
|
| 534 |
מגורים א |
0.500 |
|
|
|
| 535 |
מגורים א |
0.500 |
|
|
|
| 536 |
מגורים א |
0.500 |
|
|
|
| 537 |
מגורים א |
0.500 |
|
|
|
| 538 |
מגורים א |
0.500 |
|
|
|
| 539 |
מגורים א |
0.530 |
|
|
|
| 540 |
מגורים א |
0.560 |
|
|
|
| 541 |
מגורים א |
0.560 |
|
|
|
| 542 |
מגורים א |
0.560 |
|
|
|
| 543 |
מגורים א |
0.550 |
|
|
|
| 544 |
מגורים א |
0.560 |
|
|
|
| 545 |
מגורים א |
0.500 |
|
|
|
| 546 |
מגורים א |
0.560 |
|
|
|
| 547 |
מגורים א |
0.580 |
|
|
|
| 548 |
מגורים א |
0.540 |
|
|
|
| 549 |
מגורים א |
0.560 |
|
|
|
| 1100 |
שטח ציבורי פתוח |
3.920 |
|
|
|
| 1101 |
שטח ציבורי פתוח |
16.060 |
|
|
|
| 1102 |
שטח ציבורי פתוח |
0.220 |
|
|
|
| 1103 |
שטח ציבורי פתוח |
0.250 |
|
|
|
| 1104 |
שטח ציבורי פתוח |
5.060 |
|
|
|
| 1105 |
שטח ציבורי פתוח |
2.590 |
|
|
|
| 1106 |
שטח ציבורי פתוח |
7.400 |
|
|
|
| 1107 |
שטח ציבורי פתוח |
0.310 |
|
|
|
| 424 |
דרך מוצעת |
4.582 |
|
|
|
| 424*1 |
דרך מוצעת |
10.826 |
|
|
|
| 424*2 |
דרך מוצעת |
0.101 |
|
|
|
| 424*3 |
דרך מוצעת |
2.555 |
|
|
|
| 424*4 |
דרך מוצעת |
0.602 |
|
|
|
| 424*5 |
דרך מוצעת |
0.130 |
|
|
|
| 424*6 |
דרך מוצעת |
0.538 |
|
|
|
| 424*7 |
דרך מוצעת |
1.398 |
|
|
|
| 424*8 |
דרך מוצעת |
0.365 |
|
|
|
| 425 |
דרך מאושרת |
1.532 |
|
|
|
| 425*1 |
דרך מאושרת |
2.841 |
|
|
|
| 425*2 |
דרך מאושרת |
1.369 |
|
|
|
| 425*3 |
דרך מאושרת |
0.084 |
|
|
|
| 425*4 |
דרך מאושרת |
0.426 |
|
|
|
| 421 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.630 |
|
|
|
| 1200 |
שטח לתכנון בעתיד |
40.300 |
|
|
|
| 1201 |
שטח לתכנון בעתיד |
98.120 |
|
|
|
| 620 |
מרכז אזרחי |
11.660 |
|
|
|
| 621 |
מרכז אזרחי |
5.250 |
|
|
|
| 420 |
שטחים פתוחים ומבני ציבור |
4.800 |
|
|
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות |
21.12.11 |
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| 411 |
שינוי |
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 12.07.89 |
| 411/6/1/1 |
כפופה |
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 14.12.05 |
תוכניות משנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| 411/6/1/2 |
שינוי |
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 22.06.16 |
| 411/6/3/1 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 13.06.18 |
| 411/6/1/4 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 26.11.20 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.