תוכנית 407/2 גוש עציון
מרכז עסקי אזורי בכפר בית אומר, אל חדאר, בית פג'ר
- ועדת תכנון
- גוש עציון
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- מגדל עז
- מקום התוכנית
- כפר בית אומר, אל חדאר, בית פג'ר
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- תעשיה ומלאכה
- שטח התוכנית
- 207.541 דונם
- יזם
- מועצה מקומית/אזורית
- גוף מתכנן
- אדר' הרי ברנד
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
1. קביעת הוראות מפורטות לפתוח מרכז עסקי אזורי. 2. קביעת אמות מידה סביבתיות לסיווג שימושים שונים באזורים הנ"ל. 3. התווית רשת דרכים למיניהן וסיווגן. 4. קביעת הוראות בניה שונות המסדירות מבני צבור, מבני מסחר, מבני מלאכה, תעשיה ואחסנה באזורים בהם מותרת בניה. 5. קביעת הוראות לטיפול בשטחים פתוחים והסדרת השימוש בשטחים ציבוריים אחרים. 6. קביעת תנאים, הנחיות ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית. 7. קביעת הנחיות לבקרה סביבתית שוטפת והוראות לשמירת איכות הסביבה. 8. שינוי יעוד מאזור חקלאי לתעשיה.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| תעשיה ומלאכה |
202.514 |
97.58% |
76 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 100 |
תעשיה |
3.112 |
|
|
|
| 1000 |
תעשיה |
1.952 |
|
|
|
| 1000/ב |
תעשיה |
0.568 |
|
|
|
| 1000א |
תעשיה |
1.031 |
|
|
|
| 1000ג |
תעשיה |
0.320 |
|
|
|
| 1000ד |
תעשיה |
0.033 |
|
|
|
| 1001 |
תעשיה |
3.791 |
|
|
|
| 1002 |
תעשיה |
4.623 |
|
|
|
| 1003 |
תעשיה |
2.567 |
|
|
|
| 1003א |
תעשיה |
1.356 |
|
|
|
| 1004 |
תעשיה |
3.672 |
|
|
|
| 1005 |
תעשיה |
2.961 |
|
|
|
| 1006 |
תעשיה |
3.401 |
|
|
|
| 101 |
תעשיה |
2.335 |
|
|
|
| 102 |
תעשיה |
2.021 |
|
|
|
| 103 |
תעשיה |
2.219 |
|
|
|
| 104 |
תעשיה |
2.654 |
|
|
|
| 105 |
תעשיה |
2.699 |
|
|
|
| 1100 |
תעשיה |
1.823 |
|
|
|
| 1101 |
תעשיה |
2.846 |
|
|
|
| 1200 |
תעשיה |
2.588 |
|
|
|
| 1201 |
תעשיה |
2.112 |
|
|
|
| 1202 |
תעשיה |
2.222 |
|
|
|
| 1203 |
תעשיה |
2.907 |
|
|
|
| 1204 |
תעשיה |
3.327 |
|
|
|
| 1205 |
תעשיה |
3.201 |
|
|
|
| 1300 |
תעשיה |
1.962 |
|
|
|
| 1301 |
תעשיה |
2.333 |
|
|
|
| 1302 |
תעשיה |
2.264 |
|
|
|
| 1303 |
תעשיה |
2.295 |
|
|
|
| 1400 |
תעשיה |
3.212 |
|
|
|
| 1401 |
תעשיה |
2.374 |
|
|
|
| 1402 |
תעשיה |
2.265 |
|
|
|
| 1403 |
תעשיה |
2.328 |
|
|
|
| 1404 |
תעשיה |
2.209 |
|
|
|
| 1405 |
תעשיה |
2.007 |
|
|
|
| 1406 |
תעשיה |
1.979 |
|
|
|
| 1407 |
תעשיה |
2.049 |
|
|
|
| 1408 |
תעשיה |
2.388 |
|
|
|
| 1409 |
תעשיה |
2.680 |
|
|
|
| 200 |
תעשיה |
2.562 |
|
|
|
| 201 |
תעשיה |
9.727 |
|
|
|
| 202 |
תעשיה |
4.619 |
|
|
|
| 400 |
תעשיה |
4.207 |
|
|
|
| 401 |
תעשיה |
1.822 |
|
|
|
| 402 |
תעשיה |
1.784 |
|
|
|
| 403 |
תעשיה |
2.128 |
|
|
|
| 404 |
תעשיה |
2.112 |
|
|
|
| 405 |
תעשיה |
1.997 |
|
|
|
| 406 |
תעשיה |
1.691 |
|
|
|
| 500 |
תעשיה |
3.105 |
|
|
|
| 501 |
תעשיה |
2.567 |
|
|
|
| 502 |
תעשיה |
1.786 |
|
|
|
| 503 |
תעשיה |
1.671 |
|
|
|
| 600 |
תעשיה |
1.750 |
|
|
|
| 601 |
תעשיה |
2.072 |
|
|
|
| 602 |
תעשיה |
2.778 |
|
|
|
| 700 |
תעשיה |
2.000 |
|
|
|
| 701 |
תעשיה |
1.923 |
|
|
|
| 702 |
תעשיה |
1.790 |
|
|
|
| 703 |
תעשיה |
1.726 |
|
|
|
| 704 |
תעשיה |
1.968 |
|
|
|
| 705 |
תעשיה |
2.099 |
|
|
|
| 706 |
תעשיה |
2.273 |
|
|
|
| 707 |
תעשיה |
1.808 |
|
|
|
| 800 |
תעשיה |
2.132 |
|
|
|
| 801 |
תעשיה |
2.175 |
|
|
|
| 802 |
תעשיה |
2.832 |
|
|
|
| 803 |
תעשיה |
3.290 |
|
|
|
| 804 |
תעשיה |
2.787 |
|
|
|
| 805 |
תעשיה |
3.401 |
|
|
|
| 806 |
תעשיה |
8.211 |
|
|
|
| 900 |
תעשיה |
1.205 |
|
|
|
| 901 |
תעשיה |
1.857 |
|
|
|
| 902 |
תעשיה |
1.701 |
|
|
|
| 903 |
תעשיה |
2.647 |
|
|
|
| 904 |
תעשיה |
2.090 |
|
|
|
| 905 |
תעשיה |
2.035 |
|
|
|
| 906 |
תעשיה |
2.332 |
|
|
|
| 907 |
תעשיה |
2.533 |
|
|
|
| 909 |
תעשיה |
5.943 |
|
|
|
|
| אחר |
5.027 |
2.42% |
2 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 10 |
מתקנים הנדסיים |
1.500 |
|
|
|
| 300 |
מסחר ושרותים אחרים |
3.527 |
|
|
|
|
| סה"כ |
207.541 |
100% |
78 |
0 |
0 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 100 |
תעשיה |
3.112 |
|
|
|
| 1000 |
תעשיה |
1.952 |
|
|
|
| 1000/ב |
תעשיה |
0.568 |
|
|
|
| 1000א |
תעשיה |
1.031 |
|
|
|
| 1000ג |
תעשיה |
0.320 |
|
|
|
| 1000ד |
תעשיה |
0.033 |
|
|
|
| 1001 |
תעשיה |
3.791 |
|
|
|
| 1002 |
תעשיה |
4.623 |
|
|
|
| 1003 |
תעשיה |
2.567 |
|
|
|
| 1003א |
תעשיה |
1.356 |
|
|
|
| 1004 |
תעשיה |
3.672 |
|
|
|
| 1005 |
תעשיה |
2.961 |
|
|
|
| 1006 |
תעשיה |
3.401 |
|
|
|
| 101 |
תעשיה |
2.335 |
|
|
|
| 102 |
תעשיה |
2.021 |
|
|
|
| 103 |
תעשיה |
2.219 |
|
|
|
| 104 |
תעשיה |
2.654 |
|
|
|
| 105 |
תעשיה |
2.699 |
|
|
|
| 1100 |
תעשיה |
1.823 |
|
|
|
| 1101 |
תעשיה |
2.846 |
|
|
|
| 1200 |
תעשיה |
2.588 |
|
|
|
| 1201 |
תעשיה |
2.112 |
|
|
|
| 1202 |
תעשיה |
2.222 |
|
|
|
| 1203 |
תעשיה |
2.907 |
|
|
|
| 1204 |
תעשיה |
3.327 |
|
|
|
| 1205 |
תעשיה |
3.201 |
|
|
|
| 1300 |
תעשיה |
1.962 |
|
|
|
| 1301 |
תעשיה |
2.333 |
|
|
|
| 1302 |
תעשיה |
2.264 |
|
|
|
| 1303 |
תעשיה |
2.295 |
|
|
|
| 1400 |
תעשיה |
3.212 |
|
|
|
| 1401 |
תעשיה |
2.374 |
|
|
|
| 1402 |
תעשיה |
2.265 |
|
|
|
| 1403 |
תעשיה |
2.328 |
|
|
|
| 1404 |
תעשיה |
2.209 |
|
|
|
| 1405 |
תעשיה |
2.007 |
|
|
|
| 1406 |
תעשיה |
1.979 |
|
|
|
| 1407 |
תעשיה |
2.049 |
|
|
|
| 1408 |
תעשיה |
2.388 |
|
|
|
| 1409 |
תעשיה |
2.680 |
|
|
|
| 200 |
תעשיה |
2.562 |
|
|
|
| 201 |
תעשיה |
9.727 |
|
|
|
| 202 |
תעשיה |
4.619 |
|
|
|
| 400 |
תעשיה |
4.207 |
|
|
|
| 401 |
תעשיה |
1.822 |
|
|
|
| 402 |
תעשיה |
1.784 |
|
|
|
| 403 |
תעשיה |
2.128 |
|
|
|
| 404 |
תעשיה |
2.112 |
|
|
|
| 405 |
תעשיה |
1.997 |
|
|
|
| 406 |
תעשיה |
1.691 |
|
|
|
| 500 |
תעשיה |
3.105 |
|
|
|
| 501 |
תעשיה |
2.567 |
|
|
|
| 502 |
תעשיה |
1.786 |
|
|
|
| 503 |
תעשיה |
1.671 |
|
|
|
| 600 |
תעשיה |
1.750 |
|
|
|
| 601 |
תעשיה |
2.072 |
|
|
|
| 602 |
תעשיה |
2.778 |
|
|
|
| 700 |
תעשיה |
2.000 |
|
|
|
| 701 |
תעשיה |
1.923 |
|
|
|
| 702 |
תעשיה |
1.790 |
|
|
|
| 703 |
תעשיה |
1.726 |
|
|
|
| 704 |
תעשיה |
1.968 |
|
|
|
| 705 |
תעשיה |
2.099 |
|
|
|
| 706 |
תעשיה |
2.273 |
|
|
|
| 707 |
תעשיה |
1.808 |
|
|
|
| 800 |
תעשיה |
2.132 |
|
|
|
| 801 |
תעשיה |
2.175 |
|
|
|
| 802 |
תעשיה |
2.832 |
|
|
|
| 803 |
תעשיה |
3.290 |
|
|
|
| 804 |
תעשיה |
2.787 |
|
|
|
| 805 |
תעשיה |
3.401 |
|
|
|
| 806 |
תעשיה |
8.211 |
|
|
|
| 900 |
תעשיה |
1.205 |
|
|
|
| 901 |
תעשיה |
1.857 |
|
|
|
| 902 |
תעשיה |
1.701 |
|
|
|
| 903 |
תעשיה |
2.647 |
|
|
|
| 904 |
תעשיה |
2.090 |
|
|
|
| 905 |
תעשיה |
2.035 |
|
|
|
| 906 |
תעשיה |
2.332 |
|
|
|
| 907 |
תעשיה |
2.533 |
|
|
|
| 909 |
תעשיה |
5.943 |
|
|
|
| 10 |
מתקנים הנדסיים |
1.500 |
|
|
|
| 300 |
מסחר ושרותים אחרים |
3.527 |
|
|
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות |
23.02.00 |
|
תוכניות משנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| 407/1/1 |
שינוי |
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 26.04.98 |
| 407/2/1 |
שינוי |
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 05.07.06 |
| 407/2/2 |
שינוי |
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 19.01.11 |
| 407/2/3 |
שינוי |
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 05.12.12 |
| 407/2/4 |
שינוי |
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 17.12.14 |
| 407/2/5 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 22.05.23 |
| 407/2/7 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 11.01.24 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.