תוכנית 405/6 גוש עציון
תיחום שטח הפיתוח באלון שבות
- ועדת תכנון
- גוש עציון
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- אלון שבות
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 533.167 דונם
- יזם
- מועצה מקומית/אזורית
- גוף מתכנן
- מועצה מקומית/אזורית
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
1. תיחום שטח פיתוח למתחם אלון שבות, הכולל את הישוב אלון שבות, ישיבת הר עציון ומרכז השירותים של המועצה האזורית גוש עציון. 2. קביעת איזורים ועתודות קרקע לשימושים שונים בתחום התכנית. 3. התווית רשת הדרכים למיניהן וסיווגן. 4. קביעת הוראות בניה שונות המסדירות מגורי אדם, מבני ציבור, מבני משק, מבני מלאכה, תעשיה ואחסנה באיזורים בהם מותרת הבניה. 5. קביעת הוראות לטיפול שטחי נוי ולהסדרת השימוש בשטחים ציבוריים אחרים. 6. קביעת תנאים, הנחיות ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
112.527 |
21.11% |
6 |
3,392 |
26 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| א1 |
מגורים א |
7.980 |
3,192 |
1 |
|
| א2 |
מגורים א |
12.402 |
|
2 |
|
| א3 |
מגורים א |
4.439 |
|
2 |
|
| א4 |
מגורים א |
56.332 |
200 |
1 |
|
| ב1 |
מגורים ב |
12.662 |
|
8 |
|
| ב2 |
מגורים ב |
18.712 |
|
12 |
|
|
| מוסדות ציבוריים |
137.253 |
25.74% |
4 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2017 |
מבנים ומוסדות ציבור |
123.242 |
|
|
|
| 2018Y |
מבנים ומוסדות ציבור |
4.411 |
|
|
|
| 2019 |
מבנים ומוסדות ציבור |
5.558 |
|
|
|
| 2020Y |
מבנים ומוסדות ציבור |
4.042 |
|
|
|
|
| שטח ללא יעוד מוגדר |
32.163 |
6.03% |
4 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2044Y |
היעוד ייקבע בעתיד |
26.589 |
|
|
|
| 2045Y |
היעוד ייקבע בעתיד |
4.455 |
|
|
|
| 2046Y |
היעוד ייקבע בעתיד |
0.971 |
|
|
|
| 2047Y |
היעוד ייקבע בעתיד |
0.148 |
|
|
|
|
| מוסדות (אחר) |
46.500 |
8.72% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2021Y |
שטח למוסד |
46.500 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
51.734 |
9.70% |
15 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2008 |
דרך מוצעת |
4.004 |
|
|
|
| 2009 |
דרך מוצעת |
0.761 |
|
|
|
| 2010 |
דרך מוצעת |
1.856 |
|
|
|
| 2011 |
דרך מוצעת |
1.424 |
|
|
|
| 2012 |
דרך מוצעת |
0.264 |
|
|
|
| 2013 |
דרך מוצעת |
0.120 |
|
|
|
| 2014 |
דרך מוצעת |
3.474 |
|
|
|
| 2015 |
דרך קיימת |
31.401 |
|
|
|
| 2000Y |
שביל |
0.215 |
|
|
|
| 2001Y |
שביל |
6.179 |
|
|
|
| 2002 |
שביל |
0.310 |
|
|
|
| 2003Y |
שביל |
0.127 |
|
|
|
| 2004 |
שביל |
0.154 |
|
|
|
| 2005Y |
שביל |
0.390 |
|
|
|
| 2006 |
שביל |
1.055 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
140.990 |
26.44% |
21 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2023Y |
שטח ציבורי פתוח |
40.654 |
|
|
|
| 2024Y |
שטח ציבורי פתוח |
0.057 |
|
|
|
| 2025Y |
שטח ציבורי פתוח |
0.341 |
|
|
|
| 2026Y |
שטח ציבורי פתוח |
0.087 |
|
|
|
| 2027Y |
שטח ציבורי פתוח |
3.088 |
|
|
|
| 2028Y |
שטח ציבורי פתוח |
6.283 |
|
|
|
| 2029Y |
שטח ציבורי פתוח |
12.398 |
|
|
|
| 2030Y |
שטח ציבורי פתוח |
1.979 |
|
|
|
| 2031Y |
שטח ציבורי פתוח |
0.879 |
|
|
|
| 2032 |
שטח ציבורי פתוח |
2.914 |
|
|
|
| 2032Y |
שטח ציבורי פתוח |
9.526 |
|
|
|
| 2033Y |
שטח ציבורי פתוח |
13.084 |
|
|
|
| 2034Y |
שטח ציבורי פתוח |
1.602 |
|
|
|
| 2035Y |
שטח ציבורי פתוח |
0.697 |
|
|
|
| 2036Y |
שטח ציבורי פתוח |
1.718 |
|
|
|
| 2037Y |
שטח ציבורי פתוח |
0.294 |
|
|
|
| 2038Y |
שטח ציבורי פתוח |
0.243 |
|
|
|
| 2039Y |
שטח ציבורי פתוח |
1.280 |
|
|
|
| 2040Y |
שטח ציבורי פתוח |
3.061 |
|
|
|
| 2041Y |
שטח ציבורי פתוח |
0.895 |
|
|
|
| 2042Y |
שטח פרטי פתוח |
32.749 |
|
|
|
| 2043Y |
שטח פרטי פתוח |
10.075 |
|
|
|
|
| אחר |
12.000 |
2.25% |
3 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2016Y |
מסחר |
2.300 |
|
|
|
| 2022Y |
שטח ספורט |
3.400 |
|
|
|
| 2007 |
מתקנים הנדסיים |
6.300 |
|
|
|
|
| סה"כ |
533.167 |
100% |
54 |
3,392 |
26 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| א1 |
מגורים א |
7.980 |
3,192 |
1 |
|
| א2 |
מגורים א |
12.402 |
|
2 |
|
| א3 |
מגורים א |
4.439 |
|
2 |
|
| א4 |
מגורים א |
56.332 |
200 |
1 |
|
| 2023Y |
שטח ציבורי פתוח |
40.654 |
|
|
|
| 2024Y |
שטח ציבורי פתוח |
0.057 |
|
|
|
| 2025Y |
שטח ציבורי פתוח |
0.341 |
|
|
|
| 2026Y |
שטח ציבורי פתוח |
0.087 |
|
|
|
| 2027Y |
שטח ציבורי פתוח |
3.088 |
|
|
|
| 2028Y |
שטח ציבורי פתוח |
6.283 |
|
|
|
| 2029Y |
שטח ציבורי פתוח |
12.398 |
|
|
|
| 2030Y |
שטח ציבורי פתוח |
1.979 |
|
|
|
| 2031Y |
שטח ציבורי פתוח |
0.879 |
|
|
|
| 2032 |
שטח ציבורי פתוח |
2.914 |
|
|
|
| 2032Y |
שטח ציבורי פתוח |
9.526 |
|
|
|
| 2033Y |
שטח ציבורי פתוח |
13.084 |
|
|
|
| 2034Y |
שטח ציבורי פתוח |
1.602 |
|
|
|
| 2035Y |
שטח ציבורי פתוח |
0.697 |
|
|
|
| 2036Y |
שטח ציבורי פתוח |
1.718 |
|
|
|
| 2037Y |
שטח ציבורי פתוח |
0.294 |
|
|
|
| 2038Y |
שטח ציבורי פתוח |
0.243 |
|
|
|
| 2039Y |
שטח ציבורי פתוח |
1.280 |
|
|
|
| 2040Y |
שטח ציבורי פתוח |
3.061 |
|
|
|
| 2041Y |
שטח ציבורי פתוח |
0.895 |
|
|
|
| 2008 |
דרך מוצעת |
4.004 |
|
|
|
| 2009 |
דרך מוצעת |
0.761 |
|
|
|
| 2010 |
דרך מוצעת |
1.856 |
|
|
|
| 2011 |
דרך מוצעת |
1.424 |
|
|
|
| 2012 |
דרך מוצעת |
0.264 |
|
|
|
| 2013 |
דרך מוצעת |
0.120 |
|
|
|
| 2014 |
דרך מוצעת |
3.474 |
|
|
|
| 2015 |
דרך קיימת |
31.401 |
|
|
|
| 2017 |
מבנים ומוסדות ציבור |
123.242 |
|
|
|
| 2018Y |
מבנים ומוסדות ציבור |
4.411 |
|
|
|
| 2019 |
מבנים ומוסדות ציבור |
5.558 |
|
|
|
| 2020Y |
מבנים ומוסדות ציבור |
4.042 |
|
|
|
| 2000Y |
שביל |
0.215 |
|
|
|
| 2001Y |
שביל |
6.179 |
|
|
|
| 2002 |
שביל |
0.310 |
|
|
|
| 2003Y |
שביל |
0.127 |
|
|
|
| 2004 |
שביל |
0.154 |
|
|
|
| 2005Y |
שביל |
0.390 |
|
|
|
| 2006 |
שביל |
1.055 |
|
|
|
| 2016Y |
מסחר |
2.300 |
|
|
|
| 2042Y |
שטח פרטי פתוח |
32.749 |
|
|
|
| 2043Y |
שטח פרטי פתוח |
10.075 |
|
|
|
| 2022Y |
שטח ספורט |
3.400 |
|
|
|
| ב1 |
מגורים ב |
12.662 |
|
8 |
|
| ב2 |
מגורים ב |
18.712 |
|
12 |
|
| 2007 |
מתקנים הנדסיים |
6.300 |
|
|
|
| 2021Y |
שטח למוסד |
46.500 |
|
|
|
| 2044Y |
היעוד ייקבע בעתיד |
26.589 |
|
|
|
| 2045Y |
היעוד ייקבע בעתיד |
4.455 |
|
|
|
| 2046Y |
היעוד ייקבע בעתיד |
0.971 |
|
|
|
| 2047Y |
היעוד ייקבע בעתיד |
0.148 |
|
|
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות |
11.11.91 |
תפיסה צבאית |
תוכניות משנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| 405/6/4 |
שינוי |
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 31.07.94 |
| 405/3/1 |
שינוי |
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 12.05.96 |
| 405/6/5 |
שינוי |
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 22.01.98 |
| 405/6/6 |
שינוי |
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 06.06.04 |
| 405/3/2 |
שינוי |
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 19.05.08 |
| 405/7/4 |
שינוי |
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 13.08.08 |
| 405/3/3 |
שינוי |
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 08.01.14 |
| 405/6/6/1 |
שינוי |
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 20.01.16 |
| 405/11 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 15.02.18 |
| 405/3/4 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 26.02.18 |
| 405/6/5/1 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 24.01.19 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.