תוכנית 219-0975524 גולן

בני יהודה אזור תעשיה - שינוי הוראות בניה בבני יהודה אזור תעשייה

  כללי

ועדת תכנון
גולן
סוג ועדה
מקומית
יישוב
בני יהודה
מקום התוכנית
בני יהודה אזור תעשייה
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
תעשיה ומלאכה
שטח התוכנית
422.717 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

  מטרת התוכנית

שינוי הוראות בנייה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מסחר ומשרדים 26.576 6.29% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
11/2 מסחר 0.870
16/2 מסחר 0.919
15/2 מסחר 0.594
1 מסחר 15.706 18,847
1/1 מסחר 3.334
10/2 מסחר 0.634
21/2 מסחר 0.786
13/2 מסחר 0.731
14/2 מסחר 0.667
17/2 מסחר 0.725
19/2 מסחר 0.743
2 מסחר 10.870 13,044
2/1 מסחר 1.745
20/2 מסחר 0.584
18/2 מסחר 0.776
86/2 מסחר 0.267
5/1 מסחר 1.741
7/1 מסחר 1.740
76/2 מסחר 0.948
8/1 מסחר 1.745
9/2 מסחר 0.614
4/1 מסחר 1.748
6/1 מסחר 1.911
12/2 מסחר 1.013
3/1 מסחר 1.741
  תעשיה ומלאכה 213.586 50.53% 58
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
301 תעשיה 4.267 4,267
302 תעשיה 6.001 6,001
322 תעשיה 2.000
312 תעשיה 2.003
261 תעשיה 4.240 4,240
262 תעשיה 1.000 1,000
263 תעשיה 1.000 1,000
264 תעשיה 2.240 2,240
271 תעשיה 1.000 1,000
272 תעשיה 1.000 1,000
273 תעשיה 1.000 1,000
274 תעשיה 2.000 2,000
275 תעשיה 3.466 3,466
276 תעשיה 1.000 1,000
277 תעשיה 0.712 712
281 תעשיה 5.090 5,090
282 תעשיה 5.090 5,090
29 תעשיה 10.267 10,267
332 תעשיה 1.997
60/302 תעשיה 1.986
61/302 תעשיה 2.007
62/302 תעשיה 2.007
50/262-263 תעשיה 2.000
251 תעשיה 1.000 1,000
252 תעשיה 4.490 4,490
253 תעשיה 6.555 6,556
203 תעשיה קלה ומלאכה 5.377 4,033
202 תעשיה קלה ומלאכה 4.986 3,740
201 תעשיה קלה ומלאכה 5.048 3,787
19 תעשיה קלה ומלאכה 3.027 2,119
200 תעשיה קלה ומלאכה 5.069 3,802
18 תעשיה קלה ומלאכה 1.929 1,350
15 תעשיה קלה ומלאכה 2.739 3,287
21 תעשיה קלה ומלאכה 2.923 2,046
206 תעשיה קלה ומלאכה 5.089 3,805
205 תעשיה קלה ומלאכה 5.292 3,969
204 תעשיה קלה ומלאכה 5.444 4,083
26/5 תעשיה קלה ומלאכה 2.652
22 תעשיה קלה ומלאכה 2.100 1,470
22/3 תעשיה קלה ומלאכה 5.056
23/3 תעשיה קלה ומלאכה 1.700
100 תעשיה קלה ומלאכה 2.831 1,982
10 תעשיה קלה ומלאכה 1.950 2,340
12 תעשיה קלה ומלאכה 1.951 2,341
11 תעשיה קלה ומלאכה 1.950 2,340
150 תעשיה קלה ומלאכה 4.160 4,160
151 תעשיה קלה ומלאכה 4.160 4,160
152 תעשיה קלה ומלאכה 4.152 4,152
153 תעשיה קלה ומלאכה 2.415 2,415
154 תעשיה קלה ומלאכה 2.415 2,415
155 תעשיה קלה ומלאכה 2.415 2,415
156 תעשיה קלה ומלאכה 2.415 2,415
157 תעשיה קלה ומלאכה 7.982 7,982
158 תעשיה קלה ומלאכה 7.984 7,985
159 תעשיה קלה ומלאכה 7.992 7,992
160 תעשיה קלה ומלאכה 7.992 7,992
161 תעשיה קלה ומלאכה 1.309 916
162 תעשיה קלה ומלאכה 1.000 700
163 תעשיה קלה ומלאכה 1.000 700
17 תעשיה קלה ומלאכה 3.320 2,324
13 תעשיה קלה ומלאכה 2.963 3,556
6 תעשיה קלה ומלאכה 5.305 6,366
8 תעשיה קלה ומלאכה 1.950 2,340
9 תעשיה קלה ומלאכה 1.950 2,340
5 תעשיה קלה ומלאכה 5.305 6,366
4 תעשיה קלה ומלאכה 6.601 7,921
33/12 תעשיה קלה ומלאכה 0.964
37 תעשיה קלה ומלאכה 2.922 2,045
34/12-13 תעשיה קלה ומלאכה 3.950
3 תעשיה קלה ומלאכה 6.756 8,107
25/5 תעשיה קלה ומלאכה 2.652
  שטח חקלאי ומרעה 81.718 19.33% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2030 קרקע חקלאית 10.439
2040 קרקע חקלאית 12.245
2050 קרקע חקלאית 12.949
2060 קרקע חקלאית 13.974
2000 קרקע חקלאית 10.760
2010 קרקע חקלאית 10.570
2020 קרקע חקלאית 10.781
  שטח לדרכים 76.715 18.15% 12
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
80/105-111 דרך מאושרת 17.835
81/111 דרך מאושרת 1.048
103 דרך מאושרת 1.822
104 דרך מאושרת 1.776
105 דרך מאושרת 8.180
106 דרך מאושרת 2.332
107 דרך מאושרת 3.691
108 דרך מאושרת 18.206
109 דרך מאושרת 1.776
110 דרך מאושרת 4.028
111 דרך מאושרת 13.571
112 דרך מאושרת 11.586
118 דרך מאושרת 0.370
120 דרך מאושרת 9.377
  אחר 24.122 5.71% 10
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
23 שטח ציבורי פתוח 3.330
24 שטח ציבורי פתוח 4.961
31 שטח ציבורי פתוח 0.082
32 שטח ציבורי פתוח 0.824
33 שטח ציבורי פתוח 0.827
34 שטח ציבורי פתוח 1.098
35 שטח ציבורי פתוח 2.266
38 שטח ציבורי פתוח 1.032
39 שטח ציבורי פתוח 5.881
101 מבנים ומוסדות ציבור 3.821
סה"כ 422.717 100% 89 0 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
23 שטח ציבורי פתוח 3.330
24 שטח ציבורי פתוח 4.961
31 שטח ציבורי פתוח 0.082
32 שטח ציבורי פתוח 0.824
33 שטח ציבורי פתוח 0.827
34 שטח ציבורי פתוח 1.098
35 שטח ציבורי פתוח 2.266
38 שטח ציבורי פתוח 1.032
39 שטח ציבורי פתוח 5.881
80/105-111 דרך מאושרת 17.835
81/111 דרך מאושרת 1.048
103 דרך מאושרת 1.822
104 דרך מאושרת 1.776
105 דרך מאושרת 8.180
106 דרך מאושרת 2.332
107 דרך מאושרת 3.691
108 דרך מאושרת 18.206
109 דרך מאושרת 1.776
110 דרך מאושרת 4.028
111 דרך מאושרת 13.571
112 דרך מאושרת 11.586
118 דרך מאושרת 0.370
120 דרך מאושרת 9.377
101 מבנים ומוסדות ציבור 3.821
11/2 מסחר 0.870
16/2 מסחר 0.919
15/2 מסחר 0.594
1 מסחר 15.706 18,847
1/1 מסחר 3.334
10/2 מסחר 0.634
21/2 מסחר 0.786
13/2 מסחר 0.731
14/2 מסחר 0.667
17/2 מסחר 0.725
19/2 מסחר 0.743
2 מסחר 10.870 13,044
2/1 מסחר 1.745
20/2 מסחר 0.584
18/2 מסחר 0.776
86/2 מסחר 0.267
5/1 מסחר 1.741
7/1 מסחר 1.740
76/2 מסחר 0.948
8/1 מסחר 1.745
9/2 מסחר 0.614
4/1 מסחר 1.748
6/1 מסחר 1.911
12/2 מסחר 1.013
3/1 מסחר 1.741
301 תעשיה 4.267 4,267
302 תעשיה 6.001 6,001
322 תעשיה 2.000
312 תעשיה 2.003
261 תעשיה 4.240 4,240
262 תעשיה 1.000 1,000
263 תעשיה 1.000 1,000
264 תעשיה 2.240 2,240
271 תעשיה 1.000 1,000
272 תעשיה 1.000 1,000
273 תעשיה 1.000 1,000
274 תעשיה 2.000 2,000
275 תעשיה 3.466 3,466
276 תעשיה 1.000 1,000
277 תעשיה 0.712 712
281 תעשיה 5.090 5,090
282 תעשיה 5.090 5,090
29 תעשיה 10.267 10,267
332 תעשיה 1.997
60/302 תעשיה 1.986
61/302 תעשיה 2.007
62/302 תעשיה 2.007
50/262-263 תעשיה 2.000
251 תעשיה 1.000 1,000
252 תעשיה 4.490 4,490
253 תעשיה 6.555 6,556
2030 קרקע חקלאית 10.439
2040 קרקע חקלאית 12.245
2050 קרקע חקלאית 12.949
2060 קרקע חקלאית 13.974
2000 קרקע חקלאית 10.760
2010 קרקע חקלאית 10.570
2020 קרקע חקלאית 10.781
203 תעשיה קלה ומלאכה 5.377 4,033
202 תעשיה קלה ומלאכה 4.986 3,740
201 תעשיה קלה ומלאכה 5.048 3,787
19 תעשיה קלה ומלאכה 3.027 2,119
200 תעשיה קלה ומלאכה 5.069 3,802
18 תעשיה קלה ומלאכה 1.929 1,350
15 תעשיה קלה ומלאכה 2.739 3,287
21 תעשיה קלה ומלאכה 2.923 2,046
206 תעשיה קלה ומלאכה 5.089 3,805
205 תעשיה קלה ומלאכה 5.292 3,969
204 תעשיה קלה ומלאכה 5.444 4,083
26/5 תעשיה קלה ומלאכה 2.652
22 תעשיה קלה ומלאכה 2.100 1,470
22/3 תעשיה קלה ומלאכה 5.056
23/3 תעשיה קלה ומלאכה 1.700
100 תעשיה קלה ומלאכה 2.831 1,982
10 תעשיה קלה ומלאכה 1.950 2,340
12 תעשיה קלה ומלאכה 1.951 2,341
11 תעשיה קלה ומלאכה 1.950 2,340
150 תעשיה קלה ומלאכה 4.160 4,160
151 תעשיה קלה ומלאכה 4.160 4,160
152 תעשיה קלה ומלאכה 4.152 4,152
153 תעשיה קלה ומלאכה 2.415 2,415
154 תעשיה קלה ומלאכה 2.415 2,415
155 תעשיה קלה ומלאכה 2.415 2,415
156 תעשיה קלה ומלאכה 2.415 2,415
157 תעשיה קלה ומלאכה 7.982 7,982
158 תעשיה קלה ומלאכה 7.984 7,985
159 תעשיה קלה ומלאכה 7.992 7,992
160 תעשיה קלה ומלאכה 7.992 7,992
161 תעשיה קלה ומלאכה 1.309 916
162 תעשיה קלה ומלאכה 1.000 700
163 תעשיה קלה ומלאכה 1.000 700
17 תעשיה קלה ומלאכה 3.320 2,324
13 תעשיה קלה ומלאכה 2.963 3,556
6 תעשיה קלה ומלאכה 5.305 6,366
8 תעשיה קלה ומלאכה 1.950 2,340
9 תעשיה קלה ומלאכה 1.950 2,340
5 תעשיה קלה ומלאכה 5.305 6,366
4 תעשיה קלה ומלאכה 6.601 7,921
33/12 תעשיה קלה ומלאכה 0.964
37 תעשיה קלה ומלאכה 2.922 2,045
34/12-13 תעשיה קלה ומלאכה 3.950
3 תעשיה קלה ומלאכה 6.756 8,107
25/5 תעשיה קלה ומלאכה 2.652

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 01.11.21
פרסום לתוקף ברשומות 28.03.22
פרסום לתוקף בעיתונים 31.03.22 מעריב - הבוק
פרסום לתוקף בעיתונים 01.04.22 שישי בגולן

  גושים וחלקות

גוש חלקה
200000 13 , 70 , 75 , 81 , 94 , 95 , 111 , 152
201083 2-19 , 24-30 , 32-36
201099 2-74 , 77-85 , 87

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/11121 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 30.05.03
גנ/18562 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 14.06.11
תמ"א 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.