תוכנית ג/17484 גולן

הרחבה ורה תכנון - הוספת 68 יח"ד ל-97 הקיימות באודם

  כללי

ועדת תכנון
גולן
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
אודם
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
544.000 דונם
יזם
ההסתדרות הציונית העו
גוף מתכנן
אדר'

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

  מטרת התוכנית

1. הרחבה ותכנון מחדש של מושב הר האודם. 2. הוספת 68 יחידות דיור ל- 97 יחידות דיור קיימות, סה"כ 165 יח"ד. 3. הגדלת תיירות ב- 75 יחידות אירוח ל- 45 יחידות אירוח קיימות, סה"כ 120 יחידות אירוח במושב. 4. הקמת אזור אטרקציה תיירותית משולב בשטח פרטי פתוח. 5. הקמת אזור מסחרי ואירוח כפרי. 6. הקמת אזור קרקע חקלאית. 7. הקלה מתמ"א 3 בנוגע לקווי בנין בדרך ראשית מס' 96 להתחברות המוצעת. 8. גריעת 3 דונם מתחום יער 1204 עפ"י תמ"א 22. 9. שינוי יעוד קרקע לשמורת טבע כמסומנת בתמ"א 35.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 110.881 20.38% 120 54,642 165
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
206 מגורים א 0.933 390 1
207 מגורים א 0.949 390 1
208 מגורים א 0.940 390 1
209 מגורים א 0.983 390 1
210 מגורים א 0.998 390 1
211 מגורים א 0.984 390 1
212 מגורים א 0.994 390 1
213 מגורים א 0.910 390 1
214 מגורים א 0.907 390 1
215 מגורים א 0.923 390 1
216 מגורים א 0.993 390 1
217 מגורים א 0.983 390 1
218 מגורים א 0.995 390 1
219 מגורים א 0.975 390 1
220 מגורים א 0.997 390 1
221 מגורים א 0.999 390 1
222 מגורים א 0.985 390 1
223 מגורים א 0.986 390 1
224 מגורים א 0.976 390 1
225 מגורים א 0.981 390 1
226 מגורים א 0.979 390 1
227 מגורים א 0.981 390 1
228 מגורים א 0.979 390 1
229 מגורים א 0.997 390 1
230 מגורים א 0.995 390 1
231 מגורים א 0.996 390 1
232 מגורים א 0.673 390 1
233 מגורים א 0.692 390 1
234 מגורים א 0.682 390 1
235 מגורים א 0.691 390 1
236 מגורים א 0.679 390 1
237 מגורים א 0.709 390 1
238 מגורים א 0.718 390 1
239 מגורים א 0.749 390 1
240 מגורים א 0.732 390 1
241 מגורים א 0.716 390 1
242 מגורים א 0.971 390 1
243 מגורים א 0.990 390 1
244 מגורים א 0.981 390 1
245 מגורים א 0.983 390 1
246 מגורים א 0.984 390 1
247 מגורים א 0.985 390 1
248 מגורים א 0.988 390 1
249 מגורים א 0.986 390 1
250 מגורים א 0.984 390 1
251 מגורים א 0.975 390 1
252 מגורים א 0.971 390 1
253 מגורים א 0.956 390 1
254 מגורים א 0.932 390 1
255 מגורים א 0.949 390 1
256 מגורים א 0.942 390 1
257 מגורים א 0.990 390 1
258 מגורים א 1.098 390 1
259 מגורים א 1.012 390 1
260 מגורים א 0.948 390 1
261 מגורים א 0.974 390 1
262 מגורים א 0.921 390 1
263 מגורים א 0.983 390 1
264 מגורים א 0.989 390 1
265 מגורים א 0.989 390 1
266 מגורים א 0.993 390 1
267 מגורים א 0.978 390 1
268 מגורים א 0.989 390 1
269 מגורים א 0.978 390 1
270 מגורים א 0.968 390 1
271 מגורים א 0.933 390 1
272 מגורים א 0.960 390 1
273 מגורים א 0.968 390 1
274 מגורים א 0.966 390 1
275 מגורים א 0.966 390 1
276 מגורים א 0.912 390 1
277 מגורים א 0.973 390 1
278 מגורים א 0.917 390 1
279 מגורים א 0.939 390 1
280 מגורים א 0.933 390 1
281 מגורים א 0.992 390 1
282 מגורים א 1.028 390 1
101 מגורים א 0.573 390 1
102 מגורים א 0.638 390 1
100 מגורים א 0.743 390 1
36 מגורים א 0.696 390 1
37 מגורים א 0.599 390 1
38 מגורים א 0.609 390 1
39 מגורים א 0.668 390 1
40 מגורים א 0.793 390 1
41 מגורים א 0.562 390 1
42 מגורים א 0.670 390 1
43 מגורים א 0.531 390 1
44 מגורים א 0.774 390 1
45 מגורים א 0.731 390 1
46 מגורים א 0.598 390 1
47 מגורים א 0.546 390 1
48 מגורים א 0.675 390 1
49 מגורים א 0.566 390 1
50 מגורים א 0.687 390 1
51 מגורים א 0.579 390 1
52 מגורים א 0.714 390 1
53 מגורים א 0.537 390 1
54 מגורים א 0.724 390 1
84 מגורים א 0.650 390 1
85 מגורים א 0.586 390 1
86 מגורים א 0.647 390 1
87 מגורים א 0.515 390 1
88 מגורים א 0.584 390 1
89 מגורים א 0.598 390 1
90 מגורים א 0.605 390 1
73 מגורים א 0.702 390 1
74 מגורים א 0.618 390 1
75 מגורים א 0.482 390 1
76 מגורים א 0.597 390 1
91 מגורים א 0.653 390 1
92 מגורים א 0.703 390 1
93 מגורים א 0.644 390 1
94 מגורים א 0.718 390 1
95 מגורים א 0.695 390 1
96 מגורים א 0.692 390 1
97 מגורים א 0.673 390 1
98 מגורים א 0.702 390 1
99 מגורים א 0.601 390 1
290 מגורים ב-1 11.770 8,232 46
  תיירות ונופש 79.242 14.57% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
500 תירות 4.490 1,348
501 תירות 18.484 5,614
600 ספורט ו/או נופש 3.754 756
601 ספורט ו/או נופש 5.370 1,071
503a אטרקציה תיירותית 23.243 2,328
503b אטרקציה תיירותית 23.901
  חקלאות ותעשיה 56.904 10.46% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
801 מבני משק 25.313 400
802 מבני משק 31.591 400
  שטח לדרכים 98.706 18.14% 18
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
903 דרך מוצעת 1.254
904 דרך מוצעת 1.472
905 דרך מוצעת 3.704
906 דרך מוצעת 4.001
907 דרך מוצעת 29.832
908 דרך מוצעת 5.345
425 דרך מוצעת 0.297
426 דרך מוצעת 0.204
900 דרך מאושרת 6.327
901 דרך מאושרת 0.031
902 דרך מאושרת 5.796
910 דרך מאושרת 3.149
911 דרך מאושרת 4.401
912 דרך מאושרת 3.286
913/915 דרך מאושרת 11.232
914 דרך מאושרת 2.901
916 דרך מאושרת 6.088
917 דרך מאושרת 9.386
  תעשיה ומסחר(תעסוקה 54.410 10.00% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
700 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 54.410 400
  מסחר ותיירות 12.070 2.22% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
502 מסחר ואירוח כפרי 12.070 1,207
  שטחים פתוחים 89.070 16.37% 32
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1102 שמורת טבע 29.080
400 שטח פרטי פתוח 5.549
401 שטח פרטי פתוח 2.172
402 שטח פרטי פתוח 0.692
403 שטח פרטי פתוח 0.315
404 שטח פרטי פתוח 0.076
405 שטח פרטי פתוח 0.469
406 שטח פרטי פתוח 0.107
407 שטח פרטי פתוח 0.858
408 שטח פרטי פתוח 1.125
409 שטח פרטי פתוח 2.584
427 שטח פרטי פתוח 4.882
428 שטח פרטי פתוח 1.383
420 שטח פרטי פתוח 1.210
421 שטח פרטי פתוח 0.357
422 שטח פרטי פתוח 1.307
423 שטח פרטי פתוח 6.886
424 שטח פרטי פתוח 0.458
410 שטח פרטי פתוח 0.108
411 שטח פרטי פתוח 1.979
412 שטח פרטי פתוח 1.774
413 שטח פרטי פתוח 0.185
414 שטח פרטי פתוח 0.081
415 שטח פרטי פתוח 0.748
416 שטח פרטי פתוח 0.124
417 שטח פרטי פתוח 0.134
418 שטח פרטי פתוח 0.796
419 שטח פרטי פתוח 0.119
1103 יער 2.953
1202 יער 8.520
1100 יער 10.981
1101 יער 1.058
  אחר 42.717 7.85% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
300 מבנים ומוסדות ציבור 10.033
301 מבנים ומוסדות ציבור 9.704
800 קרקע חקלאית 20.480
1000 בית קברות 2.500
סה"כ 544.000 100% 184 54,642 165

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
206 מגורים א 0.933 390 1
207 מגורים א 0.949 390 1
208 מגורים א 0.940 390 1
209 מגורים א 0.983 390 1
210 מגורים א 0.998 390 1
211 מגורים א 0.984 390 1
212 מגורים א 0.994 390 1
213 מגורים א 0.910 390 1
214 מגורים א 0.907 390 1
215 מגורים א 0.923 390 1
216 מגורים א 0.993 390 1
217 מגורים א 0.983 390 1
218 מגורים א 0.995 390 1
219 מגורים א 0.975 390 1
220 מגורים א 0.997 390 1
221 מגורים א 0.999 390 1
222 מגורים א 0.985 390 1
223 מגורים א 0.986 390 1
224 מגורים א 0.976 390 1
225 מגורים א 0.981 390 1
226 מגורים א 0.979 390 1
227 מגורים א 0.981 390 1
228 מגורים א 0.979 390 1
229 מגורים א 0.997 390 1
230 מגורים א 0.995 390 1
231 מגורים א 0.996 390 1
232 מגורים א 0.673 390 1
233 מגורים א 0.692 390 1
234 מגורים א 0.682 390 1
235 מגורים א 0.691 390 1
236 מגורים א 0.679 390 1
237 מגורים א 0.709 390 1
238 מגורים א 0.718 390 1
239 מגורים א 0.749 390 1
240 מגורים א 0.732 390 1
241 מגורים א 0.716 390 1
242 מגורים א 0.971 390 1
243 מגורים א 0.990 390 1
244 מגורים א 0.981 390 1
245 מגורים א 0.983 390 1
246 מגורים א 0.984 390 1
247 מגורים א 0.985 390 1
248 מגורים א 0.988 390 1
249 מגורים א 0.986 390 1
250 מגורים א 0.984 390 1
251 מגורים א 0.975 390 1
252 מגורים א 0.971 390 1
253 מגורים א 0.956 390 1
254 מגורים א 0.932 390 1
255 מגורים א 0.949 390 1
256 מגורים א 0.942 390 1
257 מגורים א 0.990 390 1
258 מגורים א 1.098 390 1
259 מגורים א 1.012 390 1
260 מגורים א 0.948 390 1
261 מגורים א 0.974 390 1
262 מגורים א 0.921 390 1
263 מגורים א 0.983 390 1
264 מגורים א 0.989 390 1
265 מגורים א 0.989 390 1
266 מגורים א 0.993 390 1
267 מגורים א 0.978 390 1
268 מגורים א 0.989 390 1
269 מגורים א 0.978 390 1
270 מגורים א 0.968 390 1
271 מגורים א 0.933 390 1
272 מגורים א 0.960 390 1
273 מגורים א 0.968 390 1
274 מגורים א 0.966 390 1
275 מגורים א 0.966 390 1
276 מגורים א 0.912 390 1
277 מגורים א 0.973 390 1
278 מגורים א 0.917 390 1
279 מגורים א 0.939 390 1
280 מגורים א 0.933 390 1
281 מגורים א 0.992 390 1
282 מגורים א 1.028 390 1
101 מגורים א 0.573 390 1
102 מגורים א 0.638 390 1
100 מגורים א 0.743 390 1
36 מגורים א 0.696 390 1
37 מגורים א 0.599 390 1
38 מגורים א 0.609 390 1
39 מגורים א 0.668 390 1
40 מגורים א 0.793 390 1
41 מגורים א 0.562 390 1
42 מגורים א 0.670 390 1
43 מגורים א 0.531 390 1
44 מגורים א 0.774 390 1
45 מגורים א 0.731 390 1
46 מגורים א 0.598 390 1
47 מגורים א 0.546 390 1
48 מגורים א 0.675 390 1
49 מגורים א 0.566 390 1
50 מגורים א 0.687 390 1
51 מגורים א 0.579 390 1
52 מגורים א 0.714 390 1
53 מגורים א 0.537 390 1
54 מגורים א 0.724 390 1
84 מגורים א 0.650 390 1
85 מגורים א 0.586 390 1
86 מגורים א 0.647 390 1
87 מגורים א 0.515 390 1
88 מגורים א 0.584 390 1
89 מגורים א 0.598 390 1
90 מגורים א 0.605 390 1
73 מגורים א 0.702 390 1
74 מגורים א 0.618 390 1
75 מגורים א 0.482 390 1
76 מגורים א 0.597 390 1
91 מגורים א 0.653 390 1
92 מגורים א 0.703 390 1
93 מגורים א 0.644 390 1
94 מגורים א 0.718 390 1
95 מגורים א 0.695 390 1
96 מגורים א 0.692 390 1
97 מגורים א 0.673 390 1
98 מגורים א 0.702 390 1
99 מגורים א 0.601 390 1
903 דרך מוצעת 1.254
904 דרך מוצעת 1.472
905 דרך מוצעת 3.704
906 דרך מוצעת 4.001
907 דרך מוצעת 29.832
908 דרך מוצעת 5.345
425 דרך מוצעת 0.297
426 דרך מוצעת 0.204
900 דרך מאושרת 6.327
901 דרך מאושרת 0.031
902 דרך מאושרת 5.796
910 דרך מאושרת 3.149
911 דרך מאושרת 4.401
912 דרך מאושרת 3.286
913/915 דרך מאושרת 11.232
914 דרך מאושרת 2.901
916 דרך מאושרת 6.088
917 דרך מאושרת 9.386
1102 שמורת טבע 29.080
300 מבנים ומוסדות ציבור 10.033
301 מבנים ומוסדות ציבור 9.704
400 שטח פרטי פתוח 5.549
401 שטח פרטי פתוח 2.172
402 שטח פרטי פתוח 0.692
403 שטח פרטי פתוח 0.315
404 שטח פרטי פתוח 0.076
405 שטח פרטי פתוח 0.469
406 שטח פרטי פתוח 0.107
407 שטח פרטי פתוח 0.858
408 שטח פרטי פתוח 1.125
409 שטח פרטי פתוח 2.584
427 שטח פרטי פתוח 4.882
428 שטח פרטי פתוח 1.383
420 שטח פרטי פתוח 1.210
421 שטח פרטי פתוח 0.357
422 שטח פרטי פתוח 1.307
423 שטח פרטי פתוח 6.886
424 שטח פרטי פתוח 0.458
410 שטח פרטי פתוח 0.108
411 שטח פרטי פתוח 1.979
412 שטח פרטי פתוח 1.774
413 שטח פרטי פתוח 0.185
414 שטח פרטי פתוח 0.081
415 שטח פרטי פתוח 0.748
416 שטח פרטי פתוח 0.124
417 שטח פרטי פתוח 0.134
418 שטח פרטי פתוח 0.796
419 שטח פרטי פתוח 0.119
801 מבני משק 25.313 400
802 מבני משק 31.591 400
800 קרקע חקלאית 20.480
1000 בית קברות 2.500
1103 יער 2.953
1202 יער 8.520
1100 יער 10.981
1101 יער 1.058
500 תירות 4.490 1,348
501 תירות 18.484 5,614
600 ספורט ו/או נופש 3.754 756
601 ספורט ו/או נופש 5.370 1,071
503a אטרקציה תיירותית 23.243 2,328
503b אטרקציה תיירותית 23.901
700 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 54.410 400
290 מגורים ב-1 11.770 8,232 46
502 מסחר ואירוח כפרי 12.070 1,207

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 13.05.10 מקור ראשון
פרסום הפקדה ברשומות 21.06.10
פרסום לתוקף בעיתונים 10.03.11 מעריב
פרסום לתוקף ברשומות 10.04.11

  גושים וחלקות

גוש חלקה
202000 4 , 8 , 32 , 62 , 168
202011 1 , 9 , 15

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תמ"מ 2 שינוי 3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 26.03.89
תמ"א 22 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 19.12.95
תמ"א 3 שינוי 11ב כפופה פרסום לתוקף ברשומות 29.08.02
ג/5600 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 14.08.03
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05
גו/מק/01/5600 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 08.03.06
תמ"א 34/ב/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 16.08.07
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
219-0248724 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.08.15

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.