תוכנית ג/16989 גולן

הסדרת יעודי הקרקע בגשור

  כללי

ועדת תכנון
גולן
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
גשור
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
153.729 דונם
יזם
קיבוץ
גוף מתכנן
אדר'

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

  מטרת התוכנית

1. הסדרת ייעודי הקרקע. 2. שינוי הוראות התוכנית בענין זכויות והגבלות בניה. 3. קביעת הוראות בניה:תכסית,גובה,קו בנין,חלוקה למגרשים,הקטנת סה"כ יח"ד. 4. קביעת הנחיות אדריכליות ובינוי לעיצוב.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 68.449 44.53% 70 30,728 168
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
201 מגורים א 0.759 371 1
202 מגורים א 0.704 371 1
203 מגורים א 0.745 371 1
204 מגורים א 0.677 371 1
205 מגורים א 0.762 371 1
206 מגורים א 0.764 371 1
207 מגורים א 0.767 371 1
208 מגורים א 0.741 371 1
209 מגורים א 0.755 371 1
210 מגורים א 0.719 371 1
211 מגורים א 0.733 371 1
212 מגורים א 0.752 371 1
213 מגורים א 0.716 371 1
214 מגורים א 0.752 371 1
215 מגורים א 0.716 371 1
216 מגורים א 0.740 371 1
217 מגורים א 0.756 371 1
218 מגורים א 0.763 371 1
219 מגורים א 0.759 371 1
220 מגורים א 0.732 371 1
221 מגורים א 0.741 371 1
222 מגורים א 0.743 371 1
223 מגורים א 0.756 371 1
224 מגורים א 0.737 371 1
225 מגורים א 0.727 371 1
226 מגורים א 0.757 371 1
227 מגורים א 0.741 371 1
228 מגורים א 0.737 371 1
229 מגורים א 0.760 371 1
230 מגורים א 0.746 371 1
231 מגורים א 0.723 371 1
232 מגורים א 0.760 371 1
233 מגורים א 0.481 371 1
234 מגורים א 0.709 371 1
235 מגורים א 0.495 371 1
236 מגורים א 0.491 371 1
237 מגורים א 0.734 371 1
238 מגורים א 0.750 371 1
239 מגורים א 0.713 371 1
240 מגורים א 0.748 371 1
241 מגורים א 0.738 371 1
242 מגורים א 0.762 371 1
243 מגורים א 0.738 371 1
244 מגורים א 0.741 371 1
245 מגורים א 0.720 371 1
246 מגורים א 0.741 371 1
247 מגורים א 0.725 371 1
248 מגורים א 0.756 371 1
249 מגורים א 0.715 371 1
250 מגורים א 0.721 371 1
251 מגורים א 0.722 371 1
252 מגורים א 0.742 371 1
253 מגורים א 0.741 371 1
254 מגורים א 0.739 371 1
255 מגורים א 0.715 371 1
256 מגורים א 0.752 371 1
257 מגורים א 0.745 371 1
258 מגורים א 0.764 371 1
259 מגורים א 0.756 371 1
260 מגורים א 0.797 371 1
261 מגורים א 0.771 371 1
262 מגורים א 0.751 371 1
263 מגורים א 0.734 371 1
264 מגורים א 0.775 371 1
265 מגורים א 0.744 371 1
266 מגורים א 0.726 371 1
267 מגורים א 0.732 371 1
268 מגורים א 0.709 371 1
271 מגורים א 13.632 3,960 72
272 מגורים א 5.184 1,540 28
  מוסדות ציבוריים 15.345 9.98% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
73 מבנים ומוסדות ציבור 15.345
  תיירות ונופש 7.980 5.19% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
74 ספורט ו/או נופש 7.980 2,835
  שטח לדרכים 39.282 25.55% 25
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
115 דרך מוצעת 7.680
116 דרך מוצעת 0.702
110 דרך מאושרת 1.480
139 דרך מאושרת 12.960
88 שביל 0.600
82 שביל 0.130
120 שביל 0.080
121 שביל 0.130
122 שביל 0.130
123 שביל 0.620
124 שביל 0.090
125 שביל 0.780
126 שביל 0.110
77 שביל 0.240
118 דרך משולבת 0.490
128 דרך משולבת 0.070
129 דרך משולבת 0.120
114 דרך משולבת 0.660
107 דרך משולבת 0.940
108 דרך משולבת 0.270
101 דרך משולבת 4.100
102 דרך משולבת 3.400
103 דרך משולבת 3.170
104 דרך משולבת 0.160
105 דרך משולבת 0.170
  שטחים פתוחים 21.550 14.02% 30
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
100 שטח ציבורי פתוח 1.040
106 שטח ציבורי פתוח 0.200
109 שטח ציבורי פתוח 0.210
119 שטח ציבורי פתוח 0.220
127 שטח ציבורי פתוח 0.250
117 שטח ציבורי פתוח 5.500
141 שטח ציבורי פתוח 0.110
142 שטח ציבורי פתוח 0.090
75 שטח ציבורי פתוח 2.430
76 שטח ציבורי פתוח 0.330
78 שטח ציבורי פתוח 0.440
79 שטח ציבורי פתוח 1.420
80 שטח ציבורי פתוח 0.590
81 שטח ציבורי פתוח 0.340
83 שטח ציבורי פתוח 0.840
84 שטח ציבורי פתוח 0.440
85 שטח ציבורי פתוח 0.420
86 שטח ציבורי פתוח 0.530
87 שטח ציבורי פתוח 0.200
89 שטח ציבורי פתוח 0.100
90 שטח ציבורי פתוח 0.100
91 שטח ציבורי פתוח 0.240
92 שטח ציבורי פתוח 0.510
93 שטח ציבורי פתוח 0.530
94 שטח ציבורי פתוח 0.400
95 שטח ציבורי פתוח 0.250
96 שטח ציבורי פתוח 0.070
97 שטח ציבורי פתוח 1.000
98 שטח ציבורי פתוח 2.620
99 שטח ציבורי פתוח 0.130
  אחר 1.123 0.73% 9
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
130 חניון 0.148
131 חניון 0.163
132 חניון 0.208
133 חניון 0.090
134 חניון 0.069
135 חניון 0.148
136 חניון 0.093
137 חניון 0.132
138 חניון 0.072
סה"כ 153.729 100% 136 30,728 168

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
201 מגורים א 0.759 371 1
202 מגורים א 0.704 371 1
203 מגורים א 0.745 371 1
204 מגורים א 0.677 371 1
205 מגורים א 0.762 371 1
206 מגורים א 0.764 371 1
207 מגורים א 0.767 371 1
208 מגורים א 0.741 371 1
209 מגורים א 0.755 371 1
210 מגורים א 0.719 371 1
211 מגורים א 0.733 371 1
212 מגורים א 0.752 371 1
213 מגורים א 0.716 371 1
214 מגורים א 0.752 371 1
215 מגורים א 0.716 371 1
216 מגורים א 0.740 371 1
217 מגורים א 0.756 371 1
218 מגורים א 0.763 371 1
219 מגורים א 0.759 371 1
220 מגורים א 0.732 371 1
221 מגורים א 0.741 371 1
222 מגורים א 0.743 371 1
223 מגורים א 0.756 371 1
224 מגורים א 0.737 371 1
225 מגורים א 0.727 371 1
226 מגורים א 0.757 371 1
227 מגורים א 0.741 371 1
228 מגורים א 0.737 371 1
229 מגורים א 0.760 371 1
230 מגורים א 0.746 371 1
231 מגורים א 0.723 371 1
232 מגורים א 0.760 371 1
233 מגורים א 0.481 371 1
234 מגורים א 0.709 371 1
235 מגורים א 0.495 371 1
236 מגורים א 0.491 371 1
237 מגורים א 0.734 371 1
238 מגורים א 0.750 371 1
239 מגורים א 0.713 371 1
240 מגורים א 0.748 371 1
241 מגורים א 0.738 371 1
242 מגורים א 0.762 371 1
243 מגורים א 0.738 371 1
244 מגורים א 0.741 371 1
245 מגורים א 0.720 371 1
246 מגורים א 0.741 371 1
247 מגורים א 0.725 371 1
248 מגורים א 0.756 371 1
249 מגורים א 0.715 371 1
250 מגורים א 0.721 371 1
251 מגורים א 0.722 371 1
252 מגורים א 0.742 371 1
253 מגורים א 0.741 371 1
254 מגורים א 0.739 371 1
255 מגורים א 0.715 371 1
256 מגורים א 0.752 371 1
257 מגורים א 0.745 371 1
258 מגורים א 0.764 371 1
259 מגורים א 0.756 371 1
260 מגורים א 0.797 371 1
261 מגורים א 0.771 371 1
262 מגורים א 0.751 371 1
263 מגורים א 0.734 371 1
264 מגורים א 0.775 371 1
265 מגורים א 0.744 371 1
266 מגורים א 0.726 371 1
267 מגורים א 0.732 371 1
268 מגורים א 0.709 371 1
271 מגורים א 13.632 3,960 72
272 מגורים א 5.184 1,540 28
100 שטח ציבורי פתוח 1.040
106 שטח ציבורי פתוח 0.200
109 שטח ציבורי פתוח 0.210
119 שטח ציבורי פתוח 0.220
127 שטח ציבורי פתוח 0.250
117 שטח ציבורי פתוח 5.500
141 שטח ציבורי פתוח 0.110
142 שטח ציבורי פתוח 0.090
75 שטח ציבורי פתוח 2.430
76 שטח ציבורי פתוח 0.330
78 שטח ציבורי פתוח 0.440
79 שטח ציבורי פתוח 1.420
80 שטח ציבורי פתוח 0.590
81 שטח ציבורי פתוח 0.340
83 שטח ציבורי פתוח 0.840
84 שטח ציבורי פתוח 0.440
85 שטח ציבורי פתוח 0.420
86 שטח ציבורי פתוח 0.530
87 שטח ציבורי פתוח 0.200
89 שטח ציבורי פתוח 0.100
90 שטח ציבורי פתוח 0.100
91 שטח ציבורי פתוח 0.240
92 שטח ציבורי פתוח 0.510
93 שטח ציבורי פתוח 0.530
94 שטח ציבורי פתוח 0.400
95 שטח ציבורי פתוח 0.250
96 שטח ציבורי פתוח 0.070
97 שטח ציבורי פתוח 1.000
98 שטח ציבורי פתוח 2.620
99 שטח ציבורי פתוח 0.130
115 דרך מוצעת 7.680
116 דרך מוצעת 0.702
110 דרך מאושרת 1.480
139 דרך מאושרת 12.960
73 מבנים ומוסדות ציבור 15.345
88 שביל 0.600
82 שביל 0.130
120 שביל 0.080
121 שביל 0.130
122 שביל 0.130
123 שביל 0.620
124 שביל 0.090
125 שביל 0.780
126 שביל 0.110
77 שביל 0.240
118 דרך משולבת 0.490
128 דרך משולבת 0.070
129 דרך משולבת 0.120
114 דרך משולבת 0.660
107 דרך משולבת 0.940
108 דרך משולבת 0.270
101 דרך משולבת 4.100
102 דרך משולבת 3.400
103 דרך משולבת 3.170
104 דרך משולבת 0.160
105 דרך משולבת 0.170
130 חניון 0.148
131 חניון 0.163
132 חניון 0.208
133 חניון 0.090
134 חניון 0.069
135 חניון 0.148
136 חניון 0.093
137 חניון 0.132
138 חניון 0.072
74 ספורט ו/או נופש 7.980 2,835

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 18.12.08 מעריב
פרסום הפקדה ברשומות 12.01.09
פרסום לתוקף בעיתונים 12.03.10 שישי בגולן
פרסום לתוקף ברשומות 28.04.10

  גושים וחלקות

גוש חלקה
200000 13 , 50 , 70 , 74 , 75 , 81 , 94 , 95 , 115

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/11925 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 01.11.01

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.