תוכנית ג/12327 גולן

איחוד וחלוקה מחדש . ברמת מגשימים

  כללי

ועדת תכנון
גולן
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
רמת מגשימים
סיווג התוכנית
מתאר/מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
203.374 דונם
יזם
מושב
גוף מתכנן
אדר' דני קידר א.ב.תכנון

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

  מטרת התוכנית

1. איחוד וחלוקה מחדש של שטח התכנית להסדרת מגרשי המגורים. 2. שינוי ממגורים ב' למגורים א'. 3. שינוי הוראות הבניה ותוספת הוראות ביחס לתכנית ג/10097. 4. הגדלת אזור מגורים מיוחד על חשבון שטח ציבורי פתוח. 5. התאמת מערכת הדרכים לגבולות החדשים של המגרשים. 6. שינוי ייעוד משטח ציבורי פתוח לשטח מגורים מיוחד. 7. קביעת קווי בנין בהתאם לפרצלציה החדשה. 8. קביעת הוראות בניה-מרווחי בניה, גובה בניה. 9. קביעת הנחיות והוראות בינוי ועיצוב אדריכלי. 10.קביעת תנאים למתן היתר בניה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 92.371 45.42% 125 41,881 154
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 0.650 300 1
10 מגורים א 0.612 300 1
100 מגורים א 0.650 300 1
101 מגורים א 0.633 300 1
102 מגורים א 0.559 300 1
103 מגורים א 0.559 300 1
104 מגורים א 0.650 300 1
105 מגורים א 0.640 300 1
106 מגורים א 0.621 300 1
107 מגורים א 0.505 300 1
108 מגורים א 0.607 300 1
109 מגורים א 0.554 300 1
11 מגורים א 0.610 300 1
110 מגורים א 0.566 300 1
111 מגורים א 0.573 300 1
112 מגורים א 0.573 300 1
113 מגורים א 0.622 300 1
114 מגורים א 0.650 300 1
115 מגורים א 0.650 300 1
116 מגורים א 0.650 300 1
117 מגורים א 0.650 300 1
118 מגורים א 0.650 300 1
12 מגורים א 0.564 300 1
13 מגורים א 0.573 300 1
14 מגורים א 0.649 300 1
15 מגורים א 0.650 300 1
16 מגורים א 0.604 300 1
17 מגורים א 0.604 300 1
18 מגורים א 0.605 300 1
19 מגורים א 0.602 300 1
2 מגורים א 0.650 300 1
20 מגורים א 0.628 300 1
21 מגורים א 0.633 300 1
22 מגורים א 0.639 300 1
23 מגורים א 0.646 300 1
24 מגורים א 0.630 300 1
25 מגורים א 0.631 300 1
26 מגורים א 0.641 300 1
27 מגורים א 0.650 300 1
28 מגורים א 0.650 300 1
29 מגורים א 0.650 300 1
3 מגורים א 0.650 300 1
30 מגורים א 0.643 300 1
31 מגורים א 0.650 300 1
32 מגורים א 0.650 300 1
33 מגורים א 0.649 300 1
34 מגורים א 0.645 300 1
35 מגורים א 0.648 300 1
36 מגורים א 0.649 300 1
37 מגורים א 0.650 300 1
38 מגורים א 0.650 300 1
39 מגורים א 0.650 300 1
4 מגורים א 0.650 300 1
40 מגורים א 0.650 300 1
41 מגורים א 0.649 300 1
42 מגורים א 0.641 300 1
43 מגורים א 0.645 300 1
44 מגורים א 0.639 300 1
45 מגורים א 0.629 300 1
46 מגורים א 0.648 300 1
47 מגורים א 0.648 300 1
48 מגורים א 0.649 300 1
49 מגורים א 0.650 300 1
5 מגורים א 0.632 300 1
50 מגורים א 0.650 300 1
51 מגורים א 0.635 300 1
52 מגורים א 0.650 300 1
53 מגורים א 0.650 300 1
54 מגורים א 0.646 300 1
55 מגורים א 0.650 300 1
56 מגורים א 0.650 300 1
57 מגורים א 0.650 300 1
58 מגורים א 0.633 300 1
59 מגורים א 0.628 300 1
6 מגורים א 0.644 300 1
60 מגורים א 0.649 300 1
61 מגורים א 0.650 300 1
62 מגורים א 0.650 300 1
63 מגורים א 0.650 300 1
64 מגורים א 0.650 300 1
65 מגורים א 0.650 300 1
66 מגורים א 0.650 300 1
67 מגורים א 0.650 300 1
68 מגורים א 0.650 300 1
69 מגורים א 0.650 300 1
7 מגורים א 0.631 300 1
70 מגורים א 0.650 300 1
71 מגורים א 0.650 300 1
72 מגורים א 0.650 300 1
73 מגורים א 0.648 300 1
74 מגורים א 0.649 300 1
75 מגורים א 0.648 300 1
76 מגורים א 0.650 300 1
77 מגורים א 0.650 300 1
78 מגורים א 0.650 300 1
79 מגורים א 0.640 300 1
8 מגורים א 0.609 300 1
80 מגורים א 0.651 300 1
81 מגורים א 0.650 300 1
82 מגורים א 0.650 300 1
83 מגורים א 0.650 300 1
84 מגורים א 0.650 300 1
85 מגורים א 0.650 300 1
86 מגורים א 0.650 300 1
87 מגורים א 0.650 300 1
88 מגורים א 0.651 300 1
89 מגורים א 0.650 300 1
9 מגורים א 0.612 300 1
90 מגורים א 0.650 300 1
91 מגורים א 0.650 300 1
92 מגורים א 0.650 300 1
93 מגורים א 0.650 300 1
94 מגורים א 0.650 300 1
95 מגורים א 0.650 300 1
96 מגורים א 0.650 300 1
97 מגורים א 0.638 300 1
98 מגורים א 0.638 300 1
99 מגורים א 0.650 300 1
א-119 מגורים א 0.650 300 1
א-120 מגורים א 0.650 300 1
א-121 מגורים א 0.650 300 1
א-122 מגורים א 0.650 300 1
א-123 מגורים א 0.650 300 1
א-124 מגורים א 0.650 300 1
2005 מגורים מיוחד 13.374 4,681 30
  מוסדות ציבוריים 13.697 6.73% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2006 מבנים ומוסדות ציבור 4.528
2007 מבנים ומוסדות ציבור 9.169
  שטח לדרכים 58.915 28.97% 33
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2068 דרך מוצעת 0.087
2069 דרך מוצעת 0.270
2070 דרך מוצעת 0.058
2066 דרך מוצעת 0.144
2060 דרך מוצעת 0.315
2061 דרך מוצעת 0.725
2062 דרך מוצעת 0.125
2050 דרך מוצעת 0.206
2051 דרך מוצעת 0.566
2052 דרך מוצעת 1.869
2053 דרך מוצעת 0.107
2054 דרך מוצעת 0.119
2055 דרך מוצעת 0.957
2056 דרך מוצעת 0.557
2057 דרך מוצעת 0.155
2058 דרך מוצעת 0.567
2065 דרך קיימת 0.159
2049 דרך קיימת 43.118
2039 דרך משולבת 0.588
2040 דרך משולבת 0.325
2041 דרך משולבת 0.355
2042 דרך משולבת 0.729
2043 דרך משולבת 0.459
2044 דרך משולבת 1.921
2045 דרך משולבת 1.414
2046 דרך משולבת 0.176
2047 דרך משולבת 0.251
2048 דרך משולבת 0.612
2000 חניה ציבורית 0.313
2001 חניה ציבורית 0.175
2002 חניה ציבורית 0.590
2003 חניה ציבורית 0.432
2004 חניה ציבורית 0.471
  שטחים פתוחים 38.391 18.88% 35
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2008 שטח ציבורי פתוח 0.147
2009 שטח ציבורי פתוח 1.358
2010 שטח ציבורי פתוח 0.710
2011 שטח ציבורי פתוח 2.881
2012 שטח ציבורי פתוח 0.254
2013 שטח ציבורי פתוח 0.295
2014 שטח ציבורי פתוח 0.468
2015 שטח ציבורי פתוח 0.180
2016 שטח ציבורי פתוח 0.220
2017 שטח ציבורי פתוח 0.306
2018 שטח ציבורי פתוח 0.324
2019 שטח ציבורי פתוח 0.185
2020 שטח ציבורי פתוח 0.769
2021 שטח ציבורי פתוח 2.093
2022 שטח ציבורי פתוח 9.483
2023 שטח ציבורי פתוח 1.300
2024 שטח ציבורי פתוח 0.476
2025 שטח ציבורי פתוח 0.900
2026 שטח ציבורי פתוח 0.343
2027 שטח ציבורי פתוח 1.976
2028 שטח ציבורי פתוח 3.839
2029 שטח ציבורי פתוח 0.156
2030 שטח ציבורי פתוח 2.156
2031 שטח ציבורי פתוח 0.803
2032 שטח ציבורי פתוח 4.631
2033 שטח ציבורי פתוח 0.283
2034 שטח ציבורי פתוח 0.116
2035 שטח ציבורי פתוח 0.440
2036 שטח ציבורי פתוח 0.129
2037 שטח ציבורי פתוח 0.711
2038 שטח ציבורי פתוח 0.122
2059 שטח ציבורי פתוח 0.092
2063 שטח ציבורי פתוח 0.089
2064 שטח ציבורי פתוח 0.109
2067 שטח ציבורי פתוח 0.047
סה"כ 203.374 100% 195 41,881 154

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 0.650 300 1
10 מגורים א 0.612 300 1
100 מגורים א 0.650 300 1
101 מגורים א 0.633 300 1
102 מגורים א 0.559 300 1
103 מגורים א 0.559 300 1
104 מגורים א 0.650 300 1
105 מגורים א 0.640 300 1
106 מגורים א 0.621 300 1
107 מגורים א 0.505 300 1
108 מגורים א 0.607 300 1
109 מגורים א 0.554 300 1
11 מגורים א 0.610 300 1
110 מגורים א 0.566 300 1
111 מגורים א 0.573 300 1
112 מגורים א 0.573 300 1
113 מגורים א 0.622 300 1
114 מגורים א 0.650 300 1
115 מגורים א 0.650 300 1
116 מגורים א 0.650 300 1
117 מגורים א 0.650 300 1
118 מגורים א 0.650 300 1
12 מגורים א 0.564 300 1
13 מגורים א 0.573 300 1
14 מגורים א 0.649 300 1
15 מגורים א 0.650 300 1
16 מגורים א 0.604 300 1
17 מגורים א 0.604 300 1
18 מגורים א 0.605 300 1
19 מגורים א 0.602 300 1
2 מגורים א 0.650 300 1
20 מגורים א 0.628 300 1
21 מגורים א 0.633 300 1
22 מגורים א 0.639 300 1
23 מגורים א 0.646 300 1
24 מגורים א 0.630 300 1
25 מגורים א 0.631 300 1
26 מגורים א 0.641 300 1
27 מגורים א 0.650 300 1
28 מגורים א 0.650 300 1
29 מגורים א 0.650 300 1
3 מגורים א 0.650 300 1
30 מגורים א 0.643 300 1
31 מגורים א 0.650 300 1
32 מגורים א 0.650 300 1
33 מגורים א 0.649 300 1
34 מגורים א 0.645 300 1
35 מגורים א 0.648 300 1
36 מגורים א 0.649 300 1
37 מגורים א 0.650 300 1
38 מגורים א 0.650 300 1
39 מגורים א 0.650 300 1
4 מגורים א 0.650 300 1
40 מגורים א 0.650 300 1
41 מגורים א 0.649 300 1
42 מגורים א 0.641 300 1
43 מגורים א 0.645 300 1
44 מגורים א 0.639 300 1
45 מגורים א 0.629 300 1
46 מגורים א 0.648 300 1
47 מגורים א 0.648 300 1
48 מגורים א 0.649 300 1
49 מגורים א 0.650 300 1
5 מגורים א 0.632 300 1
50 מגורים א 0.650 300 1
51 מגורים א 0.635 300 1
52 מגורים א 0.650 300 1
53 מגורים א 0.650 300 1
54 מגורים א 0.646 300 1
55 מגורים א 0.650 300 1
56 מגורים א 0.650 300 1
57 מגורים א 0.650 300 1
58 מגורים א 0.633 300 1
59 מגורים א 0.628 300 1
6 מגורים א 0.644 300 1
60 מגורים א 0.649 300 1
61 מגורים א 0.650 300 1
62 מגורים א 0.650 300 1
63 מגורים א 0.650 300 1
64 מגורים א 0.650 300 1
65 מגורים א 0.650 300 1
66 מגורים א 0.650 300 1
67 מגורים א 0.650 300 1
68 מגורים א 0.650 300 1
69 מגורים א 0.650 300 1
7 מגורים א 0.631 300 1
70 מגורים א 0.650 300 1
71 מגורים א 0.650 300 1
72 מגורים א 0.650 300 1
73 מגורים א 0.648 300 1
74 מגורים א 0.649 300 1
75 מגורים א 0.648 300 1
76 מגורים א 0.650 300 1
77 מגורים א 0.650 300 1
78 מגורים א 0.650 300 1
79 מגורים א 0.640 300 1
8 מגורים א 0.609 300 1
80 מגורים א 0.651 300 1
81 מגורים א 0.650 300 1
82 מגורים א 0.650 300 1
83 מגורים א 0.650 300 1
84 מגורים א 0.650 300 1
85 מגורים א 0.650 300 1
86 מגורים א 0.650 300 1
87 מגורים א 0.650 300 1
88 מגורים א 0.651 300 1
89 מגורים א 0.650 300 1
9 מגורים א 0.612 300 1
90 מגורים א 0.650 300 1
91 מגורים א 0.650 300 1
92 מגורים א 0.650 300 1
93 מגורים א 0.650 300 1
94 מגורים א 0.650 300 1
95 מגורים א 0.650 300 1
96 מגורים א 0.650 300 1
97 מגורים א 0.638 300 1
98 מגורים א 0.638 300 1
99 מגורים א 0.650 300 1
א-119 מגורים א 0.650 300 1
א-120 מגורים א 0.650 300 1
א-121 מגורים א 0.650 300 1
א-122 מגורים א 0.650 300 1
א-123 מגורים א 0.650 300 1
א-124 מגורים א 0.650 300 1
2008 שטח ציבורי פתוח 0.147
2009 שטח ציבורי פתוח 1.358
2010 שטח ציבורי פתוח 0.710
2011 שטח ציבורי פתוח 2.881
2012 שטח ציבורי פתוח 0.254
2013 שטח ציבורי פתוח 0.295
2014 שטח ציבורי פתוח 0.468
2015 שטח ציבורי פתוח 0.180
2016 שטח ציבורי פתוח 0.220
2017 שטח ציבורי פתוח 0.306
2018 שטח ציבורי פתוח 0.324
2019 שטח ציבורי פתוח 0.185
2020 שטח ציבורי פתוח 0.769
2021 שטח ציבורי פתוח 2.093
2022 שטח ציבורי פתוח 9.483
2023 שטח ציבורי פתוח 1.300
2024 שטח ציבורי פתוח 0.476
2025 שטח ציבורי פתוח 0.900
2026 שטח ציבורי פתוח 0.343
2027 שטח ציבורי פתוח 1.976
2028 שטח ציבורי פתוח 3.839
2029 שטח ציבורי פתוח 0.156
2030 שטח ציבורי פתוח 2.156
2031 שטח ציבורי פתוח 0.803
2032 שטח ציבורי פתוח 4.631
2033 שטח ציבורי פתוח 0.283
2034 שטח ציבורי פתוח 0.116
2035 שטח ציבורי פתוח 0.440
2036 שטח ציבורי פתוח 0.129
2037 שטח ציבורי פתוח 0.711
2038 שטח ציבורי פתוח 0.122
2059 שטח ציבורי פתוח 0.092
2063 שטח ציבורי פתוח 0.089
2064 שטח ציבורי פתוח 0.109
2067 שטח ציבורי פתוח 0.047
2068 דרך מוצעת 0.087
2069 דרך מוצעת 0.270
2070 דרך מוצעת 0.058
2066 דרך מוצעת 0.144
2060 דרך מוצעת 0.315
2061 דרך מוצעת 0.725
2062 דרך מוצעת 0.125
2050 דרך מוצעת 0.206
2051 דרך מוצעת 0.566
2052 דרך מוצעת 1.869
2053 דרך מוצעת 0.107
2054 דרך מוצעת 0.119
2055 דרך מוצעת 0.957
2056 דרך מוצעת 0.557
2057 דרך מוצעת 0.155
2058 דרך מוצעת 0.567
2065 דרך קיימת 0.159
2049 דרך קיימת 43.118
2006 מבנים ומוסדות ציבור 4.528
2007 מבנים ומוסדות ציבור 9.169
2039 דרך משולבת 0.588
2040 דרך משולבת 0.325
2041 דרך משולבת 0.355
2042 דרך משולבת 0.729
2043 דרך משולבת 0.459
2044 דרך משולבת 1.921
2045 דרך משולבת 1.414
2046 דרך משולבת 0.176
2047 דרך משולבת 0.251
2048 דרך משולבת 0.612
2000 חניה ציבורית 0.313
2001 חניה ציבורית 0.175
2002 חניה ציבורית 0.590
2003 חניה ציבורית 0.432
2004 חניה ציבורית 0.471
2005 מגורים מיוחד 13.374 4,681 30

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 10.12.01
פרסום לתוקף ברשומות 20.06.02

  גושים וחלקות

גוש חלקה
200000 13 , 41 , 70 , 75 , 81 , 94 , 95 , 114 , 127

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תמ"א 31 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 02.03.98
ג/10097 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 22.11.99
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
219-0251686 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 10.10.16

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.