תוכנית 460-1049501 גדרה
גדרה - מתחמים דרומיים במצפון לכביש מס' 7, מזרחית לכביש 40/רח' הרצל, מערבית לרח' פינס, דרומית לבית הקברות
כללי
- ועדת תכנון
- גדרה
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- גדרה
- מקום התוכנית
- מצפון לכביש מס' 7, מזרחית לכביש 40/רח' הרצל, מערבית לרח' פינס, דרומית לבית הקברות
- סיווג התוכנית
- מתאר מקומית
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 186.313 דונם
מטרת התוכנית
פיתוח שכונת מגורים ופארק הכוללים 903 יח"ד ושטחי ציבור בדרום גדרה בסמוך לכביש מס' 7.
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 51.055 | 27.40% | 17 | 243,223 | 903 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 41.234 | 22.13% | 17 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעשיה ומסחר(תעסוקה | 1.408 | 0.76% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 83.037 | 44.57% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 9.579 | 5.14% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 186.313 | 100% | 43 | 243,223 | 903 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 671 | שטח ציבורי פתוח | 24.325 | |||
| 672 | שטח ציבורי פתוח | 4.879 | |||
| 673 | שטח ציבורי פתוח | 50.563 | |||
| 674 | שטח ציבורי פתוח | 3.270 | |||
| 830 | דרך מוצעת | 12.985 | |||
| 831 | דרך מוצעת | 14.898 | |||
| 832 | דרך מוצעת | 0.005 | |||
| 833 | דרך מוצעת | 1.359 | |||
| 834 | דרך מוצעת | 0.544 | |||
| 835 | דרך מוצעת | 2.076 | |||
| 836 | דרך מוצעת | 1.894 | |||
| 837 | דרך מוצעת | 1.286 | |||
| 838 | דרך מוצעת | 0.098 | |||
| 839 | דרך מוצעת | 1.419 | |||
| 819 | דרך מאושרת | 0.212 | |||
| 820 | דרך מאושרת | 1.967 | |||
| 400 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.732 | |||
| 401 | מבנים ומוסדות ציבור | 3.152 | |||
| 402 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.995 | |||
| 861 | שביל | 0.495 | |||
| 862 | שביל | 1.047 | |||
| 863 | שביל | 0.331 | |||
| 864 | שביל | 0.319 | |||
| 865 | שביל | 0.299 | |||
| 58 | מגורים ב | 2.886 | 12,389 | 39 | 460 |
| 59 | מגורים ב | 4.890 | 21,930 | 72 | 670 |
| 60 | מגורים ב | 3.380 | 15,943 | 57 | |
| 61 | מגורים ב | 4.332 | 21,982 | 84 | |
| 62 | מגורים ב | 4.527 | 22,382 | 90 | |
| 63 | מגורים ב | 2.238 | 11,810 | 42 | |
| 64 | מגורים ב | 4.562 | 22,605 | 89 | |
| 65 | מגורים ב | 2.915 | 13,546 | 45 | |
| 66 | מגורים ב | 4.347 | 22,198 | 98 | |
| 67 | מגורים ב | 2.070 | 9,471 | 34 | |
| 68 | מגורים ב | 3.079 | 15,609 | 63 | |
| 69 | מגורים ב | 2.250 | 10,532 | 39 | |
| 70 | מגורים ב | 3.714 | 15,581 | 58 | 159 |
| 71 | מגורים ב | 1.999 | 9,856 | 37 | |
| 72 | מגורים ב | 1.151 | 4,865 | 15 | 186 |
| 73 | מגורים ב | 1.335 | 6,119 | 21 | |
| 74 | מגורים ב | 1.380 | 6,405 | 20 | |
| 910 | תחנת תדלוק | 1.700 | |||
| 30 | מסחר ותעסוקה | 1.408 | 9,400 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | הערה |
|---|---|---|
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 29.09.22 | מבאת |
| החלטה בדיון בהפקדה | 28.11.22 | מבאת |
| פרסום הפקדה ברשומות | 08.08.23 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 08.08.23 | מעריב |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 11.08.23 | גדתרון-יבנהת |
| החלטת אישור | 14.08.24 | מבאת |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 24.09.24 | מעריב-הבוקר |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 27.09.24 | מעריב מקומונ |
| פרסום לתוקף ברשומות | 10.11.24 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 3872 | 14 , 15 , 18 , 19 , 132 , 133 , 174 , 212 , 214 , 223 |
| 3873 | 1 , 9 , 10 , 12-15 , 22 , 24-26 , 37 , 38 , 66 , 67 , 68 , 69 , 70 , 71 , 73 , 74 , 76 , 78 , 80 , 82 , 185 , 194 , 199 , 201 , 204 , 206 , 210 , 216 , 219 , 221 , 222 , 224 , 227 , 230 , 260 , 264 |
| 3874 | 11 , 13-16 , 116 , 118 , 121 , 122 , 124 , 126 , 129 , 130 , 133 , 136 , 139 , 141 , 143 |
| 3875 | 10 , 249 |
| 4586 | 38 , 235 |
תוכניות קשורות
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| תמ"א 37/א/1 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 09.04.02 |
| תת"ל 10/4 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 18.05.05 |
| תמ"א 37/ב/3 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 29.01.09 |
| 453-0340554 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 01.03.19 |
| תמ"א 37 שינוי 3/ב | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20 |
| 460-0729327 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 02.07.21 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.