תוכנית זמ/573 גדרה
הקמת אזור תעשיה ע"י איחוד וחלוקה ללא הסכמה באזור תעשיה גדרה
כללי
- ועדת תכנון
- גדרה
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- גדרה
- מקום התוכנית
- אזור תעשיה גדרה
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- תעשיה ומסחר(תעסוקה
- שטח התוכנית
- 400.064 דונם
- יזם
- רמ'י
- גוף מתכנן
- אבי חינקיס
מטרת התוכנית
1. איחוד וחלוקה מחדש שלא בהסכמת הבעלים. 2. יצירת מסגרת תכנונית להקמת אזור תעשיה ע"י שינויים ביעודי קרקע והנחיות בניה. 3. הפשרת קרקע חקלאית.
שטחים
ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
מסחר ומשרדים | 31.800 | 7.95% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מוסדות ציבוריים | 32.450 | 8.11% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
תעשיה ומלאכה | 174.566 | 43.63% | 45 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
שטח לדרכים | 77.911 | 19.47% | 22 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מסחר,תעסוקה ותחבור | 14.810 | 3.70% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
שטחים פתוחים | 44.640 | 11.16% | 10 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
אחר | 23.887 | 5.97% | 8 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
סה"כ | 400.064 | 100% | 89 | 0 | 0 |
מגרשים
מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
---|---|---|---|---|---|
130 | שטח ציבורי פתוח | 6.866 | |||
131 | שטח ציבורי פתוח | 0.756 | |||
132 | שטח ציבורי פתוח | 0.791 | |||
133 | שטח ציבורי פתוח | 3.514 | |||
134 | שטח ציבורי פתוח | 3.158 | |||
135 | שטח ציבורי פתוח | 0.731 | |||
136 | שטח ציבורי פתוח | 7.940 | |||
137 | שטח ציבורי פתוח | 11.838 | |||
138 | שטח ציבורי פתוח | 1.761 | |||
139 | שטח ציבורי פתוח | 7.285 | |||
160 | דרך מוצעת | 0.988 | |||
150 | דרך מוצעת | 17.228 | |||
151 | דרך מוצעת | 3.039 | |||
152 | דרך מוצעת | 5.522 | |||
153 | דרך מוצעת | 4.782 | |||
154 | דרך מוצעת | 2.835 | |||
155 | דרך מוצעת | 3.816 | |||
156 | דרך מוצעת | 7.892 | |||
157 | דרך מוצעת | 2.513 | |||
158 | דרך מוצעת | 4.079 | |||
159 | דרך מאושרת | 4.475 | |||
161 | דרך מאושרת | 2.072 | |||
162 | דרך מאושרת | 3.162 | |||
163 | דרך מאושרת | 1.790 | |||
120 | מבנים ומוסדות ציבור | 22.647 | |||
121 | מבנים ומוסדות ציבור | 9.803 | |||
100 | מסחר | 31.800 | 79,402 | ||
1 | תעשיה | 15.746 | 26,595 | ||
10 | תעשיה | 1.412 | 3,413 | ||
11 | תעשיה | 1.736 | 4,190 | ||
14 | תעשיה | 1.495 | 3,662 | ||
15 | תעשיה | 1.992 | 4,776 | ||
17 | תעשיה | 1.993 | 4,798 | ||
18 | תעשיה | 2.284 | 5,494 | ||
19 | תעשיה | 2.737 | 6,631 | ||
2 | תעשיה | 21.193 | 36,052 | ||
20 | תעשיה | 3.216 | 7,718 | ||
16 | תעשיה | 1.938 | 4,639 | ||
21 | תעשיה | 2.782 | 6,739 | ||
22 | תעשיה | 2.903 | 7,022 | ||
23 | תעשיה | 2.961 | 7,114 | ||
24 | תעשיה | 2.848 | 6,862 | ||
25 | תעשיה | 2.146 | 5,203 | ||
26 | תעשיה | 2.709 | 6,449 | ||
27 | תעשיה | 2.144 | 5,179 | ||
28 | תעשיה | 3.191 | 7,728 | ||
29 | תעשיה | 3.026 | 7,282 | ||
3 | תעשיה | 16.851 | 29,184 | ||
30 | תעשיה | 1.798 | 4,315 | ||
31 | תעשיה | 1.994 | 4,750 | ||
32 | תעשיה | 2.122 | 5,136 | ||
33 | תעשיה | 2.558 | 6,072 | ||
4 | תעשיה | 13.326 | 22,649 | ||
5 | תעשיה | 1.698 | 4,114 | ||
6 | תעשיה | 1.437 | 3,406 | ||
7 | תעשיה | 1.806 | 4,330 | ||
8 | תעשיה | 1.574 | 3,833 | ||
12 | תעשיה | 1.545 | 3,806 | ||
13 | תעשיה | 1.422 | 3,394 | ||
9 | תעשיה | 1.629 | 4,027 | ||
125 | מתקנים הנדסיים | 1.204 | |||
110 | תחנת תדלוק | 4.059 | |||
111 | תחנת תדלוק | 4.619 | |||
200 | דרכים וחניות מוצעים | 2.001 | |||
201 | דרכים וחניות מוצעים | 2.131 | |||
202 | דרכים וחניות מוצעים | 1.798 | |||
203 | דרכים וחניות מוצעים | 1.940 | |||
204 | דרכים וחניות מוצעים | 1.890 | |||
205 | דרכים וחניות מוצעים | 1.553 | |||
206*1 | דרכים וחניות מוצעים | 0.938 | |||
206*2 | דרכים וחניות מוצעים | 1.467 | |||
112 | מסחר ותחבורה | 14.810 | 12,610 | ||
113 | תחנת חשמל | 5.684 | |||
81 | תעשיה מיוחדת | 3.038 | 7,943 | ||
82 | תעשיה מיוחדת | 2.835 | 7,454 | ||
83 | תעשיה מיוחדת | 3.586 | 9,378 | ||
84 | תעשיה מיוחדת | 4.096 | 10,743 | ||
85 | תעשיה מיוחדת | 2.895 | 7,496 | ||
86 | תעשיה מיוחדת | 3.266 | 8,572 | ||
87 | תעשיה מיוחדת | 3.860 | 10,213 | ||
88 | תעשיה מיוחדת | 3.436 | 8,934 | ||
89 | תעשיה מיוחדת | 6.138 | 15,967 | ||
90 | תעשיה מיוחדת | 4.077 | 10,629 | ||
91 | תעשיה מיוחדת | 3.897 | 10,452 | ||
92 | תעשיה מיוחדת | 3.230 | 8,398 | ||
300 | מגבלות בניה ופיתוח | 3.068 | |||
301 | מגבלות בניה ופיתוח | 0.172 | |||
303 | מגבלות בניה ופיתוח | 1.596 | |||
102 | מגבלות בניה ופיתוח | 3.485 |
תהליך אישור
סטטוס | תאריך | הערה |
---|---|---|
הומלצה במקומית | 28.03.96 | עפ"י דב וידר |
עמידה בתנאי סף/קליטה | 02.12.98 | הוסב מבקרת פ |
החלטה בדיון בהפקדה | 16.12.98 | הוסב מבקרת פ |
פרסום להפקדה בעיתונים | 08.01.04 | הצופה |
פרסום הפקדה ברשומות | 02.02.04 | |
החלטת אישור | 25.02.07 | הוסב מבקרת פ |
פרסום לתוקף בעיתונים | 09.06.17 | ישראל היום |
פרסום לתוקף ברשומות | 14.06.17 |
גושים וחלקות
גוש | חלקה |
---|---|
2218 | 1-15 , 52-75 , 77-81 , 122 , 124 , 125 , 127 , 129 , 131 , 133 , 135 , 137 , 139 , 141 , 179 , 181 , 183 , 185 , 187 , 189 , 191 , 193 , 224 , 255 , 257-346 |
2235 | 9 , 10 , 14 , 15 , 18-24 , 30 , 38 , 41 , 44 , 47 , 50 , 53 , 57 , 66 , 67 , 73 |
3873 | 14 , 15 , 20 , 21 , 24 , 36 , 73 , 196 , 198 , 203 , 209 , 226 , 229 , 232 , 233 |
3874 | 11 , 122 |
תוכניות קשורות
תוכניות משתנות
מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
---|---|---|
זמ/500 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 03.10.85 |
תמ"א 37/א/1 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 09.04.02 |
תת"ל 10/4 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 18.05.05 |
תמ"א 37/ת | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 23.08.06 |
תמ"א 18 שינוי 4 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 23.08.06 |
תמ"א 37 שינוי 1 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 17.10.12 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.