תוכנית זמ/573 גדרה

הקמת אזור תעשיה ע"י איחוד וחלוקה ללא הסכמה באזור תעשיה גדרה

  כללי

ועדת תכנון
גדרה
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
גדרה
מקום התוכנית
אזור תעשיה גדרה
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
תעשיה ומסחר(תעסוקה
שטח התוכנית
400.064 דונם
יזם
רמ'י
גוף מתכנן
אבי חינקיס

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. איחוד וחלוקה מחדש שלא בהסכמת הבעלים. 2. יצירת מסגרת תכנונית להקמת אזור תעשיה ע"י שינויים ביעודי קרקע והנחיות בניה. 3. הפשרת קרקע חקלאית.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מסחר ומשרדים 31.800 7.95% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
100 מסחר 31.800 79,402
  מוסדות ציבוריים 32.450 8.11% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
120 מבנים ומוסדות ציבור 22.647
121 מבנים ומוסדות ציבור 9.803
  תעשיה ומלאכה 174.566 43.63% 45
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 תעשיה 15.746 26,595
10 תעשיה 1.412 3,413
11 תעשיה 1.736 4,190
14 תעשיה 1.495 3,662
15 תעשיה 1.992 4,776
17 תעשיה 1.993 4,798
18 תעשיה 2.284 5,494
19 תעשיה 2.737 6,631
2 תעשיה 21.193 36,052
20 תעשיה 3.216 7,718
16 תעשיה 1.938 4,639
21 תעשיה 2.782 6,739
22 תעשיה 2.903 7,022
23 תעשיה 2.961 7,114
24 תעשיה 2.848 6,862
25 תעשיה 2.146 5,203
26 תעשיה 2.709 6,449
27 תעשיה 2.144 5,179
28 תעשיה 3.191 7,728
29 תעשיה 3.026 7,282
3 תעשיה 16.851 29,184
30 תעשיה 1.798 4,315
31 תעשיה 1.994 4,750
32 תעשיה 2.122 5,136
33 תעשיה 2.558 6,072
4 תעשיה 13.326 22,649
5 תעשיה 1.698 4,114
6 תעשיה 1.437 3,406
7 תעשיה 1.806 4,330
8 תעשיה 1.574 3,833
12 תעשיה 1.545 3,806
13 תעשיה 1.422 3,394
9 תעשיה 1.629 4,027
81 תעשיה מיוחדת 3.038 7,943
82 תעשיה מיוחדת 2.835 7,454
83 תעשיה מיוחדת 3.586 9,378
84 תעשיה מיוחדת 4.096 10,743
85 תעשיה מיוחדת 2.895 7,496
86 תעשיה מיוחדת 3.266 8,572
87 תעשיה מיוחדת 3.860 10,213
88 תעשיה מיוחדת 3.436 8,934
89 תעשיה מיוחדת 6.138 15,967
90 תעשיה מיוחדת 4.077 10,629
91 תעשיה מיוחדת 3.897 10,452
92 תעשיה מיוחדת 3.230 8,398
  שטח לדרכים 77.911 19.47% 22
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
160 דרך מוצעת 0.988
150 דרך מוצעת 17.228
151 דרך מוצעת 3.039
152 דרך מוצעת 5.522
153 דרך מוצעת 4.782
154 דרך מוצעת 2.835
155 דרך מוצעת 3.816
156 דרך מוצעת 7.892
157 דרך מוצעת 2.513
158 דרך מוצעת 4.079
159 דרך מאושרת 4.475
161 דרך מאושרת 2.072
162 דרך מאושרת 3.162
163 דרך מאושרת 1.790
200 דרכים וחניות מוצעים 2.001
201 דרכים וחניות מוצעים 2.131
202 דרכים וחניות מוצעים 1.798
203 דרכים וחניות מוצעים 1.940
204 דרכים וחניות מוצעים 1.890
205 דרכים וחניות מוצעים 1.553
206*1 דרכים וחניות מוצעים 0.938
206*2 דרכים וחניות מוצעים 1.467
  מסחר,תעסוקה ותחבור 14.810 3.70% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
112 מסחר ותחבורה 14.810 12,610
  שטחים פתוחים 44.640 11.16% 10
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
130 שטח ציבורי פתוח 6.866
131 שטח ציבורי פתוח 0.756
132 שטח ציבורי פתוח 0.791
133 שטח ציבורי פתוח 3.514
134 שטח ציבורי פתוח 3.158
135 שטח ציבורי פתוח 0.731
136 שטח ציבורי פתוח 7.940
137 שטח ציבורי פתוח 11.838
138 שטח ציבורי פתוח 1.761
139 שטח ציבורי פתוח 7.285
  אחר 23.887 5.97% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
125 מתקנים הנדסיים 1.204
110 תחנת תדלוק 4.059
111 תחנת תדלוק 4.619
113 תחנת חשמל 5.684
300 מגבלות בניה ופיתוח 3.068
301 מגבלות בניה ופיתוח 0.172
303 מגבלות בניה ופיתוח 1.596
102 מגבלות בניה ופיתוח 3.485
סה"כ 400.064 100% 89 0 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
130 שטח ציבורי פתוח 6.866
131 שטח ציבורי פתוח 0.756
132 שטח ציבורי פתוח 0.791
133 שטח ציבורי פתוח 3.514
134 שטח ציבורי פתוח 3.158
135 שטח ציבורי פתוח 0.731
136 שטח ציבורי פתוח 7.940
137 שטח ציבורי פתוח 11.838
138 שטח ציבורי פתוח 1.761
139 שטח ציבורי פתוח 7.285
160 דרך מוצעת 0.988
150 דרך מוצעת 17.228
151 דרך מוצעת 3.039
152 דרך מוצעת 5.522
153 דרך מוצעת 4.782
154 דרך מוצעת 2.835
155 דרך מוצעת 3.816
156 דרך מוצעת 7.892
157 דרך מוצעת 2.513
158 דרך מוצעת 4.079
159 דרך מאושרת 4.475
161 דרך מאושרת 2.072
162 דרך מאושרת 3.162
163 דרך מאושרת 1.790
120 מבנים ומוסדות ציבור 22.647
121 מבנים ומוסדות ציבור 9.803
100 מסחר 31.800 79,402
1 תעשיה 15.746 26,595
10 תעשיה 1.412 3,413
11 תעשיה 1.736 4,190
14 תעשיה 1.495 3,662
15 תעשיה 1.992 4,776
17 תעשיה 1.993 4,798
18 תעשיה 2.284 5,494
19 תעשיה 2.737 6,631
2 תעשיה 21.193 36,052
20 תעשיה 3.216 7,718
16 תעשיה 1.938 4,639
21 תעשיה 2.782 6,739
22 תעשיה 2.903 7,022
23 תעשיה 2.961 7,114
24 תעשיה 2.848 6,862
25 תעשיה 2.146 5,203
26 תעשיה 2.709 6,449
27 תעשיה 2.144 5,179
28 תעשיה 3.191 7,728
29 תעשיה 3.026 7,282
3 תעשיה 16.851 29,184
30 תעשיה 1.798 4,315
31 תעשיה 1.994 4,750
32 תעשיה 2.122 5,136
33 תעשיה 2.558 6,072
4 תעשיה 13.326 22,649
5 תעשיה 1.698 4,114
6 תעשיה 1.437 3,406
7 תעשיה 1.806 4,330
8 תעשיה 1.574 3,833
12 תעשיה 1.545 3,806
13 תעשיה 1.422 3,394
9 תעשיה 1.629 4,027
125 מתקנים הנדסיים 1.204
110 תחנת תדלוק 4.059
111 תחנת תדלוק 4.619
200 דרכים וחניות מוצעים 2.001
201 דרכים וחניות מוצעים 2.131
202 דרכים וחניות מוצעים 1.798
203 דרכים וחניות מוצעים 1.940
204 דרכים וחניות מוצעים 1.890
205 דרכים וחניות מוצעים 1.553
206*1 דרכים וחניות מוצעים 0.938
206*2 דרכים וחניות מוצעים 1.467
112 מסחר ותחבורה 14.810 12,610
113 תחנת חשמל 5.684
81 תעשיה מיוחדת 3.038 7,943
82 תעשיה מיוחדת 2.835 7,454
83 תעשיה מיוחדת 3.586 9,378
84 תעשיה מיוחדת 4.096 10,743
85 תעשיה מיוחדת 2.895 7,496
86 תעשיה מיוחדת 3.266 8,572
87 תעשיה מיוחדת 3.860 10,213
88 תעשיה מיוחדת 3.436 8,934
89 תעשיה מיוחדת 6.138 15,967
90 תעשיה מיוחדת 4.077 10,629
91 תעשיה מיוחדת 3.897 10,452
92 תעשיה מיוחדת 3.230 8,398
300 מגבלות בניה ופיתוח 3.068
301 מגבלות בניה ופיתוח 0.172
303 מגבלות בניה ופיתוח 1.596
102 מגבלות בניה ופיתוח 3.485

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
הומלצה במקומית 28.03.96 עפ"י דב וידר
עמידה בתנאי סף/קליטה 02.12.98 הוסב מבקרת פ
החלטה בדיון בהפקדה 16.12.98 הוסב מבקרת פ
פרסום להפקדה בעיתונים 08.01.04 הצופה
פרסום הפקדה ברשומות 02.02.04
החלטת אישור 25.02.07 הוסב מבקרת פ
פרסום לתוקף בעיתונים 09.06.17 ישראל היום
פרסום לתוקף ברשומות 14.06.17

  גושים וחלקות

גוש חלקה
2218 1-15 , 52-75 , 77-81 , 122 , 124 , 125 , 127 , 129 , 131 , 133 , 135 , 137 , 139 , 141 , 179 , 181 , 183 , 185 , 187 , 189 , 191 , 193 , 224 , 255 , 257-346
2235 9 , 10 , 14 , 15 , 18-24 , 30 , 38 , 41 , 44 , 47 , 50 , 53 , 57 , 66 , 67 , 73
3873 14 , 15 , 20 , 21 , 24 , 36 , 73 , 196 , 198 , 203 , 209 , 226 , 229 , 232 , 233
3874 11 , 122

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
זמ/500 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 03.10.85
תמ"א 37/א/1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 09.04.02
תת"ל 10/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 18.05.05
תמ"א 37/ת כפופה פרסום לתוקף ברשומות 23.08.06
תמ"א 18 שינוי 4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 23.08.06
תמ"א 37 שינוי 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 17.10.12

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.