תוכנית זמ/566 גדרה

שינוי הוראות בניה בבן גוריון, חזית הדרום,הורוביץ,פינברג,ז'בוטינסקי,פוקס

  כללי

ועדת תכנון
גדרה
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
גדרה
מקום התוכנית
בן גוריון, חזית הדרום,הורוביץ,פינברג,ז'בוטינסקי,פוקס
סיווג התוכנית
שינוי למתאר מקומי
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
206.270 דונם
יזם
מועצה מקומית גדרה
גוף מתכנן
ש. יבין-א. פריאון,מ.לוי

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

א. שינוי הוראות הבניה של אזורי מגורים א',ב',ג' לפי תכניות תקפות לאזור מגורים א', ב' חדשים עפ"י תכנית המתאר זמ/500. ב. שינוי יעוד שטחים חקלאיים לאזור מגורים א' מיוחד, ושטחים לצרכי ציבור כלהלן: 1. משטח לבניני ציבור לאזור מגורים א' מיוחד. 2. מאזור מגורים ג' לאזור מגורים ב'. 3. מאזור מגורים ב' למוסד. 4. מאזור מבני חינוך לשטח לבניני ציבור ושטח ציבורי פתוח. 5. מאזור מגורים לתכנון בעתיד לאזור מגורים א' מיוחד, שטח לבניני ציבור, שטח ציבורי פתוח ודרכים. 6. משטח לבית עלמין לדרך. ג. קביעת שטחים למוסדות, בניני צבור, שטח צבורי פתוח ושבילים, דרכים ודרכים משולבות. ד. קביעת הוראות בניה לאזורי שונים. ה. קביעת תנאים להיתרי בניה. ו. קביעת מקבצים לפרצלציה לפי פרק ג' סימן ז' לחוק התכנון והבניה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 99.720 48.34% 134
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1003 מגורים א 1.070
1302 מגורים ב 0.500
1303 מגורים ב 0.500
1304 מגורים ב 0.500
1305 מגורים ב 0.500
1306 מגורים ב 0.750
1307 מגורים ב 0.750
1308 מגורים ב 1.000
1309 מגורים ב 0.600
1310 מגורים ב 0.750
1311 מגורים ב 0.500
1312 מגורים ב 0.500
1313 מגורים ב 0.500
1314 מגורים ב 0.500
1315 מגורים ב 0.600
1316 מגורים ב 0.600
1317 מגורים ב 0.600
1318 מגורים ב 0.600
1319 מגורים ב 1.000
1320 מגורים ב 1.000
1321 מגורים ב 1.000
1322 מגורים ב 1.000
1323 מגורים ב 1.000
1324 מגורים ב 1.000
1325 מגורים ב 1.000
1326 מגורים ב 0.500
1327 מגורים ב 1.000
1328 מגורים ב 1.000
1329 מגורים ב 1.000
145 מגורים א מיוחד 0.600
146 מגורים א מיוחד 1.000
147 מגורים א מיוחד 0.600
148 מגורים א מיוחד 0.500
149 מגורים א מיוחד 0.500
1002 מגורים א מיוחד 1.500
1101 מגורים א מיוחד 1.300
1102 מגורים א מיוחד 1.000
1103 מגורים א מיוחד 1.000
1104 מגורים א מיוחד 0.750
1105 מגורים א מיוחד 0.750
1106 מגורים א מיוחד 0.750
1107 מגורים א מיוחד 0.750
1131 מגורים א מיוחד 0.750
1132 מגורים א מיוחד 0.750
1133 מגורים א מיוחד 0.750
1134 מגורים א מיוחד 0.750
1135 מגורים א מיוחד 0.650
1136 מגורים א מיוחד 0.650
1137 מגורים א מיוחד 0.650
1138 מגורים א מיוחד 0.650
1139 מגורים א מיוחד 0.650
1140 מגורים א מיוחד 0.650
1141 מגורים א מיוחד 0.650
1142 מגורים א מיוחד 0.650
1143 מגורים א מיוחד 0.750
1144 מגורים א מיוחד 0.750
1151 מגורים א מיוחד 0.800
1152 מגורים א מיוחד 0.800
1156 מגורים א מיוחד 0.700
1157 מגורים א מיוחד 0.700
1158 מגורים א מיוחד 0.700
1159 מגורים א מיוחד 0.700
1160 מגורים א מיוחד 0.500
1161 מגורים א מיוחד 0.700
1162 מגורים א מיוחד 0.700
1163 מגורים א מיוחד 0.700
1164 מגורים א מיוחד 0.700
1165 מגורים א מיוחד 0.700
1166 מגורים א מיוחד 0.700
1167 מגורים א מיוחד 0.700
1168 מגורים א מיוחד 0.700
1169 מגורים א מיוחד 0.700
1170 מגורים א מיוחד 0.700
1171 מגורים א מיוחד 0.850
1172 מגורים א מיוחד 0.700
1173 מגורים א מיוחד 0.700
1174 מגורים א מיוחד 0.700
1175 מגורים א מיוחד 0.850
1176 מגורים א מיוחד 0.850
1177 מגורים א מיוחד 0.600
1178 מגורים א מיוחד 0.650
1179 מגורים א מיוחד 1.000
1192 מגורים א מיוחד 0.900
1193 מגורים א מיוחד 1.200
1194 מגורים א מיוחד 1.000
1195 מגורים א מיוחד 0.600
1196 מגורים א מיוחד 0.650
1197 מגורים א מיוחד 0.600
1198 מגורים א מיוחד 0.600
1199 מגורים א מיוחד 0.600
1200 מגורים א מיוחד 0.600
1201 מגורים א מיוחד 0.600
1202 מגורים א מיוחד 0.600
1203 מגורים א מיוחד 0.650
1204 מגורים א מיוחד 0.700
1205 מגורים א מיוחד 0.700
1206 מגורים א מיוחד 0.700
1207 מגורים א מיוחד 0.650
1208 מגורים א מיוחד 0.600
1209 מגורים א מיוחד 0.500
1210 מגורים א מיוחד 0.650
1211 מגורים א מיוחד 0.650
1212 מגורים א מיוחד 0.650
1213 מגורים א מיוחד 0.650
1214 מגורים א מיוחד 0.650
1215 מגורים א מיוחד 0.650
1216 מגורים א מיוחד 0.650
1217 מגורים א מיוחד 0.650
1218 מגורים א מיוחד 0.650
1219 מגורים א מיוחד 0.650
1220 מגורים א מיוחד 0.650
1221 מגורים א מיוחד 0.650
1222 מגורים א מיוחד 0.650
1223 מגורים א מיוחד 0.650
1224 מגורים א מיוחד 0.650
1225 מגורים א מיוחד 0.650
1226 מגורים א מיוחד 0.650
1227 מגורים א מיוחד 1.000
1228 מגורים א מיוחד 1.000
1229 מגורים א מיוחד 1.000
1230 מגורים א מיוחד 1.000
1231 מגורים א מיוחד 1.000
1232 מגורים א מיוחד 1.000
1233 מגורים א מיוחד 1.000
1234 מגורים א מיוחד 1.000
1263 מגורים א מיוחד 0.750
1264 מגורים א מיוחד 0.650
1265 מגורים א מיוחד 0.650
1266 מגורים א מיוחד 1.100
1267 מגורים א מיוחד 0.700
1268 מגורים א מיוחד 0.650
1269 מגורים א מיוחד 0.700
1270 מגורים א מיוחד 0.900
1271 מגורים א מיוחד 0.800
  מוסדות ציבוריים 30.209 14.65% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1450 מבנים ומוסדות ציבור 1.034
1451 מבנים ומוסדות ציבור 4.671
1452 מבנים ומוסדות ציבור 3.785
1453 מבנים ומוסדות ציבור 8.369
1454 מבנים ומוסדות ציבור 6.750
1455 מבנים ומוסדות ציבור 5.600
  שטח לדרכים 48.225 23.38% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2005 דרך או כביש או חנייה 1.731
2006 דרך או כביש או חנייה 3.887
2007 דרך או כביש או חנייה 16.107
2008 דרך או כביש או חנייה 26.500
  שטחים פתוחים 27.366 13.27% 10
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1501 שטח ציבורי פתוח 13.670
1502 שטח ציבורי פתוח 0.937
1503 שטח ציבורי פתוח 1.470
1504 שטח ציבורי פתוח 1.300
1508 שטח ציבורי פתוח 0.400
1509 שטח ציבורי פתוח 0.200
2000 שטח ציבורי פתוח 1.100
2001 שטח ציבורי פתוח 0.038
2002 שטח ציבורי פתוח 0.450
2003 שטח ציבורי פתוח 7.801
  אחר 0.750 0.36% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1411 שטח למוסד 0.750
סה"כ 206.270 100% 155 0 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1003 מגורים א 1.070
1501 שטח ציבורי פתוח 13.670
1502 שטח ציבורי פתוח 0.937
1503 שטח ציבורי פתוח 1.470
1504 שטח ציבורי פתוח 1.300
1508 שטח ציבורי פתוח 0.400
1509 שטח ציבורי פתוח 0.200
2000 שטח ציבורי פתוח 1.100
2001 שטח ציבורי פתוח 0.038
2002 שטח ציבורי פתוח 0.450
2003 שטח ציבורי פתוח 7.801
2005 דרך או כביש או חנייה 1.731
2006 דרך או כביש או חנייה 3.887
2007 דרך או כביש או חנייה 16.107
2008 דרך או כביש או חנייה 26.500
1450 מבנים ומוסדות ציבור 1.034
1451 מבנים ומוסדות ציבור 4.671
1452 מבנים ומוסדות ציבור 3.785
1453 מבנים ומוסדות ציבור 8.369
1454 מבנים ומוסדות ציבור 6.750
1455 מבנים ומוסדות ציבור 5.600
1302 מגורים ב 0.500
1303 מגורים ב 0.500
1304 מגורים ב 0.500
1305 מגורים ב 0.500
1306 מגורים ב 0.750
1307 מגורים ב 0.750
1308 מגורים ב 1.000
1309 מגורים ב 0.600
1310 מגורים ב 0.750
1311 מגורים ב 0.500
1312 מגורים ב 0.500
1313 מגורים ב 0.500
1314 מגורים ב 0.500
1315 מגורים ב 0.600
1316 מגורים ב 0.600
1317 מגורים ב 0.600
1318 מגורים ב 0.600
1319 מגורים ב 1.000
1320 מגורים ב 1.000
1321 מגורים ב 1.000
1322 מגורים ב 1.000
1323 מגורים ב 1.000
1324 מגורים ב 1.000
1325 מגורים ב 1.000
1326 מגורים ב 0.500
1327 מגורים ב 1.000
1328 מגורים ב 1.000
1329 מגורים ב 1.000
1411 שטח למוסד 0.750
145 מגורים א מיוחד 0.600
146 מגורים א מיוחד 1.000
147 מגורים א מיוחד 0.600
148 מגורים א מיוחד 0.500
149 מגורים א מיוחד 0.500
1002 מגורים א מיוחד 1.500
1101 מגורים א מיוחד 1.300
1102 מגורים א מיוחד 1.000
1103 מגורים א מיוחד 1.000
1104 מגורים א מיוחד 0.750
1105 מגורים א מיוחד 0.750
1106 מגורים א מיוחד 0.750
1107 מגורים א מיוחד 0.750
1131 מגורים א מיוחד 0.750
1132 מגורים א מיוחד 0.750
1133 מגורים א מיוחד 0.750
1134 מגורים א מיוחד 0.750
1135 מגורים א מיוחד 0.650
1136 מגורים א מיוחד 0.650
1137 מגורים א מיוחד 0.650
1138 מגורים א מיוחד 0.650
1139 מגורים א מיוחד 0.650
1140 מגורים א מיוחד 0.650
1141 מגורים א מיוחד 0.650
1142 מגורים א מיוחד 0.650
1143 מגורים א מיוחד 0.750
1144 מגורים א מיוחד 0.750
1151 מגורים א מיוחד 0.800
1152 מגורים א מיוחד 0.800
1156 מגורים א מיוחד 0.700
1157 מגורים א מיוחד 0.700
1158 מגורים א מיוחד 0.700
1159 מגורים א מיוחד 0.700
1160 מגורים א מיוחד 0.500
1161 מגורים א מיוחד 0.700
1162 מגורים א מיוחד 0.700
1163 מגורים א מיוחד 0.700
1164 מגורים א מיוחד 0.700
1165 מגורים א מיוחד 0.700
1166 מגורים א מיוחד 0.700
1167 מגורים א מיוחד 0.700
1168 מגורים א מיוחד 0.700
1169 מגורים א מיוחד 0.700
1170 מגורים א מיוחד 0.700
1171 מגורים א מיוחד 0.850
1172 מגורים א מיוחד 0.700
1173 מגורים א מיוחד 0.700
1174 מגורים א מיוחד 0.700
1175 מגורים א מיוחד 0.850
1176 מגורים א מיוחד 0.850
1177 מגורים א מיוחד 0.600
1178 מגורים א מיוחד 0.650
1179 מגורים א מיוחד 1.000
1192 מגורים א מיוחד 0.900
1193 מגורים א מיוחד 1.200
1194 מגורים א מיוחד 1.000
1195 מגורים א מיוחד 0.600
1196 מגורים א מיוחד 0.650
1197 מגורים א מיוחד 0.600
1198 מגורים א מיוחד 0.600
1199 מגורים א מיוחד 0.600
1200 מגורים א מיוחד 0.600
1201 מגורים א מיוחד 0.600
1202 מגורים א מיוחד 0.600
1203 מגורים א מיוחד 0.650
1204 מגורים א מיוחד 0.700
1205 מגורים א מיוחד 0.700
1206 מגורים א מיוחד 0.700
1207 מגורים א מיוחד 0.650
1208 מגורים א מיוחד 0.600
1209 מגורים א מיוחד 0.500
1210 מגורים א מיוחד 0.650
1211 מגורים א מיוחד 0.650
1212 מגורים א מיוחד 0.650
1213 מגורים א מיוחד 0.650
1214 מגורים א מיוחד 0.650
1215 מגורים א מיוחד 0.650
1216 מגורים א מיוחד 0.650
1217 מגורים א מיוחד 0.650
1218 מגורים א מיוחד 0.650
1219 מגורים א מיוחד 0.650
1220 מגורים א מיוחד 0.650
1221 מגורים א מיוחד 0.650
1222 מגורים א מיוחד 0.650
1223 מגורים א מיוחד 0.650
1224 מגורים א מיוחד 0.650
1225 מגורים א מיוחד 0.650
1226 מגורים א מיוחד 0.650
1227 מגורים א מיוחד 1.000
1228 מגורים א מיוחד 1.000
1229 מגורים א מיוחד 1.000
1230 מגורים א מיוחד 1.000
1231 מגורים א מיוחד 1.000
1232 מגורים א מיוחד 1.000
1233 מגורים א מיוחד 1.000
1234 מגורים א מיוחד 1.000
1263 מגורים א מיוחד 0.750
1264 מגורים א מיוחד 0.650
1265 מגורים א מיוחד 0.650
1266 מגורים א מיוחד 1.100
1267 מגורים א מיוחד 0.700
1268 מגורים א מיוחד 0.650
1269 מגורים א מיוחד 0.700
1270 מגורים א מיוחד 0.900
1271 מגורים א מיוחד 0.800

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
החלטה בדיון בהפקדה 15.07.91
פרסום הפקדה ברשומות 29.07.93
פרסום לתוקף ברשומות 12.10.95

  גושים וחלקות

גוש חלקה
3872 174 , 218
3873 76 , 265
3874 121
3875 304 , 427-481

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
זמ/1/74 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.11.72
זמ/536 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 08.05.83
זמ/500 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 03.10.85
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
זמ/מק/10/566 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 10.05.98
זמ/מק/9/566 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 10.05.98
זמ/מק/7/566 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.11.99
זמ/מק/8/566 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.11.99
זמ/מק/3/566 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.11.99
זמ/14/566 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 01.03.00
זמ/מק/2/563 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 22.08.05
460-0842856 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 05.04.24

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.