תוכנית זמ/532 גדרה

שינוי יעוד למגורים ב' בגדרה, רח' הבילויים,שכביץ,ביאליק

  כללי

ועדת תכנון
גדרה
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
גדרה
מקום התוכנית
גדרה, רח' הבילויים,שכביץ,ביאליק
סיווג התוכנית
שינוי למפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
100.689 דונם
יזם
מועצה מקומית/אזורית
גוף מתכנן
מועצה מקומית/אזורית

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. שינוי אזורי המגורים שאינם מבונים מאזורי מגורים ב',ג',ד' קיימים לאזור מגורים ב' חדש ברוח תכנית המתאר זמ/500. 2. המרת מגרש לבנין ציבורי לאזור החלמה ונופש, ושטח להגדלת מגרש מגורים קיים (בשטח קיים בית החלמה פרטי). 3. יעוד שטחים לבניני ציבור ושטח ציבורי פתוח. 4. יעוד שטח למגרש מסחרי 5. ביטול חלק מהדרכים והתווית דרכים חדשות 6. קביעת הוראות בניה. 7. איחוד וחלוקת חלקים משטח התכנית לפי הוראות פרק ג' סימן ז' לחוק התכנון והבניה תשכ"ה - 1965 (להלן "החוק").

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 53.383 53.02% 55
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
25 מגורים ב 1.100
12 מגורים ב 1.100
14 מגורים ב 0.500
16 מגורים ב 1.100
2*40 מגורים ב 1.100
2*44 מגורים ב 1.100
2*45 מגורים ב 1.100
2000 מגורים ב 1.100
2001 מגורים ב 1.100
2002 מגורים ב 1.100
2003 מגורים ב 0.700
2004 מגורים ב 1.100
2005 מגורים ב 1.100
2006 מגורים ב 1.100
2007 מגורים ב 1.100
2010 מגורים ב 0.635
2011 מגורים ב 0.673
2012 מגורים ב 1.100
2013 מגורים ב 1.100
3876/57 מגורים ב 1.000
3876/62 מגורים ב 1.088
3877/79 מגורים ב 1.046
3877/80 מגורים ב 0.844
3878/55 מגורים ב 1.000
3878/74 מגורים ב 0.688
3878/75 מגורים ב 0.541
31 מגורים ב 1.100
32 מגורים ב 0.852
33 מגורים ב 1.100
34 מגורים ב 1.100
1*44 מגורים ב 1.100
1*45 מגורים ב 1.100
26 מגורים ב 1.100
29 מגורים ב 1.100
41 מגורים ב 1.100
42 מגורים ב 1.100
43 מגורים ב 1.100
46 מגורים ב 1.100
48 מגורים ב 1.100
49 מגורים ב 1.100
5001 מגורים ב 0.774
5002 מגורים ב 1.100
53 מגורים ב 0.514
54 מגורים ב 0.500
55 מגורים ב 0.500
56 מגורים ב 1.800
57 מגורים ב 0.600
61 מגורים ב 0.300
62 מגורים ב 0.500
63 מגורים ב 1.100
67 מגורים ב 1.728
70א מגורים ב 0.600
70ב מגורים ב 0.600
71 מגורים ב 1.300
72 מגורים ב 1.100
  מוסדות ציבוריים 10.368 10.30% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1*40 מבנים ומוסדות ציבור 2.658
30 מבנים ומוסדות ציבור 1.200
35 מבנים ומוסדות ציבור 1.068
38 מבנים ומוסדות ציבור 1.352
22 מבנים ומוסדות ציבור 1.681
39 מבנים ומוסדות ציבור 2.409
  תיירות ונופש 5.470 5.43% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2600 מלונאות (אכסון מלונאי) 5.470
  שטח לדרכים 17.378 17.26% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2500 דרך או כביש או חנייה 17.378
  שטחים פתוחים 10.680 10.61% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2*64 שטח ציבורי פתוח 7.800
1*64 שטח ציבורי פתוח 0.451
2102 שטח ציבורי פתוח 0.720
2103 שטח ציבורי פתוח 0.450
5000 שטח ציבורי פתוח 1.259
  אחר 3.410 3.39% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
21 מסחר 1.510
23 מסחר 1.900
סה"כ 100.689 100% 70 0 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2*64 שטח ציבורי פתוח 7.800
1*64 שטח ציבורי פתוח 0.451
2102 שטח ציבורי פתוח 0.720
2103 שטח ציבורי פתוח 0.450
5000 שטח ציבורי פתוח 1.259
2500 דרך או כביש או חנייה 17.378
1*40 מבנים ומוסדות ציבור 2.658
30 מבנים ומוסדות ציבור 1.200
35 מבנים ומוסדות ציבור 1.068
38 מבנים ומוסדות ציבור 1.352
22 מבנים ומוסדות ציבור 1.681
39 מבנים ומוסדות ציבור 2.409
2600 מלונאות (אכסון מלונאי) 5.470
21 מסחר 1.510
23 מסחר 1.900
25 מגורים ב 1.100
12 מגורים ב 1.100
14 מגורים ב 0.500
16 מגורים ב 1.100
2*40 מגורים ב 1.100
2*44 מגורים ב 1.100
2*45 מגורים ב 1.100
2000 מגורים ב 1.100
2001 מגורים ב 1.100
2002 מגורים ב 1.100
2003 מגורים ב 0.700
2004 מגורים ב 1.100
2005 מגורים ב 1.100
2006 מגורים ב 1.100
2007 מגורים ב 1.100
2010 מגורים ב 0.635
2011 מגורים ב 0.673
2012 מגורים ב 1.100
2013 מגורים ב 1.100
3876/57 מגורים ב 1.000
3876/62 מגורים ב 1.088
3877/79 מגורים ב 1.046
3877/80 מגורים ב 0.844
3878/55 מגורים ב 1.000
3878/74 מגורים ב 0.688
3878/75 מגורים ב 0.541
31 מגורים ב 1.100
32 מגורים ב 0.852
33 מגורים ב 1.100
34 מגורים ב 1.100
1*44 מגורים ב 1.100
1*45 מגורים ב 1.100
26 מגורים ב 1.100
29 מגורים ב 1.100
41 מגורים ב 1.100
42 מגורים ב 1.100
43 מגורים ב 1.100
46 מגורים ב 1.100
48 מגורים ב 1.100
49 מגורים ב 1.100
5001 מגורים ב 0.774
5002 מגורים ב 1.100
53 מגורים ב 0.514
54 מגורים ב 0.500
55 מגורים ב 0.500
56 מגורים ב 1.800
57 מגורים ב 0.600
61 מגורים ב 0.300
62 מגורים ב 0.500
63 מגורים ב 1.100
67 מגורים ב 1.728
70א מגורים ב 0.600
70ב מגורים ב 0.600
71 מגורים ב 1.300
72 מגורים ב 1.100

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום לתוקף ברשומות 06.10.83

  גושים וחלקות

גוש חלקה
3876 38-40 , 43 , 57 , 62-64 , 140
3877 14 , 16 , 26 , 40-46 , 54-57 , 59 , 70-73 , 79-84 , 88-97 , 165-169 , 180-185
3878 25 , 26 , 29-36 , 39 , 44 , 46-49 , 51-53 , 55 , 61 , 62 , 64-67 , 71-76 , 93 , 101

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
זמ/13/19 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 07.11.74
זמ/9/19 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.08.76
זמ/500 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 03.10.85
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
זמ/1/532 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 31.03.87
זמ/4/532 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.11.91
זמ/2/532 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 13.09.92
זמ/6/532 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.01.95
זמ/3/532 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 02.03.95
זמ/575 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 21.07.96
זמ/8/532 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.09.02
זמ/מק/15/566 שינוי תוקף ברשומות באישור שר 14.03.04

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.