תוכנית זמ/518 גדרה
תכנית שינוי מתאר מקומית מס' זמ/518 בגדרה
- ועדת תכנון
- גדרה
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- גדרה
- סיווג התוכנית
- שינוי למתאר מקומי
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 154.177 דונם
- יזם
- המועצה המקומית גדרה
סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
אישור/תוקף |
|
|
|
|
1. איחוד וחלוקה מחדש (חלק מהתכנית ללא הסכמת הבעלים עפ"י סעיף ז' בחוק) עפ"י תכניות מפורטות.
הערה: לכל אחד מחמשת המתחמים המיועדים לאיחוד וחלוקה מחדש, יוגשו לועדה המחוזית תוך שנה מיום אישור תכנית זמ/518 תכניות מפורטות עפ"י סימון ז' לחוק התכנון והבניה ויכללו לוחות הקצאה ואזון עפ"י יעודי השטחים שנקבעו בתכנית זמ/518. התשריטים שיוגשו במסגרת התכניות המפורטות יהיו על רקע מפת מדידה.
2. הקצאת שטחים למגורים, בניני ציבור, מסחרי, ציבורי פתוח, פרטי פתוח.
3. להתוות דרכים חדשות, לבטל דרכים קיימות, להרחיב דרכים קיימות.
4. לאפשר רישום שטחים ציבוריים כחוק.
ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
מגורים |
103.828 |
67.34% |
121 |
62,273 |
339 |
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
201 |
מגורים א |
0.895 |
537 |
3 |
|
202 |
מגורים א |
0.666 |
400 |
2 |
|
203 |
מגורים א |
0.780 |
466 |
3 |
|
204 |
מגורים א |
0.758 |
451 |
3 |
|
205 |
מגורים א |
0.747 |
458 |
2 |
|
206 |
מגורים א |
0.824 |
494 |
3 |
|
207 |
מגורים א |
0.791 |
475 |
3 |
|
208 |
מגורים א |
0.773 |
451 |
3 |
|
209 |
מגורים א |
0.755 |
450 |
3 |
|
210 |
מגורים א |
0.745 |
450 |
2 |
|
211 |
מגורים א |
0.779 |
457 |
3 |
|
212 |
מגורים א |
1.044 |
626 |
4 |
|
213 |
מגורים א |
0.544 |
326 |
2 |
|
214 |
מגורים א |
0.572 |
343 |
2 |
|
215 |
מגורים א |
0.857 |
514 |
3 |
|
216 |
מגורים א |
0.990 |
594 |
3 |
|
217 |
מגורים א |
0.826 |
496 |
3 |
|
218 |
מגורים א |
0.709 |
425 |
2 |
|
219 |
מגורים א |
0.567 |
340 |
2 |
|
220 |
מגורים א |
0.936 |
562 |
3 |
|
221 |
מגורים א |
1.016 |
610 |
4 |
|
222 |
מגורים א |
0.764 |
458 |
3 |
|
223 |
מגורים א |
0.886 |
532 |
3 |
|
224 |
מגורים א |
1.377 |
826 |
4 |
|
225 |
מגורים א |
1.222 |
733 |
4 |
|
226 |
מגורים א |
1.278 |
767 |
4 |
|
227 |
מגורים א |
0.740 |
444 |
2 |
|
228 |
מגורים א |
0.849 |
509 |
3 |
|
229 |
מגורים א |
0.484 |
290 |
2 |
|
230 |
מגורים א |
1.505 |
903 |
4 |
|
231 |
מגורים א |
0.875 |
525 |
3 |
|
232 |
מגורים א |
1.370 |
822 |
4 |
|
233 |
מגורים א |
2.184 |
1,310 |
4 |
|
234 |
מגורים א |
0.663 |
398 |
2 |
|
235 |
מגורים א |
1.289 |
773 |
4 |
|
236 |
מגורים א |
1.202 |
721 |
4 |
|
245 |
מגורים א |
0.818 |
491 |
3 |
|
302 |
מגורים א |
1.601 |
961 |
4 |
|
303 |
מגורים א |
1.200 |
720 |
4 |
|
304 |
מגורים א |
0.924 |
554 |
3 |
|
305 |
מגורים א |
0.707 |
424 |
2 |
|
306 |
מגורים א |
0.583 |
350 |
2 |
|
307 |
מגורים א |
0.624 |
374 |
2 |
|
308 |
מגורים א |
0.597 |
358 |
2 |
|
309 |
מגורים א |
1.117 |
670 |
4 |
|
310 |
מגורים א |
0.832 |
499 |
3 |
|
311 |
מגורים א |
0.865 |
519 |
3 |
|
312 |
מגורים א |
0.972 |
583 |
3 |
|
313 |
מגורים א |
0.790 |
474 |
3 |
|
314 |
מגורים א |
0.857 |
505 |
3 |
|
315 |
מגורים א |
0.745 |
447 |
2 |
|
316 |
מגורים א |
0.674 |
404 |
2 |
|
317 |
מגורים א |
0.854 |
512 |
3 |
|
318 |
מגורים א |
0.640 |
384 |
2 |
|
319 |
מגורים א |
0.768 |
461 |
3 |
|
320 |
מגורים א |
0.826 |
457 |
3 |
|
321 |
מגורים א |
0.866 |
520 |
3 |
|
322 |
מגורים א |
0.860 |
516 |
3 |
|
323 |
מגורים א |
0.740 |
444 |
2 |
|
324 |
מגורים א |
0.758 |
455 |
3 |
|
325 |
מגורים א |
0.750 |
450 |
2 |
|
326 |
מגורים א |
0.766 |
460 |
3 |
|
327 |
מגורים א |
0.673 |
404 |
2 |
|
328 |
מגורים א |
0.676 |
406 |
2 |
|
329 |
מגורים א |
0.732 |
439 |
2 |
|
330 |
מגורים א |
0.520 |
312 |
2 |
|
331 |
מגורים א |
0.857 |
514 |
3 |
|
332 |
מגורים א |
0.910 |
541 |
3 |
|
333 |
מגורים א |
0.874 |
540 |
3 |
|
334 |
מגורים א |
0.885 |
542 |
3 |
|
335 |
מגורים א |
0.932 |
559 |
3 |
|
336 |
מגורים א |
0.892 |
544 |
3 |
|
337 |
מגורים א |
0.749 |
449 |
2 |
|
338 |
מגורים א |
0.929 |
546 |
3 |
|
339 |
מגורים א |
0.846 |
513 |
3 |
|
340 |
מגורים א |
0.846 |
508 |
3 |
|
341 |
מגורים א |
0.838 |
503 |
3 |
|
342 |
מגורים א |
0.892 |
542 |
3 |
|
343 |
מגורים א |
0.834 |
500 |
3 |
|
344 |
מגורים א |
0.927 |
540 |
3 |
|
345 |
מגורים א |
0.886 |
540 |
3 |
|
346 |
מגורים א |
0.848 |
509 |
3 |
|
347 |
מגורים א |
0.906 |
544 |
3 |
|
348 |
מגורים א |
0.810 |
486 |
3 |
|
349 |
מגורים א |
0.769 |
461 |
3 |
|
350 |
מגורים א |
0.702 |
421 |
2 |
|
353 |
מגורים א |
0.641 |
385 |
2 |
|
354 |
מגורים א |
0.704 |
422 |
2 |
|
355 |
מגורים א |
0.648 |
389 |
2 |
|
356 |
מגורים א |
0.648 |
389 |
2 |
|
358 |
מגורים א |
1.391 |
835 |
4 |
|
359 |
מגורים א |
1.020 |
604 |
4 |
|
360 |
מגורים א |
0.900 |
540 |
3 |
|
361 |
מגורים א |
0.952 |
571 |
3 |
|
368 |
מגורים א |
0.883 |
541 |
3 |
|
369 |
מגורים א |
0.843 |
506 |
3 |
|
370 |
מגורים א |
0.906 |
539 |
3 |
|
371 |
מגורים א |
0.896 |
535 |
3 |
|
372 |
מגורים א |
0.381 |
229 |
1 |
|
373 |
מגורים א |
0.406 |
244 |
1 |
|
374 |
מגורים א |
0.889 |
542 |
3 |
|
375 |
מגורים א |
0.774 |
489 |
3 |
|
376 |
מגורים א |
0.600 |
360 |
2 |
|
377 |
מגורים א |
0.823 |
494 |
3 |
|
378 |
מגורים א |
0.750 |
442 |
2 |
|
379 |
מגורים א |
0.780 |
468 |
3 |
|
380 |
מגורים א |
0.839 |
503 |
3 |
|
381 |
מגורים א |
0.636 |
382 |
2 |
|
382 |
מגורים א |
0.650 |
390 |
2 |
|
383 |
מגורים א |
0.610 |
366 |
2 |
|
384 |
מגורים א |
0.616 |
370 |
2 |
|
385 |
מגורים א |
0.720 |
432 |
2 |
|
386 |
מגורים א |
1.155 |
693 |
4 |
|
387 |
מגורים א |
0.758 |
455 |
3 |
|
388 |
מגורים א |
0.729 |
437 |
2 |
|
389 |
מגורים א |
0.735 |
441 |
2 |
|
390 |
מגורים א |
0.708 |
425 |
2 |
|
391 |
מגורים א |
1.502 |
901 |
4 |
|
392 |
מגורים א |
1.589 |
953 |
4 |
|
393 |
מגורים א |
1.114 |
668 |
4 |
|
394 |
מגורים א |
0.903 |
542 |
3 |
|
|
מסחר ומשרדים |
0.643 |
0.42% |
1 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
604 |
מסחר |
0.643 |
|
|
386 |
|
מוסדות ציבוריים |
9.368 |
6.08% |
3 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
602 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.457 |
|
|
|
702 |
מבנים ומוסדות ציבור |
4.411 |
|
|
|
357 |
בתי חולים |
3.500 |
|
|
|
|
שטח לדרכים |
33.299 |
21.60% |
13 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
558 |
דרך מוצעת |
2.615 |
|
|
|
2001 |
דרך מוצעת |
0.169 |
|
|
|
2000 |
דרך או כביש או חנייה |
27.843 |
|
|
|
501 |
שביל |
0.428 |
|
|
|
502 |
שביל |
0.214 |
|
|
|
503 |
שביל |
0.173 |
|
|
|
504 |
שביל |
0.138 |
|
|
|
505 |
שביל |
0.321 |
|
|
|
506*1 |
שביל |
0.204 |
|
|
|
506*2 |
שביל |
0.275 |
|
|
|
401 |
שביל |
0.453 |
|
|
|
402 |
שביל |
0.293 |
|
|
|
404 |
שביל |
0.173 |
|
|
|
|
אחר |
7.039 |
4.57% |
6 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
451 |
שטח ציבורי פתוח |
1.466 |
|
|
|
452 |
שטח ציבורי פתוח |
1.520 |
|
|
|
551 |
שטח ציבורי פתוח |
0.966 |
|
|
|
552 |
שטח ציבורי פתוח |
0.610 |
|
|
|
601 |
שטח ציבורי פתוח |
2.249 |
|
|
|
603 |
מטרה לא ידועה |
0.228 |
|
|
|
|
סה"כ |
154.177 |
100% |
144 |
62,273 |
339 |
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
201 |
מגורים א |
0.895 |
537 |
3 |
|
202 |
מגורים א |
0.666 |
400 |
2 |
|
203 |
מגורים א |
0.780 |
466 |
3 |
|
204 |
מגורים א |
0.758 |
451 |
3 |
|
205 |
מגורים א |
0.747 |
458 |
2 |
|
206 |
מגורים א |
0.824 |
494 |
3 |
|
207 |
מגורים א |
0.791 |
475 |
3 |
|
208 |
מגורים א |
0.773 |
451 |
3 |
|
209 |
מגורים א |
0.755 |
450 |
3 |
|
210 |
מגורים א |
0.745 |
450 |
2 |
|
211 |
מגורים א |
0.779 |
457 |
3 |
|
212 |
מגורים א |
1.044 |
626 |
4 |
|
213 |
מגורים א |
0.544 |
326 |
2 |
|
214 |
מגורים א |
0.572 |
343 |
2 |
|
215 |
מגורים א |
0.857 |
514 |
3 |
|
216 |
מגורים א |
0.990 |
594 |
3 |
|
217 |
מגורים א |
0.826 |
496 |
3 |
|
218 |
מגורים א |
0.709 |
425 |
2 |
|
219 |
מגורים א |
0.567 |
340 |
2 |
|
220 |
מגורים א |
0.936 |
562 |
3 |
|
221 |
מגורים א |
1.016 |
610 |
4 |
|
222 |
מגורים א |
0.764 |
458 |
3 |
|
223 |
מגורים א |
0.886 |
532 |
3 |
|
224 |
מגורים א |
1.377 |
826 |
4 |
|
225 |
מגורים א |
1.222 |
733 |
4 |
|
226 |
מגורים א |
1.278 |
767 |
4 |
|
227 |
מגורים א |
0.740 |
444 |
2 |
|
228 |
מגורים א |
0.849 |
509 |
3 |
|
229 |
מגורים א |
0.484 |
290 |
2 |
|
230 |
מגורים א |
1.505 |
903 |
4 |
|
231 |
מגורים א |
0.875 |
525 |
3 |
|
232 |
מגורים א |
1.370 |
822 |
4 |
|
233 |
מגורים א |
2.184 |
1,310 |
4 |
|
234 |
מגורים א |
0.663 |
398 |
2 |
|
235 |
מגורים א |
1.289 |
773 |
4 |
|
236 |
מגורים א |
1.202 |
721 |
4 |
|
245 |
מגורים א |
0.818 |
491 |
3 |
|
302 |
מגורים א |
1.601 |
961 |
4 |
|
303 |
מגורים א |
1.200 |
720 |
4 |
|
304 |
מגורים א |
0.924 |
554 |
3 |
|
305 |
מגורים א |
0.707 |
424 |
2 |
|
306 |
מגורים א |
0.583 |
350 |
2 |
|
307 |
מגורים א |
0.624 |
374 |
2 |
|
308 |
מגורים א |
0.597 |
358 |
2 |
|
309 |
מגורים א |
1.117 |
670 |
4 |
|
310 |
מגורים א |
0.832 |
499 |
3 |
|
311 |
מגורים א |
0.865 |
519 |
3 |
|
312 |
מגורים א |
0.972 |
583 |
3 |
|
313 |
מגורים א |
0.790 |
474 |
3 |
|
314 |
מגורים א |
0.857 |
505 |
3 |
|
315 |
מגורים א |
0.745 |
447 |
2 |
|
316 |
מגורים א |
0.674 |
404 |
2 |
|
317 |
מגורים א |
0.854 |
512 |
3 |
|
318 |
מגורים א |
0.640 |
384 |
2 |
|
319 |
מגורים א |
0.768 |
461 |
3 |
|
320 |
מגורים א |
0.826 |
457 |
3 |
|
321 |
מגורים א |
0.866 |
520 |
3 |
|
322 |
מגורים א |
0.860 |
516 |
3 |
|
323 |
מגורים א |
0.740 |
444 |
2 |
|
324 |
מגורים א |
0.758 |
455 |
3 |
|
325 |
מגורים א |
0.750 |
450 |
2 |
|
326 |
מגורים א |
0.766 |
460 |
3 |
|
327 |
מגורים א |
0.673 |
404 |
2 |
|
328 |
מגורים א |
0.676 |
406 |
2 |
|
329 |
מגורים א |
0.732 |
439 |
2 |
|
330 |
מגורים א |
0.520 |
312 |
2 |
|
331 |
מגורים א |
0.857 |
514 |
3 |
|
332 |
מגורים א |
0.910 |
541 |
3 |
|
333 |
מגורים א |
0.874 |
540 |
3 |
|
334 |
מגורים א |
0.885 |
542 |
3 |
|
335 |
מגורים א |
0.932 |
559 |
3 |
|
336 |
מגורים א |
0.892 |
544 |
3 |
|
337 |
מגורים א |
0.749 |
449 |
2 |
|
338 |
מגורים א |
0.929 |
546 |
3 |
|
339 |
מגורים א |
0.846 |
513 |
3 |
|
340 |
מגורים א |
0.846 |
508 |
3 |
|
341 |
מגורים א |
0.838 |
503 |
3 |
|
342 |
מגורים א |
0.892 |
542 |
3 |
|
343 |
מגורים א |
0.834 |
500 |
3 |
|
344 |
מגורים א |
0.927 |
540 |
3 |
|
345 |
מגורים א |
0.886 |
540 |
3 |
|
346 |
מגורים א |
0.848 |
509 |
3 |
|
347 |
מגורים א |
0.906 |
544 |
3 |
|
348 |
מגורים א |
0.810 |
486 |
3 |
|
349 |
מגורים א |
0.769 |
461 |
3 |
|
350 |
מגורים א |
0.702 |
421 |
2 |
|
353 |
מגורים א |
0.641 |
385 |
2 |
|
354 |
מגורים א |
0.704 |
422 |
2 |
|
355 |
מגורים א |
0.648 |
389 |
2 |
|
356 |
מגורים א |
0.648 |
389 |
2 |
|
358 |
מגורים א |
1.391 |
835 |
4 |
|
359 |
מגורים א |
1.020 |
604 |
4 |
|
360 |
מגורים א |
0.900 |
540 |
3 |
|
361 |
מגורים א |
0.952 |
571 |
3 |
|
368 |
מגורים א |
0.883 |
541 |
3 |
|
369 |
מגורים א |
0.843 |
506 |
3 |
|
370 |
מגורים א |
0.906 |
539 |
3 |
|
371 |
מגורים א |
0.896 |
535 |
3 |
|
372 |
מגורים א |
0.381 |
229 |
1 |
|
373 |
מגורים א |
0.406 |
244 |
1 |
|
374 |
מגורים א |
0.889 |
542 |
3 |
|
375 |
מגורים א |
0.774 |
489 |
3 |
|
376 |
מגורים א |
0.600 |
360 |
2 |
|
377 |
מגורים א |
0.823 |
494 |
3 |
|
378 |
מגורים א |
0.750 |
442 |
2 |
|
379 |
מגורים א |
0.780 |
468 |
3 |
|
380 |
מגורים א |
0.839 |
503 |
3 |
|
381 |
מגורים א |
0.636 |
382 |
2 |
|
382 |
מגורים א |
0.650 |
390 |
2 |
|
383 |
מגורים א |
0.610 |
366 |
2 |
|
384 |
מגורים א |
0.616 |
370 |
2 |
|
385 |
מגורים א |
0.720 |
432 |
2 |
|
386 |
מגורים א |
1.155 |
693 |
4 |
|
387 |
מגורים א |
0.758 |
455 |
3 |
|
388 |
מגורים א |
0.729 |
437 |
2 |
|
389 |
מגורים א |
0.735 |
441 |
2 |
|
390 |
מגורים א |
0.708 |
425 |
2 |
|
391 |
מגורים א |
1.502 |
901 |
4 |
|
392 |
מגורים א |
1.589 |
953 |
4 |
|
393 |
מגורים א |
1.114 |
668 |
4 |
|
394 |
מגורים א |
0.903 |
542 |
3 |
|
451 |
שטח ציבורי פתוח |
1.466 |
|
|
|
452 |
שטח ציבורי פתוח |
1.520 |
|
|
|
551 |
שטח ציבורי פתוח |
0.966 |
|
|
|
552 |
שטח ציבורי פתוח |
0.610 |
|
|
|
601 |
שטח ציבורי פתוח |
2.249 |
|
|
|
558 |
דרך מוצעת |
2.615 |
|
|
|
2001 |
דרך מוצעת |
0.169 |
|
|
|
2000 |
דרך או כביש או חנייה |
27.843 |
|
|
|
602 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.457 |
|
|
|
702 |
מבנים ומוסדות ציבור |
4.411 |
|
|
|
501 |
שביל |
0.428 |
|
|
|
502 |
שביל |
0.214 |
|
|
|
503 |
שביל |
0.173 |
|
|
|
504 |
שביל |
0.138 |
|
|
|
505 |
שביל |
0.321 |
|
|
|
506*1 |
שביל |
0.204 |
|
|
|
506*2 |
שביל |
0.275 |
|
|
|
401 |
שביל |
0.453 |
|
|
|
402 |
שביל |
0.293 |
|
|
|
404 |
שביל |
0.173 |
|
|
|
604 |
מסחר |
0.643 |
|
|
386 |
603 |
מטרה לא ידועה |
0.228 |
|
|
|
357 |
בתי חולים |
3.500 |
|
|
|
סטטוס |
תאריך |
הערה |
פרסום הפקדה ברשומות |
22.04.88 |
|
פרסום לתוקף ברשומות |
07.09.95 |
|
גוש |
חלקה |
3872 |
184-201
, 220
|
3875 |
144
, 409-411
|
3877 |
138
|
תוכניות משתנות
מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
R/6 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 26.03.42 |
גד/38 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 21.03.63 |
גד/48 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 30.03.64 |
זמ/70 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 09.09.73 |
זמ/22 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 02.06.74 |
תוכניות משנות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.