תוכנית זמ/1/358 גדרה

הרחבת דרכים ברח' ויצמן(חלק), אפרים, דן, מנשה, גד, ונפתלי בגדרה.

  כללי

ועדת תכנון
גדרה
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
גדרה
מקום התוכנית
רח' ויצמן(חלק), אפרים, דן, מנשה, גד, ונפתלי בגדרה.
סיווג התוכנית
שינוי למפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
362.000 דונם
יזם
ועדת בנין ערים זמורה
גוף מתכנן
ד. מרגלית

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

א. התווית דרכים מרכזי חניה ורוחבן, כמסומן בתשריט. ב. הרחבת דרכים קיימות. ג. בטול שטח חקלאי וחלוקתו מחדש. ד. קביעת קוי בניה חזיתיים. ה. קביעת שטחים לבניני צבור, שטחים ציבוריים פתוחים, אזור ספורט. אזורים מסחריים וכו'. ו. הגדרת הוראות בניה ושימוש קרקע.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 216.760 59.88% 187 28,050 187
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
10 מגורים א 0.950 150 1
100 מגורים א 1.000 150 1
101 מגורים א 1.200 150 1
102 מגורים א 1.300 150 1
103 מגורים א 1.300 150 1
104 מגורים א 1.300 150 1
105 מגורים א 1.300 150 1
106 מגורים א 1.300 150 1
107 מגורים א 1.200 150 1
108 מגורים א 1.000 150 1
109 מגורים א 1.000 150 1
11 מגורים א 1.000 150 1
110 מגורים א 1.000 150 1
111 מגורים א 1.000 150 1
112 מגורים א 1.000 150 1
113 מגורים א 1.000 150 1
114 מגורים א 1.000 150 1
115 מגורים א 1.000 150 1
116 מגורים א 1.000 150 1
117 מגורים א 1.100 150 1
118 מגורים א 1.100 150 1
119 מגורים א 1.100 150 1
12 מגורים א 1.000 150 1
120 מגורים א 1.100 150 1
121 מגורים א 1.100 150 1
122 מגורים א 1.100 150 1
123 מגורים א 1.100 150 1
124 מגורים א 1.100 150 1
125 מגורים א 1.100 150 1
126 מגורים א 1.300 150 1
127 מגורים א 1.300 150 1
128 מגורים א 1.300 150 1
129 מגורים א 1.300 150 1
13 מגורים א 1.000 150 1
130 מגורים א 1.300 150 1
131 מגורים א 1.300 150 1
132 מגורים א 1.200 150 1
133 מגורים א 1.200 150 1
134 מגורים א 1.200 150 1
135 מגורים א 1.200 150 1
136 מגורים א 1.200 150 1
137 מגורים א 1.200 150 1
138 מגורים א 1.200 150 1
139 מגורים א 1.000 150 1
14 מגורים א 1.000 150 1
140 מגורים א 1.000 150 1
141 מגורים א 1.000 150 1
142 מגורים א 1.100 150 1
143 מגורים א 1.100 150 1
144 מגורים א 1.000 150 1
145 מגורים א 1.100 150 1
146 מגורים א 1.100 150 1
147 מגורים א 1.100 150 1
148 מגורים א 1.100 150 1
149 מגורים א 1.100 150 1
15 מגורים א 1.000 150 1
150 מגורים א 1.100 150 1
151 מגורים א 1.100 150 1
152 מגורים א 1.100 150 1
153 מגורים א 1.200 150 1
154 מגורים א 2.000 150 1
155 מגורים א 2.000 150 1
156 מגורים א 1.600 150 1
157 מגורים א 1.400 150 1
158 מגורים א 1.500 150 1
159 מגורים א 1.600 150 1
16 מגורים א 1.000 150 1
160 מגורים א 1.700 150 1
161 מגורים א 2.000 150 1
162 מגורים א 2.300 150 1
163 מגורים א 3.200 150 1
164 מגורים א 1.600 150 1
165 מגורים א 2.000 150 1
166 מגורים א 2.000 150 1
167 מגורים א 2.000 150 1
168 מגורים א 2.000 150 1
169 מגורים א 1.700 150 1
17 מגורים א 1.000 150 1
170 מגורים א 0.800 150 1
171 מגורים א 0.850 150 1
172 מגורים א 0.850 150 1
173 מגורים א 0.850 150 1
174 מגורים א 0.850 150 1
175 מגורים א 0.850 150 1
176 מגורים א 0.850 150 1
177 מגורים א 0.850 150 1
178 מגורים א 0.850 150 1
179 מגורים א 0.700 150 1
18 מגורים א 0.950 150 1
180 מגורים א 0.650 150 1
181 מגורים א 0.800 150 1
182 מגורים א 0.800 150 1
183 מגורים א 0.700 150 1
184 מגורים א 0.700 150 1
185 מגורים א 0.800 150 1
186 מגורים א 0.600 150 1
187 מגורים א 0.600 150 1
188 מגורים א 0.800 150 1
189 מגורים א 0.800 150 1
19 מגורים א 0.900 150 1
190 מגורים א 0.850 150 1
191 מגורים א 0.850 150 1
192 מגורים א 1.100 150 1
193 מגורים א 0.860 150 1
194 מגורים א 4.400 150 1
2000 מגורים א 1.100 150 1
20 מגורים א 0.850 150 1
21 מגורים א 0.900 150 1
22 מגורים א 0.900 150 1
23 מגורים א 0.950 150 1
24 מגורים א 1.100 150 1
25 מגורים א 1.000 150 1
26 מגורים א 0.900 150 1
27 מגורים א 1.100 150 1
28 מגורים א 1.100 150 1
29 מגורים א 0.900 150 1
30 מגורים א 1.100 150 1
31 מגורים א 1.100 150 1
32 מגורים א 1.100 150 1
33 מגורים א 1.100 150 1
34 מגורים א 1.100 150 1
35 מגורים א 1.200 150 1
36 מגורים א 1.100 150 1
37 מגורים א 1.150 150 1
38 מגורים א 1.200 150 1
39 מגורים א 1.200 150 1
40 מגורים א 1.200 150 1
41 מגורים א 0.900 150 1
42 מגורים א 1.100 150 1
43 מגורים א 1.200 150 1
44 מגורים א 1.200 150 1
45 מגורים א 0.900 150 1
46 מגורים א 0.850 150 1
47 מגורים א 0.850 150 1
48 מגורים א 0.900 150 1
49 מגורים א 0.900 150 1
50 מגורים א 1.000 150 1
51 מגורים א 1.000 150 1
52 מגורים א 0.950 150 1
53 מגורים א 1.200 150 1
54 מגורים א 0.850 150 1
55 מגורים א 1.200 150 1
56 מגורים א 1.100 150 1
57 מגורים א 1.100 150 1
58 מגורים א 1.200 150 1
59 מגורים א 1.200 150 1
60 מגורים א 1.200 150 1
61 מגורים א 1.200 150 1
62 מגורים א 1.400 150 1
63 מגורים א 1.200 150 1
64 מגורים א 1.200 150 1
65 מגורים א 1.200 150 1
66 מגורים א 1.200 150 1
67 מגורים א 1.200 150 1
68 מגורים א 1.200 150 1
69 מגורים א 1.100 150 1
70 מגורים א 1.100 150 1
71 מגורים א 1.100 150 1
72 מגורים א 1.100 150 1
73 מגורים א 1.300 150 1
74 מגורים א 1.200 150 1
75 מגורים א 1.200 150 1
76 מגורים א 1.200 150 1
77 מגורים א 1.200 150 1
78 מגורים א 1.300 150 1
79 מגורים א 1.300 150 1
80 מגורים א 1.300 150 1
81 מגורים א 1.200 150 1
82 מגורים א 1.200 150 1
83 מגורים א 1.200 150 1
84 מגורים א 1.000 150 1
85 מגורים א 1.000 150 1
86 מגורים א 1.200 150 1
87 מגורים א 0.900 150 1
88 מגורים א 1.200 150 1
89 מגורים א 1.200 150 1
9 מגורים א 1.200 150 1
90 מגורים א 1.000 150 1
91 מגורים א 1.600 150 1
92 מגורים א 1.000 150 1
93 מגורים א 0.900 150 1
94 מגורים א 1.300 150 1
95 מגורים א 1.300 150 1
96 מגורים א 1.200 150 1
97 מגורים א 1.200 150 1
98 מגורים א 1.200 150 1
99 מגורים א 1.200 150 1
  מסחר ומשרדים 3.160 0.87% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
200 מסחר 1.360 544
2 מסחר 1.800 720
  מוסדות ציבוריים 36.420 10.06% 12
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
202 מבנים ומוסדות ציבור 1.700
203 מבנים ומוסדות ציבור 0.700
201 מבנים ומוסדות ציבור 0.700
4 מבנים ומוסדות ציבור 0.800
3 מבנים ומוסדות ציבור 0.900
8 מבנים ומוסדות ציבור 1.800
7 מבנים ומוסדות ציבור 1.100
6 מבנים ומוסדות ציבור 1.000
5 מבנים ומוסדות ציבור 1.100
205 מבנים ומוסדות ציבור 0.500
206 מבנים ומוסדות ציבור 2.700
1 מבנים ומוסדות ציבור 23.420
  ספורט 20.500 5.66% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
204 שטח ספורט 20.500
  שטח לדרכים 59.930 16.56% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2012 דרך או כביש או חנייה 57.910
209 שביל 0.450
2010 שביל 0.600
2011 שביל 0.850
2008 שביל 0.120
  שטחים פתוחים 25.230 6.97% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2001 שטח ציבורי פתוח 1.500
2002 שטח ציבורי פתוח 5.000
2003 שטח ציבורי פתוח 2.000
2004 שטח ציבורי פתוח 5.000
2005 שטח ציבורי פתוח 0.800
2006 שטח ציבורי פתוח 2.500
2007 שטח ציבורי פתוח 8.430
סה"כ 362.000 100% 214 28,050 187

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
10 מגורים א 0.950 150 1
100 מגורים א 1.000 150 1
101 מגורים א 1.200 150 1
102 מגורים א 1.300 150 1
103 מגורים א 1.300 150 1
104 מגורים א 1.300 150 1
105 מגורים א 1.300 150 1
106 מגורים א 1.300 150 1
107 מגורים א 1.200 150 1
108 מגורים א 1.000 150 1
109 מגורים א 1.000 150 1
11 מגורים א 1.000 150 1
110 מגורים א 1.000 150 1
111 מגורים א 1.000 150 1
112 מגורים א 1.000 150 1
113 מגורים א 1.000 150 1
114 מגורים א 1.000 150 1
115 מגורים א 1.000 150 1
116 מגורים א 1.000 150 1
117 מגורים א 1.100 150 1
118 מגורים א 1.100 150 1
119 מגורים א 1.100 150 1
12 מגורים א 1.000 150 1
120 מגורים א 1.100 150 1
121 מגורים א 1.100 150 1
122 מגורים א 1.100 150 1
123 מגורים א 1.100 150 1
124 מגורים א 1.100 150 1
125 מגורים א 1.100 150 1
126 מגורים א 1.300 150 1
127 מגורים א 1.300 150 1
128 מגורים א 1.300 150 1
129 מגורים א 1.300 150 1
13 מגורים א 1.000 150 1
130 מגורים א 1.300 150 1
131 מגורים א 1.300 150 1
132 מגורים א 1.200 150 1
133 מגורים א 1.200 150 1
134 מגורים א 1.200 150 1
135 מגורים א 1.200 150 1
136 מגורים א 1.200 150 1
137 מגורים א 1.200 150 1
138 מגורים א 1.200 150 1
139 מגורים א 1.000 150 1
14 מגורים א 1.000 150 1
140 מגורים א 1.000 150 1
141 מגורים א 1.000 150 1
142 מגורים א 1.100 150 1
143 מגורים א 1.100 150 1
144 מגורים א 1.000 150 1
145 מגורים א 1.100 150 1
146 מגורים א 1.100 150 1
147 מגורים א 1.100 150 1
148 מגורים א 1.100 150 1
149 מגורים א 1.100 150 1
15 מגורים א 1.000 150 1
150 מגורים א 1.100 150 1
151 מגורים א 1.100 150 1
152 מגורים א 1.100 150 1
153 מגורים א 1.200 150 1
154 מגורים א 2.000 150 1
155 מגורים א 2.000 150 1
156 מגורים א 1.600 150 1
157 מגורים א 1.400 150 1
158 מגורים א 1.500 150 1
159 מגורים א 1.600 150 1
16 מגורים א 1.000 150 1
160 מגורים א 1.700 150 1
161 מגורים א 2.000 150 1
162 מגורים א 2.300 150 1
163 מגורים א 3.200 150 1
164 מגורים א 1.600 150 1
165 מגורים א 2.000 150 1
166 מגורים א 2.000 150 1
167 מגורים א 2.000 150 1
168 מגורים א 2.000 150 1
169 מגורים א 1.700 150 1
17 מגורים א 1.000 150 1
170 מגורים א 0.800 150 1
171 מגורים א 0.850 150 1
172 מגורים א 0.850 150 1
173 מגורים א 0.850 150 1
174 מגורים א 0.850 150 1
175 מגורים א 0.850 150 1
176 מגורים א 0.850 150 1
177 מגורים א 0.850 150 1
178 מגורים א 0.850 150 1
179 מגורים א 0.700 150 1
18 מגורים א 0.950 150 1
180 מגורים א 0.650 150 1
181 מגורים א 0.800 150 1
182 מגורים א 0.800 150 1
183 מגורים א 0.700 150 1
184 מגורים א 0.700 150 1
185 מגורים א 0.800 150 1
186 מגורים א 0.600 150 1
187 מגורים א 0.600 150 1
188 מגורים א 0.800 150 1
189 מגורים א 0.800 150 1
19 מגורים א 0.900 150 1
190 מגורים א 0.850 150 1
191 מגורים א 0.850 150 1
192 מגורים א 1.100 150 1
193 מגורים א 0.860 150 1
194 מגורים א 4.400 150 1
2000 מגורים א 1.100 150 1
20 מגורים א 0.850 150 1
21 מגורים א 0.900 150 1
22 מגורים א 0.900 150 1
23 מגורים א 0.950 150 1
24 מגורים א 1.100 150 1
25 מגורים א 1.000 150 1
26 מגורים א 0.900 150 1
27 מגורים א 1.100 150 1
28 מגורים א 1.100 150 1
29 מגורים א 0.900 150 1
30 מגורים א 1.100 150 1
31 מגורים א 1.100 150 1
32 מגורים א 1.100 150 1
33 מגורים א 1.100 150 1
34 מגורים א 1.100 150 1
35 מגורים א 1.200 150 1
36 מגורים א 1.100 150 1
37 מגורים א 1.150 150 1
38 מגורים א 1.200 150 1
39 מגורים א 1.200 150 1
40 מגורים א 1.200 150 1
41 מגורים א 0.900 150 1
42 מגורים א 1.100 150 1
43 מגורים א 1.200 150 1
44 מגורים א 1.200 150 1
45 מגורים א 0.900 150 1
46 מגורים א 0.850 150 1
47 מגורים א 0.850 150 1
48 מגורים א 0.900 150 1
49 מגורים א 0.900 150 1
50 מגורים א 1.000 150 1
51 מגורים א 1.000 150 1
52 מגורים א 0.950 150 1
53 מגורים א 1.200 150 1
54 מגורים א 0.850 150 1
55 מגורים א 1.200 150 1
56 מגורים א 1.100 150 1
57 מגורים א 1.100 150 1
58 מגורים א 1.200 150 1
59 מגורים א 1.200 150 1
60 מגורים א 1.200 150 1
61 מגורים א 1.200 150 1
62 מגורים א 1.400 150 1
63 מגורים א 1.200 150 1
64 מגורים א 1.200 150 1
65 מגורים א 1.200 150 1
66 מגורים א 1.200 150 1
67 מגורים א 1.200 150 1
68 מגורים א 1.200 150 1
69 מגורים א 1.100 150 1
70 מגורים א 1.100 150 1
71 מגורים א 1.100 150 1
72 מגורים א 1.100 150 1
73 מגורים א 1.300 150 1
74 מגורים א 1.200 150 1
75 מגורים א 1.200 150 1
76 מגורים א 1.200 150 1
77 מגורים א 1.200 150 1
78 מגורים א 1.300 150 1
79 מגורים א 1.300 150 1
80 מגורים א 1.300 150 1
81 מגורים א 1.200 150 1
82 מגורים א 1.200 150 1
83 מגורים א 1.200 150 1
84 מגורים א 1.000 150 1
85 מגורים א 1.000 150 1
86 מגורים א 1.200 150 1
87 מגורים א 0.900 150 1
88 מגורים א 1.200 150 1
89 מגורים א 1.200 150 1
9 מגורים א 1.200 150 1
90 מגורים א 1.000 150 1
91 מגורים א 1.600 150 1
92 מגורים א 1.000 150 1
93 מגורים א 0.900 150 1
94 מגורים א 1.300 150 1
95 מגורים א 1.300 150 1
96 מגורים א 1.200 150 1
97 מגורים א 1.200 150 1
98 מגורים א 1.200 150 1
99 מגורים א 1.200 150 1
2001 שטח ציבורי פתוח 1.500
2002 שטח ציבורי פתוח 5.000
2003 שטח ציבורי פתוח 2.000
2004 שטח ציבורי פתוח 5.000
2005 שטח ציבורי פתוח 0.800
2006 שטח ציבורי פתוח 2.500
2007 שטח ציבורי פתוח 8.430
2012 דרך או כביש או חנייה 57.910
202 מבנים ומוסדות ציבור 1.700
203 מבנים ומוסדות ציבור 0.700
201 מבנים ומוסדות ציבור 0.700
4 מבנים ומוסדות ציבור 0.800
3 מבנים ומוסדות ציבור 0.900
8 מבנים ומוסדות ציבור 1.800
7 מבנים ומוסדות ציבור 1.100
6 מבנים ומוסדות ציבור 1.000
5 מבנים ומוסדות ציבור 1.100
205 מבנים ומוסדות ציבור 0.500
206 מבנים ומוסדות ציבור 2.700
1 מבנים ומוסדות ציבור 23.420
209 שביל 0.450
2010 שביל 0.600
2011 שביל 0.850
2008 שביל 0.120
200 מסחר 1.360 544
2 מסחר 1.800 720
204 שטח ספורט 20.500

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום לתוקף ברשומות 13.04.78

  גושים וחלקות

גוש חלקה
4574 99
4575 87 , 100
4578 31 , 179
4583 90
4584 14-16
4585 422 , 617
4587 26
4623 90 , 106-109
4624 16 , 104
4625 115 , 138
4660 91
4702 36 , 115
4711 59
5159 40 , 55
5420 6-11

  תוכניות קשורות

תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
זמ/513 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 07.10.82
זמ/544 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 30.03.87
זמ/1/547 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 08.12.91

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.