תוכנית זמ/במ/563 גדרה
שינוי הוראות בניה בגדרה - דרום מערב
- ועדת תכנון
- גדרה
- סוג ועדה
- מגורים
- יישוב
- גדרה
- מקום התוכנית
- גדרה - דרום מערב
- סיווג התוכנית
- מתאר מקומית
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 161.602 דונם
- יזם
- מועצה מקומית/אזורית
- גוף מתכנן
- ש.יבין,א.פריאון,מ.לוי
סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
אישור/תוקף |
|
|
|
|
א. שינוי הוראות בניה של אזורי מגורים א,ב,ג לפי תוכניות תקפות לאיזור מגורים א, ב חדשים עפ"י תכנית המתאר זמ/500. ב. שינוי יעוד שטחים חקלאיים לאיזור מגורים א' מיוחד ושטחים לצרכי ציבור. ג. קביעת שטחים למסחר, מוסדות, בניני ציבור, שטח ציבורי פתוח ושבילים, דרכים ודרכים משולבות. ד. קביעת הוראות בניה לאיזורים השונים. ה. קביעת תנאים להיתרי בניה. ו. קביעת מקבצים לעריכת תוכניות פיתוח.
ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
מגורים |
101.738 |
62.96% |
104 |
976 |
3 |
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
1001 |
מגורים א |
1.650 |
|
|
|
1004 |
מגורים א |
0.750 |
|
|
|
68 |
מגורים ב |
0.900 |
|
|
|
69 |
מגורים ב |
1.100 |
|
|
|
70 |
מגורים ב |
1.022 |
|
|
|
71 |
מגורים ב |
1.029 |
|
|
|
73 |
מגורים ב |
0.888 |
|
|
|
74 |
מגורים ב |
0.908 |
|
|
|
76 |
מגורים ב |
0.900 |
|
|
|
77 |
מגורים ב |
0.560 |
|
|
|
78 |
מגורים ב |
1.069 |
|
|
|
79 |
מגורים ב |
1.080 |
|
|
|
80 |
מגורים ב |
0.942 |
|
|
|
81 |
מגורים ב |
0.909 |
|
|
|
87 |
מגורים ב |
0.700 |
|
|
|
91א |
מגורים ב |
0.850 |
|
|
|
91ב |
מגורים ב |
0.900 |
|
|
|
202 |
מגורים ב |
1.603 |
|
|
|
1*85 |
מגורים ב |
0.700 |
|
|
|
127 |
מגורים ב |
0.828 |
|
|
|
204 |
מגורים ב |
0.995 |
|
|
|
205 |
מגורים ב |
1.003 |
|
|
|
207 |
מגורים ב |
0.995 |
|
|
|
2074 |
מגורים ב |
0.940 |
|
|
|
208 |
מגורים ב |
0.984 |
|
|
|
210 |
מגורים ב |
1.001 |
|
|
|
211 |
מגורים ב |
0.966 |
|
|
|
212 |
מגורים ב |
0.900 |
|
|
|
214 |
מגורים ב |
0.754 |
|
|
|
215 |
מגורים ב |
0.733 |
|
|
|
216 |
מגורים ב |
0.690 |
|
|
|
217 |
מגורים ב |
0.655 |
|
|
|
218 |
מגורים ב |
0.655 |
|
|
|
220 |
מגורים ב |
0.736 |
|
|
|
221 |
מגורים ב |
0.792 |
|
|
|
222 |
מגורים ב |
0.107 |
|
|
|
223 |
מגורים ב |
0.824 |
|
|
|
224 |
מגורים ב |
0.819 |
|
|
|
35 |
מגורים ב |
0.533 |
|
|
|
36 |
מגורים ב |
0.494 |
|
|
|
38 |
מגורים ב |
1.000 |
|
|
|
40 |
מגורים ב |
0.850 |
|
|
|
115 |
מגורים ב |
0.796 |
|
|
|
116 |
מגורים ב |
0.847 |
|
|
|
117 |
מגורים ב |
0.935 |
|
|
|
118 |
מגורים ב |
0.906 |
|
|
|
120 |
מגורים ב |
0.835 |
|
|
|
121 |
מגורים ב |
0.828 |
|
|
|
122 |
מגורים ב |
0.867 |
|
|
|
123 |
מגורים ב |
0.867 |
|
|
|
125 |
מגורים ב |
0.840 |
|
|
|
126 |
מגורים ב |
0.834 |
|
|
|
2*75 |
מגורים ב |
0.971 |
|
|
|
2*85 |
מגורים ב |
0.603 |
|
|
|
2000 |
מגורים ב |
1.100 |
|
|
|
2001 |
מגורים ב |
1.100 |
|
|
|
64 |
מגורים א מיוחד |
1.251 |
|
|
|
65 |
מגורים א מיוחד |
1.518 |
|
|
|
66 |
מגורים א מיוחד |
1.507 |
|
|
|
67 |
מגורים א מיוחד |
1.006 |
|
|
|
93 |
מגורים א מיוחד |
1.066 |
|
|
|
94 |
מגורים א מיוחד |
0.717 |
|
|
|
95 |
מגורים א מיוחד |
2.234 |
|
|
|
96 |
מגורים א מיוחד |
1.650 |
|
|
|
2002 |
מגורים א מיוחד |
0.600 |
|
|
|
2003 |
מגורים א מיוחד |
0.600 |
|
|
|
2004 |
מגורים א מיוחד |
0.600 |
|
|
|
2005 |
מגורים א מיוחד |
0.550 |
|
|
|
2006 |
מגורים א מיוחד |
0.550 |
|
|
|
2007 |
מגורים א מיוחד |
0.600 |
|
|
|
2008 |
מגורים א מיוחד |
0.600 |
|
|
|
2009 |
מגורים א מיוחד |
0.600 |
|
|
|
2010 |
מגורים א מיוחד |
1.200 |
|
|
|
2011 |
מגורים א מיוחד |
0.700 |
|
|
|
2012 |
מגורים א מיוחד |
0.650 |
|
|
|
1261 |
מגורים א מיוחד |
4.200 |
|
|
|
153 |
מגורים א מיוחד |
0.800 |
|
|
|
154 |
מגורים א מיוחד |
0.800 |
|
|
|
166 |
מגורים א מיוחד |
0.916 |
|
|
|
172 |
מגורים א מיוחד |
0.850 |
|
|
|
173 |
מגורים א מיוחד |
0.850 |
|
|
|
174 |
מגורים א מיוחד |
0.780 |
|
|
|
175 |
מגורים א מיוחד |
0.820 |
|
|
|
176 |
מגורים א מיוחד |
1.093 |
|
|
|
186 |
מגורים א מיוחד |
1.400 |
|
|
|
187 |
מגורים א מיוחד |
1.015 |
|
|
|
188 |
מגורים א מיוחד |
0.971 |
|
|
|
189 |
מגורים א מיוחד |
1.912 |
976 |
3 |
|
190 |
מגורים א מיוחד |
1.001 |
|
|
|
191 |
מגורים א מיוחד |
1.000 |
|
|
|
192 |
מגורים א מיוחד |
1.000 |
|
|
|
193 |
מגורים א מיוחד |
1.747 |
|
|
|
194 |
מגורים א מיוחד |
0.950 |
|
|
|
195 |
מגורים א מיוחד |
0.950 |
|
|
|
41 |
מגורים א מיוחד |
3.900 |
|
|
|
51 |
מגורים א מיוחד |
0.966 |
|
|
|
52 |
מגורים א מיוחד |
0.866 |
|
|
|
53 |
מגורים א מיוחד |
0.940 |
|
|
|
54 |
מגורים א מיוחד |
0.718 |
|
|
|
55 |
מגורים א מיוחד |
0.712 |
|
|
|
56 |
מגורים א מיוחד |
0.740 |
|
|
|
57 |
מגורים א מיוחד |
0.916 |
|
|
|
58 |
מגורים א מיוחד |
0.845 |
|
|
|
59 |
מגורים א מיוחד |
0.838 |
|
|
|
|
מוסדות (אחר) |
32.000 |
19.80% |
3 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
1412 |
שטח למוסד |
6.900 |
|
|
|
1458 |
שטח למוסד |
0.600 |
|
|
|
6 |
שטח למוסד |
24.500 |
|
|
|
|
שטח לדרכים |
26.147 |
16.18% |
8 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
2014 |
דרך מוצעת |
0.200 |
|
|
|
2015 |
דרך מוצעת |
0.501 |
|
|
|
2016 |
דרך קיימת |
0.120 |
|
|
|
2017 |
דרך או כביש או חנייה |
1.176 |
|
|
|
2018 |
דרך או כביש או חנייה |
1.700 |
|
|
|
2019 |
דרך או כביש או חנייה |
10.000 |
|
|
|
2020 |
דרך או כביש או חנייה |
10.450 |
|
|
|
2021 |
דרך או כביש או חנייה |
2.000 |
|
|
|
|
אחר |
1.717 |
1.06% |
4 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
1506 |
שטח ציבורי פתוח |
0.296 |
|
|
|
2013 |
שטח ציבורי פתוח |
0.161 |
|
|
|
1*75 |
שטח ציבורי פתוח |
0.280 |
|
|
|
92 |
מסחר |
0.980 |
|
|
|
|
סה"כ |
161.602 |
100% |
119 |
976 |
3 |
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
1001 |
מגורים א |
1.650 |
|
|
|
1004 |
מגורים א |
0.750 |
|
|
|
1506 |
שטח ציבורי פתוח |
0.296 |
|
|
|
2013 |
שטח ציבורי פתוח |
0.161 |
|
|
|
1*75 |
שטח ציבורי פתוח |
0.280 |
|
|
|
2014 |
דרך מוצעת |
0.200 |
|
|
|
2015 |
דרך מוצעת |
0.501 |
|
|
|
2016 |
דרך קיימת |
0.120 |
|
|
|
2017 |
דרך או כביש או חנייה |
1.176 |
|
|
|
2018 |
דרך או כביש או חנייה |
1.700 |
|
|
|
2019 |
דרך או כביש או חנייה |
10.000 |
|
|
|
2020 |
דרך או כביש או חנייה |
10.450 |
|
|
|
2021 |
דרך או כביש או חנייה |
2.000 |
|
|
|
92 |
מסחר |
0.980 |
|
|
|
68 |
מגורים ב |
0.900 |
|
|
|
69 |
מגורים ב |
1.100 |
|
|
|
70 |
מגורים ב |
1.022 |
|
|
|
71 |
מגורים ב |
1.029 |
|
|
|
73 |
מגורים ב |
0.888 |
|
|
|
74 |
מגורים ב |
0.908 |
|
|
|
76 |
מגורים ב |
0.900 |
|
|
|
77 |
מגורים ב |
0.560 |
|
|
|
78 |
מגורים ב |
1.069 |
|
|
|
79 |
מגורים ב |
1.080 |
|
|
|
80 |
מגורים ב |
0.942 |
|
|
|
81 |
מגורים ב |
0.909 |
|
|
|
87 |
מגורים ב |
0.700 |
|
|
|
91א |
מגורים ב |
0.850 |
|
|
|
91ב |
מגורים ב |
0.900 |
|
|
|
202 |
מגורים ב |
1.603 |
|
|
|
1*85 |
מגורים ב |
0.700 |
|
|
|
127 |
מגורים ב |
0.828 |
|
|
|
204 |
מגורים ב |
0.995 |
|
|
|
205 |
מגורים ב |
1.003 |
|
|
|
207 |
מגורים ב |
0.995 |
|
|
|
2074 |
מגורים ב |
0.940 |
|
|
|
208 |
מגורים ב |
0.984 |
|
|
|
210 |
מגורים ב |
1.001 |
|
|
|
211 |
מגורים ב |
0.966 |
|
|
|
212 |
מגורים ב |
0.900 |
|
|
|
214 |
מגורים ב |
0.754 |
|
|
|
215 |
מגורים ב |
0.733 |
|
|
|
216 |
מגורים ב |
0.690 |
|
|
|
217 |
מגורים ב |
0.655 |
|
|
|
218 |
מגורים ב |
0.655 |
|
|
|
220 |
מגורים ב |
0.736 |
|
|
|
221 |
מגורים ב |
0.792 |
|
|
|
222 |
מגורים ב |
0.107 |
|
|
|
223 |
מגורים ב |
0.824 |
|
|
|
224 |
מגורים ב |
0.819 |
|
|
|
35 |
מגורים ב |
0.533 |
|
|
|
36 |
מגורים ב |
0.494 |
|
|
|
38 |
מגורים ב |
1.000 |
|
|
|
40 |
מגורים ב |
0.850 |
|
|
|
115 |
מגורים ב |
0.796 |
|
|
|
116 |
מגורים ב |
0.847 |
|
|
|
117 |
מגורים ב |
0.935 |
|
|
|
118 |
מגורים ב |
0.906 |
|
|
|
120 |
מגורים ב |
0.835 |
|
|
|
121 |
מגורים ב |
0.828 |
|
|
|
122 |
מגורים ב |
0.867 |
|
|
|
123 |
מגורים ב |
0.867 |
|
|
|
125 |
מגורים ב |
0.840 |
|
|
|
126 |
מגורים ב |
0.834 |
|
|
|
2*75 |
מגורים ב |
0.971 |
|
|
|
2*85 |
מגורים ב |
0.603 |
|
|
|
2000 |
מגורים ב |
1.100 |
|
|
|
2001 |
מגורים ב |
1.100 |
|
|
|
1412 |
שטח למוסד |
6.900 |
|
|
|
1458 |
שטח למוסד |
0.600 |
|
|
|
6 |
שטח למוסד |
24.500 |
|
|
|
64 |
מגורים א מיוחד |
1.251 |
|
|
|
65 |
מגורים א מיוחד |
1.518 |
|
|
|
66 |
מגורים א מיוחד |
1.507 |
|
|
|
67 |
מגורים א מיוחד |
1.006 |
|
|
|
93 |
מגורים א מיוחד |
1.066 |
|
|
|
94 |
מגורים א מיוחד |
0.717 |
|
|
|
95 |
מגורים א מיוחד |
2.234 |
|
|
|
96 |
מגורים א מיוחד |
1.650 |
|
|
|
2002 |
מגורים א מיוחד |
0.600 |
|
|
|
2003 |
מגורים א מיוחד |
0.600 |
|
|
|
2004 |
מגורים א מיוחד |
0.600 |
|
|
|
2005 |
מגורים א מיוחד |
0.550 |
|
|
|
2006 |
מגורים א מיוחד |
0.550 |
|
|
|
2007 |
מגורים א מיוחד |
0.600 |
|
|
|
2008 |
מגורים א מיוחד |
0.600 |
|
|
|
2009 |
מגורים א מיוחד |
0.600 |
|
|
|
2010 |
מגורים א מיוחד |
1.200 |
|
|
|
2011 |
מגורים א מיוחד |
0.700 |
|
|
|
2012 |
מגורים א מיוחד |
0.650 |
|
|
|
1261 |
מגורים א מיוחד |
4.200 |
|
|
|
153 |
מגורים א מיוחד |
0.800 |
|
|
|
154 |
מגורים א מיוחד |
0.800 |
|
|
|
166 |
מגורים א מיוחד |
0.916 |
|
|
|
172 |
מגורים א מיוחד |
0.850 |
|
|
|
173 |
מגורים א מיוחד |
0.850 |
|
|
|
174 |
מגורים א מיוחד |
0.780 |
|
|
|
175 |
מגורים א מיוחד |
0.820 |
|
|
|
176 |
מגורים א מיוחד |
1.093 |
|
|
|
186 |
מגורים א מיוחד |
1.400 |
|
|
|
187 |
מגורים א מיוחד |
1.015 |
|
|
|
188 |
מגורים א מיוחד |
0.971 |
|
|
|
189 |
מגורים א מיוחד |
1.912 |
976 |
3 |
|
190 |
מגורים א מיוחד |
1.001 |
|
|
|
191 |
מגורים א מיוחד |
1.000 |
|
|
|
192 |
מגורים א מיוחד |
1.000 |
|
|
|
193 |
מגורים א מיוחד |
1.747 |
|
|
|
194 |
מגורים א מיוחד |
0.950 |
|
|
|
195 |
מגורים א מיוחד |
0.950 |
|
|
|
41 |
מגורים א מיוחד |
3.900 |
|
|
|
51 |
מגורים א מיוחד |
0.966 |
|
|
|
52 |
מגורים א מיוחד |
0.866 |
|
|
|
53 |
מגורים א מיוחד |
0.940 |
|
|
|
54 |
מגורים א מיוחד |
0.718 |
|
|
|
55 |
מגורים א מיוחד |
0.712 |
|
|
|
56 |
מגורים א מיוחד |
0.740 |
|
|
|
57 |
מגורים א מיוחד |
0.916 |
|
|
|
58 |
מגורים א מיוחד |
0.845 |
|
|
|
59 |
מגורים א מיוחד |
0.838 |
|
|
|
סטטוס |
תאריך |
הערה |
החלטה בדיון בהפקדה |
15.07.91 |
|
פרסום הפקדה ברשומות |
20.08.92 |
|
החלטת אישור |
22.02.93 |
פרו 66/93 |
פרסום לתוקף ברשומות |
28.04.94 |
|
גוש |
חלקה |
3873 |
68
, 258
|
3874 |
15
|
3875 |
252
, 427-481
|
3877 |
34
, 100
|
תוכניות משתנות
מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
זמ/1/74 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 09.11.72 |
זמ/70 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 09.09.73 |
זמ/19/19א |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 23.11.78 |
זמ/2/74 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 05.07.79 |
זמ/500 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 03.10.85 |
זמ/539 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 21.08.88 |
תוכניות משנות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.