תוכנית זמ/במ/563 גדרה

שינוי הוראות בניה בגדרה - דרום מערב

  כללי

ועדת תכנון
גדרה
סוג ועדה
מגורים
יישוב
גדרה
מקום התוכנית
גדרה - דרום מערב
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
161.602 דונם
יזם
מועצה מקומית/אזורית
גוף מתכנן
ש.יבין,א.פריאון,מ.לוי

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

א. שינוי הוראות בניה של אזורי מגורים א,ב,ג לפי תוכניות תקפות לאיזור מגורים א, ב חדשים עפ"י תכנית המתאר זמ/500. ב. שינוי יעוד שטחים חקלאיים לאיזור מגורים א' מיוחד ושטחים לצרכי ציבור. ג. קביעת שטחים למסחר, מוסדות, בניני ציבור, שטח ציבורי פתוח ושבילים, דרכים ודרכים משולבות. ד. קביעת הוראות בניה לאיזורים השונים. ה. קביעת תנאים להיתרי בניה. ו. קביעת מקבצים לעריכת תוכניות פיתוח.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 101.738 62.96% 104 976 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1001 מגורים א 1.650
1004 מגורים א 0.750
68 מגורים ב 0.900
69 מגורים ב 1.100
70 מגורים ב 1.022
71 מגורים ב 1.029
73 מגורים ב 0.888
74 מגורים ב 0.908
76 מגורים ב 0.900
77 מגורים ב 0.560
78 מגורים ב 1.069
79 מגורים ב 1.080
80 מגורים ב 0.942
81 מגורים ב 0.909
87 מגורים ב 0.700
91א מגורים ב 0.850
91ב מגורים ב 0.900
202 מגורים ב 1.603
1*85 מגורים ב 0.700
127 מגורים ב 0.828
204 מגורים ב 0.995
205 מגורים ב 1.003
207 מגורים ב 0.995
2074 מגורים ב 0.940
208 מגורים ב 0.984
210 מגורים ב 1.001
211 מגורים ב 0.966
212 מגורים ב 0.900
214 מגורים ב 0.754
215 מגורים ב 0.733
216 מגורים ב 0.690
217 מגורים ב 0.655
218 מגורים ב 0.655
220 מגורים ב 0.736
221 מגורים ב 0.792
222 מגורים ב 0.107
223 מגורים ב 0.824
224 מגורים ב 0.819
35 מגורים ב 0.533
36 מגורים ב 0.494
38 מגורים ב 1.000
40 מגורים ב 0.850
115 מגורים ב 0.796
116 מגורים ב 0.847
117 מגורים ב 0.935
118 מגורים ב 0.906
120 מגורים ב 0.835
121 מגורים ב 0.828
122 מגורים ב 0.867
123 מגורים ב 0.867
125 מגורים ב 0.840
126 מגורים ב 0.834
2*75 מגורים ב 0.971
2*85 מגורים ב 0.603
2000 מגורים ב 1.100
2001 מגורים ב 1.100
64 מגורים א מיוחד 1.251
65 מגורים א מיוחד 1.518
66 מגורים א מיוחד 1.507
67 מגורים א מיוחד 1.006
93 מגורים א מיוחד 1.066
94 מגורים א מיוחד 0.717
95 מגורים א מיוחד 2.234
96 מגורים א מיוחד 1.650
2002 מגורים א מיוחד 0.600
2003 מגורים א מיוחד 0.600
2004 מגורים א מיוחד 0.600
2005 מגורים א מיוחד 0.550
2006 מגורים א מיוחד 0.550
2007 מגורים א מיוחד 0.600
2008 מגורים א מיוחד 0.600
2009 מגורים א מיוחד 0.600
2010 מגורים א מיוחד 1.200
2011 מגורים א מיוחד 0.700
2012 מגורים א מיוחד 0.650
1261 מגורים א מיוחד 4.200
153 מגורים א מיוחד 0.800
154 מגורים א מיוחד 0.800
166 מגורים א מיוחד 0.916
172 מגורים א מיוחד 0.850
173 מגורים א מיוחד 0.850
174 מגורים א מיוחד 0.780
175 מגורים א מיוחד 0.820
176 מגורים א מיוחד 1.093
186 מגורים א מיוחד 1.400
187 מגורים א מיוחד 1.015
188 מגורים א מיוחד 0.971
189 מגורים א מיוחד 1.912 976 3
190 מגורים א מיוחד 1.001
191 מגורים א מיוחד 1.000
192 מגורים א מיוחד 1.000
193 מגורים א מיוחד 1.747
194 מגורים א מיוחד 0.950
195 מגורים א מיוחד 0.950
41 מגורים א מיוחד 3.900
51 מגורים א מיוחד 0.966
52 מגורים א מיוחד 0.866
53 מגורים א מיוחד 0.940
54 מגורים א מיוחד 0.718
55 מגורים א מיוחד 0.712
56 מגורים א מיוחד 0.740
57 מגורים א מיוחד 0.916
58 מגורים א מיוחד 0.845
59 מגורים א מיוחד 0.838
  מוסדות (אחר) 32.000 19.80% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1412 שטח למוסד 6.900
1458 שטח למוסד 0.600
6 שטח למוסד 24.500
  שטח לדרכים 26.147 16.18% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2014 דרך מוצעת 0.200
2015 דרך מוצעת 0.501
2016 דרך קיימת 0.120
2017 דרך או כביש או חנייה 1.176
2018 דרך או כביש או חנייה 1.700
2019 דרך או כביש או חנייה 10.000
2020 דרך או כביש או חנייה 10.450
2021 דרך או כביש או חנייה 2.000
  אחר 1.717 1.06% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1506 שטח ציבורי פתוח 0.296
2013 שטח ציבורי פתוח 0.161
1*75 שטח ציבורי פתוח 0.280
92 מסחר 0.980
סה"כ 161.602 100% 119 976 3

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1001 מגורים א 1.650
1004 מגורים א 0.750
1506 שטח ציבורי פתוח 0.296
2013 שטח ציבורי פתוח 0.161
1*75 שטח ציבורי פתוח 0.280
2014 דרך מוצעת 0.200
2015 דרך מוצעת 0.501
2016 דרך קיימת 0.120
2017 דרך או כביש או חנייה 1.176
2018 דרך או כביש או חנייה 1.700
2019 דרך או כביש או חנייה 10.000
2020 דרך או כביש או חנייה 10.450
2021 דרך או כביש או חנייה 2.000
92 מסחר 0.980
68 מגורים ב 0.900
69 מגורים ב 1.100
70 מגורים ב 1.022
71 מגורים ב 1.029
73 מגורים ב 0.888
74 מגורים ב 0.908
76 מגורים ב 0.900
77 מגורים ב 0.560
78 מגורים ב 1.069
79 מגורים ב 1.080
80 מגורים ב 0.942
81 מגורים ב 0.909
87 מגורים ב 0.700
91א מגורים ב 0.850
91ב מגורים ב 0.900
202 מגורים ב 1.603
1*85 מגורים ב 0.700
127 מגורים ב 0.828
204 מגורים ב 0.995
205 מגורים ב 1.003
207 מגורים ב 0.995
2074 מגורים ב 0.940
208 מגורים ב 0.984
210 מגורים ב 1.001
211 מגורים ב 0.966
212 מגורים ב 0.900
214 מגורים ב 0.754
215 מגורים ב 0.733
216 מגורים ב 0.690
217 מגורים ב 0.655
218 מגורים ב 0.655
220 מגורים ב 0.736
221 מגורים ב 0.792
222 מגורים ב 0.107
223 מגורים ב 0.824
224 מגורים ב 0.819
35 מגורים ב 0.533
36 מגורים ב 0.494
38 מגורים ב 1.000
40 מגורים ב 0.850
115 מגורים ב 0.796
116 מגורים ב 0.847
117 מגורים ב 0.935
118 מגורים ב 0.906
120 מגורים ב 0.835
121 מגורים ב 0.828
122 מגורים ב 0.867
123 מגורים ב 0.867
125 מגורים ב 0.840
126 מגורים ב 0.834
2*75 מגורים ב 0.971
2*85 מגורים ב 0.603
2000 מגורים ב 1.100
2001 מגורים ב 1.100
1412 שטח למוסד 6.900
1458 שטח למוסד 0.600
6 שטח למוסד 24.500
64 מגורים א מיוחד 1.251
65 מגורים א מיוחד 1.518
66 מגורים א מיוחד 1.507
67 מגורים א מיוחד 1.006
93 מגורים א מיוחד 1.066
94 מגורים א מיוחד 0.717
95 מגורים א מיוחד 2.234
96 מגורים א מיוחד 1.650
2002 מגורים א מיוחד 0.600
2003 מגורים א מיוחד 0.600
2004 מגורים א מיוחד 0.600
2005 מגורים א מיוחד 0.550
2006 מגורים א מיוחד 0.550
2007 מגורים א מיוחד 0.600
2008 מגורים א מיוחד 0.600
2009 מגורים א מיוחד 0.600
2010 מגורים א מיוחד 1.200
2011 מגורים א מיוחד 0.700
2012 מגורים א מיוחד 0.650
1261 מגורים א מיוחד 4.200
153 מגורים א מיוחד 0.800
154 מגורים א מיוחד 0.800
166 מגורים א מיוחד 0.916
172 מגורים א מיוחד 0.850
173 מגורים א מיוחד 0.850
174 מגורים א מיוחד 0.780
175 מגורים א מיוחד 0.820
176 מגורים א מיוחד 1.093
186 מגורים א מיוחד 1.400
187 מגורים א מיוחד 1.015
188 מגורים א מיוחד 0.971
189 מגורים א מיוחד 1.912 976 3
190 מגורים א מיוחד 1.001
191 מגורים א מיוחד 1.000
192 מגורים א מיוחד 1.000
193 מגורים א מיוחד 1.747
194 מגורים א מיוחד 0.950
195 מגורים א מיוחד 0.950
41 מגורים א מיוחד 3.900
51 מגורים א מיוחד 0.966
52 מגורים א מיוחד 0.866
53 מגורים א מיוחד 0.940
54 מגורים א מיוחד 0.718
55 מגורים א מיוחד 0.712
56 מגורים א מיוחד 0.740
57 מגורים א מיוחד 0.916
58 מגורים א מיוחד 0.845
59 מגורים א מיוחד 0.838

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
החלטה בדיון בהפקדה 15.07.91
פרסום הפקדה ברשומות 20.08.92
החלטת אישור 22.02.93 פרו 66/93
פרסום לתוקף ברשומות 28.04.94

  גושים וחלקות

גוש חלקה
3873 68 , 258
3874 15
3875 252 , 427-481
3877 34 , 100

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
זמ/1/74 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.11.72
זמ/70 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.09.73
זמ/19/19א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 23.11.78
זמ/2/74 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.07.79
זמ/500 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 03.10.85
זמ/539 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 21.08.88
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
זמ/1/563 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.09.02
זמ/מק/15/566 שינוי תוקף ברשומות באישור שר 14.03.04
זמ/מק/2/563 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 22.08.05
453-0226589 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 27.06.17
460-0842856 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 05.04.24

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.