תוכנית 503-0204412 גבעתיים

מתחם ההסתדרות גב/431 - התחדשות עירונית ברח' המאבק, ההסתדרות, אידמית, מנורה וכ"ג

  כללי

ועדת תכנון
גבעתיים
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
גבעתיים
מקום התוכנית
רח' המאבק, ההסתדרות, אידמית, מנורה וכ"ג
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
101.586 דונם
יזם
וועדה מקומית גבעתיים

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. פינוי בינוי של מתחם המאבק-ההסתדרות לרווחת הדיירים ובעלי החנויות במתחם. 2. שינוי ייעוד ממגורים ג', מבנים ומוסדות ציבור, שצ"פ, שביל ודרך מאושרת ליעוד מגורים ד', מבנים ומוסדות ציבור, שצ"פ ומבנים ומוסדות ציבור, שצ"פ וחזית מסחרית. 3. הריסת בנייני המגורים המתחם הכוללים 11 יחידות מסחר קיימות. 4. בינוי מחדש הכולל מגדלי מגורים, מבני ציבור, מסחר, שטחים פתוחים, דרכים ושבילי אופניים. 5. הפרשת שטחים לצרכי ציבור (שצ"פ, דרכים ומוסדות ציבור). 6. קביעת הנחיות והוראות בינוי. 7. קביעת זיקות הנאה לציבור להולכי רגל ורכב. 8. קביעת הוראות בינוי מיוחדת עבור מתחם לשימור הכולל חמישה מבני שיכון קיימים לשימור, ביעוד משולב של מבנים ומוסדות ציבור ושצ"פ.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 41.782 41.13% 14 94,794 2,679
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 מגורים ד 2.362 168
102 מגורים ד 6.893 333
103 מגורים ד 4.293 216
104 מגורים ד 2.088 109
105 מגורים ד 2.718 142
106 מגורים ד 2.693 134
107 מגורים ד 5.209 291
108 מגורים ד 4.476 291
109A מגורים ד 1.805 185
109B מגורים ד 1.957 186
109C מגורים ד 1.702 186
110 מגורים ד 1.781 25,634 118
111 מגורים ד 1.623 34,580 160
112 מגורים ד 2.182 34,580 160
  מוסדות ציבוריים 14.628 14.40% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
201 מבנים ומוסדות ציבור 1.961
601 שטחים פתוחים ומבני ציבור 12.667
  שטח לדרכים 28.665 28.22% 11
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
401 דרך מוצעת 1.988
402 דרך מוצעת 7.795
403 דרך מוצעת 0.200
404 דרך מוצעת 1.606
405 דרך מוצעת 0.322
406 דרך מוצעת 3.233
407 דרך מוצעת 0.377
501 דרך מאושרת 9.993
502 דרך מאושרת 1.606
503 דרך מאושרת 0.873
504 דרך מאושרת 0.672
  שטחים פתוחים 16.511 16.25% 10
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
301 שטח ציבורי פתוח 0.445
302 שטח ציבורי פתוח 1.725
303 שטח ציבורי פתוח 2.566
304 שטח ציבורי פתוח 1.960
305 שטח ציבורי פתוח 2.266
306 שטח ציבורי פתוח 4.401
307 שטח ציבורי פתוח 0.679
308 שטח ציבורי פתוח 1.017
309 שטח ציבורי פתוח 0.463
310 שטח ציבורי פתוח 0.989
סה"כ 101.586 100% 37 94,794 2,679

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
301 שטח ציבורי פתוח 0.445
302 שטח ציבורי פתוח 1.725
303 שטח ציבורי פתוח 2.566
304 שטח ציבורי פתוח 1.960
305 שטח ציבורי פתוח 2.266
306 שטח ציבורי פתוח 4.401
307 שטח ציבורי פתוח 0.679
308 שטח ציבורי פתוח 1.017
309 שטח ציבורי פתוח 0.463
310 שטח ציבורי פתוח 0.989
401 דרך מוצעת 1.988
402 דרך מוצעת 7.795
403 דרך מוצעת 0.200
404 דרך מוצעת 1.606
405 דרך מוצעת 0.322
406 דרך מוצעת 3.233
407 דרך מוצעת 0.377
501 דרך מאושרת 9.993
502 דרך מאושרת 1.606
503 דרך מאושרת 0.873
504 דרך מאושרת 0.672
201 מבנים ומוסדות ציבור 1.961
601 שטחים פתוחים ומבני ציבור 12.667
101 מגורים ד 2.362 168
102 מגורים ד 6.893 333
103 מגורים ד 4.293 216
104 מגורים ד 2.088 109
105 מגורים ד 2.718 142
106 מגורים ד 2.693 134
107 מגורים ד 5.209 291
108 מגורים ד 4.476 291
109A מגורים ד 1.805 185
109B מגורים ד 1.957 186
109C מגורים ד 1.702 186
110 מגורים ד 1.781 25,634 118
111 מגורים ד 1.623 34,580 160
112 מגורים ד 2.182 34,580 160

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
הוגשה למקומית 25.10.00
הומלצה במקומית 01.01.01
הוגשה למחוזית 01.09.01
עמידה בתנאי סף/קליטה 21.12.14 מבאת
פרסום להפקדה בעיתונים 05.02.16 ישראל היום
פרסום הפקדה ברשומות 10.02.16
החלטה בדיון בהפקדה 24.03.16 הוסב מבקרת פ
פרסום לתוקף ברשומות 15.07.18
פרסום לתוקף בעיתונים 19.07.18 הארץ
פרסום לתוקף בעיתונים 20.07.18 ישראל היום
פרסום לתוקף בעיתונים 27.07.18 העיר-תל אביב

  גושים וחלקות

גוש חלקה
6156 306 , 309 , 326 , 489 , 493 , 594 , 596-602
6162 45 , 63 , 114 , 131 , 132 , 134 , 159 , 161-164
6163 70-73 , 81-83 , 163-167 , 193 , 195 , 196

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
גב/53 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 06.05.60
גב/99 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 18.11.65
246 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.02.75
גב/246א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 18.12.76
גב/353 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 25.03.82
גב/406 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.07.94
גב/353ד שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.07.94
תמ"א 4 שינוי 2 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 25.05.97
גב/מק/258/ו שינוי פרסום לתוקף ברשומות 22.10.98
גב/מק/353ה שינוי פרסום לתוקף ברשומות 23.11.98
גב/353/ו שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.01.05
גב/מק/471 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.05.06
תמ"א 34/ב/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 16.08.07
גב/מק/518 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 14.02.08
תמ"א 23/א/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 12.08.10
תמ"א 38 שינוי 3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 11.06.12
503-0200956 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 15.08.16
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
503-0680546 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 12.01.21
503-0689059 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 02.07.21
503-0762971 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 16.12.21
503-0757609 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 12.05.22
503-0682153 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 20.04.23
503-0886606 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 27.04.23

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.