תוכנית גב/36 גבעתיים

קביעת אזורים מסחריים ברח' כצנלסון ושיינקין,גבעתיים

  כללי

ועדת תכנון
גבעתיים
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
גבעתיים
מקום התוכנית
רח' כצנלסון ושיינקין,גבעתיים
סיווג התוכנית
שינוי למפורטת
קטגוריה
מסחר ומשרדים
שטח התוכנית
241.562 דונם
יזם
ועדה מקומית
גוף מתכנן
לא מצויין

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. ביטול אזורים מסחריים, אזור מגורים א' ואזור מגורים ב'. 2. קביעת אזורים מסחריים. 3. קביעת אזור מגורים א'1. 4. קביעת אזור מגורים ג'. 5. קביעת אזור חזית מסחרית. 6. קביעת הוראות בניה. 7. קביעת אזור לבניה בהתאם לתכנית ארכיטקטונית אחידה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 143.552 59.43% 196 45,074
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
18 מגורים ג 0.684 239
184*1 מגורים ג 0.519 182
184*2 מגורים ג 0.798 279
185*1 מגורים ג 0.512 179
185*2 מגורים ג 0.909 318
186*1 מגורים ג 0.532 186
186*2 מגורים ג 0.710 250
187 מגורים ג 0.712 249
188 מגורים ג 0.737 258
189 מגורים ג 0.756 265
19*1 מגורים ג 0.665 233
19*2 מגורים ג 1.571 550
190 מגורים ג 0.739 259
191 מגורים ג 0.760 266
192 מגורים ג 0.696 244
193 מגורים ג 0.584 204
194 מגורים ג 0.643 225
195 מגורים ג 0.661 231
196 מגורים ג 0.410 144
197 מגורים ג 0.955 334
198 מגורים ג 0.988 346
199 מגורים ג 0.909 318
20*1 מגורים ג 0.625 219
20*2 מגורים ג 0.836 293
200 מגורים ג 0.957 335
2000 מגורים ג 0.499 175
116 מגורים ג 0.913 320
117 מגורים ג 0.866 303
118 מגורים ג 0.492 172
12*1 מגורים ג 0.802 281
12*2 מגורים ג 0.677 237
106 מגורים ג 0.487 170
11*1 מגורים ג 0.926 324
11*2 מגורים ג 0.663 232
137 מגורים ג 0.260 91
14*1 מגורים ג 0.933 327
14*2 מגורים ג 0.704 246
16*1 מגורים ג 0.937 328
16*2 מגורים ג 0.703 246
15*1 מגורים ג 0.838 293
15*2 מגורים ג 0.664 232
17*1 מגורים ג 0.523 183
17*2 מגורים ג 0.681 238
202 מגורים ג 0.627 219
10*1 מגורים ג 0.572 200
10*2 מגורים ג 0.700 245
13*1 מגורים ג 0.641 224
2014 מגורים ג 0.449 157
2036 מגורים ג 0.479 168
2017 מגורים ג 0.703 246
203 מגורים ג 0.767 268
2043 מגורים ג 0.489 171
204 מגורים ג 0.791 277
205 מגורים ג 0.762 267
207 מגורים ג 0.729 255
208 מגורים ג 0.786 275
209 מגורים ג 0.665 233
21*1 מגורים ג 0.651 228
21*2 מגורים ג 0.843 295
210 מגורים ג 0.709 248
211*1 מגורים ג 0.796 279
212*2 מגורים ג 0.793 278
213 מגורים ג 1.176 412
216 מגורים ג 0.885 310
218 מגורים ג 0.651 228
22*1 מגורים ג 0.749 262
22*2 מגורים ג 0.705 247
220 מגורים ג 0.635 222
221 מגורים ג 0.455 159
222 מגורים ג 0.468 164
223 מגורים ג 0.323 113
224 מגורים ג 0.554 194
225*1 מגורים ג 0.459 161
89 מגורים ג 0.535 187
9 מגורים ג 0.666 233
96 מגורים ג 0.435 152
97 מגורים ג 0.440 154
77 מגורים ג 0.540 189
78 מגורים ג 0.380 133
79 מגורים ג 0.355 124
8 מגורים ג 0.307 107
80*1 מגורים ג 0.359 126
81*1 מגורים ג 0.611 214
67*1 מגורים ג 0.368 127
68*1 מגורים ג 0.424 148
338 מגורים ג 1.702 596
7 מגורים ג 1.514 530
51 מגורים ג 1.002 351
55 מגורים ג 0.817 278
56 מגורים ג 0.831 291
57 מגורים ג 0.721 252
58*1 מגורים ג 0.818 279
58*2 מגורים ג 0.686 240
59 מגורים ג 0.826 289
60 מגורים ג 0.824 288
61*2 מגורים ג 0.748 262
6155/275 מגורים ג 0.992 347
6155/399 מגורים ג 0.501 175
6155/400 מגורים ג 0.769 269
6155/438 מגורים ג 0.281 98
6155/444 מגורים ג 0.459 161
6155/445 מגורים ג 0.308 108
6155/446 מגורים ג 0.174 61
6155/447 מגורים ג 0.143 50
6155/448 מגורים ג 0.145 51
6155/449 מגורים ג 0.248 87
6155/450 מגורים ג 0.157 55
6155/535 מגורים ג 0.576 202
301 מגורים ג 1.191 417
273 מגורים ג 0.416 146
275 מגורים ג 0.731 256
276 מגורים ג 1.056 370
316 מגורים ג 0.916 321
324 מגורים ג 0.365 128
325 מגורים ג 0.343 120
238 מגורים ג 0.839 294
239 מגורים ג 0.405 142
24 מגורים ג 0.814 285
243 מגורים ג 0.495 173
245*1 מגורים ג 0.347 121
26 מגורים ג 1.064 372
261 מגורים ג 0.494 173
268 מגורים ג 1.088 381
269*1 מגורים ג 0.838 293
272*1 מגורים ג 0.495 173
270*2 מגורים ג 0.790 276
271*1 מגורים ג 0.890 312
245*3 מגורים ג 0.507 177
246 מגורים ג 0.260 91
248 מגורים ג 0.371 130
249 מגורים ג 0.434 152
25 מגורים ג 0.815 285
226*1 מגורים ג 0.456 160
226*2 מגורים ג 0.841 294
227 מגורים ג 0.986 345
228 מגורים ג 0.784 274
206 מגורים ג 0.777 272
254 מגורים א - 1 0.433 108
255 מגורים א - 1 0.279 70
256 מגורים א - 1 0.447 112
257 מגורים א - 1 0.449 112
258 מגורים א - 1 0.610 152
259 מגורים א - 1 0.528 132
231 מגורים א - 1 0.705 176
272*2 מגורים א - 1 0.956 239
271*3 מגורים א - 1 0.940 239
269*2 מגורים א - 1 1.065 266
327 מגורים א - 1 0.438 110
328 מגורים א - 1 0.582 146
329 מגורים א - 1 0.491 123
330 מגורים א - 1 0.482 120
331 מגורים א - 1 0.478 120
332 מגורים א - 1 0.765 191
333 מגורים א - 1 0.566 142
335 מגורים א - 1 0.308 77
305 מגורים א - 1 0.497 124
306 מגורים א - 1 0.486 122
307 מגורים א - 1 0.642 160
309 מגורים א - 1 0.761 192
310 מגורים א - 1 1.012 253
313 מגורים א - 1 0.940 235
314 מגורים א - 1 0.862 216
283 מגורים א - 1 0.481 120
288 מגורים א - 1 1.008 252
289 מגורים א - 1 1.025 258
351 מגורים א - 1 1.030 258
38 מגורים א - 1 2.102 526
39 מגורים א - 1 1.495 374
40*1 מגורים א - 1 0.743 186
40*2 מגורים א - 1 0.623 156
40*3 מגורים א - 1 2.228 557
41*1 מגורים א - 1 0.743 186
41*2 מגורים א - 1 1.801 450
61*1 מגורים א - 1 1.200 300
68*2 מגורים א - 1 1.763 441
67*2 מגורים א - 1 1.204 301
6168/315 מגורים א - 1 0.280 70
66 מגורים א - 1 1.790 448
81*2 מגורים א - 1 1.578 394
82 מגורים א - 1 1.872 468
83 מגורים א - 1 1.485 371
80*2 מגורים א - 1 2.307 577
211*2 מגורים א - 1 1.308 327
212*1 מגורים א - 1 1.343 336
2034 מגורים א - 1 0.548 137
2021 מגורים א - 1 1.146 286
2012 מגורים א - 1 0.600 150
2013 מגורים א - 1 0.562 140
151 מגורים א - 1 0.192 48
152 מגורים א - 1 0.168 42
146 מגורים א - 1 0.527 132
147 מגורים א - 1 0.414 104
148 מגורים א - 1 0.433 108
131 מגורים א - 1 0.867 217
132 מגורים א - 1 0.858 214
124 מגורים א - 1 0.188 47
  מסחר ומשרדים 21.440 8.88% 24
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
225*2 מסחר 1.074 430
245*2 מסחר 1.194 478
230 מסחר 0.469 188
270*1 מסחר 0.515 206
271*2 מסחר 0.529 212
232 מסחר 0.744 298
344 מסחר 1.016 406
36 מסחר 1.297 519
71 מסחר 2.677 1,071
85 מסחר 0.776 310
2058 מסחר 0.072 29
2038 מסחר 0.758 303
166 מסחר 0.632 253
169 מסחר 0.459 184
155 מסחר 1.814 726
2008 מסחר 0.673 269
10*3 מסחר 2.089 836
115 מסחר 0.744 298
170 מסחר 0.635 254
172 מסחר 0.536 214
173 מסחר 0.532 213
174 מסחר 0.985 394
176 מסחר 0.516 206
177 מסחר 0.704 282
  שטח לדרכים 63.447 26.27% 45
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
6168/311 דרך מוצעת 0.232
2039 דרך מוצעת 0.345
2041 דרך מוצעת 0.414
2054 דרך מוצעת 0.311
2055 דרך מוצעת 0.005
2056 דרך מוצעת 0.214
2057 דרך מוצעת 0.243
2018 דרך מוצעת 1.719
2019 דרך מוצעת 1.097
2009 דרך מוצעת 1.705
2010 דרך מוצעת 1.233
2011 דרך מוצעת 0.582
2015 דרך מוצעת 1.314
2016 דרך מוצעת 1.001
2022 דרך מוצעת 0.661
2024 דרך מוצעת 0.715
2025 דרך מוצעת 1.874
2026 דרך מוצעת 2.066
2027 דרך מוצעת 1.460
2028 דרך מוצעת 0.960
2029 דרך מוצעת 0.175
2030 דרך מוצעת 1.356
2031 דרך מוצעת 1.195
2035 דרך מוצעת 0.080
2001 דרך מוצעת 0.276
2002 דרך מוצעת 0.746
2003 דרך מוצעת 1.097
2004 דרך מוצעת 1.496
2005 דרך מוצעת 1.322
2006 דרך מוצעת 0.277
2007 דרך מוצעת 4.913
2037 דרך קיימת 0.166
2032 דרך קיימת 0.180
2033 דרך קיימת 0.191
2023 דרך קיימת 23.663
2050 דרך קיימת 0.820
2051 דרך קיימת 4.458
2048 דרך קיימת 0.297
2046 דרך קיימת 0.229
2049 שביל 0.069
2042 שביל 0.254
2044 שביל 1.622
2045 שביל 0.113
2053 שביל 0.103
2059 שביל 0.198
  אחר 13.123 5.43% 10
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
13*2 שטח ציבורי פתוח 3.496
130 שטח ציבורי פתוח 0.791
136 שטח ציבורי פתוח 0.866
10 שטח ציבורי פתוח 0.826
2047 שטח ציבורי פתוח 0.388
2060 שטח ציבורי פתוח 1.688
2052 שטח ציבורי פתוח 0.526
23 שטח ציבורי פתוח 1.416
304 מבנים ומוסדות ציבור 1.102
153 מבנים ומוסדות ציבור 2.024
סה"כ 241.562 100% 275 45,074 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
13*2 שטח ציבורי פתוח 3.496
130 שטח ציבורי פתוח 0.791
136 שטח ציבורי פתוח 0.866
10 שטח ציבורי פתוח 0.826
2047 שטח ציבורי פתוח 0.388
2060 שטח ציבורי פתוח 1.688
2052 שטח ציבורי פתוח 0.526
23 שטח ציבורי פתוח 1.416
6168/311 דרך מוצעת 0.232
2039 דרך מוצעת 0.345
2041 דרך מוצעת 0.414
2054 דרך מוצעת 0.311
2055 דרך מוצעת 0.005
2056 דרך מוצעת 0.214
2057 דרך מוצעת 0.243
2018 דרך מוצעת 1.719
2019 דרך מוצעת 1.097
2009 דרך מוצעת 1.705
2010 דרך מוצעת 1.233
2011 דרך מוצעת 0.582
2015 דרך מוצעת 1.314
2016 דרך מוצעת 1.001
2022 דרך מוצעת 0.661
2024 דרך מוצעת 0.715
2025 דרך מוצעת 1.874
2026 דרך מוצעת 2.066
2027 דרך מוצעת 1.460
2028 דרך מוצעת 0.960
2029 דרך מוצעת 0.175
2030 דרך מוצעת 1.356
2031 דרך מוצעת 1.195
2035 דרך מוצעת 0.080
2001 דרך מוצעת 0.276
2002 דרך מוצעת 0.746
2003 דרך מוצעת 1.097
2004 דרך מוצעת 1.496
2005 דרך מוצעת 1.322
2006 דרך מוצעת 0.277
2007 דרך מוצעת 4.913
2037 דרך קיימת 0.166
2032 דרך קיימת 0.180
2033 דרך קיימת 0.191
2023 דרך קיימת 23.663
2050 דרך קיימת 0.820
2051 דרך קיימת 4.458
2048 דרך קיימת 0.297
2046 דרך קיימת 0.229
304 מבנים ומוסדות ציבור 1.102
153 מבנים ומוסדות ציבור 2.024
2049 שביל 0.069
2042 שביל 0.254
2044 שביל 1.622
2045 שביל 0.113
2053 שביל 0.103
2059 שביל 0.198
225*2 מסחר 1.074 430
245*2 מסחר 1.194 478
230 מסחר 0.469 188
270*1 מסחר 0.515 206
271*2 מסחר 0.529 212
232 מסחר 0.744 298
344 מסחר 1.016 406
36 מסחר 1.297 519
71 מסחר 2.677 1,071
85 מסחר 0.776 310
2058 מסחר 0.072 29
2038 מסחר 0.758 303
166 מסחר 0.632 253
169 מסחר 0.459 184
155 מסחר 1.814 726
2008 מסחר 0.673 269
10*3 מסחר 2.089 836
115 מסחר 0.744 298
170 מסחר 0.635 254
172 מסחר 0.536 214
173 מסחר 0.532 213
174 מסחר 0.985 394
176 מסחר 0.516 206
177 מסחר 0.704 282
18 מגורים ג 0.684 239
184*1 מגורים ג 0.519 182
184*2 מגורים ג 0.798 279
185*1 מגורים ג 0.512 179
185*2 מגורים ג 0.909 318
186*1 מגורים ג 0.532 186
186*2 מגורים ג 0.710 250
187 מגורים ג 0.712 249
188 מגורים ג 0.737 258
189 מגורים ג 0.756 265
19*1 מגורים ג 0.665 233
19*2 מגורים ג 1.571 550
190 מגורים ג 0.739 259
191 מגורים ג 0.760 266
192 מגורים ג 0.696 244
193 מגורים ג 0.584 204
194 מגורים ג 0.643 225
195 מגורים ג 0.661 231
196 מגורים ג 0.410 144
197 מגורים ג 0.955 334
198 מגורים ג 0.988 346
199 מגורים ג 0.909 318
20*1 מגורים ג 0.625 219
20*2 מגורים ג 0.836 293
200 מגורים ג 0.957 335
2000 מגורים ג 0.499 175
116 מגורים ג 0.913 320
117 מגורים ג 0.866 303
118 מגורים ג 0.492 172
12*1 מגורים ג 0.802 281
12*2 מגורים ג 0.677 237
106 מגורים ג 0.487 170
11*1 מגורים ג 0.926 324
11*2 מגורים ג 0.663 232
137 מגורים ג 0.260 91
14*1 מגורים ג 0.933 327
14*2 מגורים ג 0.704 246
16*1 מגורים ג 0.937 328
16*2 מגורים ג 0.703 246
15*1 מגורים ג 0.838 293
15*2 מגורים ג 0.664 232
17*1 מגורים ג 0.523 183
17*2 מגורים ג 0.681 238
202 מגורים ג 0.627 219
10*1 מגורים ג 0.572 200
10*2 מגורים ג 0.700 245
13*1 מגורים ג 0.641 224
2014 מגורים ג 0.449 157
2036 מגורים ג 0.479 168
2017 מגורים ג 0.703 246
203 מגורים ג 0.767 268
2043 מגורים ג 0.489 171
204 מגורים ג 0.791 277
205 מגורים ג 0.762 267
207 מגורים ג 0.729 255
208 מגורים ג 0.786 275
209 מגורים ג 0.665 233
21*1 מגורים ג 0.651 228
21*2 מגורים ג 0.843 295
210 מגורים ג 0.709 248
211*1 מגורים ג 0.796 279
212*2 מגורים ג 0.793 278
213 מגורים ג 1.176 412
216 מגורים ג 0.885 310
218 מגורים ג 0.651 228
22*1 מגורים ג 0.749 262
22*2 מגורים ג 0.705 247
220 מגורים ג 0.635 222
221 מגורים ג 0.455 159
222 מגורים ג 0.468 164
223 מגורים ג 0.323 113
224 מגורים ג 0.554 194
225*1 מגורים ג 0.459 161
89 מגורים ג 0.535 187
9 מגורים ג 0.666 233
96 מגורים ג 0.435 152
97 מגורים ג 0.440 154
77 מגורים ג 0.540 189
78 מגורים ג 0.380 133
79 מגורים ג 0.355 124
8 מגורים ג 0.307 107
80*1 מגורים ג 0.359 126
81*1 מגורים ג 0.611 214
67*1 מגורים ג 0.368 127
68*1 מגורים ג 0.424 148
338 מגורים ג 1.702 596
7 מגורים ג 1.514 530
51 מגורים ג 1.002 351
55 מגורים ג 0.817 278
56 מגורים ג 0.831 291
57 מגורים ג 0.721 252
58*1 מגורים ג 0.818 279
58*2 מגורים ג 0.686 240
59 מגורים ג 0.826 289
60 מגורים ג 0.824 288
61*2 מגורים ג 0.748 262
6155/275 מגורים ג 0.992 347
6155/399 מגורים ג 0.501 175
6155/400 מגורים ג 0.769 269
6155/438 מגורים ג 0.281 98
6155/444 מגורים ג 0.459 161
6155/445 מגורים ג 0.308 108
6155/446 מגורים ג 0.174 61
6155/447 מגורים ג 0.143 50
6155/448 מגורים ג 0.145 51
6155/449 מגורים ג 0.248 87
6155/450 מגורים ג 0.157 55
6155/535 מגורים ג 0.576 202
301 מגורים ג 1.191 417
273 מגורים ג 0.416 146
275 מגורים ג 0.731 256
276 מגורים ג 1.056 370
316 מגורים ג 0.916 321
324 מגורים ג 0.365 128
325 מגורים ג 0.343 120
238 מגורים ג 0.839 294
239 מגורים ג 0.405 142
24 מגורים ג 0.814 285
243 מגורים ג 0.495 173
245*1 מגורים ג 0.347 121
26 מגורים ג 1.064 372
261 מגורים ג 0.494 173
268 מגורים ג 1.088 381
269*1 מגורים ג 0.838 293
272*1 מגורים ג 0.495 173
270*2 מגורים ג 0.790 276
271*1 מגורים ג 0.890 312
245*3 מגורים ג 0.507 177
246 מגורים ג 0.260 91
248 מגורים ג 0.371 130
249 מגורים ג 0.434 152
25 מגורים ג 0.815 285
226*1 מגורים ג 0.456 160
226*2 מגורים ג 0.841 294
227 מגורים ג 0.986 345
228 מגורים ג 0.784 274
206 מגורים ג 0.777 272
254 מגורים א - 1 0.433 108
255 מגורים א - 1 0.279 70
256 מגורים א - 1 0.447 112
257 מגורים א - 1 0.449 112
258 מגורים א - 1 0.610 152
259 מגורים א - 1 0.528 132
231 מגורים א - 1 0.705 176
272*2 מגורים א - 1 0.956 239
271*3 מגורים א - 1 0.940 239
269*2 מגורים א - 1 1.065 266
327 מגורים א - 1 0.438 110
328 מגורים א - 1 0.582 146
329 מגורים א - 1 0.491 123
330 מגורים א - 1 0.482 120
331 מגורים א - 1 0.478 120
332 מגורים א - 1 0.765 191
333 מגורים א - 1 0.566 142
335 מגורים א - 1 0.308 77
305 מגורים א - 1 0.497 124
306 מגורים א - 1 0.486 122
307 מגורים א - 1 0.642 160
309 מגורים א - 1 0.761 192
310 מגורים א - 1 1.012 253
313 מגורים א - 1 0.940 235
314 מגורים א - 1 0.862 216
283 מגורים א - 1 0.481 120
288 מגורים א - 1 1.008 252
289 מגורים א - 1 1.025 258
351 מגורים א - 1 1.030 258
38 מגורים א - 1 2.102 526
39 מגורים א - 1 1.495 374
40*1 מגורים א - 1 0.743 186
40*2 מגורים א - 1 0.623 156
40*3 מגורים א - 1 2.228 557
41*1 מגורים א - 1 0.743 186
41*2 מגורים א - 1 1.801 450
61*1 מגורים א - 1 1.200 300
68*2 מגורים א - 1 1.763 441
67*2 מגורים א - 1 1.204 301
6168/315 מגורים א - 1 0.280 70
66 מגורים א - 1 1.790 448
81*2 מגורים א - 1 1.578 394
82 מגורים א - 1 1.872 468
83 מגורים א - 1 1.485 371
80*2 מגורים א - 1 2.307 577
211*2 מגורים א - 1 1.308 327
212*1 מגורים א - 1 1.343 336
2034 מגורים א - 1 0.548 137
2021 מגורים א - 1 1.146 286
2012 מגורים א - 1 0.600 150
2013 מגורים א - 1 0.562 140
151 מגורים א - 1 0.192 48
152 מגורים א - 1 0.168 42
146 מגורים א - 1 0.527 132
147 מגורים א - 1 0.414 104
148 מגורים א - 1 0.433 108
131 מגורים א - 1 0.867 217
132 מגורים א - 1 0.858 214
124 מגורים א - 1 0.188 47

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום לתוקף ברשומות 23.08.56

  גושים וחלקות

גוש חלקה
6154 453
6155 535
6166 699 , 734
6168 390 , 893

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ד/נ שינוי פרסום לתוקף ברשומות 27.09.51

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.