תוכנית תמל/2006 גבעת שמואל
התחדשות עירונית בשכונת גיורא במתחם גיורא, גבעת שמואל
- ועדת תכנון
- גבעת שמואל
- סוג ועדה
- ותמ"ל
- יישוב
- גבעת שמואל
- מקום התוכנית
- מתחם גיורא, גבעת שמואל
- סיווג התוכנית
- תוכנית מועדפת לדיור
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 100.336 דונם
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
1. פיתוח עירוני בשלושה מתחמים לאורך רחוב הנשיא הכוללים 1,831 יח"ד, שימושי מסחר ותעסוקה, מבי ציבור, כיכר עירונית ושטחים ציבוריים פתוחים לשימוש תושבי העיר.
2. הרחבה ושיפור המרחב הציבורי בתחום התכנית בדגש על תנועת ופעילות הולכי רגל ורוכבי אופניים וקישורו למרקמים הקיימים והמתוכננים מסביב לתכנית.
3. התחדשות עירונית במתחם גיורא.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
43.627 |
43.48% |
11 |
414,300 |
1,831 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 3 |
מגורים ד |
4.798 |
47,366 |
209 |
580 |
| 6 |
מגורים ד |
7.013 |
73,680 |
334 |
780 |
| 5 |
מגורים ד |
4.457 |
38,370 |
155 |
480 |
| 7 |
מגורים ד |
3.550 |
36,565 |
165 |
760 |
| 8 |
מגורים ד |
3.100 |
26,140 |
122 |
560 |
| 9 |
מגורים ד |
3.100 |
26,080 |
122 |
560 |
| 11 |
מגורים ד |
2.831 |
13,820 |
60 |
800 |
| 2 |
מגורים ד |
6.592 |
59,730 |
250 |
580 |
| 1 |
מגורים ד |
1.593 |
27,595 |
131 |
280 |
| 10 |
מגורים ד |
3.126 |
26,170 |
122 |
560 |
| 4 |
מגורים ד |
3.467 |
38,784 |
161 |
580 |
|
| מוסדות ציבוריים |
20.243 |
20.18% |
10 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 110 |
מבנים ומוסדות ציבור |
6.048 |
|
|
|
| 101 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.184 |
|
|
|
| 102 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.866 |
|
|
|
| 103 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.807 |
|
|
|
| 104 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.910 |
|
|
|
| 105 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.835 |
|
|
|
| 106 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.845 |
|
|
|
| 107 |
מבנים ומוסדות ציבור |
4.531 |
|
|
|
| 108 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.352 |
|
|
|
| 109 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.865 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
24.625 |
24.54% |
21 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 201 |
דרך מוצעת |
1.297 |
|
|
|
| 202 |
דרך מוצעת |
0.584 |
|
|
|
| 203 |
דרך מוצעת |
0.702 |
|
|
|
| 204 |
דרך מוצעת |
0.691 |
|
|
|
| 205 |
דרך מוצעת |
0.701 |
|
|
|
| 206 |
דרך מוצעת |
1.480 |
|
|
|
| 207 |
דרך מוצעת |
6.266 |
|
|
|
| 210 |
דרך מוצעת |
2.464 |
|
|
|
| 211 |
דרך מוצעת |
0.444 |
|
|
|
| 212 |
דרך מוצעת |
1.206 |
|
|
|
| 301 |
דרך מאושרת |
0.060 |
|
|
|
| 302 |
דרך מאושרת |
1.165 |
|
|
|
| 303 |
דרך מאושרת |
0.411 |
|
|
|
| 304 |
דרך מאושרת |
0.142 |
|
|
|
| 305 |
דרך מאושרת |
0.469 |
|
|
|
| 306 |
דרך מאושרת |
1.840 |
|
|
|
| 307 |
דרך מאושרת |
1.536 |
|
|
|
| 601 |
שביל |
0.505 |
|
|
|
| 401 |
דרך משולבת |
0.535 |
|
|
|
| 402 |
דרך משולבת |
0.826 |
|
|
|
| 403 |
דרך משולבת |
1.301 |
|
|
|
|
| תעשיה ומסחר(תעסוקה |
2.819 |
2.81% |
2 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 22 |
תעסוקה |
1.367 |
|
|
16,448 |
| 21 |
תעסוקה |
1.452 |
|
|
26,372 |
|
| שטחים פתוחים |
9.022 |
8.99% |
6 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 404 |
שטח ציבורי פתוח |
0.259 |
|
|
|
| 405 |
שטח ציבורי פתוח |
0.350 |
|
|
|
| 406 |
שטח ציבורי פתוח |
1.281 |
|
|
|
| 407 |
שטח ציבורי פתוח |
1.380 |
|
|
|
| 501 |
ככר ערונית |
4.978 |
|
|
|
| 502 |
ככר ערונית |
0.774 |
|
|
|
|
| סה"כ |
100.336 |
100% |
50 |
414,300 |
1,831 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 404 |
שטח ציבורי פתוח |
0.259 |
|
|
|
| 405 |
שטח ציבורי פתוח |
0.350 |
|
|
|
| 406 |
שטח ציבורי פתוח |
1.281 |
|
|
|
| 407 |
שטח ציבורי פתוח |
1.380 |
|
|
|
| 201 |
דרך מוצעת |
1.297 |
|
|
|
| 202 |
דרך מוצעת |
0.584 |
|
|
|
| 203 |
דרך מוצעת |
0.702 |
|
|
|
| 204 |
דרך מוצעת |
0.691 |
|
|
|
| 205 |
דרך מוצעת |
0.701 |
|
|
|
| 206 |
דרך מוצעת |
1.480 |
|
|
|
| 207 |
דרך מוצעת |
6.266 |
|
|
|
| 210 |
דרך מוצעת |
2.464 |
|
|
|
| 211 |
דרך מוצעת |
0.444 |
|
|
|
| 212 |
דרך מוצעת |
1.206 |
|
|
|
| 301 |
דרך מאושרת |
0.060 |
|
|
|
| 302 |
דרך מאושרת |
1.165 |
|
|
|
| 303 |
דרך מאושרת |
0.411 |
|
|
|
| 304 |
דרך מאושרת |
0.142 |
|
|
|
| 305 |
דרך מאושרת |
0.469 |
|
|
|
| 306 |
דרך מאושרת |
1.840 |
|
|
|
| 307 |
דרך מאושרת |
1.536 |
|
|
|
| 110 |
מבנים ומוסדות ציבור |
6.048 |
|
|
|
| 101 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.184 |
|
|
|
| 102 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.866 |
|
|
|
| 103 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.807 |
|
|
|
| 104 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.910 |
|
|
|
| 105 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.835 |
|
|
|
| 106 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.845 |
|
|
|
| 107 |
מבנים ומוסדות ציבור |
4.531 |
|
|
|
| 108 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.352 |
|
|
|
| 109 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.865 |
|
|
|
| 601 |
שביל |
0.505 |
|
|
|
| 401 |
דרך משולבת |
0.535 |
|
|
|
| 402 |
דרך משולבת |
0.826 |
|
|
|
| 403 |
דרך משולבת |
1.301 |
|
|
|
| 3 |
מגורים ד |
4.798 |
47,366 |
209 |
580 |
| 6 |
מגורים ד |
7.013 |
73,680 |
334 |
780 |
| 5 |
מגורים ד |
4.457 |
38,370 |
155 |
480 |
| 7 |
מגורים ד |
3.550 |
36,565 |
165 |
760 |
| 8 |
מגורים ד |
3.100 |
26,140 |
122 |
560 |
| 9 |
מגורים ד |
3.100 |
26,080 |
122 |
560 |
| 11 |
מגורים ד |
2.831 |
13,820 |
60 |
800 |
| 2 |
מגורים ד |
6.592 |
59,730 |
250 |
580 |
| 1 |
מגורים ד |
1.593 |
27,595 |
131 |
280 |
| 10 |
מגורים ד |
3.126 |
26,170 |
122 |
560 |
| 4 |
מגורים ד |
3.467 |
38,784 |
161 |
580 |
| 501 |
ככר ערונית |
4.978 |
|
|
|
| 502 |
ככר ערונית |
0.774 |
|
|
|
| 22 |
תעסוקה |
1.367 |
|
|
16,448 |
| 21 |
תעסוקה |
1.452 |
|
|
26,372 |
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| עמידה בתנאי סף/קליטה |
18.04.19 |
|
| החלטה בדיון בהפקדה |
06.05.19 |
|
| פרסום להפקדה בעיתונים |
18.07.19 |
הארץ |
| החלטת אישור |
20.11.19 |
מבאת |
| פרסום לתוקף בעיתונים |
29.10.20 |
ישראל היום |
| פרסום לתוקף בעיתונים |
30.10.20 |
גל גפן בקעת |
| פרסום לתוקף ברשומות |
01.11.20 |
|
| גוש |
חלקה |
| 6189 |
553
, 867
, 870-893
, 895-899
, 1103
, 1192
|
| 6368 |
3
, 5
, 6
, 43
, 44
, 46
, 47
, 51
, 135-145
, 153-157
, 302-305
, 337-339
, 341
|
| 6392 |
26
, 31
, 32
, 77
|
תוכניות משנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| 427-1314194 |
שינוי |
פרסום להפקדה בעיתונים 27.09.24 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.