תוכנית ממ/3154 גבעת שמואל

הקמת מתחם מגורים מחדש - 1,800 יח"ד במזרחית לדרך המכינה ומצפון לדרך 471 (מכבית)

  כללי

ועדת תכנון
גבעת שמואל
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
גבעת שמואל
מקום התוכנית
מזרחית לדרך המכינה ומצפון לדרך 471 (מכבית)
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
278.699 דונם
יזם
ועדה מקומית
גוף מתכנן
טיטו אדריכלים

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

הקצאת שטח לבניית מתחם מגורים בן 1800 יח"ד. 1. שינוי ייעוד מחקלאי ל: מגורים ג' (בניה רוויה), בניני ציבור, מסחר, שטח ציבורי פתוח, דרכים. 2. קביעת שימושים ותכליות, זכויות והוראות בניה. 3. קביעת נספחים מנחים. 4. קביעת תנאים למתן היתר בניה. 5. קביעת הוראות אקוסטיות. 6. קביעת הוראות על עריכתה של תכנית אחוד וחלוקה לא בהסכמה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 61.847 22.19% 20 189,700 1,800
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
5 מגורים ג 2.090 7,800 74
1 מגורים ג 2.345 7,800 74
10 מגורים ג 3.240 9,350 94
4 מגורים ג 2.068 7,800 74
6 מגורים ג 2.085 8,150 78
7 מגורים ג 2.985 9,350 94
11 מגורים ג 3.214 9,350 94
12 מגורים ג 3.124 9,350 94
13 מגורים ג 3.230 9,350 94
14 מגורים ג 2.438 9,350 94
15 מגורים ג 4.620 15,500 148
16 מגורים ג 4.470 10,450 100
17 מגורים ג 4.270 10,450 100
18 מגורים ג 3.670 10,450 100
19 מגורים ג 3.700 10,450 100
2 מגורים ג 2.225 7,800 74
20 מגורים ג 3.450 10,450 52
3 מגורים ג 2.141 7,800 74
8 מגורים ג 3.112 9,350 94
9 מגורים ג 3.370 9,350 94
  מסחר ומשרדים 2.450 0.88% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
40 מסחר 2.450 6,800
  מוסדות ציבוריים 45.941 16.48% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
30 מבנים ומוסדות ציבור 6.313
31 מבנים ומוסדות ציבור 4.027
32 מבנים ומוסדות ציבור 28.501
33 מבנים ומוסדות ציבור 3.130
34 מבנים ומוסדות ציבור 3.970
  שטח לדרכים 104.849 37.62% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
99 דרך מוצעת 26.283
101 דרך מאושרת 31.245
102 דרך מאושרת 41.444
103 דרך מאושרת 5.344
104 דרך מאושרת 0.162
105 דרך מאושרת 0.371
  שטחים פתוחים 63.612 22.82% 12
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
50 שטח ציבורי פתוח 35.225
51 שטח ציבורי פתוח 2.498
52 שטח ציבורי פתוח 0.297
53 שטח ציבורי פתוח 1.199
54 שטח ציבורי פתוח 0.907
55 שטח ציבורי פתוח 2.206
56 שטח ציבורי פתוח 0.252
57 שטח ציבורי פתוח 3.374
58 שטח ציבורי פתוח 3.308
59 שטח ציבורי פתוח 2.624
70 שטח ציבורי פתוח 8.303
71 שטח ציבורי פתוח 3.419
סה"כ 278.699 100% 44 189,700 1,800

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
50 שטח ציבורי פתוח 35.225
51 שטח ציבורי פתוח 2.498
52 שטח ציבורי פתוח 0.297
53 שטח ציבורי פתוח 1.199
54 שטח ציבורי פתוח 0.907
55 שטח ציבורי פתוח 2.206
56 שטח ציבורי פתוח 0.252
57 שטח ציבורי פתוח 3.374
58 שטח ציבורי פתוח 3.308
59 שטח ציבורי פתוח 2.624
70 שטח ציבורי פתוח 8.303
71 שטח ציבורי פתוח 3.419
99 דרך מוצעת 26.283
101 דרך מאושרת 31.245
102 דרך מאושרת 41.444
103 דרך מאושרת 5.344
104 דרך מאושרת 0.162
105 דרך מאושרת 0.371
30 מבנים ומוסדות ציבור 6.313
31 מבנים ומוסדות ציבור 4.027
32 מבנים ומוסדות ציבור 28.501
33 מבנים ומוסדות ציבור 3.130
34 מבנים ומוסדות ציבור 3.970
40 מסחר 2.450 6,800
5 מגורים ג 2.090 7,800 74
1 מגורים ג 2.345 7,800 74
10 מגורים ג 3.240 9,350 94
4 מגורים ג 2.068 7,800 74
6 מגורים ג 2.085 8,150 78
7 מגורים ג 2.985 9,350 94
11 מגורים ג 3.214 9,350 94
12 מגורים ג 3.124 9,350 94
13 מגורים ג 3.230 9,350 94
14 מגורים ג 2.438 9,350 94
15 מגורים ג 4.620 15,500 148
16 מגורים ג 4.470 10,450 100
17 מגורים ג 4.270 10,450 100
18 מגורים ג 3.670 10,450 100
19 מגורים ג 3.700 10,450 100
2 מגורים ג 2.225 7,800 74
20 מגורים ג 3.450 10,450 52
3 מגורים ג 2.141 7,800 74
8 מגורים ג 3.112 9,350 94
9 מגורים ג 3.370 9,350 94

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 21.10.05 העיר
פרסום הפקדה ברשומות 28.11.05
פרסום לתוקף בעיתונים 10.05.12 מקור ראשון
פרסום לתוקף ברשומות 23.05.12
פרסום לתוקף ברשומות 14.06.12

  גושים וחלקות

גוש חלקה
6369 9 , 10 , 12 , 14 , 20 , 21 , 24-59 , 67-74 , 80-109 , 181 , 182 , 185 , 186 , 187-189 , 194 , 195 , 291 , 307-315 , 316 , 317-332 , 333 , 334 , 335-349 , 360-362
6371 43 , 346 , 477 , 917
6494 9 , 487
6495 6

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ממ/853 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.05.72
ממ/831 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 27.05.76
ממ/950 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 31.03.86
ממ/מק/1/3152 שינוי פרסום הפקדה ברשומות 24.02.02
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ממ/3180 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.03.13
427-0139089 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 02.11.14
427-0421065 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 06.12.16
427-0471987 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 23.03.17
427-0379073 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 27.04.17
427-0552885 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 21.11.18
427-0551226 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 29.11.18
427-0613661 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.02.19
427-0450676 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 25.06.19
427-0714758 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 25.08.20
427-0595496 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 23.10.20
427-0793802 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 12.02.21
427-0806091 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 06.05.21
427-0825745 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 09.07.21
427-0714766 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.10.21
427-0796110 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 13.04.22
427-0914796 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 02.09.22
427-0849828 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 12.05.23
427-1165158 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 28.07.23

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.