תוכנית ממ/3107 גבעת שמואל
שינוי יעוד בגבעת שמואל
- ועדת תכנון
- גבעת שמואל
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- גבעת שמואל
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- תעשיה ומלאכה
- שטח התוכנית
- 181.580 דונם
- יזם
- ועדה מקומית
- גוף מתכנן
- מ.כליף
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
1. שינוי יעוד מאזור חקלאי לאזורים - למגורים מיוחד, לתעשיה, לתעשיה עתירת ידע, למשרדים, למסחר, למסחרי מיוחד במדרחוב מבני ציבור, מרכז בריאות נופש וספורט שטח ציבורי פתוח ושטח פרטי פתוח. 2. קביעת הוראות בניה והוראות בדבר איכות הסביבה. 3. התווית דרכים חדשות ושטחי חניה לציבור. 4. איחוד וחלוקה מחדש ללא הסכמת הבעלים. 5. קביעת מגרש דו תכליתי, לתחמ"ש ותעשיה עתירת ידע.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
13.126 |
7.23% |
6 |
|
298 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 40/1 |
מגורים ה מיוחד |
2.323 |
|
46 |
|
| 40/2 |
מגורים ה מיוחד |
2.070 |
|
46 |
|
| 40/3 |
מגורים ה מיוחד |
1.962 |
|
40 |
|
| 40/4 |
מגורים ה מיוחד |
1.685 |
|
42 |
|
| 41 |
מגורים ה מיוחד |
1.658 |
|
52 |
|
| 42 |
מגורים ה מיוחד |
3.428 |
|
72 |
|
|
| מסחר ומשרדים |
9.813 |
5.40% |
6 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 51 |
מסחר |
2.333 |
|
|
6,675 |
| 52 |
מסחר |
2.333 |
|
|
7,750 |
| 53 |
אזור מסחרי מיוחד |
0.201 |
|
|
110 |
| 54 |
אזור מסחרי מיוחד |
0.038 |
|
|
28 |
| 55 |
אזור מסחרי מיוחד |
0.111 |
|
|
90 |
| 30 |
שטח ציבורי פתוח עם אזור מסחרי |
4.797 |
|
|
|
|
| מוסדות ציבוריים |
16.263 |
8.96% |
4 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 70 |
מבנים ומוסדות ציבור |
13.071 |
|
|
|
| 71 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.844 |
|
|
|
| 72 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.141 |
|
|
|
| 73 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.207 |
|
|
|
|
| תיירות ונופש |
31.450 |
17.32% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 80 |
ספורט ו/או נופש |
31.450 |
|
|
3,000 |
|
| תעשיה ומלאכה |
43.455 |
23.93% |
12 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 50 |
תעשיה |
3.688 |
|
|
5,132 |
| 56 |
תעשיה עתירת ידע |
4.113 |
|
|
8,226 |
| 57 |
תעשיה עתירת ידע |
3.518 |
|
|
6,905 |
| 58 |
תעשיה עתירת ידע |
1.720 |
|
|
8,995 |
| 59 |
תעשיה עתירת ידע |
3.618 |
|
|
7,236 |
| 60 |
תעשיה עתירת ידע |
4.145 |
|
|
8,288 |
| 61א |
תעשיה עתירת ידע |
1.450 |
|
|
2,721 |
| 61ב |
תעשיה עתירת ידע |
1.814 |
|
|
3,412 |
| 62 |
תעשיה עתירת ידע |
3.041 |
|
|
8,628 |
| 63 |
תעשיה עתירת ידע |
4.069 |
|
|
12,008 |
| 64 |
תעשיה עתירת ידע |
7.383 |
|
|
14,766 |
| 65 |
תעשיה עתירת ידע |
4.896 |
|
|
9,830 |
|
| שטח לדרכים |
38.477 |
21.19% |
3 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2001 |
דרך מוצעת |
0.309 |
|
|
|
| 78 |
דרך מוצעת |
34.865 |
|
|
|
| 2000 |
דרך קיימת |
3.303 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
28.996 |
15.97% |
22 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 30/1 |
שטח ציבורי פתוח |
0.077 |
|
|
|
| 30/2 |
שטח ציבורי פתוח |
0.069 |
|
|
|
| 30/3 |
שטח ציבורי פתוח |
0.330 |
|
|
|
| 30/4 |
שטח ציבורי פתוח |
0.382 |
|
|
|
| 31 |
שטח ציבורי פתוח |
1.402 |
|
|
|
| 32 |
שטח ציבורי פתוח |
1.721 |
|
|
|
| 33 |
שטח ציבורי פתוח |
0.967 |
|
|
|
| 34 |
שטח ציבורי פתוח |
0.304 |
|
|
|
| 35 |
שטח ציבורי פתוח |
5.206 |
|
|
|
| 36 |
שטח ציבורי פתוח |
1.255 |
|
|
|
| 38 |
שטח ציבורי פתוח |
2.382 |
|
|
|
| 21 |
שטח פרטי פתוח |
1.935 |
|
|
|
| 22 |
שטח פרטי פתוח |
0.556 |
|
|
|
| 14 |
שטח פרטי פתוח |
1.681 |
|
|
|
| 15 |
שטח פרטי פתוח |
1.761 |
|
|
|
| 16 |
שטח פרטי פתוח |
1.558 |
|
|
|
| 17/1 |
שטח פרטי פתוח |
0.694 |
|
|
|
| 17/2 |
שטח פרטי פתוח |
1.043 |
|
|
|
| 17/3 |
שטח פרטי פתוח |
0.683 |
|
|
|
| 17/4 |
שטח פרטי פתוח |
0.578 |
|
|
|
| 19 |
שטח פרטי פתוח |
2.858 |
|
|
|
| 20 |
שטח פרטי פתוח |
1.554 |
|
|
|
|
| סה"כ |
181.580 |
100% |
54 |
0 |
298 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 30/1 |
שטח ציבורי פתוח |
0.077 |
|
|
|
| 30/2 |
שטח ציבורי פתוח |
0.069 |
|
|
|
| 30/3 |
שטח ציבורי פתוח |
0.330 |
|
|
|
| 30/4 |
שטח ציבורי פתוח |
0.382 |
|
|
|
| 31 |
שטח ציבורי פתוח |
1.402 |
|
|
|
| 32 |
שטח ציבורי פתוח |
1.721 |
|
|
|
| 33 |
שטח ציבורי פתוח |
0.967 |
|
|
|
| 34 |
שטח ציבורי פתוח |
0.304 |
|
|
|
| 35 |
שטח ציבורי פתוח |
5.206 |
|
|
|
| 36 |
שטח ציבורי פתוח |
1.255 |
|
|
|
| 38 |
שטח ציבורי פתוח |
2.382 |
|
|
|
| 2001 |
דרך מוצעת |
0.309 |
|
|
|
| 78 |
דרך מוצעת |
34.865 |
|
|
|
| 2000 |
דרך קיימת |
3.303 |
|
|
|
| 70 |
מבנים ומוסדות ציבור |
13.071 |
|
|
|
| 71 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.844 |
|
|
|
| 72 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.141 |
|
|
|
| 73 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.207 |
|
|
|
| 51 |
מסחר |
2.333 |
|
|
6,675 |
| 52 |
מסחר |
2.333 |
|
|
7,750 |
| 21 |
שטח פרטי פתוח |
1.935 |
|
|
|
| 22 |
שטח פרטי פתוח |
0.556 |
|
|
|
| 14 |
שטח פרטי פתוח |
1.681 |
|
|
|
| 15 |
שטח פרטי פתוח |
1.761 |
|
|
|
| 16 |
שטח פרטי פתוח |
1.558 |
|
|
|
| 17/1 |
שטח פרטי פתוח |
0.694 |
|
|
|
| 17/2 |
שטח פרטי פתוח |
1.043 |
|
|
|
| 17/3 |
שטח פרטי פתוח |
0.683 |
|
|
|
| 17/4 |
שטח פרטי פתוח |
0.578 |
|
|
|
| 19 |
שטח פרטי פתוח |
2.858 |
|
|
|
| 20 |
שטח פרטי פתוח |
1.554 |
|
|
|
| 50 |
תעשיה |
3.688 |
|
|
5,132 |
| 53 |
אזור מסחרי מיוחד |
0.201 |
|
|
110 |
| 54 |
אזור מסחרי מיוחד |
0.038 |
|
|
28 |
| 55 |
אזור מסחרי מיוחד |
0.111 |
|
|
90 |
| 30 |
שטח ציבורי פתוח עם אזור מסחרי |
4.797 |
|
|
|
| 80 |
ספורט ו/או נופש |
31.450 |
|
|
3,000 |
| 56 |
תעשיה עתירת ידע |
4.113 |
|
|
8,226 |
| 57 |
תעשיה עתירת ידע |
3.518 |
|
|
6,905 |
| 58 |
תעשיה עתירת ידע |
1.720 |
|
|
8,995 |
| 59 |
תעשיה עתירת ידע |
3.618 |
|
|
7,236 |
| 60 |
תעשיה עתירת ידע |
4.145 |
|
|
8,288 |
| 61א |
תעשיה עתירת ידע |
1.450 |
|
|
2,721 |
| 61ב |
תעשיה עתירת ידע |
1.814 |
|
|
3,412 |
| 62 |
תעשיה עתירת ידע |
3.041 |
|
|
8,628 |
| 63 |
תעשיה עתירת ידע |
4.069 |
|
|
12,008 |
| 64 |
תעשיה עתירת ידע |
7.383 |
|
|
14,766 |
| 65 |
תעשיה עתירת ידע |
4.896 |
|
|
9,830 |
| 40/1 |
מגורים ה מיוחד |
2.323 |
|
46 |
|
| 40/2 |
מגורים ה מיוחד |
2.070 |
|
46 |
|
| 40/3 |
מגורים ה מיוחד |
1.962 |
|
40 |
|
| 40/4 |
מגורים ה מיוחד |
1.685 |
|
42 |
|
| 41 |
מגורים ה מיוחד |
1.658 |
|
52 |
|
| 42 |
מגורים ה מיוחד |
3.428 |
|
72 |
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
13.08.02 |
הצופה |
| פרסום הפקדה ברשומות |
19.09.02 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
21.03.05 |
הארץ |
| פרסום לתוקף ברשומות |
17.04.05 |
|
| גוש |
חלקה |
| 6368 |
47
, 287-332
|
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.