תוכנית ג/21033 גבעת אלונים

תכנון והשלמת מתחם מרכזי בשכונת מגורים. בשכ' דרומית, שפרעם

  כללי

ועדת תכנון
גבעת אלונים
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
שפרעם
מקום התוכנית
שכ' דרומית, שפרעם
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
115.729 דונם
יזם
ועדה מקומית
גוף מתכנן
אדר' איריס ענבר

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

תכנון והשלמת מתחם מרכזי בשכונת מגורים קיימת בדרום העיר שפרעם, להיקף של 299 יח"ד כולל התווית מערכת דרכים מרכזית והשלמתה, הקצאת שטחי ציבור דרושים לרווחת התושבים במתחם ובשכונה הדרומית בכלל, והתאמת התכנון לשנת 2020.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 69.787 60.30% 16 71,702 293
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 מגורים א 7.068 7,068 28
102 מגורים א 6.500 6,500 26
103 מגורים א 6.951 6,951 27
104 מגורים א 12.782 12,782 51
105 מגורים א 13.728 13,728 54
106 מגורים א 2.255 2,255 9
107 מגורים א 5.595 5,595 22
108 מגורים א 5.332 5,332 21
111 מגורים ב 1.841 2,209 11
114 מגורים ב 1.278 1,534 7
115 מגורים ב 0.439 527 2
112 מגורים ב-1 2.256 2,707 13
116 מגורים ב-1 0.475 570 2
117 מגורים ב-1 0.442 530 2
118 מגורים ב-1 0.457 548 2
110 מגורים ב-1 2.388 2,866 16
  שטח לדרכים 32.532 28.11% 14
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
144 דרך מוצעת 1.143
145 דרך מוצעת 7.027
146 דרך מוצעת 4.059
147 דרך מוצעת 2.094
148 דרך מוצעת 1.960
149 דרך מוצעת 1.210
150 דרך מוצעת 0.231
140 דרך מאושרת 1.498
141 דרך מאושרת 7.738
142 דרך מאושרת 1.836
143 דרך מאושרת 0.305
151 דרך משולבת 1.601
153 דרך משולבת 0.160
154 דרך משולבת 1.670
  אחר 13.410 11.59% 13
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
125 שטח ציבורי פתוח 0.567
126 שטח ציבורי פתוח 0.113
127 שטח ציבורי פתוח 0.046
128 שטח ציבורי פתוח 0.525
129 שטח ציבורי פתוח 0.156
130 שטח ציבורי פתוח 1.741
131 שטח ציבורי פתוח 1.514
132 שטח ציבורי פתוח 0.246
133 שטח ציבורי פתוח 0.256
121 מבנים ומוסדות ציבור 1.078
122 מבנים ומוסדות ציבור 1.018
160 קרקע חקלאית 3.280
123 שטחים פתוחים ומבני ציבור 2.870
סה"כ 115.729 100% 43 71,702 293

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 מגורים א 7.068 7,068 28
102 מגורים א 6.500 6,500 26
103 מגורים א 6.951 6,951 27
104 מגורים א 12.782 12,782 51
105 מגורים א 13.728 13,728 54
106 מגורים א 2.255 2,255 9
107 מגורים א 5.595 5,595 22
108 מגורים א 5.332 5,332 21
125 שטח ציבורי פתוח 0.567
126 שטח ציבורי פתוח 0.113
127 שטח ציבורי פתוח 0.046
128 שטח ציבורי פתוח 0.525
129 שטח ציבורי פתוח 0.156
130 שטח ציבורי פתוח 1.741
131 שטח ציבורי פתוח 1.514
132 שטח ציבורי פתוח 0.246
133 שטח ציבורי פתוח 0.256
144 דרך מוצעת 1.143
145 דרך מוצעת 7.027
146 דרך מוצעת 4.059
147 דרך מוצעת 2.094
148 דרך מוצעת 1.960
149 דרך מוצעת 1.210
150 דרך מוצעת 0.231
140 דרך מאושרת 1.498
141 דרך מאושרת 7.738
142 דרך מאושרת 1.836
143 דרך מאושרת 0.305
121 מבנים ומוסדות ציבור 1.078
122 מבנים ומוסדות ציבור 1.018
151 דרך משולבת 1.601
153 דרך משולבת 0.160
154 דרך משולבת 1.670
111 מגורים ב 1.841 2,209 11
114 מגורים ב 1.278 1,534 7
115 מגורים ב 0.439 527 2
160 קרקע חקלאית 3.280
123 שטחים פתוחים ומבני ציבור 2.870
112 מגורים ב-1 2.256 2,707 13
116 מגורים ב-1 0.475 570 2
117 מגורים ב-1 0.442 530 2
118 מגורים ב-1 0.457 548 2
110 מגורים ב-1 2.388 2,866 16

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 20.10.14
פרסום להפקדה בעיתונים 22.10.14 ישראל פוסט
פרסום לתוקף בעיתונים 31.01.16 מעריב
פרסום לתוקף ברשומות 29.05.17

  גושים וחלקות

גוש חלקה
10282 74 , 77 , 86 , 93 , 100 , 172 , 174 , 176 , 178 , 180
10283 18 , 38 , 41 , 55 , 58
10300 11 , 15 , 16 , 38 , 56 , 57 , 59 , 66 , 80
10376 1-3 , 7 , 22 , 29

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/7025 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 18.05.95
ג/9262 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.02.97
ג/9915 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 06.01.98
ג/11009 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 21.09.03
גא/מק/61/09 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 23.06.11
ג/19593 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 20.03.13
ג/19860 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 05.03.15
ג/19571 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 04.08.15

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.