תוכנית ג/18858 גבעת אלונים

הרחבת שכונה מערבית בשכונה מערבית, כפר מנדא

  כללי

ועדת תכנון
גבעת אלונים
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
כפר מנדא
מקום התוכנית
שכונה מערבית, כפר מנדא
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
730.950 דונם
יזם
ועדה מקומית
גוף מתכנן
אדר' ניסים נחלה

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. הקמת שכונת מגורים בת 2165 יח"ד מערבית ליישוב כפר מנדא. 2. קביעת הוראות בניה. 3. הסדרת מערכת התחבורה הקיימת והצעת דרכים חדשות. 4. קביעת תנאים למתן היתר בניה. 5. הוספת שטחים לצרכי ציבור. 6. מתן הקלה מדרך אזורית מס' 784 מ- 80 מ' ל- 40 מ' מציר הדרך. 7. קביעת הוראות לעריכת תכניות איחוד וחלוקה בתכניות עתידיות שנגזרות מתכנית זו.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 364.274 49.84% 59 386,171 145
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
16 מגורים א 6.215 5,718 2
17 מגורים א 3.106 2,858 2
18 מגורים א 5.376 4,946 2
19 מגורים א 3.129 2,879 2
2 מגורים א 7.557 6,952 2
20 מגורים א 2.109 1,940 2
1 מגורים א 2.841 2,614 2
10 מגורים א 2.037 1,874 2
11 מגורים א 3.084 2,837 2
12 מגורים א 4.453 4,097 2
13 מגורים א 19.470 17,912 2
14 מגורים א 0.881 811 2
15 מגורים א 2.878 2,648 2
22 מגורים א 16.736 15,397 2
23 מגורים א 10.669 9,815 2
24 מגורים א 8.366 7,697 2
25 מגורים א 3.365 3,096 2
26 מגורים א 15.483 14,244 2
27 מגורים א 6.010 5,529 2
28 מגורים א 1.744 1,604 2
29 מגורים א 9.071 8,345 2
3 מגורים א 3.568 3,283 2
30 מגורים א 9.075 8,349 2
31 מגורים א 7.448 6,852 2
32 מגורים א 9.746 8,966 2
33 מגורים א 5.210 4,793 2
34 מגורים א 3.060 2,815 2
35 מגורים א 7.930 7,296 2
36 מגורים א 5.677 5,223 2
21 מגורים א 4.692 4,317 2
37 מגורים א 4.235 3,896 2
38 מגורים א 3.272 3,066 2
39 מגורים א 3.902 3,590 2
4 מגורים א 2.298 2,114 2
40 מגורים א 1.852 1,704 2
41 מגורים א 2.030 1,868 2
42 מגורים א 1.824 1,678 2
7 מגורים א 15.469 14,231 2
6 מגורים א 4.553 4,189 2
5 מגורים א 10.217 9,400 2
8 מגורים א 4.616 4,247 2
9 מגורים א 5.554 5,110 2
57 מגורים ב 18.326 26,389 4
58 מגורים ב 11.087 15,965 4
59 מגורים ב 22.429 32,298 4
56 מגורים ב 8.178 11,776 4
54 מגורים ב 4.260 6,134 4
55 מגורים ב 10.585 15,242 4
53 מגורים ב 0.350 504 4
52 מגורים ב 8.246 11,874 4
51 מגורים ב 4.860 6,998 4
50 מגורים ב 6.922 9,968 4
70 מגורים א/3 2.493 2,493 3
71 מגורים א/3 1.545 1,545 3
72 מגורים א/3 3.229 3,229 3
73 מגורים א/3 2.362 2,362 3
74 מגורים א/3 3.923 3,923 3
75 מגורים א/3 2.091 2,091 3
76 מגורים א/3 2.580 2,580 3
  מגורים מסחר ומשרדי 8.012 1.10% 3 11,057 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
100 מגורים ומסחר 1.205 1,663 2
101 מגורים ומסחר 2.616 3,610 2
102 מגורים ומסחר 4.191 5,784 2
  מוסדות ציבוריים 58.207 7.96% 18
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
210 מבנים ומוסדות ציבור 1.153
211 מבנים ומוסדות ציבור 1.376
200 מבנים ומוסדות ציבור 13.741
201 מבנים ומוסדות ציבור 1.510
202 מבנים ומוסדות ציבור 7.760
203 מבנים ומוסדות ציבור 0.993
204 מבנים ומוסדות ציבור 3.020
205 מבנים ומוסדות ציבור 2.943
206 מבנים ומוסדות ציבור 1.945
207 מבנים ומוסדות ציבור 0.562
208 מבנים ומוסדות ציבור 0.800
209 מבנים ומוסדות ציבור 0.610
250 שטחים פתוחים ומבני ציבור 2.599
251 שטחים פתוחים ומבני ציבור 5.349
252 שטחים פתוחים ומבני ציבור 1.810
253 שטחים פתוחים ומבני ציבור 1.286
254 שטחים פתוחים ומבני ציבור 5.009
255 שטחים פתוחים ומבני ציבור 5.741
  שטח חקלאי ומרעה 39.769 5.44% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
600 קרקע חקלאית 12.198
601 קרקע חקלאית 4.416
602 קרקע חקלאית 5.427
603 קרקע חקלאית 5.490
604 קרקע חקלאית 10.404
605 קרקע חקלאית 1.834
  שטח לדרכים 197.990 27.09% 79
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
500 דרך מוצעת 11.289
501 דרך מוצעת 2.725
502 דרך מוצעת 1.503
503 דרך מוצעת 9.821
504 דרך מוצעת 4.401
505 דרך מוצעת 1.224
506 דרך מוצעת 0.049
507 דרך מוצעת 10.685
508 דרך מוצעת 0.113
509 דרך מוצעת 0.052
510 דרך מוצעת 2.466
511 דרך מוצעת 0.033
512 דרך מוצעת 0.103
513 דרך מוצעת 1.021
514 דרך מוצעת 2.516
515 דרך מוצעת 0.052
516 דרך מוצעת 1.239
517 דרך מוצעת 0.100
518 דרך מוצעת 0.090
519 דרך מוצעת 0.120
520 דרך מוצעת 0.022
521 דרך מוצעת 0.030
522 דרך מוצעת 9.450
523 דרך מוצעת 0.057
524 דרך מוצעת 4.555
525 דרך מוצעת 0.650
526 דרך מוצעת 0.501
527 דרך מוצעת 24.451
528 דרך מוצעת 3.420
529 דרך מוצעת 1.584
530 דרך מוצעת 1.480
531 דרך מוצעת 1.149
532 דרך מוצעת 0.073
533 דרך מוצעת 5.454
534 דרך מוצעת 1.001
535 דרך מוצעת 0.345
536 דרך מוצעת 0.224
451 דרך מאושרת 5.963
452 דרך מאושרת 0.732
453 דרך מאושרת 0.842
454 דרך מאושרת 1.332
455 דרך מאושרת 0.247
456 דרך מאושרת 2.773
457 דרך מאושרת 4.929
458 דרך מאושרת 3.510
459 דרך מאושרת 3.226
460 דרך מאושרת 0.203
461 דרך מאושרת 6.428
462 דרך מאושרת 4.297
463 דרך מאושרת 2.107
464 דרך מאושרת 0.203
465 דרך מאושרת 0.613
466 דרך מאושרת 0.359
467 דרך מאושרת 0.363
468 דרך מאושרת 0.331
469 דרך מאושרת 18.580
470 דרך מאושרת 19.332
471 דרך מאושרת 0.035
472 דרך מאושרת 0.018
473 דרך מאושרת 1.523
474 דרך מאושרת 0.735
475 דרך מאושרת 0.976
476 דרך מאושרת 0.829
400 שביל 0.220
550 דרך משולבת 0.306
551 דרך משולבת 2.307
552 דרך משולבת 0.514
553 דרך משולבת 0.691
554 דרך משולבת 0.728
555 דרך משולבת 0.407
556 דרך משולבת 0.362
557 דרך משולבת 0.889
558 דרך משולבת 1.326
559 דרך משולבת 1.868
560 דרך משולבת 0.406
561 דרך משולבת 0.443
562 דרך משולבת 2.141
563 דרך משולבת 0.686
564 דרך משולבת 0.162
  תעשיה ומסחר(תעסוקה 25.606 3.50% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
151 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 21.639 32,458
152 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 3.967 5,950
  אחר 37.092 5.07% 26
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
370 שטח ציבורי פתוח 3.074
371 שטח ציבורי פתוח 0.274
360 שטח ציבורי פתוח 3.435
361 שטח ציבורי פתוח 3.564
362 שטח ציבורי פתוח 0.300
363 שטח ציבורי פתוח 0.170
364 שטח ציבורי פתוח 2.516
365 שטח ציבורי פתוח 1.594
366 שטח ציבורי פתוח 1.197
367 שטח ציבורי פתוח 0.651
368 שטח ציבורי פתוח 3.887
369 שטח ציבורי פתוח 2.252
350 שטח ציבורי פתוח 1.177
351 שטח ציבורי פתוח 0.074
352 שטח ציבורי פתוח 1.922
353 שטח ציבורי פתוח 1.487
354 שטח ציבורי פתוח 1.009
355 שטח ציבורי פתוח 0.683
356 שטח ציבורי פתוח 1.236
357 שטח ציבורי פתוח 2.967
358 שטח ציבורי פתוח 1.581
359 שטח ציבורי פתוח 0.382
300 מתקנים הנדסיים 0.658
301 מתקנים הנדסיים 0.185
302 מתקנים הנדסיים 0.446
303 מתקנים הנדסיים 0.371
סה"כ 730.950 100% 193 397,228 151

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
16 מגורים א 6.215 5,718 2
17 מגורים א 3.106 2,858 2
18 מגורים א 5.376 4,946 2
19 מגורים א 3.129 2,879 2
2 מגורים א 7.557 6,952 2
20 מגורים א 2.109 1,940 2
1 מגורים א 2.841 2,614 2
10 מגורים א 2.037 1,874 2
11 מגורים א 3.084 2,837 2
12 מגורים א 4.453 4,097 2
13 מגורים א 19.470 17,912 2
14 מגורים א 0.881 811 2
15 מגורים א 2.878 2,648 2
22 מגורים א 16.736 15,397 2
23 מגורים א 10.669 9,815 2
24 מגורים א 8.366 7,697 2
25 מגורים א 3.365 3,096 2
26 מגורים א 15.483 14,244 2
27 מגורים א 6.010 5,529 2
28 מגורים א 1.744 1,604 2
29 מגורים א 9.071 8,345 2
3 מגורים א 3.568 3,283 2
30 מגורים א 9.075 8,349 2
31 מגורים א 7.448 6,852 2
32 מגורים א 9.746 8,966 2
33 מגורים א 5.210 4,793 2
34 מגורים א 3.060 2,815 2
35 מגורים א 7.930 7,296 2
36 מגורים א 5.677 5,223 2
21 מגורים א 4.692 4,317 2
37 מגורים א 4.235 3,896 2
38 מגורים א 3.272 3,066 2
39 מגורים א 3.902 3,590 2
4 מגורים א 2.298 2,114 2
40 מגורים א 1.852 1,704 2
41 מגורים א 2.030 1,868 2
42 מגורים א 1.824 1,678 2
7 מגורים א 15.469 14,231 2
6 מגורים א 4.553 4,189 2
5 מגורים א 10.217 9,400 2
8 מגורים א 4.616 4,247 2
9 מגורים א 5.554 5,110 2
370 שטח ציבורי פתוח 3.074
371 שטח ציבורי פתוח 0.274
360 שטח ציבורי פתוח 3.435
361 שטח ציבורי פתוח 3.564
362 שטח ציבורי פתוח 0.300
363 שטח ציבורי פתוח 0.170
364 שטח ציבורי פתוח 2.516
365 שטח ציבורי פתוח 1.594
366 שטח ציבורי פתוח 1.197
367 שטח ציבורי פתוח 0.651
368 שטח ציבורי פתוח 3.887
369 שטח ציבורי פתוח 2.252
350 שטח ציבורי פתוח 1.177
351 שטח ציבורי פתוח 0.074
352 שטח ציבורי פתוח 1.922
353 שטח ציבורי פתוח 1.487
354 שטח ציבורי פתוח 1.009
355 שטח ציבורי פתוח 0.683
356 שטח ציבורי פתוח 1.236
357 שטח ציבורי פתוח 2.967
358 שטח ציבורי פתוח 1.581
359 שטח ציבורי פתוח 0.382
500 דרך מוצעת 11.289
501 דרך מוצעת 2.725
502 דרך מוצעת 1.503
503 דרך מוצעת 9.821
504 דרך מוצעת 4.401
505 דרך מוצעת 1.224
506 דרך מוצעת 0.049
507 דרך מוצעת 10.685
508 דרך מוצעת 0.113
509 דרך מוצעת 0.052
510 דרך מוצעת 2.466
511 דרך מוצעת 0.033
512 דרך מוצעת 0.103
513 דרך מוצעת 1.021
514 דרך מוצעת 2.516
515 דרך מוצעת 0.052
516 דרך מוצעת 1.239
517 דרך מוצעת 0.100
518 דרך מוצעת 0.090
519 דרך מוצעת 0.120
520 דרך מוצעת 0.022
521 דרך מוצעת 0.030
522 דרך מוצעת 9.450
523 דרך מוצעת 0.057
524 דרך מוצעת 4.555
525 דרך מוצעת 0.650
526 דרך מוצעת 0.501
527 דרך מוצעת 24.451
528 דרך מוצעת 3.420
529 דרך מוצעת 1.584
530 דרך מוצעת 1.480
531 דרך מוצעת 1.149
532 דרך מוצעת 0.073
533 דרך מוצעת 5.454
534 דרך מוצעת 1.001
535 דרך מוצעת 0.345
536 דרך מוצעת 0.224
451 דרך מאושרת 5.963
452 דרך מאושרת 0.732
453 דרך מאושרת 0.842
454 דרך מאושרת 1.332
455 דרך מאושרת 0.247
456 דרך מאושרת 2.773
457 דרך מאושרת 4.929
458 דרך מאושרת 3.510
459 דרך מאושרת 3.226
460 דרך מאושרת 0.203
461 דרך מאושרת 6.428
462 דרך מאושרת 4.297
463 דרך מאושרת 2.107
464 דרך מאושרת 0.203
465 דרך מאושרת 0.613
466 דרך מאושרת 0.359
467 דרך מאושרת 0.363
468 דרך מאושרת 0.331
469 דרך מאושרת 18.580
470 דרך מאושרת 19.332
471 דרך מאושרת 0.035
472 דרך מאושרת 0.018
473 דרך מאושרת 1.523
474 דרך מאושרת 0.735
475 דרך מאושרת 0.976
476 דרך מאושרת 0.829
210 מבנים ומוסדות ציבור 1.153
211 מבנים ומוסדות ציבור 1.376
200 מבנים ומוסדות ציבור 13.741
201 מבנים ומוסדות ציבור 1.510
202 מבנים ומוסדות ציבור 7.760
203 מבנים ומוסדות ציבור 0.993
204 מבנים ומוסדות ציבור 3.020
205 מבנים ומוסדות ציבור 2.943
206 מבנים ומוסדות ציבור 1.945
207 מבנים ומוסדות ציבור 0.562
208 מבנים ומוסדות ציבור 0.800
209 מבנים ומוסדות ציבור 0.610
400 שביל 0.220
550 דרך משולבת 0.306
551 דרך משולבת 2.307
552 דרך משולבת 0.514
553 דרך משולבת 0.691
554 דרך משולבת 0.728
555 דרך משולבת 0.407
556 דרך משולבת 0.362
557 דרך משולבת 0.889
558 דרך משולבת 1.326
559 דרך משולבת 1.868
560 דרך משולבת 0.406
561 דרך משולבת 0.443
562 דרך משולבת 2.141
563 דרך משולבת 0.686
564 דרך משולבת 0.162
57 מגורים ב 18.326 26,389 4
58 מגורים ב 11.087 15,965 4
59 מגורים ב 22.429 32,298 4
56 מגורים ב 8.178 11,776 4
54 מגורים ב 4.260 6,134 4
55 מגורים ב 10.585 15,242 4
53 מגורים ב 0.350 504 4
52 מגורים ב 8.246 11,874 4
51 מגורים ב 4.860 6,998 4
50 מגורים ב 6.922 9,968 4
600 קרקע חקלאית 12.198
601 קרקע חקלאית 4.416
602 קרקע חקלאית 5.427
603 קרקע חקלאית 5.490
604 קרקע חקלאית 10.404
605 קרקע חקלאית 1.834
300 מתקנים הנדסיים 0.658
301 מתקנים הנדסיים 0.185
302 מתקנים הנדסיים 0.446
303 מתקנים הנדסיים 0.371
100 מגורים ומסחר 1.205 1,663 2
101 מגורים ומסחר 2.616 3,610 2
102 מגורים ומסחר 4.191 5,784 2
250 שטחים פתוחים ומבני ציבור 2.599
251 שטחים פתוחים ומבני ציבור 5.349
252 שטחים פתוחים ומבני ציבור 1.810
253 שטחים פתוחים ומבני ציבור 1.286
254 שטחים פתוחים ומבני ציבור 5.009
255 שטחים פתוחים ומבני ציבור 5.741
151 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 21.639 32,458
152 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 3.967 5,950
70 מגורים א/3 2.493 2,493 3
71 מגורים א/3 1.545 1,545 3
72 מגורים א/3 3.229 3,229 3
73 מגורים א/3 2.362 2,362 3
74 מגורים א/3 3.923 3,923 3
75 מגורים א/3 2.091 2,091 3
76 מגורים א/3 2.580 2,580 3

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 17.10.12 מעריב
פרסום הפקדה ברשומות 01.11.12
פרסום לתוקף ברשומות 12.11.15
פרסום לתוקף בעיתונים 22.11.15 ישראל פוסט

  גושים וחלקות

גוש חלקה
17557 53 , 57-72
17559 11-19 , 21 , 49-51 , 54 , 55
17561 62 , 63
17562 1 , 2-7 , 8 , 11-14 , 22-26 , 27 , 31 , 32-43 , 56 , 57-60 , 61 , 63 , 65 , 66 , 68 , 82 , 84 , 86 , 89
17571 1 , 22-25 , 54 , 60 , 64-70
17689 8 , 9 , 10-12 , 14 , 15-18 , 34 , 36 , 40 , 43
17919 1 , 2-15 , 16 , 17 , 18-25 , 26 , 27 , 28-30 , 32-495

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תמ"א 3 אישור התמ"א/תמ"מ פרסום לתוקף ברשומות 01.09.76
ג/1611 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.10.80
ג/3584 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.08.81
ג/7676 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.01.97
ג/8760 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 17.04.97
ג/8850 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.08.97
ג/12118 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.05.01
ג/12589 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 21.09.03
גא/מק/18/03 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 25.12.03
גא/מק/38/04 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 07.09.05
ג/12588 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 29.12.05
תמ"מ 2 שינוי 9 אישור התמ"א/תמ"מ פרסום לתוקף בעיתונים 01.08.07
גא/מק/70/06 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 09.10.07
גנ/17146 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 10.07.08
ג/19901 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 16.09.14
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
261-0490821 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 13.07.18
261-0490292 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 05.10.18
261-1035039 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 25.05.23
261-0901348 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 02.06.23
261-0965913 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.07.23
261-1128131 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 29.09.23
261-1120088 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.11.23
261-0857755 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 01.12.23

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.