תוכנית 502-0316588 בת-ים

בי/514 - פינוי בינוי "שער העיר הצפוני" בבסמוך לכניסה המערבית של העיר בת ים, בין הרחובות שמחה הולצברג ואוסקר שינדלר. בלפור 3א, 2, 4, 6, 5, 1,

  כללי

ועדת תכנון
בת-ים
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
בת ים
מקום התוכנית
בסמוך לכניסה המערבית של העיר בת ים, בין הרחובות שמחה הולצברג ואוסקר שינדלר. בלפור 3א, 2, 4, 6, 5, 1,
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
מגורים מסחר ומשרדי
שטח התוכנית
14.466 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

שיפור איכות החיים של תושבי המתחם תוך מתן אפשרות לתוספת יח"ד וניצול מרבי של יתרונות המיקום ובכללם הכניסה לעיר והקרבה לחוף הים. יצירת מרחב עירוני אינטנסיבי המשלב שטחי מגורים, מלונאות, כיכר עירונית, מסחר לאורך רח' בלפור ובחזיתות המבנים הגובלים בכיכר ושטחים ציבוריים פתוחים נוספים. חיזוק המרקם העירוני של רחוב בלפור ע"י תוספת יח"ד ומסחר והמשך הקולונדה. יצירת ציר ירוק עירוני ראשי לאורך רח' שמחה הולצברג כך שיעודד תנועת הולכי רגל ורוכבי אופניים.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 1.884 13.02% 1 200 168
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
105 מגורים ד 1.884 200 168
  מגורים מסחר ומשרדי 5.016 34.67% 4 800 396
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
106 מגורים ומסחר 1.342 200 108
102 מגורים ומסחר 0.965 200 72
103 מגורים ומסחר 1.016 200 72
104 מגורים ומסחר 1.693 200 144
  שטח לדרכים 3.752 25.94% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
303 דרך מוצעת 0.344
301 דרך מאושרת 2.843
302 דרך מאושרת 0.565
  מסחר ותיירות 1.078 7.45% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
109 מסחר ותיירות 1.078 200
  שטחים פתוחים 2.736 18.91% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
401 שטח ציבורי פתוח 0.479
402 שטח ציבורי פתוח 0.891
201 ככר ערונית 1.366
סה"כ 14.466 100% 12 1,000 564

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
401 שטח ציבורי פתוח 0.479
402 שטח ציבורי פתוח 0.891
303 דרך מוצעת 0.344
301 דרך מאושרת 2.843
302 דרך מאושרת 0.565
106 מגורים ומסחר 1.342 200 108
102 מגורים ומסחר 0.965 200 72
103 מגורים ומסחר 1.016 200 72
104 מגורים ומסחר 1.693 200 144
109 מסחר ותיירות 1.078 200
105 מגורים ד 1.884 200 168
201 ככר ערונית 1.366

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 20.03.16 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 27.06.16 מבאת
פרסום הפקדה ברשומות 02.04.17
פרסום לתוקף ברשומות 06.08.18
פרסום לתוקף בעיתונים 15.08.18 השקמה-בת ים
פרסום לתוקף בעיתונים 16.08.18 הארץ
פרסום לתוקף בעיתונים 17.08.18 ישראל היום

  גושים וחלקות

גוש חלקה
7146 190-193 , 198 , 199 , 216 , 219 , 220 , 246 , 250 , 255-257 , 264 , 265 , 270 , 311
7231 6

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
בי/47א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 08.02.68
בי/2א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.07.71
בי/141 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.08.71
תמ"א 13 - חוף ים תיכון כפופה פרסום לתוקף ברשומות 25.08.83
בי/202 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.09.85
בי/339 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 01.03.88
תמ"א 4 שינוי 2 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 25.05.97
בי/430 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 31.12.00
בי/403 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 01.03.01
בי/1/403 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 04.12.03
בי/430/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.02.06
תמ"א 34/ב/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 16.08.07
בי/מק/497 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 13.01.11
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
502-0805655 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 08.06.23

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.