תוכנית בי/427 בת-ים

התחדשות עירונית במתחם בר אילן-החשמונאים, בת ים

  כללי

ועדת תכנון
בת-ים
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
בת ים
מקום התוכנית
מתחם בר אילן-החשמונאים, בת ים
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
29.772 דונם
יזם
ועדה מקומית
גוף מתכנן
אדר' יהושע ציפרוט

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. שינוי ייעוד מאזור מגורים ג' לאזור מגורים מיוחד. 2. שינוי ייעוד משטח ציבורי פתוח לשטח למבני ציבור. 3. יצירת רצף ברח' החרושת עד שד' בר אילן ע"י הפקעה ושינוי ייעוד משצ"פ לדרך. 4. קביעת זכויות בניה. 5. קביעת מגרשי בניה חדשים. 6. קביעת הנחיות לבינוי ופיתוח השטח בנספח בינוי מנחה. 7. קביעת הסדרי תנועה,חניה,מיקום כניסות ויציאות לכלי רכב מהחניונים. 8. ביטול חלק מדרך בהמשך רח' אורט ישראל והפיכתה לשצ"פ. 9. הרחבת זכות הדרך ברח' יוספטל. 10. קביעת הוראות להריסת מבנים.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 8.539 28.68% 6 151,544 546
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2 מגורים מיוחד 1.516 23,040 72
5 מגורים מיוחד 1.426 26,484 98
4 מגורים מיוחד 1.319 26,820 98
3 מגורים מיוחד 1.340 25,976 108
1 מגורים מיוחד 1.324 22,536 72
6 מגורים מיוחד 1.614 26,688 98
  שטח לדרכים 9.730 32.68% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
11 דרך מוצעת 0.165
12 דרך מוצעת 0.810
13 דרך מוצעת 0.236
17 דרך מוצעת 0.267
18 דרך מוצעת 0.228
19 דרך מאושרת 0.115
16 דרך מאושרת 7.909
  שטחים פתוחים 10.024 33.67% 13
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
10 שטח ציבורי פתוח 0.571
14 שטח ציבורי פתוח 0.177
2000 שטח ציבורי פתוח 0.576
9 שטח ציבורי פתוח 2.323
5A שטח פרטי פתוח 0.463
5B שטח פרטי פתוח 0.448
6A שטח פרטי פתוח 1.089
2A שטח פרטי פתוח 1.179
3A שטח פרטי פתוח 0.780
4A שטח פרטי פתוח 0.631
4B שטח פרטי פתוח 0.579
1A שטח פרטי פתוח 0.237
1B שטח פרטי פתוח 0.971
  אחר 1.479 4.97% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
7 מבנים ומוסדות ציבור 0.679
8 מבנים ומוסדות ציבור 0.800
סה"כ 29.772 100% 28 151,544 546

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
10 שטח ציבורי פתוח 0.571
14 שטח ציבורי פתוח 0.177
2000 שטח ציבורי פתוח 0.576
9 שטח ציבורי פתוח 2.323
11 דרך מוצעת 0.165
12 דרך מוצעת 0.810
13 דרך מוצעת 0.236
17 דרך מוצעת 0.267
18 דרך מוצעת 0.228
19 דרך מאושרת 0.115
16 דרך מאושרת 7.909
7 מבנים ומוסדות ציבור 0.679
8 מבנים ומוסדות ציבור 0.800
5A שטח פרטי פתוח 0.463
5B שטח פרטי פתוח 0.448
6A שטח פרטי פתוח 1.089
2A שטח פרטי פתוח 1.179
3A שטח פרטי פתוח 0.780
4A שטח פרטי פתוח 0.631
4B שטח פרטי פתוח 0.579
1A שטח פרטי פתוח 0.237
1B שטח פרטי פתוח 0.971
2 מגורים מיוחד 1.516 23,040 72
5 מגורים מיוחד 1.426 26,484 98
4 מגורים מיוחד 1.319 26,820 98
3 מגורים מיוחד 1.340 25,976 108
1 מגורים מיוחד 1.324 22,536 72
6 מגורים מיוחד 1.614 26,688 98

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 30.10.08 הארץ
פרסום הפקדה ברשומות 11.11.08
פרסום לתוקף בעיתונים 16.12.11 הארץ
פרסום לתוקף ברשומות 05.01.12

  גושים וחלקות

גוש חלקה
7130 190-212 , 216-218 , 223 , 226 , 227 , 279
7155 167 , 327

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
בי/29א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 04.01.68
בי/2א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.07.71
בי/400 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.03.97
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
502-0423228 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 30.06.17
502-0211235 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 21.04.20
502-0612366 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 05.08.22

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.