תוכנית בי/2/364 בת-ים
קביעת מגרשים לבניה ציבורית בשכונת עמידר
כללי
- ועדת תכנון
- בת-ים
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- בת ים
- מקום התוכנית
- שכונת עמידר
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מוסדות ציבוריים
- שטח התוכנית
- 19.297 דונם
- יזם
- עיריה
- גוף מתכנן
- פרחי ושות' אדריכלים בעמ
מטרת התוכנית
1. קביעת מגרשים לבניה ציבורית בגובה של 3 קומות, עבור מרכז יום לקשיש, גן ילדים ומוסדות ציבור אחרים. 2. לקבוע מגרש מיוחד עבור מבנה בן 9 קומות המיועד לדיור מוגן לקשישים (הוסטל) ובו 100 יח"ד. 3. קביעת שטח ציבורי פתוח. 4. קביעת שטחים לדרכים ולדרכים משולבות. 5. קביעת 3 מגרשים מיוחדים לבניה למגורים בגובה עד 9 קומות מעל קומת עמודים ובהם 66 יח"ד. 6. לאפשר המשך סלילת רח' השלושה, ע"י ביצוע פינויים. 7. לקבוע את שטחי הבנייה הכוללים במגרשים לבניה בתחום התכנית. 8. לקבוע את הבנוי העקרוני, גובה מבנים וקווי בניה בתחום התכנית. 9. לקבוע ביטול דרך בהמשך רחוב השומר. 10.לבצע איחוד וחלוקה מחדש בהסכמת הבעלים. 11. לקבוע הוראות בסבר בנייה בכפוף לבאר הקיימת בתחום התכנית.
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 4.660 | 24.15% | 4 | 70 | |||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר ומשרדים | 1.260 | 6.53% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 2.404 | 12.46% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 4.210 | 21.82% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מגורים+מוסדות צבור | 2.928 | 15.17% | 1 | 100 | |||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 3.835 | 19.87% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 19.297 | 100% | 16 | 0 | 170 | ||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 118 | מגורים א | 0.737 | 4 | ||
| א-1 | שטח ציבורי פתוח | 1.744 | |||
| א-2 | שטח ציבורי פתוח | 0.351 | |||
| ו-215 | שטח ציבורי פתוח | 0.852 | |||
| ט | שטח ציבורי פתוח | 0.888 | |||
| 2003 | דרך קיימת | 0.589 | |||
| 2004 | דרך קיימת | 2.315 | |||
| ח | מבנים ומוסדות ציבור | 0.903 | |||
| ב | מבנים ומוסדות ציבור | 1.501 | |||
| ג | דרך משולבת | 0.498 | |||
| ז | דרך משולבת | 0.808 | |||
| 117 | מסחר | 1.260 | 750 | ||
| 2002 | מגורים מיוחד | 1.752 | 27 | ||
| 384 | מגורים מיוחד | 0.627 | 12 | ||
| 385 | מגורים מיוחד | 1.544 | 27 | ||
| 2001 | דיור מיוחד | 2.928 | 100 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | הערה |
|---|---|---|
| החלטה בדיון בהפקדה | 31.07.95 | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 12.09.96 | |
| החלטת אישור | 27.10.97 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 10.08.98 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 12.01.03 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 6998 | 117 , 118 , 165 , 207 , 215 , 234 , 236 , 241 |
| 7152 | 354 , 384 , 385 , 399-403 , 406-408 |
| 7160 | 17 , 24-26 , 31 , 35-38 , 40-42 , 118 , 137 , 140 , 147 , 175 , 177 , 179 , 181 , 183 , 185 , 188 , 190 , 192 , 194 , 196 , 199 , 201 , 253 , 254 , 264 , 292 , 293 , 295 , 296 , 297-304 , 399 , 402 , 405-408 |
תוכניות קשורות
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 3/39/4 | שינוי | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים 28.06.67 |
| בי/2א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 15.07.71 |
| בי/340 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 01.03.88 |
תוכניות משנות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 502-0304378 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 11.07.17 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.