תוכנית בי/142 בת-ים

המעברה בבת-ים -גושים 7120-1

  כללי

ועדת תכנון
בת-ים
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
בת ים
מקום התוכנית
בת-ים -גושים 7120-1
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
141.269 דונם
יזם
עיריה+ממ'י
גוף מתכנן
פרלשטיין ושו"ת-א.מאיר

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

א.תכנית לאיחוד וחלוקה מחדש וקביעת הוראות בדבר איחוד וחלוקה מחדש שלא בהסכמת הבעלים. ב.קביעת זכויות בניה להקמת 754 יח"ד. ג.שינוי ייעוד הקרקעות עפ"י המתואר בתשריט ע"י : שינוי יעוד ממגרש מיוחד לאזורי מגורים מיוחד, שינוי ייעוד משצ"פ ובניני ציבור לאזור מגורים מיוחד, שינוי ייעוד מאזור מגורים מיוחד למגרש לבניני ציבור, שינוי ייעוד מאזור מגורים מיוחד לדרך מוצעת, שינוי יעוד ממגרש מיוחד לשטח ציבורי פתוח. ד.ייעוד קרקעות לצרכי ציבור לרבות דרכים בשטח כולל של 25.774 דונם ושטחים ציבוריים פתוחים בשטח כולל של 57,257 דונם. ה.בניית מבנה ציבורי בן 3 קומות ומרתפים בשטח בנוי (שטח עיקרי ושטח שירות) שלא יעלה על 160% משטח המגרש. ו.קביעת הוראות בניה ושימושים מותרים עפ"י ייעודי קרקע. ח.קביעת הנחיות להכנת תכנית לעיצוב ארכיטקטוני ושלבי ביצוע התכנית.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 54.453 38.55% 4 196,040 754
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
מ1 מגורים מיוחד 16.310 59,280 228
מ2 מגורים מיוחד 16.310 59,280 228
מ3 מגורים מיוחד 16.313 59,280 228
מ4 מגורים מיוחד 5.520 18,200 70
  מסחר ומשרדים 0.400 0.28% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 חזית מסחרית 0.400 750
  שטח לדרכים 25.774 18.24% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2001 דרך או כביש או חנייה 25.774
  שטחים פתוחים 56.857 40.25% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
דפ1 שטח ציבורי פתוח 52.957
דפ2 שטח ציבורי פתוח 3.900
  אחר 3.785 2.68% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
מד1 מבנים ומוסדות ציבור 3.785
סה"כ 141.269 100% 9 196,040 754

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
דפ1 שטח ציבורי פתוח 52.957
דפ2 שטח ציבורי פתוח 3.900
2001 דרך או כביש או חנייה 25.774
מד1 מבנים ומוסדות ציבור 3.785
מ1 מגורים מיוחד 16.310 59,280 228
מ2 מגורים מיוחד 16.310 59,280 228
מ3 מגורים מיוחד 16.313 59,280 228
מ4 מגורים מיוחד 5.520 18,200 70
2000 חזית מסחרית 0.400 750

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
הומלצה במקומית 14.06.95
הומלצה במקומית 15.01.96
החלטה בדיון בהפקדה 13.01.97
פרסום הפקדה ברשומות 16.11.97
דיון בהתנגדויות 02.02.98
החלטת אישור 21.06.98
פרסום לתוקף ברשומות 10.08.98

  גושים וחלקות

גוש חלקה
7120 61 , 133 , 150 , 154 , 155 , 158 , 159 , 160 , 161 , 162 , 163-165 , 166 , 168 , 180 , 184 , 187 , 188 , 193 , 195 , 204 , 205
7121 17 , 29 , 36 , 47 , 68-70

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
270 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 11.06.53
בי/270 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.04.82
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
בי/1/142 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.11.00
בי/מק/4/142א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.05.06
בי/2/142/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.06.06
בי/3/142/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.01.07
בי/3/142/ב שינוי פרסום לתוקף ברשומות 25.11.10
בי/6/142 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 08.05.11

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.