תוכנית בי/מק/1/410 בת-ים
איחוד וחלוקה ללא הסכמה ברובע דרום מערב העיר
- ועדת תכנון
- בת-ים
- סוג ועדה
- מקומית
- יישוב
- בת ים
- מקום התוכנית
- רובע דרום מערב העיר
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 580.683 דונם
- יזם
- ועדה מקומית
- גוף מתכנן
- אדר' אמיר מן - עמי שנער
סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
אישור/תוקף |
|
|
|
|
שינוי בינוי שונים בתכנית בי/410 (להלן "התכנית הראשית") וזאת ליצירת האפשרות לשקם ולפתח באתר את הר האשפה (אתר הפסולת) הנמצא בחלק המערבי של התכנית. כל זאת ללא שינוי בסה"כ זכויות הבנייה ומערך הדרכים ובלא הקטנה של ההפרשות לצרכי ציבור. והכל באמצעות איחוד וחלוקה שיאפשרו שינוי והחלפה של מגרשים בתחום הר הפסולת ובקרבתו, על כלל זכויות הבניה בהם.
ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
מגורים |
142.405 |
24.52% |
48 |
|
3,964 |
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
201 |
מגורים א |
0.816 |
|
|
|
202 |
מגורים א |
0.489 |
|
|
|
203 |
מגורים א |
0.495 |
|
|
|
204 |
מגורים א |
0.500 |
|
|
|
205 |
מגורים א |
0.500 |
|
|
|
206 |
מגורים א |
0.500 |
|
|
|
207 |
מגורים א |
0.500 |
|
|
|
208 |
מגורים א |
0.491 |
|
|
|
209 |
מגורים א |
0.830 |
|
|
|
210 |
מגורים א |
0.743 |
|
|
|
211 |
מגורים א |
0.760 |
|
|
|
212 |
מגורים א |
0.589 |
|
|
|
213 |
מגורים א |
0.738 |
|
|
|
214 |
מגורים א |
0.744 |
|
|
|
215 |
מגורים א |
0.695 |
|
|
|
216 |
מגורים א |
0.587 |
|
|
|
217 |
מגורים א |
0.576 |
|
|
|
6 |
מגורים ג-2 |
6.375 |
|
198 |
|
48 |
מגורים ג-2 |
3.184 |
|
116 |
|
49 |
מגורים ג-2 |
3.234 |
|
116 |
|
5 |
מגורים ג-2 |
4.482 |
|
136 |
|
8 |
מגורים ג-2 |
7.418 |
|
198 |
|
7 |
מגורים ג-2 |
6.357 |
|
198 |
|
9 |
מגורים ג-2 |
10.829 |
|
206 |
|
11 |
מגורים ג-2 |
4.595 |
|
138 |
|
1 |
מגורים ג-2 |
2.139 |
|
66 |
|
10 |
מגורים ג-2 |
2.487 |
|
32 |
|
13 |
מגורים ג-2 |
2.272 |
|
62 |
|
14 |
מגורים ג-2 |
6.019 |
|
198 |
|
12 |
מגורים ג-2 |
4.247 |
|
138 |
|
3 |
מגורים ג-2 |
2.509 |
|
64 |
|
30 |
מגורים ג-2 |
3.017 |
|
96 |
|
47 |
מגורים ג-2 |
3.649 |
|
148 |
|
46 |
מגורים ג-2 |
4.157 |
|
148 |
|
45 |
מגורים ג-2 |
4.707 |
|
148 |
|
44 |
מגורים ג-2 |
4.664 |
|
148 |
|
43 |
מגורים ג-2 |
4.668 |
|
148 |
|
42 |
מגורים ג-2 |
4.271 |
|
148 |
|
41 |
מגורים ג-2 |
4.694 |
|
148 |
|
4 |
מגורים ג-2 |
2.754 |
|
64 |
|
40 |
מגורים ג-2 |
4.679 |
|
148 |
|
35 |
מגורים ג-2 |
3.023 |
|
96 |
|
34 |
מגורים ג-2 |
2.841 |
|
96 |
|
33 |
מגורים ג-2 |
2.460 |
|
96 |
|
32 |
מגורים ג-2 |
2.447 |
|
96 |
|
31 |
מגורים ג-2 |
2.851 |
|
96 |
|
15 |
מגורים ג-2 |
4.801 |
|
138 |
|
2 |
מגורים ג-2 |
6.022 |
|
136 |
|
|
מוסדות ציבוריים |
74.466 |
12.82% |
13 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
80 |
מבנים ומוסדות ציבור לחינוך |
1.079 |
|
|
|
81 |
מבנים ומוסדות ציבור לחינוך |
2.016 |
|
|
|
73 |
מבנים ומוסדות ציבור לחינוך |
1.153 |
|
|
|
74 |
מבנים ומוסדות ציבור לחינוך |
1.020 |
|
|
|
75 |
מבנים ומוסדות ציבור לחינוך |
1.122 |
|
|
|
76 |
מבנים ומוסדות ציבור לחינוך |
0.982 |
|
|
|
77 |
מבנים ומוסדות ציבור לחינוך |
1.170 |
|
|
|
78 |
מבנים ומוסדות ציבור לחינוך |
1.020 |
|
|
|
79 |
מבנים ומוסדות ציבור לחינוך |
1.053 |
|
|
|
62 |
מבנים ומוסדות ציבור לחינוך |
9.900 |
|
|
|
63 |
מבנים ומוסדות ציבור לחינוך |
48.361 |
|
|
|
64 |
מבנים ומוסדות ציבור לחינוך |
2.497 |
|
|
|
65 |
מבנים ומוסדות ציבור לחינוך |
3.093 |
|
|
|
|
תיירות ונופש |
39.468 |
6.80% |
4 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
54 |
מלונאות (אכסון מלונאי) |
9.170 |
|
|
|
52 |
מלונאות (אכסון מלונאי) |
7.836 |
|
|
|
53 |
מלונאות (אכסון מלונאי) |
7.301 |
|
|
|
55 |
מלונאות (אכסון מלונאי) |
15.161 |
|
|
|
|
שטח לדרכים |
122.872 |
21.16% |
22 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
721 |
דרך מוצעת |
1.437 |
|
|
|
702 |
דרך מוצעת |
1.264 |
|
|
|
703 |
דרך מאושרת |
21.207 |
|
|
|
704 |
דרך מאושרת |
1.281 |
|
|
|
705 |
דרך מאושרת |
6.990 |
|
|
|
706 |
דרך מאושרת |
15.925 |
|
|
|
707 |
דרך מאושרת |
1.944 |
|
|
|
708 |
דרך מאושרת |
1.074 |
|
|
|
709 |
דרך מאושרת |
11.649 |
|
|
|
710 |
דרך מאושרת |
2.203 |
|
|
|
711 |
דרך מאושרת |
5.419 |
|
|
|
712 |
דרך מאושרת |
2.452 |
|
|
|
713 |
דרך מאושרת |
2.543 |
|
|
|
714 |
דרך מאושרת |
3.734 |
|
|
|
715 |
דרך מאושרת |
13.402 |
|
|
|
716 |
דרך מאושרת |
3.242 |
|
|
|
717 |
דרך מאושרת |
4.774 |
|
|
|
718 |
דרך מאושרת |
3.462 |
|
|
|
719 |
דרך מאושרת |
3.574 |
|
|
|
720 |
דרך מאושרת |
0.918 |
|
|
|
700 |
דרך מאושרת |
4.096 |
|
|
|
701 |
דרך מאושרת |
10.282 |
|
|
|
|
שטחים פתוחים |
197.285 |
33.97% |
54 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
100 |
שטח ציבורי פתוח |
0.224 |
|
|
|
101 |
שטח ציבורי פתוח |
0.232 |
|
|
|
106 |
שטח ציבורי פתוח |
16.243 |
|
|
|
109 |
שטח ציבורי פתוח |
9.898 |
|
|
|
109A |
שטח ציבורי פתוח |
0.409 |
|
|
|
110 |
שטח ציבורי פתוח |
0.182 |
|
|
|
111 |
שטח ציבורי פתוח |
0.204 |
|
|
|
112 |
שטח ציבורי פתוח |
3.496 |
|
|
|
113 |
שטח ציבורי פתוח |
1.264 |
|
|
|
90 |
שטח ציבורי פתוח |
32.791 |
|
|
|
91 |
שטח ציבורי פתוח |
4.647 |
|
|
|
92 |
שטח ציבורי פתוח |
0.064 |
|
|
|
93 |
שטח ציבורי פתוח |
0.061 |
|
|
|
94 |
שטח ציבורי פתוח |
1.872 |
|
|
|
95 |
שטח ציבורי פתוח |
1.388 |
|
|
|
96 |
שטח ציבורי פתוח |
0.232 |
|
|
|
97 |
שטח ציבורי פתוח |
0.168 |
|
|
|
98 |
שטח ציבורי פתוח |
1.795 |
|
|
|
99 |
שטח ציבורי פתוח |
2.089 |
|
|
|
89 |
שטח ציבורי פתוח |
3.382 |
|
|
|
54A |
שטח פרטי פתוח |
1.216 |
|
|
|
6A |
שטח פרטי פתוח |
0.326 |
|
|
|
7A |
שטח פרטי פתוח |
0.345 |
|
|
|
7B |
שטח פרטי פתוח |
0.726 |
|
|
|
5A |
שטח פרטי פתוח |
0.399 |
|
|
|
5B |
שטח פרטי פתוח |
0.741 |
|
|
|
53A |
שטח פרטי פתוח |
3.991 |
|
|
|
52A |
שטח פרטי פתוח |
4.807 |
|
|
|
47A |
שטח פרטי פתוח |
1.148 |
|
|
|
11A |
שטח פרטי פתוח |
0.291 |
|
|
|
12A |
שטח פרטי פתוח |
0.284 |
|
|
|
12B |
שטח פרטי פתוח |
0.748 |
|
|
|
2A |
שטח פרטי פתוח |
0.561 |
|
|
|
2B |
שטח פרטי פתוח |
0.469 |
|
|
|
15A |
שטח פרטי פתוח |
0.364 |
|
|
|
15B |
שטח פרטי פתוח |
0.704 |
|
|
|
1A |
שטח פרטי פתוח |
0.938 |
|
|
|
14A |
שטח פרטי פתוח |
0.286 |
|
|
|
30A |
שטח פרטי פתוח |
1.494 |
|
|
|
31A |
שטח פרטי פתוח |
0.719 |
|
|
|
32A |
שטח פרטי פתוח |
0.573 |
|
|
|
33A |
שטח פרטי פתוח |
0.573 |
|
|
|
34A |
שטח פרטי פתוח |
0.718 |
|
|
|
35A |
שטח פרטי פתוח |
1.500 |
|
|
|
40A |
שטח פרטי פתוח |
1.335 |
|
|
|
41A |
שטח פרטי פתוח |
1.324 |
|
|
|
42A |
שטח פרטי פתוח |
1.297 |
|
|
|
43A |
שטח פרטי פתוח |
1.322 |
|
|
|
44A |
שטח פרטי פתוח |
1.299 |
|
|
|
45A |
שטח פרטי פתוח |
1.291 |
|
|
|
46A |
שטח פרטי פתוח |
1.295 |
|
|
|
108 |
חוף רחצה |
26.988 |
|
|
|
107 |
פארק / גן ציבורי |
47.720 |
|
|
|
107A |
פארק / גן ציבורי |
8.852 |
|
|
|
|
אחר |
4.187 |
0.72% |
2 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
801 |
מסחר |
2.111 |
|
|
|
802 |
מסחר |
2.076 |
|
|
|
|
סה"כ |
580.683 |
100% |
143 |
0 |
3,964 |
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
201 |
מגורים א |
0.816 |
|
|
|
202 |
מגורים א |
0.489 |
|
|
|
203 |
מגורים א |
0.495 |
|
|
|
204 |
מגורים א |
0.500 |
|
|
|
205 |
מגורים א |
0.500 |
|
|
|
206 |
מגורים א |
0.500 |
|
|
|
207 |
מגורים א |
0.500 |
|
|
|
208 |
מגורים א |
0.491 |
|
|
|
209 |
מגורים א |
0.830 |
|
|
|
210 |
מגורים א |
0.743 |
|
|
|
211 |
מגורים א |
0.760 |
|
|
|
212 |
מגורים א |
0.589 |
|
|
|
213 |
מגורים א |
0.738 |
|
|
|
214 |
מגורים א |
0.744 |
|
|
|
215 |
מגורים א |
0.695 |
|
|
|
216 |
מגורים א |
0.587 |
|
|
|
217 |
מגורים א |
0.576 |
|
|
|
100 |
שטח ציבורי פתוח |
0.224 |
|
|
|
101 |
שטח ציבורי פתוח |
0.232 |
|
|
|
106 |
שטח ציבורי פתוח |
16.243 |
|
|
|
109 |
שטח ציבורי פתוח |
9.898 |
|
|
|
109A |
שטח ציבורי פתוח |
0.409 |
|
|
|
110 |
שטח ציבורי פתוח |
0.182 |
|
|
|
111 |
שטח ציבורי פתוח |
0.204 |
|
|
|
112 |
שטח ציבורי פתוח |
3.496 |
|
|
|
113 |
שטח ציבורי פתוח |
1.264 |
|
|
|
90 |
שטח ציבורי פתוח |
32.791 |
|
|
|
91 |
שטח ציבורי פתוח |
4.647 |
|
|
|
92 |
שטח ציבורי פתוח |
0.064 |
|
|
|
93 |
שטח ציבורי פתוח |
0.061 |
|
|
|
94 |
שטח ציבורי פתוח |
1.872 |
|
|
|
95 |
שטח ציבורי פתוח |
1.388 |
|
|
|
96 |
שטח ציבורי פתוח |
0.232 |
|
|
|
97 |
שטח ציבורי פתוח |
0.168 |
|
|
|
98 |
שטח ציבורי פתוח |
1.795 |
|
|
|
99 |
שטח ציבורי פתוח |
2.089 |
|
|
|
89 |
שטח ציבורי פתוח |
3.382 |
|
|
|
721 |
דרך מוצעת |
1.437 |
|
|
|
702 |
דרך מוצעת |
1.264 |
|
|
|
703 |
דרך מאושרת |
21.207 |
|
|
|
704 |
דרך מאושרת |
1.281 |
|
|
|
705 |
דרך מאושרת |
6.990 |
|
|
|
706 |
דרך מאושרת |
15.925 |
|
|
|
707 |
דרך מאושרת |
1.944 |
|
|
|
708 |
דרך מאושרת |
1.074 |
|
|
|
709 |
דרך מאושרת |
11.649 |
|
|
|
710 |
דרך מאושרת |
2.203 |
|
|
|
711 |
דרך מאושרת |
5.419 |
|
|
|
712 |
דרך מאושרת |
2.452 |
|
|
|
713 |
דרך מאושרת |
2.543 |
|
|
|
714 |
דרך מאושרת |
3.734 |
|
|
|
715 |
דרך מאושרת |
13.402 |
|
|
|
716 |
דרך מאושרת |
3.242 |
|
|
|
717 |
דרך מאושרת |
4.774 |
|
|
|
718 |
דרך מאושרת |
3.462 |
|
|
|
719 |
דרך מאושרת |
3.574 |
|
|
|
720 |
דרך מאושרת |
0.918 |
|
|
|
700 |
דרך מאושרת |
4.096 |
|
|
|
701 |
דרך מאושרת |
10.282 |
|
|
|
54 |
מלונאות (אכסון מלונאי) |
9.170 |
|
|
|
52 |
מלונאות (אכסון מלונאי) |
7.836 |
|
|
|
53 |
מלונאות (אכסון מלונאי) |
7.301 |
|
|
|
55 |
מלונאות (אכסון מלונאי) |
15.161 |
|
|
|
801 |
מסחר |
2.111 |
|
|
|
802 |
מסחר |
2.076 |
|
|
|
54A |
שטח פרטי פתוח |
1.216 |
|
|
|
6A |
שטח פרטי פתוח |
0.326 |
|
|
|
7A |
שטח פרטי פתוח |
0.345 |
|
|
|
7B |
שטח פרטי פתוח |
0.726 |
|
|
|
5A |
שטח פרטי פתוח |
0.399 |
|
|
|
5B |
שטח פרטי פתוח |
0.741 |
|
|
|
53A |
שטח פרטי פתוח |
3.991 |
|
|
|
52A |
שטח פרטי פתוח |
4.807 |
|
|
|
47A |
שטח פרטי פתוח |
1.148 |
|
|
|
11A |
שטח פרטי פתוח |
0.291 |
|
|
|
12A |
שטח פרטי פתוח |
0.284 |
|
|
|
12B |
שטח פרטי פתוח |
0.748 |
|
|
|
2A |
שטח פרטי פתוח |
0.561 |
|
|
|
2B |
שטח פרטי פתוח |
0.469 |
|
|
|
15A |
שטח פרטי פתוח |
0.364 |
|
|
|
15B |
שטח פרטי פתוח |
0.704 |
|
|
|
1A |
שטח פרטי פתוח |
0.938 |
|
|
|
14A |
שטח פרטי פתוח |
0.286 |
|
|
|
30A |
שטח פרטי פתוח |
1.494 |
|
|
|
31A |
שטח פרטי פתוח |
0.719 |
|
|
|
32A |
שטח פרטי פתוח |
0.573 |
|
|
|
33A |
שטח פרטי פתוח |
0.573 |
|
|
|
34A |
שטח פרטי פתוח |
0.718 |
|
|
|
35A |
שטח פרטי פתוח |
1.500 |
|
|
|
40A |
שטח פרטי פתוח |
1.335 |
|
|
|
41A |
שטח פרטי פתוח |
1.324 |
|
|
|
42A |
שטח פרטי פתוח |
1.297 |
|
|
|
43A |
שטח פרטי פתוח |
1.322 |
|
|
|
44A |
שטח פרטי פתוח |
1.299 |
|
|
|
45A |
שטח פרטי פתוח |
1.291 |
|
|
|
46A |
שטח פרטי פתוח |
1.295 |
|
|
|
108 |
חוף רחצה |
26.988 |
|
|
|
107 |
פארק / גן ציבורי |
47.720 |
|
|
|
107A |
פארק / גן ציבורי |
8.852 |
|
|
|
80 |
מבנים ומוסדות ציבור לחינוך |
1.079 |
|
|
|
81 |
מבנים ומוסדות ציבור לחינוך |
2.016 |
|
|
|
73 |
מבנים ומוסדות ציבור לחינוך |
1.153 |
|
|
|
74 |
מבנים ומוסדות ציבור לחינוך |
1.020 |
|
|
|
75 |
מבנים ומוסדות ציבור לחינוך |
1.122 |
|
|
|
76 |
מבנים ומוסדות ציבור לחינוך |
0.982 |
|
|
|
77 |
מבנים ומוסדות ציבור לחינוך |
1.170 |
|
|
|
78 |
מבנים ומוסדות ציבור לחינוך |
1.020 |
|
|
|
79 |
מבנים ומוסדות ציבור לחינוך |
1.053 |
|
|
|
62 |
מבנים ומוסדות ציבור לחינוך |
9.900 |
|
|
|
63 |
מבנים ומוסדות ציבור לחינוך |
48.361 |
|
|
|
64 |
מבנים ומוסדות ציבור לחינוך |
2.497 |
|
|
|
65 |
מבנים ומוסדות ציבור לחינוך |
3.093 |
|
|
|
6 |
מגורים ג-2 |
6.375 |
|
198 |
|
48 |
מגורים ג-2 |
3.184 |
|
116 |
|
49 |
מגורים ג-2 |
3.234 |
|
116 |
|
5 |
מגורים ג-2 |
4.482 |
|
136 |
|
8 |
מגורים ג-2 |
7.418 |
|
198 |
|
7 |
מגורים ג-2 |
6.357 |
|
198 |
|
9 |
מגורים ג-2 |
10.829 |
|
206 |
|
11 |
מגורים ג-2 |
4.595 |
|
138 |
|
1 |
מגורים ג-2 |
2.139 |
|
66 |
|
10 |
מגורים ג-2 |
2.487 |
|
32 |
|
13 |
מגורים ג-2 |
2.272 |
|
62 |
|
14 |
מגורים ג-2 |
6.019 |
|
198 |
|
12 |
מגורים ג-2 |
4.247 |
|
138 |
|
3 |
מגורים ג-2 |
2.509 |
|
64 |
|
30 |
מגורים ג-2 |
3.017 |
|
96 |
|
47 |
מגורים ג-2 |
3.649 |
|
148 |
|
46 |
מגורים ג-2 |
4.157 |
|
148 |
|
45 |
מגורים ג-2 |
4.707 |
|
148 |
|
44 |
מגורים ג-2 |
4.664 |
|
148 |
|
43 |
מגורים ג-2 |
4.668 |
|
148 |
|
42 |
מגורים ג-2 |
4.271 |
|
148 |
|
41 |
מגורים ג-2 |
4.694 |
|
148 |
|
4 |
מגורים ג-2 |
2.754 |
|
64 |
|
40 |
מגורים ג-2 |
4.679 |
|
148 |
|
35 |
מגורים ג-2 |
3.023 |
|
96 |
|
34 |
מגורים ג-2 |
2.841 |
|
96 |
|
33 |
מגורים ג-2 |
2.460 |
|
96 |
|
32 |
מגורים ג-2 |
2.447 |
|
96 |
|
31 |
מגורים ג-2 |
2.851 |
|
96 |
|
15 |
מגורים ג-2 |
4.801 |
|
138 |
|
2 |
מגורים ג-2 |
6.022 |
|
136 |
|
סטטוס |
תאריך |
הערה |
פרסום להפקדה בעיתונים |
17.09.09 |
הארץ |
פרסום הפקדה ברשומות |
15.10.09 |
|
פרסום להפקדה בעיתונים |
29.06.11 |
השקמה |
פרסום הפקדה ברשומות |
18.08.11 |
|
פרסום להפקדה בעיתונים |
11.04.13 |
הארץ |
פרסום הפקדה ברשומות |
13.05.13 |
|
פרסום לתוקף בעיתונים |
15.05.14 |
מעריב סופש |
פרסום לתוקף ברשומות |
09.06.14 |
|
גוש |
חלקה |
3947 |
39
|
5026 |
1-3
, 5
, 6
, 8
, 10
, 13
, 22
, 26
, 27-82
|
5027 |
1-6
, 8-11
, 13
, 15
, 19
, 24
, 31
, 32
, 33
, 41
, 42
, 44-71
, 72
, 73-138
|
5029 |
5
, 8
, 11
, 105
|
7121 |
1
, 17
, 22
, 29
, 30
, 36
, 62
|
7122 |
85
, 130
|
תוכניות משתנות
תוכניות משנות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.