תוכנית 260-0660696 בקעת בית הכרם

ועדת תכנון

בקעת בית הכרם

סוג ועדה

מחוזית

יישוב

דיר אל-אסד

סיווג התוכנית

מתאר מקומית

מתן מענה תכנוני כולל ליישוב בהיקף של 26,000 תושבים.
יצירת תנאים לפיתוח פיזי ולתפקוד עירוני מיטביים ובכלל זה פיתוח שלד יישובי ברור המתחשב במבנה השטח, פיתוח היצע מגורים הולם ליעש האוכלוסיה בשטחים חדשים ובעיבוי מרקמים קיימים. חיזוק המאפיינים העירוניים של היישוב ויצירת פתרונות דיור בדפוסי בנייה מגוונים המתאמים לאוכלוסיות שונות. יצירת מרכז עירוני חדש בחלקו הצפוני של היישוב בעל נגישות גבוהה למערך הדרכים האזורי.
מתן כלים תכנוניים לעיבוי, ציפוף והרחבת הבנייה למגורים במרקמים ותיקים - איתור מתחמים לעידוד ההתחדשות העירונית.
שיפור המרחב הציבורי ביישוב, פיתוח הרחובות כמרחבים ידידותיים להולכי רגל ושילוב מגוון של שטחים ציבוריים פתוחים במערך היישובי.
עדכון והגדרת גבולות הפיתוח של היישוב וקביעת קו הגבול בין השטח לפיתוח השטחים הפתוחים לשימור.
מציאת פתרונות מיטביים לצרכים הקיימים והעתידיים של צורכי ציבור בכלל ומוסדות חינוך בפרט, פיתוח ופריסת מערך מוסדות חינוך, תרבות, חברה ושירותי ציבור התואמת את פריסת האוכלוסיה. שמירה על השטחים הפתוחים הערכיים בתוך וסביב היישוב ושיפור הנגשתם לתושבים. הסדרת הכניסות הראשיות ליישוב ומתן מענה לצרכי התנועה והתחבורה ביישוב ומערך התנועה הפנים יישובי וחיזוק חיבור היישוב למערכת האזורית. מתן אפשרות לפיתוח מרכז היישוב כמוקד אטרקטיבי עם שימושים מעורבים הכולל מגורים, תיירות ומסחר תוך שימור ושיקום גרעין הכפר ההיסטורי המוגדר בתמ"א 35 'כמכלול עירוני לשימור'.
שיפיר איכות הסביבה העירונית באמצעות קביעת הנחיות בנושאי קיימות