תוכנית 260-0263475 בקעת בית הכרם

איחוד וחלוקה ללא הסכמת בעלים בתחום תכנית מפור במערבית ליישוב דיר אל אסד

  כללי

ועדת תכנון
בקעת בית הכרם
סוג ועדה
מקומית
יישוב
דיר אל-אסד
מקום התוכנית
מערבית ליישוב דיר אל אסד
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
236.083 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

תכנית מפורטת לאיחוד וחלוקה ללא הסכמת בעלים ע"פ טבלאות הקצאה ואיזון

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 118.967 50.39% 66 147,722 132
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
120 מגורים א 0.940 1,128 2
121 מגורים א 0.342 410 2
122 מגורים א 0.667 800 2
122/1 מגורים א 0.599
122/2 מגורים א 0.068
123 מגורים א 0.422 506 2
124 מגורים א 3.636 4,363 2
100 מגורים א 1.856 2,227 2
101 מגורים א 1.574 1,889 2
102 מגורים א 0.980 1,176 2
103 מגורים א 1.495 1,794 2
104 מגורים א 0.505 606 2
105 מגורים א 0.944 1,133 2
106 מגורים א 2.121 2,545 2
107 מגורים א 2.642 3,170 2
108 מגורים א 0.465 558 2
109 מגורים א 0.698 838 2
110 מגורים א 0.989 1,187 2
111 מגורים א 2.015 2,418 2
112 מגורים א 2.150 2,580 2
113 מגורים א 1.777 2,132 2
114 מגורים א 2.202 2,642 2
115 מגורים א 2.528 3,034 2
116 מגורים א 2.441 2,929 2
117 מגורים א 0.977 1,172 2
118 מגורים א 0.760 912 2
119 מגורים א 1.114 1,337 2
7 מגורים ב 0.400
31 מגורים ב 0.497
5 מגורים ב 0.400
8 מגורים ב 0.400
1 מגורים ב 0.431
10 מגורים ב 0.400
9 מגורים ב 0.400
4 מגורים ב 0.400
12 מגורים ב 0.400
11 מגורים ב 0.400
6 מגורים ב 0.400
13 מגורים ב 0.400
14 מגורים ב 0.464
15 מגורים ב 0.400
16 מגורים ב 0.445
18 מגורים ב 0.450
19 מגורים ב 0.402
2 מגורים ב 0.422
20 מגורים ב 0.417
200 מגורים ב 0.984 1,240 2
201 מגורים ב 1.132 1,426 2
202 מגורים ב 2.208 2,782 2
203 מגורים ב 0.680 857 2
204 מגורים ב 5.125 6,458 2
205 מגורים ב 1.007 1,269 2
206 מגורים ב 0.930 1,172 2
207 מגורים ב 1.151 1,450 2
208 מגורים ב 6.362 8,016 2
209 מגורים ב 1.669 2,103 2
21 מגורים ב 0.405
210 מגורים ב 1.643 2,070 2
211 מגורים ב 0.714 900 2
212 מגורים ב 0.710 895 2
215 מגורים ב 7.029 8,857 2
216 מגורים ב 0.776 978 2
217 מגורים ב 0.521 656 2
218 מגורים ב 1.837 2,315 2
219 מגורים ב 1.082 1,363 2
22 מגורים ב 0.406
220 מגורים ב 0.955 1,203 2
221 מגורים ב 1.071 1,349 2
222 מגורים ב 1.741 2,194 2
223 מגורים ב 1.129 1,423 2
224 מגורים ב 1.732 2,182 2
225 מגורים ב 0.866 1,091 2
226 מגורים ב 1.513 1,906 2
227 מגורים ב 2.287 2,882 2
228 מגורים ב 0.772 973 2
229 מגורים ב 2.110 2,659 2
23 מגורים ב 0.419
230 מגורים ב 1.504 1,895 2
231 מגורים ב 0.937 1,181 2
232 מגורים ב 2.170 2,734 2
233 מגורים ב 2.630 3,314 2
234 מגורים ב 2.053 2,587 2
235 מגורים ב 1.251 1,576 2
236 מגורים ב 3.994 5,032 2
237 מגורים ב 2.332 2,938 2
238 מגורים ב 1.747 2,201 2
239 מגורים ב 6.562 8,268 2
24 מגורים ב 0.519
240 מגורים ב 3.805 4,794 2
241 מגורים ב 3.351 4,222 2
242 מגורים ב 0.655 825 2
25 מגורים ב 0.460
26 מגורים ב 0.440
27 מגורים ב 0.481
28 מגורים ב 0.546
29 מגורים ב 0.426
3 מגורים ב 0.400
30 מגורים ב 0.493
  מגורים מסחר ומשרדי 13.188 5.59% 5 10
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
800 מגורים ומסחר 7.138 2
801 מגורים ומסחר 0.966 2
802 מגורים ומסחר 1.170 2
803 מגורים ומסחר 2.315 2
804 מגורים ומסחר 1.599 2
  מוסדות ציבוריים 14.938 6.33% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
700 מבנים ומוסדות ציבור 5.297
701 מבנים ומוסדות ציבור 1.133
702 מבנים ומוסדות ציבור 4.306
703 מבנים ומוסדות ציבור 0.939
704 מבנים ומוסדות ציבור 0.704
705 מבנים ומוסדות ציבור 0.805
706 מבנים ומוסדות ציבור 1.754
  שטח לדרכים 65.485 27.74% 55
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
310 דרך מוצעת 0.241
311 דרך מוצעת 3.378
312 דרך מוצעת 0.353
313 דרך מוצעת 0.698
314 דרך מוצעת 2.729
315 דרך מוצעת 0.077
316 דרך מוצעת 1.285
317 דרך מוצעת 0.427
318 דרך מוצעת 0.143
319 דרך מוצעת 2.708
320 דרך מוצעת 1.069
321 דרך מוצעת 0.697
322 דרך מוצעת 2.511
323 דרך מוצעת 2.680
324 דרך מוצעת 0.059
325 דרך מוצעת 0.103
326 דרך מוצעת 1.513
300 דרך מוצעת 1.622
301 דרך מוצעת 0.781
302 דרך מוצעת 0.045
303 דרך מוצעת 0.051
304 דרך מוצעת 1.449
305 דרך מוצעת 2.740
306 דרך מוצעת 0.288
307 דרך מוצעת 0.387
308 דרך מוצעת 0.034
309 דרך מוצעת 0.163
400 דרך מאושרת 11.897
401 דרך מאושרת 6.528
402 דרך מאושרת 1.297
403 דרך מאושרת 1.245
404 דרך מאושרת 0.477
405 דרך מאושרת 0.151
406 דרך מאושרת 0.142
407 דרך מאושרת 1.918
408 דרך מאושרת 0.508
410 דרך מאושרת 0.729
411 דרך מאושרת 0.413
412 דרך מאושרת 0.230
413 דרך מאושרת 1.681
414 דרך מאושרת 0.123
415 דרך מאושרת 0.190
416 דרך מאושרת 0.319
417 דרך מאושרת 0.466
418 דרך מאושרת 1.045
419 דרך מאושרת 1.290
420 דרך מאושרת 2.555
600 דרך משולבת 1.121
601 דרך משולבת 0.160
602 דרך משולבת 0.512
603 דרך משולבת 0.631
604 דרך משולבת 0.067
605 דרך משולבת 0.163
606 דרך משולבת 1.203
609 דרך משולבת 0.193
  שטחים פתוחים 23.505 9.96% 40
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
500 שטח ציבורי פתוח 0.314
501 שטח ציבורי פתוח 0.497
502 שטח ציבורי פתוח 1.981
503 שטח ציבורי פתוח 2.227
504 שטח ציבורי פתוח 0.929
505 שטח ציבורי פתוח 0.395
506 שטח ציבורי פתוח 0.324
507 שטח ציבורי פתוח 0.663
508 שטח ציבורי פתוח 0.501
509 שטח ציבורי פתוח 0.291
510 שטח ציבורי פתוח 0.474
511 שטח ציבורי פתוח 0.469
512 שטח ציבורי פתוח 0.182
513 שטח ציבורי פתוח 0.319
514 שטח ציבורי פתוח 0.549
515 שטח ציבורי פתוח 4.417
516 שטח ציבורי פתוח 0.752
517 שטח ציבורי פתוח 0.288
518 שטח ציבורי פתוח 0.488
519 שטח ציבורי פתוח 0.196
520 שטח ציבורי פתוח 1.479
521 שטח ציבורי פתוח 0.216
522 שטח ציבורי פתוח 0.207
523 שטח ציבורי פתוח 0.133
524 שטח ציבורי פתוח 0.655
525 שטח ציבורי פתוח 0.118
526 שטח ציבורי פתוח 0.780
527 שטח ציבורי פתוח 0.171
528 שטח ציבורי פתוח 0.372
529 שטח ציבורי פתוח 0.280
530 שטח ציבורי פתוח 0.443
531 שטח ציבורי פתוח 0.329
532 שטח ציבורי פתוח 0.154
533 שטח ציבורי פתוח 0.170
534 שטח ציבורי פתוח 0.848
535 שטח ציבורי פתוח 0.205
536 שטח ציבורי פתוח 0.367
537 שטח ציבורי פתוח 0.156
538 שטח ציבורי פתוח 0.085
539 שטח ציבורי פתוח 0.081
סה"כ 236.083 100% 173 147,722 142

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
120 מגורים א 0.940 1,128 2
121 מגורים א 0.342 410 2
122 מגורים א 0.667 800 2
122/1 מגורים א 0.599
122/2 מגורים א 0.068
123 מגורים א 0.422 506 2
124 מגורים א 3.636 4,363 2
100 מגורים א 1.856 2,227 2
101 מגורים א 1.574 1,889 2
102 מגורים א 0.980 1,176 2
103 מגורים א 1.495 1,794 2
104 מגורים א 0.505 606 2
105 מגורים א 0.944 1,133 2
106 מגורים א 2.121 2,545 2
107 מגורים א 2.642 3,170 2
108 מגורים א 0.465 558 2
109 מגורים א 0.698 838 2
110 מגורים א 0.989 1,187 2
111 מגורים א 2.015 2,418 2
112 מגורים א 2.150 2,580 2
113 מגורים א 1.777 2,132 2
114 מגורים א 2.202 2,642 2
115 מגורים א 2.528 3,034 2
116 מגורים א 2.441 2,929 2
117 מגורים א 0.977 1,172 2
118 מגורים א 0.760 912 2
119 מגורים א 1.114 1,337 2
500 שטח ציבורי פתוח 0.314
501 שטח ציבורי פתוח 0.497
502 שטח ציבורי פתוח 1.981
503 שטח ציבורי פתוח 2.227
504 שטח ציבורי פתוח 0.929
505 שטח ציבורי פתוח 0.395
506 שטח ציבורי פתוח 0.324
507 שטח ציבורי פתוח 0.663
508 שטח ציבורי פתוח 0.501
509 שטח ציבורי פתוח 0.291
510 שטח ציבורי פתוח 0.474
511 שטח ציבורי פתוח 0.469
512 שטח ציבורי פתוח 0.182
513 שטח ציבורי פתוח 0.319
514 שטח ציבורי פתוח 0.549
515 שטח ציבורי פתוח 4.417
516 שטח ציבורי פתוח 0.752
517 שטח ציבורי פתוח 0.288
518 שטח ציבורי פתוח 0.488
519 שטח ציבורי פתוח 0.196
520 שטח ציבורי פתוח 1.479
521 שטח ציבורי פתוח 0.216
522 שטח ציבורי פתוח 0.207
523 שטח ציבורי פתוח 0.133
524 שטח ציבורי פתוח 0.655
525 שטח ציבורי פתוח 0.118
526 שטח ציבורי פתוח 0.780
527 שטח ציבורי פתוח 0.171
528 שטח ציבורי פתוח 0.372
529 שטח ציבורי פתוח 0.280
530 שטח ציבורי פתוח 0.443
531 שטח ציבורי פתוח 0.329
532 שטח ציבורי פתוח 0.154
533 שטח ציבורי פתוח 0.170
534 שטח ציבורי פתוח 0.848
535 שטח ציבורי פתוח 0.205
536 שטח ציבורי פתוח 0.367
537 שטח ציבורי פתוח 0.156
538 שטח ציבורי פתוח 0.085
539 שטח ציבורי פתוח 0.081
310 דרך מוצעת 0.241
311 דרך מוצעת 3.378
312 דרך מוצעת 0.353
313 דרך מוצעת 0.698
314 דרך מוצעת 2.729
315 דרך מוצעת 0.077
316 דרך מוצעת 1.285
317 דרך מוצעת 0.427
318 דרך מוצעת 0.143
319 דרך מוצעת 2.708
320 דרך מוצעת 1.069
321 דרך מוצעת 0.697
322 דרך מוצעת 2.511
323 דרך מוצעת 2.680
324 דרך מוצעת 0.059
325 דרך מוצעת 0.103
326 דרך מוצעת 1.513
300 דרך מוצעת 1.622
301 דרך מוצעת 0.781
302 דרך מוצעת 0.045
303 דרך מוצעת 0.051
304 דרך מוצעת 1.449
305 דרך מוצעת 2.740
306 דרך מוצעת 0.288
307 דרך מוצעת 0.387
308 דרך מוצעת 0.034
309 דרך מוצעת 0.163
400 דרך מאושרת 11.897
401 דרך מאושרת 6.528
402 דרך מאושרת 1.297
403 דרך מאושרת 1.245
404 דרך מאושרת 0.477
405 דרך מאושרת 0.151
406 דרך מאושרת 0.142
407 דרך מאושרת 1.918
408 דרך מאושרת 0.508
410 דרך מאושרת 0.729
411 דרך מאושרת 0.413
412 דרך מאושרת 0.230
413 דרך מאושרת 1.681
414 דרך מאושרת 0.123
415 דרך מאושרת 0.190
416 דרך מאושרת 0.319
417 דרך מאושרת 0.466
418 דרך מאושרת 1.045
419 דרך מאושרת 1.290
420 דרך מאושרת 2.555
700 מבנים ומוסדות ציבור 5.297
701 מבנים ומוסדות ציבור 1.133
702 מבנים ומוסדות ציבור 4.306
703 מבנים ומוסדות ציבור 0.939
704 מבנים ומוסדות ציבור 0.704
705 מבנים ומוסדות ציבור 0.805
706 מבנים ומוסדות ציבור 1.754
600 דרך משולבת 1.121
601 דרך משולבת 0.160
602 דרך משולבת 0.512
603 דרך משולבת 0.631
604 דרך משולבת 0.067
605 דרך משולבת 0.163
606 דרך משולבת 1.203
609 דרך משולבת 0.193
7 מגורים ב 0.400
31 מגורים ב 0.497
5 מגורים ב 0.400
8 מגורים ב 0.400
1 מגורים ב 0.431
10 מגורים ב 0.400
9 מגורים ב 0.400
4 מגורים ב 0.400
12 מגורים ב 0.400
11 מגורים ב 0.400
6 מגורים ב 0.400
13 מגורים ב 0.400
14 מגורים ב 0.464
15 מגורים ב 0.400
16 מגורים ב 0.445
18 מגורים ב 0.450
19 מגורים ב 0.402
2 מגורים ב 0.422
20 מגורים ב 0.417
200 מגורים ב 0.984 1,240 2
201 מגורים ב 1.132 1,426 2
202 מגורים ב 2.208 2,782 2
203 מגורים ב 0.680 857 2
204 מגורים ב 5.125 6,458 2
205 מגורים ב 1.007 1,269 2
206 מגורים ב 0.930 1,172 2
207 מגורים ב 1.151 1,450 2
208 מגורים ב 6.362 8,016 2
209 מגורים ב 1.669 2,103 2
21 מגורים ב 0.405
210 מגורים ב 1.643 2,070 2
211 מגורים ב 0.714 900 2
212 מגורים ב 0.710 895 2
215 מגורים ב 7.029 8,857 2
216 מגורים ב 0.776 978 2
217 מגורים ב 0.521 656 2
218 מגורים ב 1.837 2,315 2
219 מגורים ב 1.082 1,363 2
22 מגורים ב 0.406
220 מגורים ב 0.955 1,203 2
221 מגורים ב 1.071 1,349 2
222 מגורים ב 1.741 2,194 2
223 מגורים ב 1.129 1,423 2
224 מגורים ב 1.732 2,182 2
225 מגורים ב 0.866 1,091 2
226 מגורים ב 1.513 1,906 2
227 מגורים ב 2.287 2,882 2
228 מגורים ב 0.772 973 2
229 מגורים ב 2.110 2,659 2
23 מגורים ב 0.419
230 מגורים ב 1.504 1,895 2
231 מגורים ב 0.937 1,181 2
232 מגורים ב 2.170 2,734 2
233 מגורים ב 2.630 3,314 2
234 מגורים ב 2.053 2,587 2
235 מגורים ב 1.251 1,576 2
236 מגורים ב 3.994 5,032 2
237 מגורים ב 2.332 2,938 2
238 מגורים ב 1.747 2,201 2
239 מגורים ב 6.562 8,268 2
24 מגורים ב 0.519
240 מגורים ב 3.805 4,794 2
241 מגורים ב 3.351 4,222 2
242 מגורים ב 0.655 825 2
25 מגורים ב 0.460
26 מגורים ב 0.440
27 מגורים ב 0.481
28 מגורים ב 0.546
29 מגורים ב 0.426
3 מגורים ב 0.400
30 מגורים ב 0.493
800 מגורים ומסחר 7.138 2
801 מגורים ומסחר 0.966 2
802 מגורים ומסחר 1.170 2
803 מגורים ומסחר 2.315 2
804 מגורים ומסחר 1.599 2

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 28.10.14 ישראל פוסט
פרסום להפקדה בעיתונים 06.07.16 מעריב
פרסום הפקדה ברשומות 01.08.16
פרסום לתוקף בעיתונים 01.02.18 מעריב-הבוקר
פרסום לתוקף ברשומות 11.02.18

  גושים וחלקות

גוש חלקה
18818 2 , 8-11 , 12 , 13 , 18 , 36 , 38-45 , 47 , 49-60 , 69 , 70 , 78 , 85 , 92 , 93 , 95 , 99 , 189 , 228 , 240-370
18819 31 , 49 , 50 , 99 , 104 , 111
18967 41

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/16051 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 12.03.13
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
260-0937961 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.02.23
260-1175397 שינוי פרסום הפקדה ברשומות 18.06.23
260-1168004 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 02.01.24

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.